【摘要】隨著人口數(shù)量的不斷增加、城市化進(jìn)程的不斷加快，人們對于生活空間設(shè)計的要求越來越高，由于當(dāng)下城市空間非常緊缺，為了能夠保證人們的生活質(zhì)量，高層住宅建筑工程施工的重要意義開始逐漸凸顯。要建設(shè)好高層住宅建筑，恰當(dāng)?shù)匕才湃藗兊纳睿托枰獜?qiáng)化對高層建筑施工管理的思考，從而有助于提升高層建筑的施工效率，提升高層建筑工程的施工質(zhì)量，為人們提供更加適宜居住的環(huán)境，本文試圖就高層住宅建筑工程施工管理進(jìn)行探討，從而能夠利用合理的人居舉措，為中國城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展助力。

【關(guān)鍵詞】高層住宅;建筑工程;施工管理;創(chuàng)新思考

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.

時代的進(jìn)步促使建筑行業(yè)快速發(fā)展，高層住宅建筑的迅速發(fā)展緩解了現(xiàn)有土地的緊張狀況，高層建筑設(shè)計更加合理，能夠從縱向方向?qū)ふ铱衫每臻g。但是，正是由于這種特殊的設(shè)計需求，使得高層建筑對于施工管理的要求更高。為了能夠提升高層建筑施工管理的水平，首先應(yīng)該了解建筑工程施工管理的特點，而后探討建筑施工管理中的策略。

1、高層住宅建筑工程施工管理的特點

高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)相對比較復(fù)雜，高層建筑需要在有限的空間體量內(nèi)兼顧更多的建筑施工需求。由于施工作業(yè)環(huán)境的局限，施工者對于高空作業(yè)的危險性需要考慮在內(nèi)。在高層建筑的施工中，高空作業(yè)不可避免，為了能夠保證施工過程中的安全系數(shù)，需要多個部門的共同配合，并且能夠?qū)κ┕と藛T、施工設(shè)備、監(jiān)督機(jī)制、施工材料等進(jìn)行更好地把控。

高層住宅建筑層數(shù)較多，總高度大，在施工過程中人員上下樓層存在一定難度，建筑施工電梯存在一定的風(fēng)險，要做好施工電梯運行的管理。如果施工電梯的安全管理不當(dāng)，很有可能出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡。由于高層住宅建筑樓層多，高度大，施工防護(hù)比較困難，外架搭拆及維護(hù)較難，存在較大安全隱患，因此需要進(jìn)行多種方案選擇，編制專項施工方案，嚴(yán)格按專項方案實施。高層建筑施工外防護(hù)腳手架通常采用懸挑架，一般屬于危險性較大的分部分項工程，超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程必須組織專家論證：第一、搭設(shè)高度50m及以上的落地式鋼管腳手架工程;第二、提升高度在150m及以上的附著式升降腳手架工程或附著式升降操作平臺工程;第三、分段架體搭設(shè)高度20m及以上懸挑式腳手架工程;必須按《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》“建設(shè)部令第37號”嚴(yán)格管理。

高層住宅建筑工程施工管理的特點是保證建筑施工人員的安全性，同時要避免高空墜物，嚴(yán)格監(jiān)管高空作業(yè)中的一些具體材料，使得施工過程中的各個人員安全均得到保障。另外，要考慮高層住宅建筑工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需要甄選符合技術(shù)設(shè)計的施工材料，并做好對施工材料的管理和把握，選用原材料需符合建筑材料相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，按照施工中的要求進(jìn)行規(guī)范施工，必須保證每一個步驟的安全性和高質(zhì)量，做好建筑鋼筋、混凝土等分部分項工程的施工過程控制，要求監(jiān)督監(jiān)控機(jī)制均能夠得以保障。

2、高層住宅建筑工程施工管理的問題

2.1高空作業(yè)環(huán)境弱化、安全指數(shù)難以保證

在現(xiàn)代高層建筑項目的施工作業(yè)中，由于高空作業(yè)必不可少，很多施工單位均采用專門的高空施工保護(hù)措施，達(dá)成對于高空施工人員的安全防護(hù)目的。由于大多數(shù)的建筑高度均高于50米，所以需要利用安全繩、預(yù)留洞等保護(hù)措施。但是高層建筑施工周期比較長，這就導(dǎo)致了很多高空作業(yè)人員在漫長的工作中出現(xiàn)了懈怠心理，造成了不小的安全隱患，不利于施工管理。比如，天熱了不愿意好好戴安全帽，在跟同事合作的時候，不能專注做好自己的工作，有時候作業(yè)難度較高，會出現(xiàn)高空墜物的情況。在施工之前沒有好好檢查，所以施工中有石塊等墜落，或者安全繩沒有檢查好導(dǎo)致中途脫落，預(yù)留洞墜下等問題出現(xiàn)，給高層建筑施工管理工作帶來了一定的難度，責(zé)任追究有難度，找不到當(dāng)事人，類似的問題也難以規(guī)避。高空施工作業(yè)的外架管理應(yīng)為重點，防止施工過程中的高空墜落，提升安全指數(shù)，在利用施工電梯上下層時，也應(yīng)以外架防護(hù)作為重要的保障手段。如果高空作業(yè)環(huán)境的外架防護(hù)水平較低，那么很難做到安全施工和安全管理。

