毛燕武

杭州國際城市學研究中心（浙江省城市治理研究中心），浙江杭州 311121

引言

休閑是城市的四大功能之一。構(gòu)筑城市休閑空間、優(yōu)化城市形象、彰顯城市活力，已成為新一輪城市競爭的重要手段。目前，城市休閑重點關(guān)注市民廣場、博物館、科技館、公共綠地、綠道系統(tǒng)、濕地公園、森林公園等公益性休閑空間及中央商業(yè)游憩區(qū)、近郊環(huán)城游憩帶等大尺度休閑空間，而對于構(gòu)成城市基本單元的居民社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的休閑要素挖掘并不充分，特別是關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)休閑機理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市休閑融合發(fā)展方面的研究成果匱乏。本文基于“人城產(chǎn)文景數(shù)”深度融合的視角，以杭州十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為例，探討如何從產(chǎn)業(yè)園區(qū)進階到產(chǎn)業(yè)社區(qū)，進而締造城市休閑新空間。

一 “產(chǎn)業(yè)社區(qū)”的內(nèi)涵與特征

相比于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將生產(chǎn)功能作為最重要功能的發(fā)展方式，產(chǎn)業(yè)社區(qū)是以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，引入文化、商業(yè)、休閑、治理等要素集群，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大效益最優(yōu)化的新型城市功能單元。產(chǎn)業(yè)社區(qū)具有“高端產(chǎn)業(yè)集聚”與“多元場景營造”的雙重屬性，致力于打破空間邊界與功能邊界，推動產(chǎn)業(yè)功能與生活功能融合發(fā)展。

作為未來產(chǎn)城布局的創(chuàng)新空間模式，產(chǎn)業(yè)社區(qū)一般具有以下特征：一是產(chǎn)業(yè)鏈條化。除了集聚生產(chǎn)型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)社區(qū)更注重培育集上下游、左右岸就地布局，供應(yīng)鏈、創(chuàng)新鏈整體成勢的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；二是功能復(fù)合化。除生產(chǎn)功能外，產(chǎn)業(yè)社區(qū)更關(guān)注人的全生命周期需求，突出居住、商業(yè)、文化、休閑、娛樂、體育、景觀等功能，為生產(chǎn)者提供宜居宜業(yè)宜游宜創(chuàng)的社區(qū)環(huán)境[1]；三是園區(qū)社群化。依托物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等新一代信息技術(shù)，產(chǎn)業(yè)社區(qū)以“場域+生活+社交”的模式促進創(chuàng)新資源的富集和創(chuàng)造靈感的碰撞，形成產(chǎn)業(yè)化時代雙創(chuàng)新景觀；四是空間柔性化。摒棄傳統(tǒng)園區(qū)封閉式發(fā)展理念，產(chǎn)業(yè)社區(qū)更強調(diào)空間的開放性、邊界的模糊性，更提倡將公共空間的功能性、包容性、可達性與藝術(shù)性在同一緯度完美呈現(xiàn)。

二 國內(nèi)外“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”營造經(jīng)驗

國外許多城市已然走過了城市轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)城融合的歷程，在產(chǎn)業(yè)社區(qū)打造方面積累了豐富經(jīng)驗。比如，建于1997年的日本富士市工業(yè)園，為與遠處富士山景色和諧統(tǒng)一，將園區(qū)每座廠房都染成墨綠色和青藍色，很快就成為周邊居民、游客常去的知名景點。2000年，新加坡政府提出集“工作、學習、生活、休閑于一體”的活力社群概念，建設(shè)2平方公里的“緯壹科技城”。園區(qū)內(nèi)既有產(chǎn)業(yè)區(qū)、研發(fā)區(qū)，更有公共服務(wù)、教育、公寓、商業(yè)、娛樂等豐富配套。德國波鴻市西公園是由一個廢棄的熔爐廠改造而成的藝術(shù)區(qū)，既有藝術(shù)家聚集的露臺、秀場，也有時髦的餐廳、影院。這個風景與建筑完美結(jié)合的藝術(shù)區(qū)域，已成為北萊茵區(qū)域的休閑中心。美國North Belt企業(yè)園區(qū)保留了周邊原始森林，并將其作為一道天然“隔音”屏障。同時，在園區(qū)沿湖岸布局了木棧道、濕地景觀、水系環(huán)繞、砂礫堤岸等不同于一般園區(qū)的休閑設(shè)施。

