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        新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題的應(yīng)對(duì)策略

        2021-09-10 19:14:40周建娥
        科技研究 2021年8期
        關(guān)鍵詞:應(yīng)對(duì)策略

        周建娥

        摘要:當(dāng)前,隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)效果得到了較大的改觀,新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)過(guò)程中,房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量起到了至關(guān)重要的作用,能夠有效提升新型農(nóng)村社區(qū)的整體面貌,并保障使用者的居住體驗(yàn)。但是,目前我國(guó)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)在質(zhì)量方面依舊存在諸多問(wèn)題,若不采取科學(xué)、有效的措施,則會(huì)導(dǎo)致房屋建筑存在嚴(yán)重的安全隱患。本文將針對(duì)當(dāng)前我國(guó)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行有效論述,并提出相應(yīng)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略,希望為新型農(nóng)村社區(qū)未來(lái)發(fā)展提供有效幫助。

        關(guān)鍵詞:新型農(nóng)村社區(qū)、房屋建設(shè)、質(zhì)量問(wèn)題、應(yīng)對(duì)策略

        前言:新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)是我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的重要組成部分,能夠有效推動(dòng)新型農(nóng)村社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,從而進(jìn)一步提升農(nóng)村居民的生活質(zhì)量和幸福感。但是,新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)是一項(xiàng)周期較長(zhǎng)、難度較大的施工項(xiàng)目,因此,在其日常建設(shè)過(guò)程中,必然會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題,對(duì)農(nóng)村社區(qū)房屋的建設(shè)質(zhì)量造成不良影響。例如,房屋建設(shè)使用功能存在問(wèn)題或由于地質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)存在先天性質(zhì)量問(wèn)題,若不及時(shí)采用有效措施,則極有可能造成較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全事故,對(duì)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)發(fā)展帶來(lái)不良影響。

        一、新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量現(xiàn)有問(wèn)題

        (一)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)管理問(wèn)題

        現(xiàn)如今,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的范圍和規(guī)模不斷擴(kuò)大,受到其影響,我國(guó)政府對(duì)于房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題的監(jiān)督、管理主要是針對(duì)城市房地產(chǎn)建設(shè)當(dāng)中,對(duì)于農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量未能引起較高的重視。長(zhǎng)此以往,導(dǎo)致新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)缺乏科學(xué)、有效的監(jiān)管,從而造成了不同程度上的房屋質(zhì)量問(wèn)題。在農(nóng)村社區(qū)房屋實(shí)際建設(shè)過(guò)程中,政府部門通常利用基層工作人員或村委會(huì)代表對(duì)房屋建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)督、管理,未能安排專業(yè)技術(shù)水平較高的第三方監(jiān)管單位,從而導(dǎo)致了房屋建設(shè)監(jiān)管工作大多停于表面,無(wú)法對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的內(nèi)部質(zhì)量進(jìn)行充分的管理,進(jìn)而造成大量房屋建筑存在或多或少的質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)于房屋的后期使用安全帶來(lái)一定的安全隱患[1]。此外,我國(guó)屬于法制型國(guó)家,但是,目前我國(guó)法律條文未能對(duì)新型農(nóng)村房屋建設(shè)的管理進(jìn)行明確指示,從而導(dǎo)致了農(nóng)村社區(qū)房屋建筑質(zhì)量無(wú)法得到法律方面的保障。

