童云云

摘要：近年來，經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程造價預(yù)算控制關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，也影響到企業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定性。在建筑工程施工中，很容易出現(xiàn)超預(yù)算的情況，因此，建筑企業(yè)需要加強控制建筑工程造價預(yù)算，保障建筑企業(yè)綜合效益，實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。本文分析了建筑工程造價預(yù)算控制要點，提出針對性的控制措施，為建筑企業(yè)提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價;預(yù)算控制;措施

引言

建筑工程造價超預(yù)算對建筑工程施工管理會產(chǎn)生很大不利，一方面對建筑企業(yè)會造成經(jīng)濟損失，對建筑工程的進度和質(zhì)量也會造成影響，工程造價控制作為建筑工程的重要一環(huán)需要引起相關(guān)單位的重視。建筑工程預(yù)算用來幫助建筑企業(yè)提前了解工程造價，對后期投入以及回報率可以進行一系列計算，工程造價預(yù)算的控制能減少企業(yè)的資金損失，對建筑工程的質(zhì)量也是重要的保障。

1建筑工程造價預(yù)算控制的意義

通過預(yù)算編制，可以保障工程造價預(yù)算符合招投標要求，同時可以指導(dǎo)項目成本支出。工程項目的開始階段是工程招投標，關(guān)系到建筑企業(yè)是否可以獲取工程項目。在建筑工程施工過程中，嚴格控制成本支出，可以保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，這也突出了建筑工程造價預(yù)算控制工作的重要性。在工程招投標階段，招標單位分析投標文件的過程中主要是結(jié)合總造價，因而篩選投標方案。如果方案具有相似性，需要考察造價預(yù)算方案。為了提高造價預(yù)算方案的競爭力，需要將造價控制理念融入到預(yù)算體系中，精準地評估工程量，因此，確定工程成本支出。此外需要分析資金來源，避免融資成本發(fā)生漏算。

2建筑工程造價預(yù)算控制要點及措施研究

2.1做好工程預(yù)算編制工作，提高工程預(yù)算編制的合理性

在進行工程施工前，科學(xué)合理地編制工程預(yù)算是進行工程成本控制的基礎(chǔ)。只有編制科學(xué)有效的工程預(yù)算，才能控制好整個工程成本。首先，要建立健全獎懲機制。通過制度來約束預(yù)算編制人員的行為，提高其職業(yè)素養(yǎng)，培養(yǎng)其對預(yù)算管理工作的興趣和重視。同時，為提高編制人員的專業(yè)水平，還應(yīng)當舉行定期的培訓(xùn)活動，讓每位員工都能掌握最前沿的成本預(yù)算編制方法。做到懂施工，又要會技術(shù)。其次，在進行編制工程預(yù)算前，對于預(yù)算編制人來說，只有利用施工圖紙算準預(yù)算工程量、套對定額單價及費用后與實際施工現(xiàn)場的內(nèi)容進行對比分析，才能編制出較為合理的工程成本預(yù)算。最后，想要盡可能規(guī)避建筑工程成本造價的超預(yù)算問題，除了要提升建筑工程造價預(yù)算編制的合理性之外，還需要安排好預(yù)算編制人員的工作。在編制預(yù)算的過程中，如果預(yù)算編制人員不懂施工，那么將會大大增加超預(yù)算問題的發(fā)生率。為此，如果想要提升預(yù)算編制工作的質(zhì)量，有效控制建筑工程成本造價的超預(yù)算問題，就要做好培訓(xùn)宣傳工作，才能最大限度地提高預(yù)算管理人員工作的積極性，促使其主動參與到預(yù)算編制工作中去。此外，為做好造價控制工作，預(yù)算編制人員還應(yīng)當做好實地考察工作，全方位了解整個建筑工程項目，才能最大限度地提高預(yù)算編制工作的合理性、有效性。

2.2加大力度監(jiān)測市場信息

社會信息化技術(shù)水平不斷提高，建筑行業(yè)施工建設(shè)方式和管理方式也發(fā)生了轉(zhuǎn)變。建筑市場競爭力不斷提高，市場也頻繁發(fā)生變化。市場價格變動會影響到建筑工程造價預(yù)算控制效果。在建筑工程造價預(yù)算階段，管控人員需要利用信息化技術(shù)動態(tài)監(jiān)測市場信息的變化，綜合分析各項數(shù)據(jù)信息，避免因為市場價格變動降低建筑工程造價預(yù)算效率，同時可以精準性地控制工程造價預(yù)算。工程造價預(yù)算編制人員需要全面分析施工材料的波動性，科學(xué)地預(yù)算工程造價。