近年來，國內(nèi)一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)也開始探索向產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)型。比如，天津智慧山科技園區(qū)以“科技+文化+生活”為產(chǎn)業(yè)社區(qū)主張，打造藝術(shù)中心、數(shù)字雕塑廣場和山丘廣場，并引入星巴克、麥當勞、7-11、便利蜂、網(wǎng)易嚴選、莎莎、隱山料理等知名商業(yè)品牌，形成高新區(qū)區(qū)域科技白領(lǐng)、年輕精英和周邊家庭首選的生活消費目的地。成都將公園城市營城理念體現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)社區(qū)，大力建設(shè)集人文景觀、居住消費、生態(tài)體驗、生產(chǎn)研發(fā)等多種功能于一體的新型社區(qū)，力爭社區(qū)與產(chǎn)業(yè)時序上同步演進、空間上有序布局、功能上產(chǎn)城一體。

從國內(nèi)外實踐來看，產(chǎn)業(yè)園區(qū)需更深度地融入城市，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和生活服務(wù)圈，向產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)型勢在必行[2]。產(chǎn)業(yè)社區(qū)是對過去產(chǎn)業(yè)平臺建設(shè)“重產(chǎn)輕人”思路的糾偏，通過創(chuàng)新系列服務(wù)場景，實現(xiàn)對城市空間的高效能治理，打造有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。特別是受新冠疫情影響，以商業(yè)街區(qū)、公園綠地、開敞空間為代表的城市休閑空間保障了市民游憩、健身、交際等基本需求，正在成為帶動城市文旅復(fù)興的重要地標。

三 從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)到從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)：締造城市休閑新空間

一個好的城市休閑空間需具備兩個基本條件，即物質(zhì)條件與精神文化條件。建筑、街區(qū)、綠地等是物質(zhì)條件，空間環(huán)境所要體現(xiàn)的主題與文脈則是精神文化層面的條件[3]。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導，集聚了一定數(shù)量的文化創(chuàng)意企業(yè)，具備一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和自主創(chuàng)意研發(fā)能力，能提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施保障和公共服務(wù)的區(qū)域。當前，文化創(chuàng)意園區(qū)已不僅是以文化為主題的生產(chǎn)集聚空間，更是觀光休閑空間與文化消費空間。比如，中國臺灣地區(qū)品牌、盈利、客流均是第一的華山1914文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，為讓園區(qū)形成IP、自帶流量，最大化保留了日治時期制酒產(chǎn)業(yè)建筑群，兼容不同時期、不同類型、不同構(gòu)造風格，儼然成了一座產(chǎn)業(yè)建筑藝術(shù)博物館。園區(qū)在通過商業(yè)店鋪提供餐飲購物、休閑娛樂的同時，更通過舉辦展覽、講座、節(jié)慶等活動，營造滿足人們吃喝玩樂與慢生活的高階創(chuàng)意聚落。

邁入新世紀以來，杭州圍繞全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心發(fā)展目標，陸續(xù)規(guī)劃建設(shè)了西湖創(chuàng)意谷、西溪創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城、之江文化創(chuàng)意園、西湖數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園、運河天地文化創(chuàng)意園、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地、創(chuàng)意良渚基地、湘湖文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、下沙大學科技園等十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。對杭州這座東方休閑之都而言，十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園大多毗鄰“江河湖海溪”生態(tài)景觀或坐落于遺產(chǎn)區(qū)、大學城，最具休閑稟賦、休閑特質(zhì)、休閑潛力，最有條件率先進階為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)。這樣一來，既能不斷滿足杭州市民與外地游客日益增長的休閑需求、消費需求，又能成為杭州文創(chuàng)經(jīng)濟新增點、新藍海。但目前杭州十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在總體規(guī)劃、管理體制、用地創(chuàng)新、功能布局、主題設(shè)計、場景營造、資金投入等方面仍存在明顯短板，制約了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)的復(fù)合業(yè)態(tài)、多元活力及可持續(xù)發(fā)展。在數(shù)字經(jīng)濟時代，如何讓產(chǎn)業(yè)空間與城市功能、要素集聚與社群打造、休閑方式與消費經(jīng)濟、雙創(chuàng)質(zhì)量與生活品質(zhì)互融互促，讓杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)成為推動城市高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的策源地，是杭州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2.0必須回答的時代命題。

