王天增

【摘要】經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了社會(huì)的整體進(jìn)步，也提高了人們對(duì)于生活水平的追求，人們對(duì)居住條件有了更高的要求，也對(duì)建筑工程施工提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，滲漏問題很難在工程建設(shè)初期被發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)住戶是在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)存在滲漏問題，具體表現(xiàn)為墻面滴水、潮濕等，這些情況較多發(fā)生在衛(wèi)生間、廚房、門窗等區(qū)域，一旦發(fā)生，可能會(huì)造成墻面起皮、掉渣等現(xiàn)象。不僅如此，如果上層住戶存在滲漏問題，還可能引起下層住戶天花板變形，甚至影響墻體內(nèi)的電力系統(tǒng)，從而造成線路短路，影響整棟樓的正常供電。因此，滲漏問題不僅會(huì)影響居住環(huán)境的美觀性，而且可能影響居民的日常生活及鄰里之間的關(guān)系，造成住戶不良的居住體驗(yàn)。由此可見，解決好房屋的滲漏問題對(duì)于提升房屋的整體質(zhì)量具有十分重要的意義。

【關(guān)鍵詞】建筑施工;房屋建筑;防水防滲;技術(shù)分析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.28.081

在社會(huì)的快速發(fā)展下，建筑建設(shè)水平逐漸提升，各類建筑工程項(xiàng)目越來越多，但是在當(dāng)前的建筑工程建設(shè)行業(yè)中仍然存在一些質(zhì)量及安全問題。其中建筑工程滲漏問題是一種常見的情況，由于建筑存在滲漏的現(xiàn)象，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量造成影響，也給居民帶來困擾。因此，應(yīng)對(duì)建筑工程滲漏問題進(jìn)行深入分析，針對(duì)相應(yīng)的問題采取有效的防水防滲技術(shù)，從而提高建筑的質(zhì)量。

1、建筑工程防滲漏施工的意義

切實(shí)可行的防水防滲施工技術(shù)是解決建筑工程滲漏問題的關(guān)鍵。建筑工程防滲施工的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①切實(shí)保障施工質(zhì)量。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質(zhì)量的下降，能夠切實(shí)保障工程的施工質(zhì)量，提升用戶的居住體驗(yàn)。②減少滲漏問題的發(fā)生。在工程建設(shè)中，科學(xué)應(yīng)用防滲技術(shù)能夠降低滲漏問題發(fā)生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進(jìn)行，嚴(yán)格按照防滲技術(shù)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進(jìn)行。③提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術(shù)可以對(duì)工程的整體成本進(jìn)行有效控制，減少后期因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生額外的維修和維護(hù)費(fèi)用，切實(shí)提高資金的利用效率，促進(jìn)工程整體效益的提升。

2、建筑滲漏的常見部位

2.1屋面滲水漏水

屋面滲漏通常伴隨著屋面的故障、開裂和脫落現(xiàn)象，這些問題會(huì)讓屋面失去保護(hù)層，從而引起滲漏。出現(xiàn)這些現(xiàn)象的房屋，多數(shù)是在早期的屋面施工過程中沒有做好相應(yīng)的防水工作。一般來說，如果在進(jìn)行防水施工中沒有嚴(yán)格遵守相關(guān)的施工規(guī)定，或者存在施工工藝不規(guī)范的情況，就會(huì)引起屋面的施工質(zhì)量下降，從而產(chǎn)生滲漏隱患。如果存在連接縫隙，這些縫隙就會(huì)通過虹吸作用變成滲水的通路，長期使用后容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，從而影響房屋的居住體驗(yàn)。因此，做好屋面施工的防水工作是提升房屋耐久性、減少工程質(zhì)量問題的必要手段。

