王世凱

摘 要：滲漏問題一直房屋建筑工程施工中重點(diǎn)關(guān)注的一項(xiàng)內(nèi)容，主要是因?yàn)榉课萁ㄖこ淌┕ぶ芷谳^長，施工內(nèi)容較多，難免受到諸多不良因素的影響，引發(fā)房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響房屋建筑工程的整體建設(shè)質(zhì)量。因此，為了避免這一問題的產(chǎn)生，必須對房屋建筑工程滲漏問題給予足夠的重視，采取有效的防滲漏技術(shù)，可以有效消除房屋建筑工程施工中存在的滲漏隱患，為房屋建筑工程起到良好的保護(hù)作用，提升其使用壽命，更為人們居住營造良好的環(huán)境。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);運(yùn)用

1滲漏問題產(chǎn)生的危害

滲漏問題的產(chǎn)生，對于房屋建筑工程來說，具有非常大的危害，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防滲技術(shù)之前，一定要結(jié)合滲漏問題產(chǎn)生后，所造成的危害，這樣才能保證防滲技術(shù)施工的效果。（1）通過相關(guān)的調(diào)查，大部分的房屋建筑工程多少都會(huì)有滲漏情況，不同的是滲漏嚴(yán)重程度不同，并且如果未能及時(shí)的解決，就會(huì)影響住戶的生活。同時(shí)，房屋建筑工程滲漏不僅局限于漏水，還會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落，甚至影響房屋建筑工程的使用性能，引發(fā)一些危害事故的產(chǎn)生。住戶在長期房屋滲漏的情況下居住，很有可能引發(fā)房屋潮濕引發(fā)皮膚病，嚴(yán)重影響力住戶的身體健康。（2）另外，如果房屋建筑工程滲漏問題較為嚴(yán)重的，很有可能導(dǎo)致墻體坍塌，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的使用性。由此可見，滲漏問題的產(chǎn)生，對房屋建筑工程的危害是極大的。

2房屋建筑工程防滲漏的主要影響因素

（1）材料因素。房屋建筑工程防水材料的質(zhì)量會(huì)直接 影響項(xiàng)目的防滲漏性能，如防水涂料、石油瀝青等。當(dāng)前，我國防水材料市場依然較為混亂，如果使用質(zhì)量較差的防水 材料，就可能導(dǎo)致工程項(xiàng)目產(chǎn)生滲漏問題。（2）設(shè)計(jì)因素。房屋建筑工程建筑節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)是否合理同樣會(huì)影響 項(xiàng)目的防滲漏性能，如在建筑節(jié)點(diǎn)位置選擇使用復(fù)雜裝飾材 料，或整體排水管管徑選擇較小、數(shù)量不足，都有可能因此 產(chǎn)生滲漏問題。（3）施工因素。施工人員專業(yè)素質(zhì)水平及 防水施工技術(shù)的交底情況會(huì)影響項(xiàng)目的防滲漏施工效果，如 技術(shù)交底不到位，或施工人員沒有依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行防水層、找平層施工，就可能埋下滲漏隱患。（4）結(jié)構(gòu)因素。建筑 工程混凝土自身可能會(huì)產(chǎn)生微裂縫、裂縫，鋼筋可能會(huì)因 銹蝕而膨脹，使混凝土開裂加快，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫滲漏 [1]。

3房屋防水防滲技術(shù)研究

3.1外墻防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行房屋建筑外墻防滲漏的相關(guān)工作中，相應(yīng)的技術(shù)人員需要根據(jù)墻體和建筑情況做好澆筑和養(yǎng)護(hù)各項(xiàng)工作，這樣能夠減少一些問題的形成，從而確保建筑的質(zhì)量和使用效果。在墻體的澆筑工作中，施工人員需要根據(jù)相應(yīng)的流程展開澆筑工作，特別是在混凝土的相關(guān)工作中一定要做好細(xì)節(jié)的把控，可以

利用插入式的設(shè)備對其進(jìn)行作業(yè)，并根據(jù)相應(yīng)的原則進(jìn)行操作，確保工作的順序，加強(qiáng)細(xì)節(jié)的把控。在具體開展的過程中技術(shù)人員一定要重視工作的連貫性，不然很可能混凝土?xí)驗(yàn)闀r(shí)間以及其他因素的影響，導(dǎo)致其自身出現(xiàn)裂縫，最終出現(xiàn)滲漏的問題。養(yǎng)護(hù)工作是一項(xiàng)重點(diǎn)工作，施工人員應(yīng)該控制好養(yǎng)護(hù)時(shí)間，同時(shí)還要確?；炷猎陴B(yǎng)護(hù)期間處于理想的狀態(tài)，不然很可能會(huì)因?yàn)橐恍┮蛩氐挠绊憦亩纬闪芽p，導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫[4]。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險(xiǎn)起見，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

