姜宏偉

摘要：隨著社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，房屋建設項目的范圍逐漸擴大，給建筑企業(yè)帶來了新的困難和挑戰(zhàn)。房屋建設工程的質(zhì)量將會直接影響到社會的穩(wěn)定和人民群眾的生命財產(chǎn)安全。為了在激烈的市場競爭中立于不敗之地，企業(yè)必須重視建筑質(zhì)量，以提高房屋項目的建筑管理水平。本文詳細分析了房屋建筑工程的質(zhì)量管理相關的問題，并提出了相應的控制措施。

關鍵詞：房屋;建筑工程;質(zhì)量管理;控制

引言：近年來，隨著市場競爭的日益激烈，建筑工程的施工質(zhì)量已成為建筑行業(yè)迫切需要解決的重要問題。為了獲得更大的經(jīng)濟效益，建筑行業(yè)在市場競爭中日益白熱化。同時，隨著材料、設備的價格和工資價格的上漲，施工技術的施工成本也在不斷的增長中，導致利潤大幅度的下降。因此，建筑企業(yè)需要優(yōu)化施工管理，以獲得經(jīng)濟和社會效益。

一、房屋建筑工程質(zhì)量管理概述

（一）房屋建筑工程質(zhì)量管理工作的主要特征

影響工程整體質(zhì)量的因素有很多，這些因素會不同程度的影響施工結果，如施工單位是否建立了完善的質(zhì)量控制體系、施工項目是否合理、施工單位是否真正考慮了規(guī)章制度和要求、施工之前是否進行了人員培訓，如果上述影響因素在施工過程中沒有得到很好的控制，房屋建筑的質(zhì)量可能就會大大的降低，同時我們也應該注意許多意想不到的潛在因素的影響。在此基礎上，開發(fā)商應充分考慮施工過程中各因素的潛在風險，盡量避免各種影響因素，以保證施工技術質(zhì)量。同時，房屋建筑項目的施工期需要很長時間，因此在施工期內(nèi)可能會有很多變化。與其他產(chǎn)品的生產(chǎn)過程不同，大多數(shù)施工現(xiàn)場都在露天進行，因此天氣因素是無法控制的。同時，施工人員從項目開始到結束無法保持穩(wěn)定，也會影響影響施工時間，在選擇施工機械時也可能存在疏忽。這就是為什么施工技術的質(zhì)量很容易改變。

此外，房屋工程質(zhì)量驗收還存在一些困難和副作用。在驗收過程中，主要以抽查為主，但抽查的樣本不能代表整體。因此，原則上無法發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，這給后續(xù)過程帶來了很多困難。隨著人們經(jīng)濟和生活水平的不斷提高，對房屋的需求也發(fā)生了變化。人們不僅要求房屋建筑的性價比高，還需要房屋周圍有良好的環(huán)境和物業(yè)管理。為了滿足人們的需求，許多建筑采用了復雜的結構和新的材料和方法，這意味著建筑商應該更加注意施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，避免錯誤，制定科學的質(zhì)量保證體系，并盡可能提高住房工程的質(zhì)量。

（二）房屋建筑工程質(zhì)量管理的作用

房屋項目的質(zhì)量將直接影響住宅業(yè)主的生活方式和人身安全，影響建筑單位的發(fā)展狀況，并在一定程度上影響國民經(jīng)濟的發(fā)展。在此基礎上，建設方應更加重視房屋建設項目的質(zhì)量管理。影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素很多，包括建筑體系的制定和施工人員的素質(zhì)。這些因素的影響將直接影響建設者的實際利益。

因此，有關方面在制定質(zhì)量管理體系時，應著眼于人民群眾的實際情況和需要，而不是只從自身利益出發(fā)，忽視住房項目的總體質(zhì)量保證。建筑項目應該滿足人們的需求和社會發(fā)展趨勢，以增加其在市場中的重要性。

二、房屋建筑工程在施工管理中存在的問題

（一）建筑材料質(zhì)量把控不嚴

房屋的建筑材料貫穿于整個建筑過程的各個環(huán)節(jié)，也是房屋質(zhì)量問題的關鍵因素。如果房屋建筑材料得不到保證，房屋建筑的質(zhì)量就得不到保證?，F(xiàn)階段市場競爭極為激烈。許多公司為了利益最大化而購買廉價的建筑材料，而且相關部門沒有嚴格檢查建筑材料，導致不合格的建筑材料被應用于工程施工中，使得房屋的建筑質(zhì)量不達標。

