李光飛

關(guān)鍵詞：新時期；農(nóng)村；土地流轉(zhuǎn)；農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)

隨著工業(yè)化進(jìn)程腳步不斷加快，加上人口對居住環(huán)境要求越來越高，土地資源成為了重要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，與人們的生活、生產(chǎn)息息相關(guān)，傳統(tǒng)的土地開發(fā)過程明顯存在著不合理問題，針對弊端要進(jìn)行土地利用流轉(zhuǎn)，土地資源需要采用科學(xué)合理化的利用方式與方法，才能不斷地提高農(nóng)村土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。

1 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對經(jīng)濟(jì)的影響

我國正處于社會深化改革階段，各行各業(yè)都在蓬勃發(fā)展，同時對于土地的利用也要秉承科學(xué)謹(jǐn)慎的態(tài)度，站在更高的角度為行業(yè)以及社會發(fā)展謀求福利，不能僅看眼前的經(jīng)濟(jì)效益，而是要根據(jù)社會發(fā)展形態(tài)采用科學(xué)的方式進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。首先對于稀缺性資源要充分合理地進(jìn)行規(guī)劃配置，讓資源能夠得到最大價值效益發(fā)揮；其次在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程當(dāng)中要建立健全完善的體系制度，尤其對于土地資源不動產(chǎn)登記管理方面要注重體系化的政策指導(dǎo)，對于違規(guī)問題必須堅(jiān)決整改，尤其在環(huán)境污染、非法占地等方面要堅(jiān)持行政法規(guī)先行，既要保證農(nóng)村土地資源合理利用，同時也要注重自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)，為我國的未來發(fā)展謀求福祉。

2 新時期優(yōu)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要策略

2.1 完善土地流轉(zhuǎn)管理制度體系

我國在改革開放初期將經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為國家第一戰(zhàn)略，這是由特殊歷史時期所決定的，近些年我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，各行各業(yè)都取得了長足性進(jìn)展，因此必須改變傳統(tǒng)粗獷式的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式，以高瞻遠(yuǎn)矚的角度進(jìn)行農(nóng)村土地利用改革。一系列的土地利用改革其目的均是為了國家持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，當(dāng)然這必定牽扯到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的管理，需要以更加科學(xué)的方式明確土地責(zé)任以及土地界限劃分，既為前期的工作打好基礎(chǔ)，也為后期的監(jiān)督管理做好相關(guān)數(shù)據(jù)記錄。我國的農(nóng)村土地資源管理在其發(fā)展過程中受到影響的因素較多，同時也受自身實(shí)際情況及技術(shù)手段所限制。我國的農(nóng)村土地管理大多是以集中化制度嚴(yán)格管控，雖然農(nóng)村土地較為集中，但是其利用手段相對單一。在農(nóng)村土地利用效率方面尤其凸顯，不僅限制了大量土地?zé)o法發(fā)揮自身的價值，同時由于農(nóng)村勞動力向城市涌入造成了兩極分化現(xiàn)象，城市土地越來越稀缺，而農(nóng)村土地閑置荒廢居多?；谝陨线M(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理，必須跟隨土地利用流轉(zhuǎn)進(jìn)行有效改革，充分發(fā)揮土地資源的利用效率，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的快速發(fā)展。

2.2 統(tǒng)籌開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作

我國雖然在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中取得了舉世矚目的成就，但是也呈現(xiàn)出了城市與農(nóng)村發(fā)展不均衡的現(xiàn)狀。農(nóng)村地區(qū)具有廣袤的土地資源，城市具有更好的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，為了更好地實(shí)現(xiàn)土地利用統(tǒng)籌發(fā)展，需要縮短城市與農(nóng)村的實(shí)際經(jīng)濟(jì)差距，讓城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶動農(nóng)村發(fā)展，同時也要利用農(nóng)村土地彌補(bǔ)城市的土地資源短缺現(xiàn)象，從而實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)統(tǒng)一發(fā)展的共同目標(biāo)。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)涉及的環(huán)節(jié)較多，工作內(nèi)容較為繁雜，因此要從兩個方面進(jìn)行效能提升。第一，相關(guān)工作人員要具備扎實(shí)的工作能力以及業(yè)務(wù)能力，秉承細(xì)致耐心的工作態(tài)度，對工作內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真審核。第二，領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)該對農(nóng)村土地資源管理工作加大重視，從多方面進(jìn)行工作改革，注重工作效能的提升以及繁冗環(huán)節(jié)的精簡。

3 結(jié)語

綜上所述，農(nóng)村土地資源的重要性不言而喻，同時也是我國社會經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的重要基礎(chǔ)，傳統(tǒng)的土地利用過程中有著較為凸出的矛盾問題，需要針對當(dāng)前的土地資源問題進(jìn)行深入分析，讓農(nóng)村土地資源利用效率有效提升，加快土地的使用流動性。