2.2廚房與衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象

建筑中廚房和衛(wèi)生間的用水量相對(duì)較大，也是最容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的，這主要就是不合理的施工所導(dǎo)致的，尤其是對(duì)于細(xì)節(jié)的處理，不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甚至存有偷工減料等行為。通常情況下，在進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間材料選擇的時(shí)候，多是較薄的樓板，因此在實(shí)際施工的時(shí)候一定要根據(jù)周遭環(huán)境選擇合適的鋼筋放置形式。尤其需要注意的是，鐵制品具有易腐蝕的特性，在吊模施工的時(shí)候絕對(duì)不能夠使用，否則很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。當(dāng)施工作業(yè)完成之后，必須做好閉水試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)異常，不僅要尋找滲漏點(diǎn)，同時(shí)要結(jié)合工程整體情況，查找問題，做好處理，規(guī)避滲漏現(xiàn)象。

2.3墻面結(jié)構(gòu)滲漏

墻面的滲漏主要集中在門窗部位和墻體連接處，特別是外墻的實(shí)際受力情況較為復(fù)雜，在開取門框和窗框之后受到的剪力作用也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，在長時(shí)間的使用過程中，容易導(dǎo)致變形和開裂，引發(fā)一系列內(nèi)部管道的滲漏問題。在安裝或裝飾門窗時(shí)，使用的螺栓和其他連接結(jié)構(gòu)之間很容易留存空隙，一些施工人員沒有使用密封材料對(duì)其進(jìn)行二次處理，提高了墻體表面滲漏的概率。在墻面的連接處有時(shí)會(huì)存在一些管道跨越的問題，必須要提前預(yù)留好孔徑，同時(shí)對(duì)其尺寸進(jìn)行合理控制，防止在使用中縫隙處產(chǎn)生滲水問題。

2.4建筑其他部位的滲漏及其成因

如今，大多數(shù)房屋建筑都配備了地下室，其可以增加居住空間，但是地下室漏水的問題也較為普遍。在施工過程中，一些建筑工人沒有意識(shí)到防漏的重要性，而混凝土材料的質(zhì)量不合理主要是由于沙子和礫石的泥漿含量高，水灰比不合理以及鋼筋的質(zhì)量不合格，從而影響建筑的質(zhì)量。建筑物地下室的鋼筋結(jié)構(gòu)是主要的承重結(jié)構(gòu)，鋼筋的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，并且間距大，導(dǎo)致地下結(jié)構(gòu)容易破裂，出現(xiàn)滲漏問題。地下室的滲漏也受接縫變形問題的影響，在建造房屋結(jié)構(gòu)的地下室時(shí)，必須放置下沉接縫和地震接縫，以避免出現(xiàn)滲漏問題。另外，地下室的防水性能差，也會(huì)導(dǎo)致滲漏的問題，主要是由于缺乏外部防水性能，并且使用低質(zhì)量的防水材料。同時(shí)，房屋建筑物中廚房和浴室的泄漏也是相對(duì)普遍的泄漏現(xiàn)象，并且有兩個(gè)主要的泄漏原因。首先是廚房和浴室的地板比較薄，在房屋建造過程中，鋼筋混凝土的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致廚房和浴室地板以及防水層有裂縫。其次，在房屋建筑和裝修過程中，如果防水材料質(zhì)量差，且沒有進(jìn)行24小時(shí)封閉水質(zhì)測試，也容易出現(xiàn)漏水問題。

3、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

3.1合理選用防滲漏材料

CPS反應(yīng)粘結(jié)型濕鋪防水卷材是一種性能優(yōu)良的建筑材料，能夠讓混凝土和卷材通過反應(yīng)粘結(jié)在一起形成一種牢固且不可逆的密封層，從而起到良好的防水效果，避免滲漏問題的發(fā)生。此外，這種密封防水層還具有很好的自愈性，如果由于一些原因產(chǎn)生了細(xì)微的裂縫或破損，密封層可以自動(dòng)愈合，這在很大程度上提升了材料的實(shí)用性。CPS反應(yīng)黏強(qiáng)力膠性能優(yōu)異，具有很好的耐候性，能夠長時(shí)間與混凝土進(jìn)行粘結(jié)，并且可以有效抵抗酸、堿、鹽等各種物質(zhì)的腐蝕，有效提升建筑結(jié)構(gòu)的安全性，延長建筑物的使用壽命。另外，這種材料還能在潮濕及有潮氣的結(jié)構(gòu)混凝土基層上進(jìn)行施工，具有很好的普遍性，運(yùn)用這種材料不僅可以節(jié)約工程的建設(shè)成本，而且還能避免因環(huán)境問題而造成工期延誤。在建筑工程中，選用這種材料作為房屋的防滲建材，能夠有效減少或避免滲漏問題的產(chǎn)生，確保防滲漏目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而提升建筑的整體質(zhì)量。