（二）施工現(xiàn)場未注意環(huán)境保護

在整個施工過程中，不可避免地會有大量無法處理的建筑垃圾，這將導致嚴重的環(huán)境污染。由于這些建筑垃圾中含有極易揮發(fā)的污染物，一旦蒸發(fā)掉，就會影響周圍的環(huán)境和居民的安全，有的甚至連基本安全都無法保證，一些好奇的重孩子往往會在施工過程中進入施工現(xiàn)場，給施工現(xiàn)來潛在的安全隱患。

（三）施工人員整體素質(zhì)不高

在施工階段，現(xiàn)場的大多數(shù)建筑工人都是農(nóng)民工。他們本身沒有受過高水平的培訓，沒有專業(yè)的建筑技術，對建筑業(yè)的了解也很少。此外，施工單位對施工隊伍的技術水平重視不夠，對施工人員沒有進行全面系統(tǒng)的培訓，同時，一些施工單位也不重視新工藝、新材料的調(diào)查和應用。在管理理念和施工技術上明顯落后于同行，導致非標準化施工操作和安全事故。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理與控制措施

（一）提高施工人員整體素質(zhì)

為了提高建筑質(zhì)量管理水平，建設單位不僅要遵循施工原則，因地制宜，擇優(yōu)選擇，還要配置一支信譽有保障的施工隊伍，根據(jù)實際情況，提高管理和施工人員的整體素質(zhì)。如對所有人員進行培訓、定期實施培訓措施，傳授基礎知識、安全教育、相關人員的施工措施及其他內(nèi)容，提高人員的整體技能，建立管理制度，明確獎懲機制，調(diào)動工作積極性，增強責任心和使命感，引進先進施工技術，雇傭技術人員，改善建筑業(yè)的質(zhì)量管理。

建筑業(yè)的施工質(zhì)量管理不僅與管理體制和管理者的思想觀念有關，而且與不同部門之間的有效協(xié)調(diào)也有很大相關性。因此，建設單位在工程建設中必須及時發(fā)現(xiàn)各部門的優(yōu)勢，加強各部門的溝通，以形成統(tǒng)一的建筑管理意識，共同做好建筑的質(zhì)量管理和控制工作。

（二）制定完善的施工計劃和方案

對房屋建設質(zhì)量的關注與科學、完善的建設計劃密不可分，對房屋建設技術的最終質(zhì)量起著重要作用。因此，建設單位應在每項工程開工前派出專業(yè)技術人員，通過工程質(zhì)量監(jiān)控施工的每一道工序、每一個環(huán)節(jié)，施工過程中通過對現(xiàn)場進行檢查，制定科學可行的施工方案和措施，，在制定施工制度時，必須滿足相關要求，以充分發(fā)揮施工制度的最大作用。建設單位還應當從自身經(jīng)濟實力中選擇最合適的施工機械，加快施工進度，保證施工質(zhì)量。工程竣工后，建設單位要嚴格按照國家標準進行驗收。負責驗收的人員還應本著公平正義的原則，提高責任感，確保驗收程序可行，并及時與建設方溝通。如果發(fā)現(xiàn)問題，不得隱瞞并及時解決，以盡量減少損失。

（三）保護好施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境，提高施工技術

不同天氣影響等外部因素也會影響建筑工程的質(zhì)量和施工過程。在惡劣天氣下，會延長施工時間，降低項目的整體質(zhì)量。在此基礎上，施工單位還應對外部環(huán)境采取預防和控制措施。每項工程開工前，應認真進行現(xiàn)場調(diào)查和考察未來天氣，確保施工過程中的設備和材料滿足不同天氣和環(huán)境條件的要求，并制定適當?shù)拇胧瑢p失降至最低，為了盡量減少外部因素的破壞力，施工單位還應特別注意組織工程人員的技術和技術培訓，并定期進行檢查。此外，應不斷將人才和先進的建筑技術引入施工過程的各個環(huán)節(jié)，以全面提高工程的工藝和質(zhì)量，提高施工單位的整體經(jīng)濟效益。

四、結束語

綜上所述，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展和進步，它在一定程度上直接影響到我國國民經(jīng)濟和人民群眾的切身利益。房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理非常重要。因此，不管是國家政府相關部門還是企業(yè)施工單位和建設單位，都應結合建筑技術的實際水平，嚴格按照相關質(zhì)量管理標準的要求進行施工，確保質(zhì)量管理體系不斷完善并落實到工作中，促進中國建筑業(yè)健康有序發(fā)展。

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