亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制創(chuàng)新分析

        2021-09-10 07:22:44于艷婷
        科技尚品 2021年5期
        關(guān)鍵詞:經(jīng)濟(jì)管理成本控制創(chuàng)新

        于艷婷

        摘 要:在現(xiàn)階段市場(chǎng)發(fā)展中,建筑施工商、建筑材料商越來(lái)越多,工程招標(biāo)過(guò)程愈加激烈。建筑企業(yè)若想提高中標(biāo)概率,通常會(huì)降低自身的利益。在這一過(guò)程中,經(jīng)濟(jì)成本管理極為重要?;诖?,文章就建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制的創(chuàng)新進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

        關(guān)鍵詞:建筑;經(jīng)濟(jì)管理;成本控制;創(chuàng)新

        中圖分類號(hào):TU7;TP1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-1064(2021)05-057-02

        DOI:10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.027

        1 建筑經(jīng)濟(jì)管理中成本控制概述

        當(dāng)前,我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展日趨完善,建筑經(jīng)濟(jì)成本管理工作受到市場(chǎng)環(huán)境下供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)體系、價(jià)值作用規(guī)律等多方面因素的影響。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),建筑經(jīng)濟(jì)成本管理是一個(gè)比較大的范疇,其涉及內(nèi)容也比較繁多,涵蓋了建筑材料購(gòu)買、建筑成本預(yù)測(cè)、成本控制分析等多個(gè)方面,建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的整個(gè)關(guān)系網(wǎng)都是比較復(fù)雜的。在建筑經(jīng)濟(jì)成本管理中,不僅包含工程項(xiàng)目成本預(yù)算管理,還有施工過(guò)程中成本控制工作以及建筑工程完工后成本核算校驗(yàn)工作等。建筑經(jīng)濟(jì)成本的管理目標(biāo)是科學(xué)預(yù)測(cè)成本,在完成建筑工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)上減少建筑成本支出,幫助建筑公司獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益,有效提高建筑單位的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

        2 建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的影響因素

        依托市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),建筑企業(yè)在發(fā)展中已經(jīng)逐漸意識(shí)到建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的價(jià)值,并加以重視。由于干擾因素較多,導(dǎo)致建筑經(jīng)濟(jì)成本管理還存在很多不足和問題。

        2.1 投資決策影響因素

        在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段,容易出現(xiàn)決策失誤的情況,給建設(shè)企業(yè)帶來(lái)不可估量的損失,難以通過(guò)項(xiàng)目成本管理來(lái)挽回。因此,科學(xué)的投資決策是建設(shè)項(xiàng)目成本管理的重要前提。在投資決策階段,需要對(duì)開展項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究,從多角度展開分析,合理預(yù)估項(xiàng)目收益水平及其可操作性,全面分析項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn),成功規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn),確保決策的合理性。其中,項(xiàng)目可行性研究是投資決策合理性的主要影響因素,如果在可行性研究中掌握的信息不足,風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估出現(xiàn)偏差,都會(huì)導(dǎo)致目標(biāo)成本編制出現(xiàn)問題。如果投資估算偏差過(guò)高,會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目投資失敗。

        2.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)影響因素

        在建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,雖然設(shè)計(jì)成本占總成本的5%左右,但對(duì)項(xiàng)目總投資的影響超過(guò)70%。其中最直接的表現(xiàn)是設(shè)計(jì)質(zhì)量不高,導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中頻繁出現(xiàn)工程變更,由此帶來(lái)的成本損失難以預(yù)估。

        規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本管理影響因素較多,從設(shè)計(jì)周期來(lái)看,為縮短建設(shè)周期,許多項(xiàng)目嚴(yán)格限制設(shè)計(jì)時(shí)間,受此影響,設(shè)計(jì)人員由于專業(yè)水平不高,沒有在設(shè)計(jì)過(guò)程中采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度,也會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)出現(xiàn)失誤或質(zhì)量偏低。由于設(shè)計(jì)單位不直接承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn),不需要為項(xiàng)目實(shí)施的安全性負(fù)責(zé),因此會(huì)忽視成本因素,導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的成本水平偏高[1]。