2.2建筑地基出現(xiàn)問題、建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量堪憂

高層住宅建筑的一大特點是，高層建筑主體結(jié)構(gòu)的自重量比較大，這就導(dǎo)致了地基的穩(wěn)固性被提出了更好的要求。由于高層建筑所處的地質(zhì)環(huán)境可能存在地基位置過多軟土，土層相對比較疏松，導(dǎo)致地基下方存在著設(shè)計缺陷等的問題。如果在建筑地基建設(shè)之初勘探已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了土層內(nèi)部有暗溝或者洞穴等，在建設(shè)過程中就必須規(guī)劃和規(guī)避，以免造成安全隱患。但是由于設(shè)計人員和施工管理人員的交底工作存在不足，導(dǎo)致對地基周圍的土質(zhì)觀察不足，建筑建設(shè)過程中會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)固的質(zhì)量問題。甚至?xí)驗楦邔咏ㄖ旧淼某两祮栴}不明顯，對地基施工管理的控制不當(dāng)，導(dǎo)致高層建筑的地基出現(xiàn)問題，出現(xiàn)墻體裂縫、樓梯傾斜等一系列問題。高層建筑地基的不穩(wěn)定，使得樓的質(zhì)量難以控制，甚至無法補(bǔ)救，造成整個建筑物的報廢。

3、高層住宅建筑工程施工管理的策略

3.1高層建筑樁基管理、應(yīng)對施工強(qiáng)度要求

高層建筑的樁基施工是建筑施工管理的核心內(nèi)容，在施工前，施工人員已經(jīng)根據(jù)施工要求和建筑建設(shè)的實際需要進(jìn)行了交底工作，確定合理的施工管理計劃，并且能夠規(guī)劃對于樁基的澆筑方式。目前比較常用的兩種樁基施工方式有灌注樁和沉入樁，在施工管理中，要求設(shè)計人員根據(jù)地質(zhì)勘察報告選擇相對于高層建筑樁基施工效果更好的方式。以現(xiàn)澆施工方式為例，為了能夠在實際操作中更加遵循操作流程和規(guī)范要求，需要合理控制定位鉆井設(shè)備的施工點，并且能夠根據(jù)鉆孔深度和質(zhì)量，選擇樁基施工的合理位置。設(shè)計、施工、監(jiān)理人員就施工的實際效果進(jìn)行預(yù)測和交底，從而合理選擇最合適的混凝土材料及施工配合比，防止在樁基施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量的問題。在合理選擇混凝土材料之后，施工管理人員安排專人進(jìn)行鋼筋籠制作的監(jiān)督，確保綁扎施工更加牢固，不會松動，在現(xiàn)場澆筑施工的過程中能夠使得施工進(jìn)程更加順，保證樁基的混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。樁基施工的混凝土澆筑質(zhì)量將會直接決定樁基礎(chǔ)質(zhì)量，只有設(shè)計要求，才能夠使層住宅建筑的質(zhì)量更好，使用壽命更長。

3.2高層建筑鋼筋管理、實現(xiàn)合理固定效果

鋼筋是高層建筑建設(shè)施工的主要使用材料之一，為了能夠讓鋼筋的使用更加穩(wěn)固，需要能夠預(yù)先確定好鋼筋的規(guī)格型號，并且保證鋼筋各項性能滿足設(shè)計的要求。高層建筑施工管理人員要重點明確工程質(zhì)量對于鋼筋的型號要求，并在施工前進(jìn)行材料的檢查，具體的材料采購環(huán)節(jié)也是保證施工管理質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一，要求管理人員對于進(jìn)場的原材料進(jìn)行再三甄選，選擇符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并且對于每次進(jìn)場的鋼筋進(jìn)行抽檢，確保抽檢之后的原材料能夠符合設(shè)計圖紙的要求，并且能夠經(jīng)受嚴(yán)格質(zhì)量檢查的考驗。如果發(fā)現(xiàn)有問題的鋼筋應(yīng)該馬上進(jìn)行反饋，更換不合格的原材料，并且能夠在建筑施工中應(yīng)對延誤工期的措施。當(dāng)鋼筋的規(guī)格、型號、長度、外觀質(zhì)量等均符合施工圖設(shè)計要求，施工人員在鋼筋進(jìn)場后使用前也必須進(jìn)行見證取樣復(fù)檢。施工中必須嚴(yán)格按設(shè)計施工圖及施工規(guī)范施工，不得隨意更改設(shè)計，不得違反操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，出現(xiàn)錯誤或需要變更時必須征得設(shè)計人員同意，并辦理設(shè)計變更手續(xù)。施工中的鋼筋構(gòu)件都是在合理的位置加工的，利用不同的方式進(jìn)行輔助性的加工，并對于施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，確保鋼筋使用符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