3.3屋面防滲漏技術(shù)

在施工的過程中應(yīng)該盡可能地減少裂縫，這樣能夠給屋面防滲漏提供較好的基礎(chǔ)。在具體的施工過程中相應(yīng)的工作人員應(yīng)該結(jié)合情況做好工藝上的選擇，同時(shí)還要有監(jiān)管人員做好管理工作。在施工前階段相應(yīng)的施工單位一定要針對設(shè)計(jì)圖紙做好審查工作，同時(shí)還要確保設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核相應(yīng)的要求，以此確保施工的合理性和科學(xué)性。在針對屋面進(jìn)行施工的過程中需要使用鋼筋，技術(shù)人員需要結(jié)合實(shí)質(zhì)情況選擇對應(yīng)的鋼筋類型，在對混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)一定要注意細(xì)節(jié)的把控，不能破壞鋼筋整體結(jié)構(gòu)[。在完成屋面的施工后還需要做好后續(xù)的清潔工作，并配備專業(yè)人員對其防水層進(jìn)行保護(hù)，以此減少出現(xiàn)滲漏的概率。在具體的開展過程中相應(yīng)的技術(shù)人員必須做好細(xì)節(jié)的把控與處理，以此提高防水效果。

3.4門窗防滲漏技術(shù)

門窗也是較為容易出現(xiàn)滲水漏水的部位，同時(shí)也是房建項(xiàng)目必不可少的結(jié)構(gòu)。為了防范門窗出現(xiàn)滲漏狀況，在運(yùn)用滲漏技術(shù)時(shí)，首先應(yīng)該保證門窗材質(zhì)擁有比較高的質(zhì)量，其次在對門窗安裝期間，還應(yīng)該著重提升其氣密性，防范滲水狀況，最后在完成施工技術(shù)運(yùn)用之后，還要予以全面的檢查。煙道與空調(diào)由于含有孔洞，所以在這部分運(yùn)用防滲漏技術(shù)期間，就應(yīng)該保證孔洞施工的精準(zhǔn)程度，確保尺寸能夠與設(shè)計(jì)完全相符，同時(shí)還應(yīng)該使用一些防水填充物，將孔洞中含有的縫隙予以填充，從而防范雨水滲漏。

3.5地下室防滲漏技術(shù)

在地下室實(shí)施防滲漏施工技術(shù)的重點(diǎn)是對防水涂料的使用與后階段的保養(yǎng)維護(hù)工作，因?yàn)閷τ诘叵率叶?，其地理?xiàng)l件與地點(diǎn)環(huán)境的特殊性使得其容易被地下水與各種管道的滲漏所妨礙，所以在進(jìn)行地下室的建設(shè)環(huán)節(jié)中應(yīng)該用防水涂料在各個(gè)角落銜接處進(jìn)行涂刷，而防水材料的采用需要按照地下室的實(shí)際的位置地點(diǎn)與附近的施工情況來決定。在地下室中的各路管線要是具有穿墻現(xiàn)象，必須進(jìn)行套管處理，防止?jié)B漏。在后期的保養(yǎng)過程中應(yīng)該主要針對混凝土施工技術(shù)來展開，因?yàn)榛炷翆囟鹊拿舾行?，所以需要與實(shí)際的溫度來合理的協(xié)調(diào)，確保其處于最好的狀態(tài)下施工，防止出現(xiàn)混凝土在高溫情況下開裂而對墻體防水性能造成影響。

結(jié)束語：

綜上所述，當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)以及各項(xiàng)科學(xué)技術(shù)得以不斷發(fā)展，智能化越來越普遍，同時(shí)也成了各領(lǐng)域發(fā)展的重點(diǎn)，社會(huì)各界對其關(guān)注力度也逐漸增大，實(shí)施弱電智能化設(shè)計(jì)，也已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，智能化技術(shù)在樓宇通話、公共信息服務(wù)、綜合安防以及設(shè)備管理等方面發(fā)揮著重要的作用，進(jìn)一步提升了住宅建筑的服務(wù)質(zhì)量，拓寬了建筑行業(yè)的發(fā)展領(lǐng)域。在未來發(fā)展中，住宅建筑弱電智能化設(shè)計(jì)勢必會(huì)越來越先進(jìn)，會(huì)進(jìn)一步提升住宅建筑的功能性。

參考文獻(xiàn)：

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[2]杜婕，肖慧娟，張旻，等.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探討[J].散裝水泥，2020（6）：54-55.

[3]王小林.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究，2020，5（11）：44-45.

[4]陳博.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（33）：184+199.

[5]孫志剛.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2020（27）：144-145.