俞登發(fā)

【摘要】為解決在房建的施工中出現(xiàn)的滲漏情況，本文對防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用進行研究，房屋的滲漏不僅會影響房屋在建造中的工程質(zhì)量問題，還會影響房屋的使用壽命，對于住戶在居住的過程中帶來很多的問題。所以就提出對房建中的屋面、墻面、廚房、衛(wèi)生間、門窗等具體位置提出防護措施，以此為相關(guān)人員或者有關(guān)工程提供參考。

【關(guān)鍵詞】防滲漏技術(shù)；房建施工；應(yīng)用措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.102

在建造業(yè)的快速發(fā)展過程中，房建公司為了增強自身的競爭力，對于房屋質(zhì)量的把控越來越嚴格，而滲漏問題在房屋的建造中是一個很嚴重的問題。為了這個問題得到很好的解決采取最有效的防滲漏的辦法，選用合格優(yōu)質(zhì)的房屋建材，在修建的過程中做好防滲漏的保護，這都是在房建施工中最重要的考慮方面。

1、房建施工中易出現(xiàn)滲漏的位置

在房屋的建造過程中，滲漏發(fā)生最常見的地方有廚房里、衛(wèi)生間中、外屋墻面、地下室中、房間門窗等。其中衛(wèi)生間和廚房是最容易發(fā)生滲漏的地方了，因為這兩個地方是人們用水取水最多的地方。

2、房建施工中易出現(xiàn)滲漏的原因

2.1施工設(shè)計原因

房屋在建造的過程中，要先有設(shè)計圖才可以進行建造，設(shè)計師在做防滲漏的設(shè)計時，常常會將房屋外墻的防滲漏工作遺漏。設(shè)計師在房屋建造防滲漏的設(shè)計和建造的設(shè)計中，首先要對施工的現(xiàn)場有一定的了解，知道房屋中的水路走向和施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境情況。在設(shè)計的過程中要遵守房屋設(shè)計的有關(guān)規(guī)定，并且要對現(xiàn)場實際情況做好準確分析，積極的將防滲漏的措施設(shè)計好。

2.2施工過程的原因

在房屋的建造水平的不斷提升下，房屋的建造質(zhì)量也得到的一定的保障，但是，房屋的滲漏問題依然會因為施工過程造成。施工人員在施工的過程中不認真看設(shè)計圖中的防滲漏設(shè)計，并且對于防止?jié)B漏的不重視，在施工的過程中不能嚴格的按照規(guī)定來進行施工，這都會造成滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。還有很多房屋的建造都在不斷的趕工期，有的施工單位就只顧著時間和進度從而就忽略了房屋建造的質(zhì)量，在施工的過程中就會有違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)，因為這樣缺乏監(jiān)督和責(zé)任感也會出現(xiàn)滲漏問題。

2.3施工材料的原因

因為成本的原因，在建造材料的選擇上就會選擇相對于比較便宜的材料，比如說屋面的防滲漏很多就會選擇瀝青，因為瀝青的價格比較便宜。但在實際的操作中，瀝青卻又有著一定的限制性，它很容易受到外部溫度的變化影響，瀝青材料內(nèi)部含有比較高的蠟元素，所以，瀝青會隨著外部環(huán)境溫度的變化而開始變得張大或者縮小，在這個過程中會對水層的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行破壞，這樣就會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3、房建施工中滲漏的具體措施

3.1屋面施工的防滲漏

在進行房建的施工時，首先要選擇合理符合規(guī)定的屋面的防水建材，以此來加固建筑的防水性。其次在屋面的建造過程中要選擇科學(xué)的符合建造規(guī)定的建造工藝和施工的材料，在施工開始前要做好施工材料的安全監(jiān)測工作。在房建的過程中要做好防水滲漏工作，一般像屋頂和天溝是屋內(nèi)的滲漏發(fā)生最常見的位置，這就需要在施工的過程中要著重重視混凝土在澆筑時的質(zhì)量情況，讓整個工程處在完整的連續(xù)的建筑施工狀態(tài)，這樣便于防止?jié)B漏，而在建筑的澆筑過程中要注意嚴禁有蜂窩、漏漿等的情況出現(xiàn)在施工過程中，需要充分的將混凝土進行攪拌。在屋內(nèi)的設(shè)計建造過程中，要有一定的坡度，避免屋頂水的堆積，漏水的洞口要嚴格按照規(guī)定標準，在吊模之前要進行倒毛處理，在砂漿的澆筑過程中要進行分層澆筑，要將它振搗密實。在屋內(nèi)的建造中所有的防水滲漏都要按照規(guī)定的要求來做，防水材料的接口處都必須規(guī)范的來進行處理。

