宋平

【摘要】全過程工程造價(jià)是一種全新的造價(jià)管理方式，它從造價(jià)管理的各個(gè)階段和過程都力圖實(shí)現(xiàn)資源的有效利用和配置的最優(yōu)化，從而有效提高建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量，讓施工方獲得更高的經(jīng)濟(jì)收益。新世紀(jì)以來，隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑工程項(xiàng)目也在迅速增多，所以應(yīng)該對建筑經(jīng)濟(jì)管理中的全過程工程造價(jià)進(jìn)行加強(qiáng)。

【關(guān)鍵詞】全過程工程造價(jià);建筑;經(jīng)濟(jì)管理

全過程工程造價(jià)可以對企業(yè)的預(yù)算成本進(jìn)行合理地把控，幫助企業(yè)制定合理的施工計(jì)劃?，F(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展需要投入較高的成本，給企業(yè)帶來了一定的生存壓力。所以為了推動現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展，應(yīng)當(dāng)積極采用全過程工程造價(jià)管理的方式，助力建筑行業(yè)能有更好的發(fā)展。

1 全過程工程造價(jià)管理概述

從一般情況來看，行業(yè)內(nèi)通常認(rèn)為工程的預(yù)算和決算就是工程造價(jià)，因此在接觸全過程工程造價(jià)時(shí)也是只有片面的認(rèn)識，并沒有真正認(rèn)識到它的作用。傳統(tǒng)的預(yù)算方式是根據(jù)圖紙和計(jì)劃方案直接進(jìn)行預(yù)算，造價(jià)根本沒有發(fā)揮作用，因而對整個(gè)工程的最終質(zhì)量無法進(jìn)行估測。因此，全過程工程造價(jià)就是讓造價(jià)貫穿工程的始終，根據(jù)市場的變化及時(shí)調(diào)整計(jì)劃、擬定方案，并根據(jù)方案進(jìn)行管理。

2 全過程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的重要性

2.1 有利于提升建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的精確性

市場的不斷發(fā)展使得建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)越來越高，其技術(shù)和管理方面也在不斷地完善和發(fā)展，但部分建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理模式還趨于傳統(tǒng)，難以達(dá)到現(xiàn)代建筑工程的經(jīng)濟(jì)管理要求。工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)二者之間的矛盾存在已久，難以得到有效解決，但如果采用全過程工程造價(jià)的方法，就可以解決各類問題。除此之外，全過程工程造價(jià)的管理模式在工程的各個(gè)階段都可以運(yùn)用，它能有效減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失，將經(jīng)濟(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)降低到最小，最終實(shí)現(xiàn)效益的最大化，

2.2 有利于強(qiáng)化預(yù)算評估信息的真實(shí)性

對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算評估并不是一個(gè)短暫的過程，由于市場本身就存在很大的不確定因素，所以如果考慮不充分就很容易出現(xiàn)資源和風(fēng)險(xiǎn)之間的矛盾，表現(xiàn)為流動資產(chǎn)與固定資產(chǎn)、各個(gè)階段的材料分配以及不能滿足要求等問題。全過程工程造價(jià)對于建筑經(jīng)濟(jì)管理而言是具有重要意義的，它能通過考察市場動向來適應(yīng)實(shí)際工程的需求變化，從而有效提升工程預(yù)算評估的準(zhǔn)確性，進(jìn)一步強(qiáng)化預(yù)算評估信息的真實(shí)性。

2.3 有利于最大程度降低建筑經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)

全過程工程造價(jià)實(shí)際上對工程有一定的管理作用。工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收都以全過程工程造價(jià)為基礎(chǔ)。各個(gè)項(xiàng)目的資金、材料、人員和設(shè)備的管理評估都可以通過全過程工程造價(jià)的把控來實(shí)現(xiàn)。從另一個(gè)方面來說，全過程工程造價(jià)可以有效減輕環(huán)境污染，減少資源的浪費(fèi)，不僅能使資源達(dá)到有效配置，還能使施工方的責(zé)任得到落實(shí)，對他們的行為起到監(jiān)督的作用，特別對于后續(xù)款項(xiàng)的核查與結(jié)算都有重要作用。所以說，全過程工程造價(jià)應(yīng)用于建筑經(jīng)濟(jì)管理中能最大程度降低建筑經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)。