        2.3 招標(biāo)采購(gòu)影響因素

        項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)階段是成本支出較為集中的一個(gè)階段,在開展成本管理過(guò)程中,應(yīng)通過(guò)開展合約規(guī)劃,將目標(biāo)成本控制的目標(biāo)科學(xué)、合理地分解到合同中,確保目標(biāo)成本的有效落實(shí)。如果存在分解不合理、落實(shí)不到位的情況,則會(huì)失去成本約束力。

        采購(gòu)計(jì)劃的科學(xué)性及供應(yīng)商的選擇,也是該階段成本管理成效的主要影響因素。采購(gòu)成本占比較高,能夠達(dá)到60%~70%,若采購(gòu)計(jì)劃出現(xiàn)漏洞或執(zhí)行監(jiān)管不到位,會(huì)直接造成成本損失。在供應(yīng)商選擇和管理方面,則需要嚴(yán)格按照要求對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目采取招投標(biāo)管理的方式,選擇優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商。由于招投標(biāo)的過(guò)程不夠規(guī)范,許多項(xiàng)目出現(xiàn)了違規(guī)操作行為,直接影響項(xiàng)目成本管理的成效。

        3 建筑成本管理創(chuàng)新措施

        3.1 工程設(shè)計(jì)階段

        在建筑項(xiàng)目中,設(shè)計(jì)和施工成本管理具有密切聯(lián)系,前者對(duì)后者的管理成效產(chǎn)生直接影響。因此,首先要做好設(shè)計(jì)階段的成本控制,通過(guò)采用限額設(shè)計(jì)方法,在制定施工方案的同時(shí)明確各種材料、設(shè)備的使用標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格控制用量。為防止因設(shè)計(jì)單位專業(yè)水平問題對(duì)工程施工造成影響,要引進(jìn)設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,基于對(duì)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的審核與評(píng)價(jià),選擇優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)單位開展合作,并在合同中明確設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)的成本控制責(zé)任。在確保設(shè)計(jì)方案合理的情況下,通過(guò)做好施工技術(shù)交底,實(shí)施動(dòng)態(tài)施工管理,確保設(shè)計(jì)方案的嚴(yán)格執(zhí)行,避免因隨意施工引發(fā)安全、質(zhì)量等問題,造成不必要的成本損失。此外,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,要處理好成本管理與其他管理之間的關(guān)系,構(gòu)建動(dòng)態(tài)施工管理體系,及時(shí)反映實(shí)際成本支出情況,對(duì)成本計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整[2]。

        3.2 完善投資決策流程

        投資決策階段,成本管理的要點(diǎn)是做好項(xiàng)目可行性研究,提前制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制措施。在此過(guò)程中,要全面掌握項(xiàng)目信息數(shù)據(jù),通過(guò)開展數(shù)據(jù)分析和校正工作,準(zhǔn)確找到無(wú)效成本并對(duì)其進(jìn)行扣減。同時(shí),要開展成本數(shù)據(jù)分析工作,用結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)說(shuō)明項(xiàng)目成本問題,提高數(shù)據(jù)參考價(jià)值,為后續(xù)成本控制工作的開展奠定基礎(chǔ)。

        在項(xiàng)目可行性研究過(guò)程中,應(yīng)將成本管理工作細(xì)化到方案設(shè)計(jì)、投資預(yù)算和市場(chǎng)調(diào)研等各項(xiàng)工作中,確保可行性研究結(jié)果的可靠性。特別是要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審核與優(yōu)化,對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反復(fù)論證,選擇最優(yōu)的成本方案。