3.3高層建筑模板管理、排列有序精度合理

高層建筑的模板施工包括剪力墻模板施工、柱模板施工、梁模板施工、樓板模板施工等，不同的模板施工要求不同，對于施工的步驟的具體要求等也會有一定的差異。為了能夠讓模板的安裝更加符合施工管理的規(guī)定，應(yīng)該強(qiáng)化模板的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性要求，避免鋼筋的隨意移動，施工人員需要按照模板的支撐位置采用墊塊等加固。模板內(nèi)部的鋼管固定更加穩(wěn)定，才能在縱橫連接合理的鋼管應(yīng)力保證下，達(dá)成對于鋼筋內(nèi)部機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定性連接。為了能夠做好模板的密封要求，避免漏漿等現(xiàn)象的發(fā)生，要嚴(yán)格按照模板本身的要求進(jìn)行施工，并為后續(xù)的模板施工和高效率施工提供準(zhǔn)備。一般在配模設(shè)計的時候就會對于模板的變化范圍和控制強(qiáng)度等進(jìn)行約定，對于模板的強(qiáng)度和形變范圍等進(jìn)行數(shù)值的計算。通常，模板在安裝的時候，其變化范圍不應(yīng)該超過5mm，否則就要求施工管理監(jiān)督人員及時發(fā)現(xiàn)，并要求施工人員進(jìn)行返工或者及時調(diào)整。模板側(cè)模板和梁底模板拼裝時，架設(shè)縱壓枋，可以合理控制模板底板的擱柵性能，按所需的尺寸要求，實現(xiàn)支架的架設(shè)達(dá)到高層建筑模板的合理高度。

3.4高層建筑混凝土施工腳手架管理

按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求，規(guī)范腳手架的搭設(shè)、使用、拆除等各方面的內(nèi)容，防止和減少人身事故，確保各項維護(hù)工作順利進(jìn)行。凡是離地面兩米及以上地點的工作視為高處作業(yè)，高處作業(yè)必須搭設(shè)腳手架，利用可靠的安全措施保證操作的需要。上架的施工操作人員要進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)及安全技術(shù)交底，登高作業(yè)的病況需要被排除。腳手架搭設(shè)時防護(hù)層及操作層的腳手板必須滿鋪，不得有間隙，外側(cè)滿掛密目安全網(wǎng)，懸挑構(gòu)件、連墻件、剪刀撐等按《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011進(jìn)行設(shè)置。日常的腳手架管理，應(yīng)保證其螺栓螺紋完好，腳手架、安全網(wǎng)及腳手板不得與火源接觸，防止引起火災(zāi)，避免帶電設(shè)備所帶來的觸電風(fēng)險。還應(yīng)在平時積極養(yǎng)護(hù)，經(jīng)常檢查，并杜絕腳手架達(dá)到最大載荷，一般腳手架的載荷應(yīng)低于每平米500斤。檢查腳手架扣件螺栓是否有松動現(xiàn)象，螺栓扭矩是否達(dá)到規(guī)定數(shù)值，使用過程中不得拆除任何桿件及防護(hù)設(shè)施，連墻件確實需要拆除時，必須在附近位置增加設(shè)置后方可更換拆除，使用過程中安全網(wǎng)確實需要拆除時，必須在使用后及時恢復(fù)，外側(cè)內(nèi)側(cè)和平臺欄桿是否牢固等檢查無異樣簽字后方可使用。

結(jié)語：

現(xiàn)代社會的發(fā)展速度非?？欤邔咏ㄖ陌l(fā)展速度也隨之加快?？紤]到高層建的施工周期較長，因此，一定要全力應(yīng)對高層建筑的建筑周期長、施工技術(shù)煩瑣等問題，做好高層建筑的施工管理，確保建筑建設(shè)能夠保質(zhì)、保量地完成。采用規(guī)范化的施工技術(shù)和質(zhì)量控制措施，有助于完善高層建筑施工監(jiān)督的機(jī)制，并且強(qiáng)調(diào)高層建筑施工技術(shù)的合理性。高層建筑施工質(zhì)量的管理需要參考施工進(jìn)程的多樣化要求，需要設(shè)計人員、技術(shù)人員、監(jiān)督人員的三方交底，才能夠發(fā)現(xiàn)各個部門對建筑施工的規(guī)范要求，并從公司整體立場角度入手，強(qiáng)調(diào)高層建筑施工的實效性，穩(wěn)步推進(jìn)建筑建設(shè)步伐的發(fā)展。

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作者簡介：

龔繼承，1968年6月生，男，漢族，昆明市盤龍區(qū)人，中共黨員，大學(xué)本科學(xué)歷，職稱：副高級工程師，研究方向建筑工程施工技術(shù)及項目管理。