雷翔予
BIM作為共享項(xiàng)目信息資源的平臺(tái),可以將它稱之為一種技術(shù)手段或者管理方法,它有助于進(jìn)一步提升工程造價(jià)的管理效率。而貫穿建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)管理工作,其具備較強(qiáng)的系統(tǒng)性,通過BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)實(shí)施管理,能解決在造價(jià)管理中遇到的問題。在此背景下,文章論證了BIM在造價(jià)管理中的具體應(yīng)用效果。
由于工程項(xiàng)目信息的復(fù)雜程度較高,信息溝通的傳統(tǒng)模式給建筑企業(yè)的實(shí)際造價(jià)管理帶來了眾多問題,使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤減少,要讓企業(yè)杜絕資源浪費(fèi),提升工程效益,就要在工程造價(jià)管理中引入BIM技術(shù),通過運(yùn)用該技術(shù)增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。
一、BIM技術(shù)簡(jiǎn)介
BIM的英文全稱是:Building Information Modeling,翻譯過來的意思是“建筑信息模型”。實(shí)質(zhì)上,BIM是對(duì)項(xiàng)目功能和物理特征的數(shù)字化表達(dá),在項(xiàng)目產(chǎn)生到竣工結(jié)束的整個(gè)周期內(nèi),作為項(xiàng)目信息的資源共享平臺(tái)的BIM,都能為決策提供有效的數(shù)據(jù)支撐;在BIM系統(tǒng)中,不同的項(xiàng)目參與者都能在項(xiàng)目實(shí)施的不同時(shí)間段輸入、調(diào)用、更新及分享相關(guān)數(shù)據(jù),各人的職責(zé)業(yè)務(wù)、決策部署都能得到明確的反饋和支持,進(jìn)而達(dá)成協(xié)同作業(yè)的目的。
二、解析傳統(tǒng)造價(jià)管理中存在的問題
由于社會(huì)生產(chǎn)技術(shù)的迅猛發(fā)展,工程造價(jià)管理模式隨之得以進(jìn)一步發(fā)展,就當(dāng)下而言,傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式依然會(huì)遇到較多的問題,具體體現(xiàn)在以下幾方面:
(一)造價(jià)管理數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)高效協(xié)同共享
工程造價(jià)管理的質(zhì)量對(duì)系統(tǒng)工程的經(jīng)濟(jì)利潤有著決定性作用。因?yàn)楣こ毯w較多項(xiàng)目,不但要求各參與建設(shè)的部門高效地開展協(xié)調(diào)配合工作,也對(duì)施工的各個(gè)具體環(huán)節(jié)提出了嚴(yán)格要求,因而各施工環(huán)節(jié)、參與修建的部門必須提升協(xié)調(diào)溝通的能力。造價(jià)信息管理的傳統(tǒng)模式不能系統(tǒng)性地對(duì)各部門的項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行整合歸檔,給造價(jià)管理的順利推行增加了新的難度。如依靠手算的傳統(tǒng)方式,不能在三算對(duì)比的過程中發(fā)現(xiàn)隱藏的問題,從而導(dǎo)致計(jì)算失誤或數(shù)據(jù)丟失,降低了成本控制的準(zhǔn)確程度。
(二)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)分析缺乏深度
數(shù)據(jù)分析挖掘深度不足,便無法達(dá)到管理項(xiàng)目的要求。當(dāng)前軟件提供的數(shù)據(jù)只包含預(yù)算和結(jié)算的數(shù)據(jù),缺乏多維度的分析能力,難以為各建筑參與者提供實(shí)際需要的項(xiàng)目數(shù)據(jù),應(yīng)用指標(biāo)的效率低下。
(三)材料價(jià)格信息的更新速度慢
作為工程重要組成部分的建筑材料,對(duì)其實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理成為重中之重,依據(jù)材料市場(chǎng)信息的變化,需要結(jié)合建筑材料市場(chǎng)價(jià)及市場(chǎng)實(shí)時(shí)行情,在造價(jià)管理過程中加以調(diào)整,而在傳統(tǒng)管理工作中,材料信息的動(dòng)態(tài)更新工作存在滯后性:材料市場(chǎng)價(jià)具有波動(dòng)幅度較大的特點(diǎn),如鋼材價(jià)格在2015年上半年時(shí)處于高位,而下半年則在市場(chǎng)行情作用下出現(xiàn)斷崖式下跌,定期發(fā)布指導(dǎo)價(jià)是當(dāng)前造價(jià)管理采用的基本形式,然而這并不能實(shí)時(shí)反映市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng),造成了工程造價(jià)數(shù)據(jù)管理的嚴(yán)重滯后,影響了材料造價(jià)信息的準(zhǔn)確程度。造價(jià)部門在編制材料價(jià)格時(shí),通常采用市場(chǎng)詢價(jià)的方式進(jìn)行,這必然會(huì)導(dǎo)致采購數(shù)據(jù)和實(shí)際工程的造價(jià)數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差,降低了造價(jià)信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。
