劉玉平

【摘要】建筑工程施工過程中，處理好建筑物的滲漏問題，對解決整個建筑物的施工質(zhì)量和提高建筑物本身的整體施工質(zhì)量具有重要影響。從目前建筑工程施工過程來看，容易出現(xiàn)滲漏水的部位相對較多，為了避免建筑物滲漏水對整個工程質(zhì)量造成影響，需要根據(jù)滲漏水的部位，結(jié)合建筑物結(jié)構(gòu)特點，優(yōu)化施工方法，對整個易滲漏水的部位進行有效治理，從而消除建筑物滲漏水的質(zhì)量風(fēng)險，為整個建筑物質(zhì)量的提升奠定良好的基礎(chǔ)。本文對建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運用進行探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);運用

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.

1、建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

1.1設(shè)計原因

施工設(shè)計是關(guān)乎整個施工大局的環(huán)節(jié)，如果設(shè)計不合理，在結(jié)構(gòu)構(gòu)造和材料選擇上出現(xiàn)問題，后期施工時建筑結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏，后期使用過程也無法有效防止雨水滲漏。出現(xiàn)這一問題的原因主要是設(shè)計師專業(yè)水平較差，在設(shè)計中考慮不周，防水細節(jié)設(shè)計缺失。

1.2施工原因

由于施工人員的專業(yè)素質(zhì)和技能水平有限，沒有嚴格按照設(shè)計方案執(zhí)行，防水施工不夠規(guī)范，相關(guān)的操作沒有按照既定的工藝標準和既定步驟來進行操作。例如混凝土澆筑振搗施工出現(xiàn)問題，沒有認真養(yǎng)護，混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量通病影響其防水性能，或是屋面防水卷材鋪設(shè)時操作不規(guī)范，防水卷材之間未能緊密連接，成為屋面滲漏問題發(fā)生的誘因。此外施工安全防范意識較低，暴力施工，甚至野蠻施工。

1.3材料原因

建筑工程的材料種類非常多，每一個分部分項工程和每一施工內(nèi)容的材料存在相同性和差異性，即使是同一種材料在性能和規(guī)格數(shù)量等方面也有很大的不同。而防水材料種類較多，在屋面、外墻等處需要根據(jù)防水等級、氣候條件、建筑工程特點來具體確定，因此必須經(jīng)過嚴格的計算、論證、設(shè)計，結(jié)合設(shè)計規(guī)范和工程經(jīng)驗來合理選擇，否則就無法全面保證防滲漏效果。其次是施工材料質(zhì)量問題，有些施工單位為了壓縮成本而選擇了與施工標準不符合的低價劣質(zhì)材料。

2、建筑工程中常見滲漏位置及原因分析

2.1屋頂滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，作為房體的最表層，起著遮風(fēng)擋雨的作用，使得建筑物可以作為獨立的整體與外界良好隔開。如果對其設(shè)計和施工不合理，將會成為經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的位置之一，特別是在雨水充沛季節(jié)，建筑物會不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成屋內(nèi)潮濕、發(fā)霉、漏水，直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。引起屋面滲漏的原因有很多，例如施工人員在進行屋面防水防滲施工作業(yè)時，沒有嚴格按照施工標準進行施工，卷材與主體之間連接的強度不夠，沒有處理好防水材料的銜接性和密封性，防水材料沒有好好涂抹以及防水材料質(zhì)量問題，或是養(yǎng)護工作不到位，混凝土因收縮失控而出現(xiàn)變形或者裂縫等。此外沒有設(shè)置排水孔、排水坡度設(shè)置不合理、屋面防水施工結(jié)束后沒有進行蓄水試驗，屋面防滲漏效果也無法保證。

2.2外墻滲漏

外墻作為建筑物最大面積的外表面出現(xiàn)滲漏的可能性非常高，如果建筑外墻出現(xiàn)滲漏，建筑物內(nèi)墻面會出現(xiàn)發(fā)霉變黑、脫落現(xiàn)象，長時間沒有處理時，外墻面的裂縫會越來越大，影響建筑物美觀性和墻體的保溫效果，滲漏問題也會越來越嚴重，最終破壞結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，降低建筑的安全性。外墻滲漏原因比較復(fù)雜，與其施工工藝有很大關(guān)系，施工材料和施工技術(shù)不合格，選用承載性能較差的混合磚和空心磚。墻體受壓易出現(xiàn)開裂，若飾面磚勾縫時采用的砂漿強度太低，則貼磚不實易出現(xiàn)空鼓，若勾縫不認真會形成很多毛細孔。此外前期預(yù)埋和孔洞預(yù)留也會對墻體結(jié)構(gòu)造成影響，加之后期安裝完成后又沒有及時認真地進行填充封堵，在一些構(gòu)造連接處會因為密封不嚴而造成滲漏，尤其是在墻體同窗戶相結(jié)合的位置會特別明顯。