3 全過程工程造價(jià)在建筑經(jīng)濟(jì)管理中的應(yīng)用對策

3.1 加強(qiáng)對工程造價(jià)的宏觀把控

全過程工程造價(jià)不僅要對實(shí)際造價(jià)進(jìn)行管控，還要總覽全局，為整個(gè)施工工程服務(wù)。若要實(shí)現(xiàn)效益的最大化就必須從宏觀角度出發(fā)對工程造價(jià)管理進(jìn)行配置。首先，要把握全過程工程造價(jià)的重點(diǎn)，既要關(guān)注整體，也要關(guān)注局部。比如在施工時(shí)，要有效地將全過程工程管理應(yīng)用在各個(gè)階段和各個(gè)環(huán)節(jié)，但同時(shí)也要抓住重點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并對關(guān)鍵階段加強(qiáng)監(jiān)督和管理，以保證關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)能攻克困難。其次，還要從宏觀角度出發(fā)，全面認(rèn)識到工程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，尤其要做好充分的準(zhǔn)備來保障經(jīng)濟(jì)管理和人員的安全。最后，要根據(jù)工程的進(jìn)程合理地規(guī)劃方案，對延期、質(zhì)量等方面的關(guān)鍵問題要予以優(yōu)先解決，然后對后續(xù)的工程進(jìn)程和計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整，保證整個(gè)工程有序推進(jìn)。

3.2 加強(qiáng)各階段的工程造價(jià)管理

3.2.1 投資決策階段

投資的結(jié)果與經(jīng)濟(jì)效益在一定程度上是呈正比關(guān)系的，投資的結(jié)果好，那么經(jīng)濟(jì)效益就會好，反之，經(jīng)濟(jì)效益將會很低。所以，全過程工程造價(jià)解決的是投資與成本的問題。所以，工程造價(jià)管理要對市場的變化進(jìn)行綜合分析，根據(jù)市場動向?qū)ν顿Y的具體數(shù)額進(jìn)行評估，對其所具有的可行性與科學(xué)性進(jìn)行判別和分析，以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。等所有的評估完成后再計(jì)劃具體的投資方案。

3.2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在這個(gè)階段，全過程工程造價(jià)要解決的是設(shè)計(jì)方案與造價(jià)之間的問題。雖然設(shè)計(jì)的成本費(fèi)用在整個(gè)造價(jià)中占很小的比例，但是對項(xiàng)目造價(jià)的影響卻很大。所以要合理解決設(shè)計(jì)與造價(jià)之間的關(guān)系，在明確投資額的情況下設(shè)計(jì)多個(gè)方案作為備選，經(jīng)過性價(jià)比和可行性的對比，最終選擇最合適最完美的設(shè)計(jì)方案。

3.2.3 招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段，全過程工程造價(jià)要根據(jù)文件和合同的規(guī)定來確定工程量計(jì)算方式和投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。由于多數(shù)建筑的施工量都比較大，施工周期也較長，可能在一個(gè)施工周期內(nèi)要與多個(gè)承包商進(jìn)行聯(lián)系合作。所以要想把造價(jià)管理工作做好，就應(yīng)當(dāng)對招投標(biāo)階段的造價(jià)管理多加重視。一方面，要根據(jù)擬好的招標(biāo)方案，篩選符合條件的投標(biāo)企業(yè)，做進(jìn)一步的研判和分析。另一方面，要對合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)分析，把控好造價(jià)款項(xiàng)。

3.2.4 施工階段

施工的完成程度是全過程工程造價(jià)的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)階段已經(jīng)選擇了最合適最完美的方案，因此在施工階段要對施工的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督，還要監(jiān)督資源的利用情況，防止造成資源的浪費(fèi)。同時(shí)機(jī)器的損耗、租賃設(shè)備的費(fèi)用也要加以重視。最后，施工過程中可能出現(xiàn)計(jì)劃的變更，要對簽字管理的授權(quán)問題進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.2.5 竣工階段

竣工階段雖然是全部工程造價(jià)管理的最后一個(gè)階段，但這個(gè)階段也是非常重要的，在整個(gè)造價(jià)管理中起著關(guān)鍵作用。在這個(gè)階段，首先要做好審核和查驗(yàn)工作，根據(jù)施工的最終情況和計(jì)劃方案進(jìn)行比對，強(qiáng)化對項(xiàng)目結(jié)果的檢驗(yàn)，對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，不能因?yàn)槭亲詈笠粋€(gè)環(huán)節(jié)而粗心大意。

4 結(jié)語

綜上所述，全過程工程造價(jià)的管理方式在現(xiàn)代建筑經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)揮著非常重要的作用，它能將造價(jià)管理的決策和監(jiān)督作用有效地顯現(xiàn)出來，并且非常高效且科學(xué)。因此，建筑行業(yè)的企業(yè)可以積極采用這一造價(jià)管理方式，提升自身的經(jīng)濟(jì)效益。

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