        (二)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)技術(shù)問(wèn)題

        當(dāng)前,我國(guó)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)施工中,施工人員通常采用臨時(shí)拼湊的方式,且施工人員大多缺乏專業(yè)的房屋建設(shè)施工技術(shù),對(duì)于房屋的施工質(zhì)量極為不利。一般情況下,施工人員會(huì)根據(jù)自身工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工,由于未能接受科學(xué)的工程施工技術(shù)培訓(xùn),導(dǎo)致其對(duì)于房屋質(zhì)量安全的意識(shí)較為薄弱,從而造成房屋建筑的施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。例如,若施工人員缺乏專業(yè)的施工技術(shù)能力,則會(huì)導(dǎo)致在基礎(chǔ)施工過(guò)程中,無(wú)法對(duì)房屋基礎(chǔ)埋設(shè)的深度進(jìn)行有效分析,僅對(duì)施工區(qū)域的地表浮土進(jìn)行簡(jiǎn)單的清理后,隨即開展基礎(chǔ)的施工作業(yè),若施工過(guò)程中出現(xiàn)雨水天氣,則會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不規(guī)則的下沉情況[2]。此外,部分新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)施工作業(yè)中,施工人員未能設(shè)置科學(xué)的圈梁或者設(shè)置圈梁過(guò)程中未能進(jìn)行有效封閉,此類情況也極有可能造成房屋建筑基礎(chǔ)下沉的問(wèn)題,對(duì)于新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量極為不利。

        (三)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)材料問(wèn)題

        根據(jù)相關(guān)調(diào)查表明,當(dāng)前,我國(guó)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)材料市場(chǎng)監(jiān)管力度較低,市場(chǎng)上存在大量質(zhì)量不合格的材料,若此類材料用于房屋建筑施工當(dāng)中,則無(wú)法有效保障其建設(shè)的質(zhì)量。由于農(nóng)村社區(qū)居民對(duì)于房屋建設(shè)材料未能得到有效的認(rèn)識(shí),對(duì)于其質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法進(jìn)行科學(xué)的分辨,并且,此類施工材料普遍價(jià)格較低,對(duì)于農(nóng)村社區(qū)居民具有一定的吸引力,因此,建筑材料的采購(gòu)過(guò)程中,極易買到此類質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。與此同時(shí),政府有關(guān)職能部門未能對(duì)建設(shè)材料市場(chǎng)進(jìn)行有效管理,從而導(dǎo)致大量新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)所采用的鋼筋材料、水泥材料等,其生產(chǎn)、制造廠商無(wú)法提供有效的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,施工材料進(jìn)場(chǎng)后,也未能進(jìn)行科學(xué)、有效的抽查復(fù)驗(yàn)。若不采用有效的措施,則會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中,存在混凝土材料標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、樓板鋼筋材料配置不符合要求以及鋼筋施工位置不合理等不良情況,對(duì)房屋建筑的整體質(zhì)量帶來(lái)嚴(yán)重危害。此外,還存在部分施工人員,為提升施工利潤(rùn),在施工材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)偷工減料,通過(guò)降低材料質(zhì)量或施工過(guò)程中不設(shè)置圈梁等方式,進(jìn)一步控制施工成本,從而對(duì)房屋建筑建設(shè)的安全性造成嚴(yán)重影響。

        (四)新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題

        目前,新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)施工中,政府有關(guān)部門未能制定科學(xué)、有效的監(jiān)管制度,從而導(dǎo)致了建設(shè)過(guò)程中,存在一定的安全事故以及質(zhì)量事故隱患。例如,房屋建筑基礎(chǔ)部分施工當(dāng)中,由于政府監(jiān)督、管理工作未能有效落實(shí),導(dǎo)致施工人員在施工中未能嚴(yán)格按照相關(guān)施工操作規(guī)范開展作業(yè),通過(guò)之前的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行操作,極易造成房屋建設(shè)施工材料的浪費(fèi),并且,對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工安全和施工質(zhì)量造成不良影響,不規(guī)范的操作方式還會(huì)對(duì)基礎(chǔ)的建設(shè)強(qiáng)度造成一定影響,從而為房屋建筑的后期使用造成質(zhì)量、安全方面的隱患[3]。此外,部分新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)還存在墻體傾斜、位置偏移、連接質(zhì)量差以及強(qiáng)度不足等質(zhì)量問(wèn)題,若不對(duì)其建設(shè)施工過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)管,則會(huì)對(duì)農(nóng)村社區(qū)房屋建筑的質(zhì)量和使用者的人身安全造成嚴(yán)重影響。