（一）彰顯一個理念。當前，城市發(fā)展邏輯已從過去“人才跟著產(chǎn)業(yè)走”轉(zhuǎn)為“產(chǎn)業(yè)跟著人才走，人才跟著環(huán)境走”。在規(guī)劃建設(shè)理念上，杭州十大文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)要從“產(chǎn)城人融合”轉(zhuǎn)向“人城產(chǎn)融合”，把人本價值作為推動園區(qū)發(fā)展的核心取向，堅持“設(shè)施嵌入、功能融入、場景代入”原則，牢牢把握“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”與“社區(qū)生活”兩大關(guān)鍵，將產(chǎn)業(yè)運行的全要素和休閑功能的全過程整合起來，強調(diào)園區(qū)的宜居宜游性與人文尺度，加強園區(qū)與周邊休閑空間的無縫銜接，打造人人都有人生出彩機會、人人都能享有品質(zhì)生活、人人都能擁有歸屬認同的新型城市功能單元。

（二）推動“兩標”融合。創(chuàng)意城市系統(tǒng)與城市休閑系統(tǒng)之間相互促進、相互作用的關(guān)系就是一種系統(tǒng)之間的耦合[4]。在頂層設(shè)計上，杭州要將“全國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心”與“東方休閑之都”兩大城市目標定位緊密結(jié)合起來，同步規(guī)劃、同步部署、同步實施、同步檢查。要借力專業(yè)智庫外腦，加快編制《杭州市產(chǎn)業(yè)社區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》《杭州市產(chǎn)業(yè)社區(qū)規(guī)劃技術(shù)導則》《各區(qū)產(chǎn)業(yè)社區(qū)示范建設(shè)方案》等規(guī)劃文本，明確文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在營造城市休閑系統(tǒng)中的獨特價值，引導文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園因地制宜補齊休閑設(shè)施、提升休閑景觀、彰顯休閑特色，特別是要推動其生態(tài)價值、美學價值、人文價值、經(jīng)濟價值、生活價值、休閑價值在“社區(qū)”層面充分融合展現(xiàn)。

（三）堅持三力合一。從文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)，必須堅持“政府主導、企業(yè)主體、市場化運作”，必須堅持政府主導力、企業(yè)主體力、市場配置力“三力合一”。特別是在城市更新重心轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)的大背景下，要大膽創(chuàng)新M0新型產(chǎn)業(yè)用地方式，實現(xiàn)地塊內(nèi)的“一攬子”配套，從研發(fā)、生產(chǎn)、總部經(jīng)濟、商業(yè)辦公甚至住宅全部“集成”。激勵社會資本深度參與文化創(chuàng)意園區(qū)轉(zhuǎn)型升級，支持園區(qū)與街區(qū)、社區(qū)、校區(qū)等空間銜接。以企業(yè)為主體，最大化盤活存量空間資源，根據(jù)產(chǎn)業(yè)社區(qū)居民的休閑需求，打造一批舒適型、主題性、個性化、可進入的連續(xù)休閑空間，形成以藝術(shù)創(chuàng)作為主體，集藝術(shù)展示、藝術(shù)交易及文化、休閑、旅游為一體的ART-Mall，真正實現(xiàn)文創(chuàng)園區(qū)休閑化、休閑產(chǎn)業(yè)社區(qū)化、休閑空間街區(qū)化。

