郭衡

徐州市消防救援支隊 江蘇徐州 221000

近幾年，我國城市化建設(shè)的進程持續(xù)提升，住宅小區(qū)的規(guī)劃發(fā)展逐漸顯現(xiàn)出了集中化、高層化的特性，很多高層建筑也成為了城市坐標，與此同時，這些高層建筑的消防安全問題也成為了社會廣泛重視的問題。提高住宅小區(qū)的消防安全管理成效，完備火災(zāi)事故預(yù)防與管控能力，對于提升城市高層住宅小區(qū)的住戶滿意度以及保障住戶的生命與財產(chǎn)安全具有重要作用。

1 高層住宅小區(qū)消防安全管理現(xiàn)狀

現(xiàn)代住宅小區(qū)大多是將高層建筑作為主要，過去的消防救援措施以及消防安全設(shè)備，難以切實順應(yīng)高層住宅火災(zāi)撲救的繁雜狀況，特別是在小區(qū)內(nèi)部十分必要的消防設(shè)施，無法保障完善與好用，如若出現(xiàn)居民火災(zāi)，情況將會更加危機。有一部分現(xiàn)代高層住宅小區(qū)的建設(shè)持續(xù)完備，很多小區(qū)在創(chuàng)建完成的初期階段消防設(shè)備、消防器材是完備的，但是因為一部門小區(qū)住戶對于消防安全工作的不夠關(guān)注，在實際生活之中，經(jīng)常會出現(xiàn)常閉防火門被打開、滅火器的丟失等狀況，或者小區(qū)住戶時常因為好奇心理而隨意按壓報警器等狀況，這些都將會對消防設(shè)備以及消防器材的應(yīng)用造成負擔(dān)[1-3]。

2 小區(qū)消防管理改進措施

2.1 創(chuàng)設(shè)并完備消防安全管理機制

創(chuàng)設(shè)并完善小區(qū)的消防安全監(jiān)督管理體系，是有效規(guī)避火災(zāi)事故出現(xiàn)的重要舉措，筆者認為，完善健全的消防安全監(jiān)督管理機制，應(yīng)該包含以下兩個方面的內(nèi)容：第一個方面為住建部門負責(zé)執(zhí)行好高層建筑工程的消防設(shè)計核查審視，以及相應(yīng)的驗收工作職能，在實際工作開展進程中應(yīng)該經(jīng)由高標準、嚴密的要求，禁止審查驗收工作中不達到標準以及具備一定缺陷問題的住宅小區(qū)投入到實際應(yīng)用中，從而降低火災(zāi)事故出現(xiàn)概率。第二個方面為地方政府相關(guān)部門應(yīng)該組織消防救援部門以及住建、應(yīng)急等相關(guān)部門，對于城市之中的住宅小區(qū)消防安全工作進行全方位完善的聯(lián)合監(jiān)察以及整體治理，從而有效推動高層住宅小區(qū)的消防安全工作平穩(wěn)高效進行[4]。