3.2外墻防水防滲施工技術(shù)

在建筑工程的施工中，為了提高施工的質(zhì)量，減少滲漏問題的發(fā)生，就需要保證設(shè)計(jì)施工圖紙與施工方案的合理性。在設(shè)計(jì)中需要合理設(shè)計(jì)工程的結(jié)構(gòu)，還要規(guī)范施工材料的合理應(yīng)用。在建筑墻體的施工中，對(duì)于混凝土墻面，必須保證混凝土的質(zhì)量以及防滲漏技術(shù)的質(zhì)量，通過合理的混凝土養(yǎng)護(hù)措施，使混凝土不產(chǎn)生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預(yù)埋件、管道等做好防水的質(zhì)量檢測。對(duì)于磚砌外墻，與混凝土構(gòu)件相接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋，并且接縫處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，再行粉刷，同時(shí)砌筑質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，必須保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養(yǎng)護(hù)，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時(shí)不能產(chǎn)生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。洞口處理和安裝上，必須保證安裝構(gòu)件與墻體之間填縫密實(shí)，避免出現(xiàn)滲水點(diǎn)。總之在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮建筑現(xiàn)場的施工環(huán)境、氣候環(huán)境以及材料的質(zhì)量，施工人員還要遵循總體設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，按照施工規(guī)定和已批準(zhǔn)的方案要求施工，減少滲漏問題的發(fā)生。

3.3屋面防水防滲技術(shù)

在屋面防水防滲技術(shù)中，首先要實(shí)現(xiàn)對(duì)自然環(huán)境條件以及工程設(shè)計(jì)要求的有效分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)卷材以及防水膜的有效施工，要根據(jù)施工方案的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、施工方案等，針對(duì)這類材料的鋪排要求，分析屋面的找平施工層以及保溫層的處理，同時(shí)在該過程中，需要更加注重對(duì)細(xì)節(jié)的處理，通常為了減少在油氈層面出現(xiàn)的出水和排水口排水不暢問題，需要在500毫米的區(qū)域內(nèi)修整平層的坡度參數(shù)，對(duì)其進(jìn)行合理地設(shè)置。其中該坡度的參數(shù)設(shè)置為不低于5%的圓形坑，之后在找平層施工之后，需要落實(shí)必備的維護(hù)工作，從而實(shí)施各個(gè)區(qū)域的噴水試驗(yàn)工作，并對(duì)積水情況進(jìn)行全面詳細(xì)的檢查。如果發(fā)現(xiàn)相關(guān)參數(shù)和設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在匹配問題時(shí)，那么需要對(duì)這類問題進(jìn)行進(jìn)一步的修補(bǔ)，此外在工程結(jié)構(gòu)的樓板施工中，需要同步進(jìn)行不小于300毫米的防水坎臺(tái)施工作業(yè)，需要和主體結(jié)構(gòu)頂板一次成型。

3.4地下室防水防滲施工技術(shù)