        3.3 工程施工階段

        第一,建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中,經(jīng)濟(jì)成本控制應(yīng)從大局出發(fā),加大對(duì)每一個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)的把控力度。實(shí)際控制期間要從大局著眼,合理統(tǒng)籌和規(guī)劃資金,實(shí)施統(tǒng)一采集,科學(xué)分配施工隊(duì)伍,最大限度地減少物料浪費(fèi)。同時(shí),在對(duì)材料進(jìn)行成本管理時(shí),應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際,健全且細(xì)化采購(gòu)管理機(jī)制,如限額領(lǐng)料制度等,依照市場(chǎng)的具體發(fā)展情況,客觀分析材料差價(jià)變化。此外,應(yīng)健全選用機(jī)制,加大對(duì)人員的把控力度。

        第二,建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)自身情況進(jìn)行充分考量,并在此基礎(chǔ)上,有策略且有依據(jù)地進(jìn)行二次經(jīng)營(yíng),合理開展稅務(wù)籌劃工作。同時(shí),對(duì)變更索賠進(jìn)行靈活利用,結(jié)合建筑工程投標(biāo)策略,全面提升項(xiàng)目盈利空間。在稅務(wù)籌劃階段,應(yīng)該在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)進(jìn)行通盤考慮。通常情況下,分包模式的選擇與稅務(wù)籌劃效果有著極為緊密聯(lián)系,如果稅務(wù)籌劃做得好,可以為企業(yè)節(jié)約一部分成本。在對(duì)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理時(shí),應(yīng)結(jié)合建筑企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)特征,使稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到監(jiān)測(cè)和控制。要定期開展人員培訓(xùn),強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部檢查,嚴(yán)格監(jiān)督企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展[3]。

        3.4 加強(qiáng)項(xiàng)目采購(gòu)管理

        項(xiàng)目采購(gòu)是建筑項(xiàng)目成本支出最集中的階段,必須規(guī)范采購(gòu)管理流程,對(duì)采購(gòu)費(fèi)用支出進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制,保證材料、設(shè)備等的采購(gòu)滿足質(zhì)量要求,符合施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),避免出現(xiàn)重復(fù)采購(gòu)的現(xiàn)象。對(duì)于大規(guī)模采購(gòu)項(xiàng)目,要采用招投標(biāo)管理方法,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)入圍供應(yīng)商的管理,通過(guò)對(duì)供應(yīng)商資料進(jìn)行全面收集和審核,準(zhǔn)確評(píng)價(jià)供應(yīng)商資質(zhì),制定嚴(yán)格的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)構(gòu)建公平的競(jìng)標(biāo)機(jī)制,加強(qiáng)評(píng)標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督和控制,防止出現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)的情況。完成項(xiàng)目采購(gòu)后,要對(duì)供應(yīng)商的履約情況進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià),做好年度評(píng)價(jià)等工作,通過(guò)采取動(dòng)態(tài)考核措施,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并清退不合格的供應(yīng)商。

        3.5 強(qiáng)化竣工結(jié)算階段的經(jīng)濟(jì)成本管理

        為了使建筑經(jīng)濟(jì)成本管理得到良好控制,應(yīng)建立完善的管理體系,并切實(shí)落實(shí)到具體工作中,從根本上降低問題發(fā)生的概率。在構(gòu)建管理體系時(shí),應(yīng)健全責(zé)任成本管理機(jī)制,不斷優(yōu)化項(xiàng)目模擬股份制體系。加大管理體系的構(gòu)建力度,主要目的是開展管理工作,實(shí)現(xiàn)制度化、標(biāo)準(zhǔn)化目標(biāo),提升經(jīng)濟(jì)成本管理意識(shí),充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性,進(jìn)一步提升建筑工程項(xiàng)目收益,增強(qiáng)企業(yè)活力[4]。