2.2 凸顯物業(yè)企業(yè)主體作用

在高層住宅小區(qū)的日常消防安全工作進程中，應(yīng)該重點關(guān)注以下幾個方面：第一個方面是完備小區(qū)物業(yè)消防安全負責(zé)人員的培訓(xùn)工作，確保工作人員可以持證上崗，規(guī)范工作人員所具備的業(yè)務(wù)能力；第二個方面為增進小區(qū)消防設(shè)備的投放，應(yīng)該嚴格依照相應(yīng)的消防安全規(guī)范，在高層住宅小區(qū)建筑的公共范圍以及重要的位置配備完備實用的消防設(shè)備與消防器材，同時組織工作人員定時進行設(shè)備的檢查與測驗；第三個方面為小區(qū)的物業(yè)部門應(yīng)該設(shè)定出合理的消防安全監(jiān)督管理體系，安排工作人員向著小區(qū)居民定時間進行消防安全的宣傳講解工作，每天檢查巡視小區(qū)之內(nèi)的消防防火設(shè)備、火災(zāi)事故安全通道，并且每一天進行記錄備案，如若發(fā)現(xiàn)了其中存在缺陷問題，應(yīng)該明晰相應(yīng)的整治與改進措施，同時將相應(yīng)的責(zé)任落實到個人，高層住宅小區(qū)之中的消防安全設(shè)備應(yīng)該定時進行詳細檢查維修以及養(yǎng)護，確保消防安全設(shè)備的實際應(yīng)用穩(wěn)定高效；第四個方面為做好小區(qū)住戶的消防自主檢查以及自主改正工作，宣傳并大范圍科普消防安全、預(yù)防火災(zāi)逃生等知識的同時，還應(yīng)該幫助小區(qū)住戶創(chuàng)設(shè)起群防群治的思想意識，如若發(fā)覺消防安全隱患，就應(yīng)該及時將其上報給物業(yè)公司與相應(yīng)的消防管理部門，建議住戶在自己的家中實時裝配具有實際應(yīng)用的消防與逃生設(shè)備；第五個方面為，物業(yè)公司應(yīng)該定時安排并組織轄區(qū)之內(nèi)的住戶進行救火以及逃生演習(xí)，幫助小區(qū)之中的住戶學(xué)習(xí)掌握正確的逃生技巧[5]。

2.3 合理布置消防站點

依據(jù)相應(yīng)的規(guī)章制度表明：應(yīng)該結(jié)合高層住宅小區(qū)的建筑類別、住戶密度、地形等實際狀況，合理進行消防站點的設(shè)置。這一規(guī)定同時指出，規(guī)劃布置消防站點的位置，應(yīng)該將“接到了火災(zāi)事故警報以后可以在五分鐘之內(nèi)到達事故場地”的基礎(chǔ)性原則進行規(guī)劃。因此，對于相對來說較為密集的高層住宅建筑區(qū)域范圍中，應(yīng)該重視這些高層住宅消防工作的獨特性，應(yīng)用特殊性能的消防設(shè)備，在距離消防站點位置較遠，同時住戶數(shù)量在一萬五千人以上的城市郊區(qū)住宅區(qū)，消防站點的位置應(yīng)該在負責(zé)區(qū)域范圍的適中位置，從為消防隊伍開展進行救火任務(wù)提供便捷與快速。在創(chuàng)設(shè)消防站點較為困難的狀況下，積極構(gòu)建“微型消防站”，合理進行工作人員的編排，增加創(chuàng)設(shè)滅火器材的儲存防放置點，并定期進行訓(xùn)練，以便于高層住宅小區(qū)之內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)事故以后，住戶、保安、消防員等人可以積極進行滅火戰(zhàn)斗，實現(xiàn)安全救援的目標。與此同時，還應(yīng)該給予疏散通道以及消防車輛通道不暢通的問題，提升消防安全知識宣講，對小區(qū)住戶日常管理工作與車輛?？壳闆r嚴抓，做到防患于未然。還可以創(chuàng)設(shè)信息共同分享機制，經(jīng)由視頻、互聯(lián)網(wǎng)等切實達成道路指揮的有效聯(lián)結(jié)，便于信息以及情報的相互聯(lián)通，提前通知好周圍的人員進行場地清理，確保道路通常，實現(xiàn)消防安全工作有效進行[6]。

3 結(jié)語

綜上所述，高層住宅小區(qū)在新形勢的城市發(fā)展進程中，越發(fā)普及，高層建筑的平穩(wěn)性以及安全性對于現(xiàn)代化的城市建設(shè)具有十分關(guān)鍵的作用。因此，在完備消防管理制度的同時，相應(yīng)的應(yīng)急、住建、消防救援等政府安全管理部門還應(yīng)該向著高層住宅居民普及消防安全知識，提升住戶的自身安全思想以及消防安全技能，從而有效減少高層住宅小區(qū)火災(zāi)事故的出現(xiàn)。