地下室也是需要重點(diǎn)做好防水防滲施工的特殊場所。為此筆者建議，施工人員要從混凝土材料的選擇著手，在弄清楚地下室環(huán)境地質(zhì)情況的前提條件下，選擇合適的混凝土材料，并且科學(xué)配比。科學(xué)配比要充分考量到以下幾個(gè)主要指標(biāo)，分別是混凝土的材料的剛度、強(qiáng)度、防滲登記以及粘合度等，做好攪拌工作，時(shí)間要嚴(yán)格控制，主要是為了保證混凝土的剛度以及強(qiáng)度等指標(biāo)都能夠完全符合設(shè)計(jì)的基本要求，發(fā)揮良好的防水防滲效果。另外在對(duì)地下室進(jìn)行防水防滲操作的時(shí)候，防水卷材是重要的材料，為了保證其良好的應(yīng)用效果，首先一定要做好基面的清潔工作，另外要看基面的堅(jiān)固性，如果基面有麻面或者蜂窩現(xiàn)象的話，不適宜使用防水卷材。事實(shí)上，地下室的特殊性不僅體現(xiàn)在位置層面，同時(shí)也體現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)層面。這樣的話，就要求我們在涂刷防水材料的時(shí)候，一定要保證涂抹均勻，以免出現(xiàn)漏涂或漏貼而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。尤其需要注意的是，在拐角位置需要進(jìn)行細(xì)節(jié)處理，為了保證防水區(qū)域的整體封閉性，加強(qiáng)局部需要增設(shè)防水層的位置。

3.5廚衛(wèi)建設(shè)優(yōu)化

廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)是房屋建設(shè)中最容易出現(xiàn)滲水問題的區(qū)域，在實(shí)際施工過程中，必須要加以關(guān)注并提升處理技術(shù)。首先，在進(jìn)行廚衛(wèi)的地面處理時(shí)，應(yīng)該略低于屋外的地面，利用高差來降低透水事件的危害性。在廚衛(wèi)空間內(nèi)的下水口進(jìn)行施工時(shí)，也應(yīng)該留存一定的高差或坡度，有助于地面積水外排。其次，在廚衛(wèi)區(qū)域鋪設(shè)了許多管線，在設(shè)計(jì)中要對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，一般要求水管線設(shè)計(jì)在底部，有利于保障使用的安全性。當(dāng)涉及一些管線的搭接施工時(shí)，要提前預(yù)留好位置，參考施工方案中的標(biāo)注進(jìn)行合理控制，避免影響后續(xù)的走線建設(shè)。預(yù)留孔徑時(shí)，要保證合理性，如果過小，管道不能順利穿出，還需要進(jìn)行擴(kuò)洞處理，影響本身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性;若過大，管道會(huì)和孔壁發(fā)生摩擦碰撞，容易出現(xiàn)問題。

3.6門窗防滲漏技術(shù)

房屋門窗的滲漏是建筑物滲漏的重要因素之一。門窗周圍的密封必須嚴(yán)格維護(hù)，需要高標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格的要求，以確保門窗不會(huì)滲漏。在施工過程中，通過密封技術(shù)的作用，有效地連接門窗的外圍和建筑物的接縫，使用防水劑可以有效地減少門和窗戶周圍的滲漏。特別是在建造建筑物的外墻時(shí)，必須嚴(yán)格按照建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，以確保防水和密封技術(shù)的有效應(yīng)用，并且窗口與窗體之間的長度必須在50mm范圍內(nèi)。外墻窗戶使用多孔磚等有大孔的建材時(shí)，必須首先進(jìn)行混凝土施工，在建造窗口時(shí)必須進(jìn)行密封操作，并確保達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行相關(guān)安裝工作。安裝窗臺(tái)時(shí)，注意連接部件的距離要求，以防止外墻泄漏，而且可以在雨天有效地排出雨水。在安裝過程中，還應(yīng)考慮窗框內(nèi)是否發(fā)生水浸，因此需要密封窗孔以及窗框的連接位置，并用密封膠帶固定或安裝排水口，以免水流和濕氣聚在一起時(shí)發(fā)生滲漏。

結(jié)語：

施工的質(zhì)量是建筑工程的命脈，要想真正提升質(zhì)量，就需要做好防水防滲施工，尤其是對(duì)于層面、外墻、廚房、衛(wèi)生間和地下室等特殊場所的處理。為此，在實(shí)際施工過程中，要立足實(shí)際的施工環(huán)境，充分考慮建筑物可能出現(xiàn)的滲漏原因，做好分析，科學(xué)設(shè)計(jì)施工工藝，選擇合適的材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以免出現(xiàn)由于材料質(zhì)量不合乎要求而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。當(dāng)然在施工過程中，要嚴(yán)格把控每一個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)保證施工質(zhì)量。

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