2.3工程設(shè)計變更要嚴格控制

工程設(shè)計變更往往需要增加工程數(shù)量或延長工程工期，造價預(yù)算也會因此增加。因此，一方面建筑單位要重視實施相關(guān)審批制度，對設(shè)計變更的審批要層層把關(guān)。工程圖的設(shè)計合理性和可行性，對工程質(zhì)量的影響，施工進程的順利程度，還有對建筑工程的造價都有直接的影響。建筑工程造價預(yù)算是專業(yè)造價預(yù)算人員根據(jù)工程設(shè)計，結(jié)合市場原材料價格變動區(qū)間等等因素的條件下進行科學(xué)的工程造價估算。工程設(shè)計變更會導(dǎo)致專業(yè)的工程估算人員重新進行估算，對工程進度延誤，工期重新估算的費用，以及工程設(shè)計變更對原材料等方面的需求都是一大筆的資金輸出，阻礙建筑工程的完工，對建筑企業(yè)的現(xiàn)金流甚至都會產(chǎn)生不利影響。另外，工程設(shè)計人員與施工人員要提前對接，雙方對工程設(shè)計進行溝通、交流，將不合理的設(shè)計提前修改，提高工程設(shè)計的可行性。在工程設(shè)計完成后，可委托專業(yè)人員再次進行核查，檢查施工圖紙是否有不合理的地方，探究該工程設(shè)計是否可以順利施工，對工程設(shè)計出現(xiàn)的問題提前進行更正，控制工程設(shè)計的變更情況，減少預(yù)算超支的情況。

2.4明確工程費用構(gòu)成和預(yù)算定額

從專業(yè)角度來講，建筑工程造價主要由物質(zhì)支出、勞動支出及盈利構(gòu)成。其中，物資支出主要包括工程材料、工程設(shè)備費用，勞動支出主要包括生產(chǎn)工人勞動消耗的直接費用、管理人員消耗的間接費用?？紤]到這部分費用的復(fù)雜性，應(yīng)當積極促進預(yù)算費用結(jié)構(gòu)的簡化，并加強各類變動費用的計算。比如，在工程材料費用的預(yù)算中，編制人員需要結(jié)合工程建設(shè)要求，深入材料市場，對各種材料類型、廠商、運輸成本、管理成本等進行全面的考察，同時要考慮工程材料市場變化，通過大量的數(shù)據(jù)調(diào)研，做好市場價格波動的分析和預(yù)測，進而提高工程材料預(yù)算價的準確性。

2.5強化預(yù)算動態(tài)化管理，整體分析生命周期成本

就宏觀的眼光來說，建筑工程內(nèi)部的預(yù)算管理伴隨工程周期以及社會環(huán)境的變遷而改變，使得周期性以及階段性非常明顯，如果想使工程預(yù)算在架構(gòu)上更具模式化以及穩(wěn)定化，往往會增加施工期間存在的風(fēng)險因素與安全隱患，無法順利的規(guī)避風(fēng)險，進而使得工程造價本身的合理性以及標準性受到與影響，針對這種情況來說，建筑企業(yè)應(yīng)該思考到工程預(yù)算過程里“價”和“量”的轉(zhuǎn)變情況，結(jié)合工程在周期上的變化情況與市場的變化情況，設(shè)計出有效地解決方案，進一步的彰顯出造價預(yù)算在管理上所具有的優(yōu)勢。針對此，強化工程造價預(yù)算中的動態(tài)化管理，能夠有效地提升工程預(yù)算的管理水平，最大限度地減少經(jīng)濟損失。此外，建筑物具體的生活周期成本十分關(guān)鍵，在正式開展工程建設(shè)期間，相關(guān)工作者需要細致去觀察建筑工程整個生命周期的成本，加大對成本預(yù)算實施的管理力度，盡可能不要就一個流程的建設(shè)實施討論，以防對工程末期的拆除與維護工作產(chǎn)生影響?？偟膩碚f，分析與調(diào)控新型綠色建筑工程整個生命周期的成本時，需要踐行好節(jié)省資源的理念，彰顯出成本操控應(yīng)有的價值。就把某個建筑工程的施工當作案例，前期的資本投入以及成本消耗對比來說較多，但如果想要體現(xiàn)出最好的資本節(jié)約效果，保證后期的拆除工作能很好地落實，需要對成本資源展開多次利用，在達到工程相關(guān)標準的同時，促進成本操控本身可靠性的提升，完成預(yù)期所想的成分控制效果。

結(jié)語

對于建筑工程成本造價管理工作來說，其貫穿于整個項目建筑全過程。企業(yè)的經(jīng)濟效益和發(fā)展與其密切相關(guān)。為此，企業(yè)要想最大限度地提高經(jīng)濟效益，就必須分析成本造價超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生的原因，做到風(fēng)險可控。采取有效的措施，不斷完善工程造價管理體系，才能促進建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

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