2.3廚衛(wèi)滲漏

在居家生活中廚房和衛(wèi)生間是用水量和出水量非常大的兩個建筑空間，會因給排水設(shè)施和防水工程設(shè)計和施工問題更容易發(fā)生滲漏問題，因此在廚衛(wèi)施工過程中必須考慮到防潮、防油、防水設(shè)計和施工。若廚房地面坡度的設(shè)計不合理，排水太慢，地面容易積水;若施工時出現(xiàn)偷工減料的情況，或是沒有根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的特殊性選擇合適的建筑材料時，防水效果大打折扣;若結(jié)構(gòu)設(shè)計不夠嚴密，未按照國家標準對廚房和衛(wèi)生間設(shè)立防水層，衛(wèi)生間及廚房墻內(nèi)樓板的厚度不符合相關(guān)要求，這些都是造成廚衛(wèi)滲漏的重要原因，也是施工時需重點控制的質(zhì)量問題。

3、建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運用

3.1屋面結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

首先要對屋面結(jié)構(gòu)和防水工程進行合理設(shè)計，例如按照防水設(shè)計準則設(shè)計房屋屋面的檐溝和落水口，此外還要考慮到屋面結(jié)構(gòu)的強度，合理設(shè)計混合砂漿配合比、鋼筋配比率和施工方案，確保屋面結(jié)構(gòu)最下層面的硬度和承受能力與整個屋面結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，降低受壓開裂的可能性。其次應(yīng)注重對屋面相關(guān)防水材料的選擇，針對建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材，加強對材料的質(zhì)檢和質(zhì)量管控，選擇相對應(yīng)的防滲漏施工工藝，按照防水施工工序和流程規(guī)范操作，并且要在防水施工完成后進行注水試驗，確認防水效果，以便及時進行返工修正。最后一定要注意后期維護管理，既要加強對屋面混凝土施工的施工和養(yǎng)護管理，嚴格控制裂縫出現(xiàn)，還要制定完善的屋面檢查維修方案，以便及時發(fā)現(xiàn)和修復(fù)可能會引起滲漏的質(zhì)量問題。

3.2外墻面防滲漏施工技術(shù)

外墻防滲漏施工要結(jié)合實際施工情況來合理提升其防滲漏性能。一是對于墻體結(jié)構(gòu)施工進行管控，例如在進行墻體砌筑前，要先對砌塊樣品進行試驗，檢測其在相同的施工環(huán)節(jié)下、不同養(yǎng)護周期后的強度。在這個過程中要對小砌塊的收縮進行密切關(guān)注和嚴格檢測，確保其符合墻體砌筑的要求后才可以正式施工。同時要嚴格控制因拉結(jié)筋安裝不達標引發(fā)的拉伸裂縫。此外在砌筑過程至施工完成后也要定期檢查混凝土的收縮情況，做好墻體養(yǎng)護，依據(jù)外界環(huán)境變化對墻體進行遮陰和噴水，若發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)裂縫要及時處理。最后要保證外墻抹灰質(zhì)量，施工時要密切注意天氣變化，通過適當增加外墻圈梁數(shù)量來提升混凝土的強度和穩(wěn)定效果，并且灰漿的濕度要適中、飽滿性好，保證砌出來的墻體的密度和砌塊的強度和密度一致，實現(xiàn)對外墻的雙層防護。

3.3廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

基于廚衛(wèi)的使用功能和區(qū)域結(jié)構(gòu)特點，在運用防滲漏施工技術(shù)時要更為關(guān)注容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的下水道連接部位、洗浴等區(qū)域，除了要保證防水材料合格，還要科學(xué)合理設(shè)計防水施工方案，并認真有效落實，以起到良好的防水作用。首先在結(jié)構(gòu)施工過程中應(yīng)合理控制高差，例如廚衛(wèi)地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm，地漏口必須與相鄰地平面低10mm，并根據(jù)水流方向、流速、流量設(shè)坡。二是要做好排水管道的預(yù)埋工作，首先要選擇防腐、防銹等質(zhì)量上乘的管道材料和密封圈、閥門等零構(gòu)件，然后按照設(shè)計圖紙預(yù)留管道的位置進行安裝，按照廚房和衛(wèi)生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進行封堵，各個管道的連接部位還要涂刷密封和防水材料，施工結(jié)束后要清理干凈管道內(nèi)堵塞物，檢查管道是否在施工中受損，從而避免管道和連接處發(fā)生滲漏。三是廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進行試水，找出滲漏位置進行處理，并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進行閉水試驗。

結(jié)語：

通過對建筑工程施工過程的分析，防滲漏施工是提高房屋防水效果以及滿足房屋質(zhì)量要求的重要技術(shù)，在實際應(yīng)用中應(yīng)當找準建筑物容易出現(xiàn)滲漏的部位，并采取有針對性處理的措施，使整個房屋的防水效果得到有效提升，重點采取砼澆筑過程質(zhì)量控制、結(jié)構(gòu)物接縫處處理以及防水材料選擇和防水劑涂刷的方式，提高建筑物的防水效果，解決建筑工程特殊部位存在的滲漏水事故。

參考文獻：

[1]徐磊.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)探析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2020（10）：1234.

[2]陳鵬.建筑工程防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].建材與裝飾，2020（03）：26-27.