        二、新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題處理方案

        (一)建立新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)質(zhì)量管理制度

        為保障新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)的質(zhì)量,政府相關(guān)部門應(yīng)制定科學(xué)、合理的施工質(zhì)量管理制度,并對(duì)農(nóng)村社區(qū)建設(shè)發(fā)展進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃,以此保障房屋建設(shè)施工的有序開展。農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)過(guò)程中,應(yīng)安排具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量以及進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格的控制,并在建設(shè)過(guò)程中,接受相關(guān)政府部門以及群眾代表的監(jiān)督,從而進(jìn)一步保障工程建設(shè)的施工質(zhì)量。此外,政府部門還應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)規(guī)范的宣傳工作,提升農(nóng)村居民對(duì)于房屋建設(shè)質(zhì)量的重視程度,從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目的多元化監(jiān)督、管理。對(duì)于房屋建設(shè)的開展,應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)程序進(jìn)行,房屋建設(shè)開工前,應(yīng)做好工程相關(guān)的審批手續(xù),并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的測(cè)量、放線,施工作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)對(duì)房屋建筑進(jìn)行全方面的竣工驗(yàn)收,以此保障新型農(nóng)村社區(qū)房屋建筑的施工質(zhì)量。

        (二)選擇專業(yè)性較強(qiáng)的施工單位

        新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)開始前,應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)房屋建筑施工進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)房屋建筑實(shí)際情況開展設(shè)計(jì)工作,并對(duì)施工的材料標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求進(jìn)行充分考慮,從而有效保障設(shè)計(jì)圖紙的有效性[4]。此外,還應(yīng)選擇專業(yè)性較強(qiáng)的施工單位進(jìn)行施工作業(yè),施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙開展作業(yè),并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理,施工人員開展作業(yè)前,應(yīng)具備相應(yīng)的操作證書,避免出現(xiàn)無(wú)證上崗的情況出現(xiàn),從而進(jìn)一步提升房屋建筑的施工質(zhì)量。

        (三)加強(qiáng)施工材料質(zhì)量管理

        新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)中,施工人員應(yīng)加強(qiáng)施工材料的質(zhì)量管理,施工材料采購(gòu)中,應(yīng)選擇材料質(zhì)量過(guò)硬、信譽(yù)較好的材料供應(yīng)商,并保證所有材料均具備質(zhì)量合格證明。材料進(jìn)場(chǎng)前,應(yīng)進(jìn)行二次檢測(cè),以此保障施工材料的質(zhì)量。監(jiān)理人員在施工作業(yè)過(guò)程中,還應(yīng)對(duì)施工材料進(jìn)行定期抽查,嚴(yán)格禁止將不合格的材料用于房屋建筑的施工當(dāng)中,從而進(jìn)一步提升房屋建筑的安全性和穩(wěn)定性。

        (四)加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量管理

        新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)過(guò)程中,還應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量管理。施工人員應(yīng)結(jié)合房屋建筑實(shí)際情況,通過(guò)樣板施工的方式,從而發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問(wèn)題。針對(duì)各類質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)進(jìn)行及時(shí)的溝通,從而制定科學(xué)、合理的處理措施,以此保障施工作業(yè)的順利進(jìn)行[5]。此外,對(duì)于房屋建筑施工存在的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)加強(qiáng)其重視程度,在施工作業(yè)開始前,應(yīng)采取有效的預(yù)防措施,從而降低新型農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的概率。

        結(jié)束語(yǔ):綜上所述,新型農(nóng)村社區(qū)房屋建設(shè)對(duì)于農(nóng)村發(fā)展具有重要的意義,因此,對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量應(yīng)格外關(guān)注。政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)質(zhì)量的監(jiān)督、管理,通過(guò)制定有效的質(zhì)量管理制度,并加強(qiáng)對(duì)施工單位、施工材料以及施工過(guò)程的監(jiān)管力度,從而進(jìn)一步提升房屋建筑的施工質(zhì)量,為新型農(nóng)村社區(qū)發(fā)展提供有效幫助。

        參考文獻(xiàn):

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        [3]. 衢州市農(nóng)村住房建設(shè)管理?xiàng)l例[N]. 衢州日?qǐng)?bào),2021-01-06(004).

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        云南省臨滄市鎮(zhèn)康縣勐捧鎮(zhèn)人民政府 ?云南 ?臨滄 ?677700

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