3.2墻面施工的防滲漏

在房建的過程中，墻面的防水滲漏對于整個防水滲漏工作都有重大的意義。在整個房建的工程結(jié)束時，要進行墻面的抹灰處理的操作。在抹灰前將墻面清潔干凈，要在干凈整潔的狀態(tài)下進行抹灰操作，在這個過程中要將材料的配比認真調(diào)配，要讓混凝土的配比質(zhì)量和比例都符合規(guī)定。要重視墻體和墻面使用材料的粘合度，保證它在一定的時間范圍內(nèi)可以好好保護墻面。建造墻面的材料也要選擇符合建材標準的材料，只有質(zhì)量過關(guān)的材料才能提升墻面的防水滲漏能力。最后要嚴格按照規(guī)定來建造墻體，從根本上解決滲漏問題。

3.3門窗施工的防滲漏

現(xiàn)在的房屋滲漏的問題來看，在門窗的連接處是滲漏最為嚴重的地方。所以在施工的過程中，要加大對于門和窗子連接的滲漏處理力度。門窗在房建中有門面的作用，在門窗材料的選擇中不但要考慮門窗的質(zhì)量還要考慮它的防水能力和美觀程度。在門窗的安裝前期的選擇中，要測量好尺寸和所選材料的標注程度。安裝要用專業(yè)人士來進行安裝，要按照相關(guān)要求來進行安裝，認真處理好縫隙，在有可能滲漏的地方進行防水材料的填補，更好的進行防水滲漏。

3.4廚衛(wèi)施工的防滲漏

住宅區(qū)中最常使用水的地方是廚房和衛(wèi)生間，所以這兩個地方水滲漏的幾率也是最大的。所以在施工的過程中，要在管道在穿透樓板的過程中留出恰當合理的空洞，不能太大也不能太小，要根據(jù)實際的具體情況。排水管道的實施中，是嚴禁使用管套來進行施工，只有在供熱的管道中被允許才能使用。廚房中所有的連接口都要涂抹防滲漏的材料，要保證管道的氣密性完好。在排氣囪的安裝中，要有一個預(yù)留的套管，要避免在預(yù)留的孔洞會有雨水流進，造成墻體的滲水，從而更好的規(guī)避廚房的滲漏。在廚衛(wèi)建造的各個小細節(jié)都要注意采取良好的防水的技術(shù)來進行處理，降低在廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的概率。

3.5地下室施工的防滲漏

地下室也是滲漏發(fā)生相對頻繁的地方，在房建的過程中，地下室常常采用孔洞漏水就堵漏的方法來進行防滲漏的操作。其中又分為下管堵漏法和直接堵塞法，下管堵漏比較適合漏水的孔洞大，水壓比較強，要根據(jù)漏水處的堅硬的程度和空鼓情況來確定鑿洞的大小，將碎石子鋪在上面然后覆蓋一層鐵片將水引走，最后將洞口處理干凈，用水泥漿澆灌，再將洞口壓實；而直接堵塞法適用于孔洞小，水壓比較小。根據(jù)實際情況采取不同的方法來對地下室的防滲漏來進行操作。

結(jié)語：

因為時代的快速發(fā)展帶動經(jīng)濟水平的增長，從而帶動的房屋建造業(yè)的發(fā)展。如果說房建產(chǎn)業(yè)想要可持續(xù)的發(fā)展，那么就要將防滲漏技術(shù)做好。房建中的滲漏現(xiàn)象表現(xiàn)在各方面，原因也比較多，針對不同位置的滲漏采用不同的方法。滲漏現(xiàn)象影響房屋的建造質(zhì)量，要采取合理的科學(xué)性的防滲漏方法，只有把控好質(zhì)量才能將房屋的整體質(zhì)量提升上去，從而使房建產(chǎn)業(yè)健康的可持續(xù)發(fā)展。

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