        在建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段,要對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程成本展開全面且精準(zhǔn)的核算,確保建筑工程項(xiàng)目結(jié)算資料具備較強(qiáng)的完整性,堅(jiān)決不能忽視任何一個(gè)變更或簽證。此外,在建筑經(jīng)濟(jì)成本管理階段,應(yīng)盡量在短時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算,縮短驗(yàn)收時(shí)間,減少資金占用情況,確保盡快回款。在進(jìn)行建筑經(jīng)濟(jì)成本管理時(shí),要有意識(shí)地利用現(xiàn)代先進(jìn)管理技術(shù),對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督和管理,明確企業(yè)內(nèi)部的實(shí)際現(xiàn)狀,實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。

        4 結(jié)語(yǔ)

        建筑工程施工中的工程成本管理是十分必要的,不僅能夠提高工程質(zhì)量,而且能夠促進(jìn)施工企業(yè)的健康發(fā)展。因此,在工程的各個(gè)階段都不能忽視工程成本管理,要在細(xì)節(jié)上體現(xiàn)出對(duì)工程成本管理的重視,在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益。

        參考文獻(xiàn)

        [1] 姚本炎,劉惠芳.建筑工程管理與項(xiàng)目成本管理的對(duì)策分析[J].住宅與建筑,2019(18):159-160.

        [2] 姜美月.基于精益思維的建筑施工項(xiàng)目成本管理研究[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息,2019(18):217.

        [3] 徐勝.建筑工程管理與項(xiàng)目成本管理的對(duì)策分析[J].工程技術(shù)研究,2019(12):172-179.

        [4] 王琳.建設(shè)項(xiàng)目成本管理中安裝工程的成本控制[J].居舍,2019(18):199-200.

        猜你喜歡
        經(jīng)濟(jì)管理成本控制創(chuàng)新
        改革高職經(jīng)濟(jì)管理類人才培養(yǎng)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)教學(xué)模式
        探討新時(shí)期石油企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的創(chuàng)新途徑
        強(qiáng)化農(nóng)機(jī)監(jiān)理所經(jīng)濟(jì)管理,促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)
        經(jīng)濟(jì)管理現(xiàn)代化和經(jīng)濟(jì)管理發(fā)展新趨勢(shì)
        機(jī)械制造企業(yè)成本控制管理研究
        新時(shí)期的醫(yī)院成本控制問題及對(duì)策
        企業(yè)成本控制策略研究
        淺談制造業(yè)企業(yè)成本控制有效性
        欧洲美熟女乱av亚洲一区| 国产三级国产精品三级在专区 | 精品国产你懂的在线观看| 亚洲一区二区三区精品久久av| 欧美巨鞭大战丰满少妇| 成人免费看片又大又黄| 日本在线视频网站www色下载| 丝袜美腿一区二区在线观看 | 中文亚洲av片不卡在线观看| 波多野结衣av手机在线观看| 国产资源在线视频| 亚洲高清精品一区二区| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 天码人妻一区二区三区| 国产 中文 制服丝袜 另类| 成人在线视频自拍偷拍| 女女同恋一区二区在线观看| 国精产品推荐视频| 美日韩毛片| 亚洲一区二区女优视频| 精品亚洲一区二区三区四| 草草浮力地址线路①屁屁影院| 国产精品偷伦免费观看的| 亚洲av熟女天堂久久天堂| 人禽杂交18禁网站免费| 9久久精品视香蕉蕉| 久久熟女乱一区二区三区四区| 开心久久婷婷综合中文字幕| 最新国产毛2卡3卡4卡| 亚洲av无码专区国产乱码不卡| 国产尤物二区三区在线观看| 国产在线观看女主播户外| 国产激情无码一区二区| 亚洲一区二区三区日本久久九| 亚洲av伊人久久综合性色| 日本a级一级淫片免费观看| 久久久g0g0午夜无码精品| 无码不卡免费一级毛片视频 | 亚洲av综合av一区二区三区| 无码人妻黑人中文字幕| 国产成人综合久久精品推荐免费|