（四）營造四大場景。由于人工智能等新技術(shù)的廣泛應(yīng)用，人們的工作方式呈現(xiàn)出多元化、碎片化、智能化的趨勢，工作與生活、工作與休閑、生活與休閑之間的界限越來越模糊，“工作休閑化、休閑工作化”必將成為現(xiàn)實[5]。因此，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)要瞄準產(chǎn)業(yè)人群實際需求與市民游客消費潛能，精心營造創(chuàng)意孵化、跨界融合的產(chǎn)業(yè)場景，品質(zhì)宜人、功能多元的空間場景，時尚潮流、活力共享的服務(wù)場景，宋風宋韻、精致和諧的文化場景。要構(gòu)建地上地下貫通的空間體系，打造空間可共享、綠色可感知、建筑可品鑒、街區(qū)可漫步的社區(qū)聚落，強調(diào)“15分鐘工作圈+15分鐘生活圈+15分鐘休閑圈”的建設(shè)，強調(diào)創(chuàng)作與靈感、體驗與歸屬、放松與享受、家庭與生活，推進創(chuàng)意、商業(yè)、辦公、居住、休閑等功能集成、互補。

（五）做好五項工作。一是創(chuàng)新“產(chǎn)業(yè)+生態(tài)+社區(qū)+商旅”模式[6]，倡導MOBO第五代辦公模式（“M”—移動信息化辦公、“O”—開放而自由辦公、“B”—一站式商務(wù)服務(wù)辦公、“O”—花園有氧辦公），通過情境化辦公縫合工作、生活與休閑功能，使低密度休閑空間滲入高密度辦公空間，兼顧“休閑本體”與“休閑客體”的利益平衡，實現(xiàn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)處處有景點、人人是風景。二是將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)“溶解”為城市基質(zhì)，打破原控規(guī)“條形碼”似的生產(chǎn)、生活、生態(tài)割裂關(guān)系。充分釋放建筑底層活力，注重慢行系統(tǒng)及建筑前區(qū)的活力塑造，加入沉浸式消費或體驗場景，讓休閑氛圍滲透到產(chǎn)業(yè)社區(qū)的每個細節(jié)，濃縮在居民生活的每一個片段[7]。三是設(shè)置文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)休閑指數(shù)，實時在線評價每個文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園休閑化進程?；谛蓍e觀念與行為、休閑需求與供給、休閑空間與環(huán)境、休閑生活與消費、休閑服務(wù)與接待等維度，及時反饋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)休閑化發(fā)展的綜合能力與實施進度。四是優(yōu)化運營時間，釋放“夜間活力”。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)要去“八小時”化，充分利用“邊角余料”的休閑時空，打造文化體驗、商業(yè)購物、美食美景、運動健身等夜地標等，適時布局24小時營業(yè)的游戲間、迷你KTV、娃娃機、盲盒機、無人售貨機等夜設(shè)施，點亮產(chǎn)業(yè)社區(qū)夜間經(jīng)濟地圖，營造全天候、全時段、全領(lǐng)域消費氛圍。五是以數(shù)字化為引領(lǐng)，打造產(chǎn)業(yè)社區(qū)休閑IP。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)要按照“數(shù)·文”“數(shù)·創(chuàng)”兩大主導業(yè)態(tài)，聚焦數(shù)字創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)視聽、數(shù)字出版、數(shù)字娛樂、線上演播，創(chuàng)造直播短視頻與文創(chuàng)領(lǐng)域新對話場景，將視頻直播、品牌推介、融媒體營銷作為新運營內(nèi)容，打造連續(xù)、立體、互動、活力的引流打卡點，形成數(shù)字化引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)社區(qū)智慧治理圖景。

四 結(jié)語

綜上所述，產(chǎn)業(yè)社區(qū)的價值在于構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提供良好的生活環(huán)境，發(fā)揮最大的綜合效益，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、城市形態(tài)、人才生態(tài)“三態(tài)融合”，這既有助于產(chǎn)業(yè)迭代升級，也為城市休閑締造了新空間。