三、造價(jià)管理中BIM所具備的優(yōu)勢(shì)
為了提升工程造價(jià)效率和水平,讓工程造價(jià)乃至整體的系統(tǒng)工程實(shí)現(xiàn)信息化變革,BIM技術(shù)本身擁有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。
(一)BIM擁有高時(shí)效性的數(shù)據(jù)庫
計(jì)算機(jī)三維模型組成的數(shù)據(jù)庫是BIM技術(shù)的核心,在建設(shè)工程運(yùn)行的全過程中,數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)是實(shí)時(shí)變化的,根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境和施工環(huán)境的變化,相關(guān)管理人員會(huì)對(duì)BIM數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)試,調(diào)整后的數(shù)據(jù)都能實(shí)時(shí)共享給全部建設(shè)參與者。數(shù)據(jù)信息的內(nèi)容有:任意要素的市場(chǎng)價(jià)和構(gòu)件的工程量,由更新引發(fā)的其他數(shù)據(jù)變化,某部分的設(shè)計(jì)改動(dòng)等。在項(xiàng)目周期內(nèi),BIM系統(tǒng)的后臺(tái)服務(wù)器存儲(chǔ)著相關(guān)造價(jià)的數(shù)據(jù)資料,如投資策劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、由開工至竣工全流程的數(shù)據(jù)等。在建設(shè)項(xiàng)目的施工前后,有關(guān)人員都能夠根據(jù)項(xiàng)目需要設(shè)定相關(guān)的參數(shù),為各建設(shè)參與方提供相關(guān)的基礎(chǔ)性工程信息。作為高時(shí)效性的數(shù)據(jù)共享平臺(tái),BIM提升了各參與方的溝通水平,讓擬建工程的負(fù)責(zé)人員和后續(xù)造價(jià)人員能夠準(zhǔn)確高效地進(jìn)行基礎(chǔ)工程數(shù)據(jù)的篩選與調(diào)用。BIM的時(shí)效性優(yōu)勢(shì),有助于提高造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度,進(jìn)而讓管理工程的造價(jià)水平得到躍升,解決了二次調(diào)價(jià)、造價(jià)傳統(tǒng)模式脫離市場(chǎng)實(shí)際等問題。
(二)BIM可實(shí)施系統(tǒng)性的資源計(jì)劃
依靠BIM模型建立的數(shù)據(jù)庫,對(duì)項(xiàng)目管理者進(jìn)行資金安排、進(jìn)度等資源計(jì)劃具有助推作用。通過BIM軟件,能讓項(xiàng)目的三維模型得以迅速建立,而BIM數(shù)據(jù)庫能定義三維模型內(nèi)所有構(gòu)件的時(shí)間數(shù)據(jù),經(jīng)過自動(dòng)化測(cè)算,能夠得出項(xiàng)目的實(shí)際工程量,之后我們便能在任意階段、任意子工程中,將數(shù)據(jù)模型得到的工程量進(jìn)行細(xì)分,也能具體定制某個(gè)子工程所需的建設(shè)時(shí)長;從而能融合材料、人工、機(jī)械設(shè)備等數(shù)據(jù)庫中的價(jià)格信息,可以任意分析各部分和各階段的工程造價(jià),進(jìn)而能迅速制定資金、進(jìn)度等資源計(jì)劃,讓資源調(diào)配更加合理化,精準(zhǔn)高效地控制項(xiàng)目成本,進(jìn)行合理科學(xué)的進(jìn)度分析及成本分析。據(jù)此,BIM提升了項(xiàng)目整體的管理水平。
(三)具備儲(chǔ)存、分享造價(jià)數(shù)據(jù)的功能
當(dāng)造價(jià)部門和施工方完成估價(jià)和竣工結(jié)算工作時(shí),用于保存各項(xiàng)目數(shù)據(jù)的載體大多為WORD、PDF、EXCEL或者紙質(zhì)載體等,數(shù)據(jù)不是被儲(chǔ)存于檔案柜,便是儲(chǔ)存在硬盤中,數(shù)據(jù)之間彼此獨(dú)立,影響了數(shù)據(jù)使用的便利性。BIM技術(shù)則能讓項(xiàng)目的數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)化為帶有BIM參數(shù)的電子文檔,達(dá)成存儲(chǔ)方便的目標(biāo)效果,并能讓各管理人員精準(zhǔn)分析、調(diào)用、分享和借鑒相關(guān)數(shù)據(jù)及經(jīng)驗(yàn)。BIM數(shù)據(jù)庫是在市場(chǎng)信息和項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)的累積中建立起來的,施工方負(fù)責(zé)人根據(jù)一定的經(jīng)驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃數(shù)據(jù),能高效建設(shè)項(xiàng)目信息模型,迅速制成發(fā)包方所需的結(jié)算單、進(jìn)度表、資金計(jì)劃等報(bào)表,使得施工方不必在數(shù)據(jù)核實(shí)上耗費(fèi)大量時(shí)間和精力。建筑企業(yè)設(shè)立造價(jià)指標(biāo)和BIM數(shù)據(jù)庫,有助于為類似項(xiàng)目提供對(duì)比參數(shù),在制定新的項(xiàng)目投標(biāo)文件時(shí)能夠?qū)崿F(xiàn)高效便捷的報(bào)價(jià),降低了由造價(jià)人員離職引起的人工費(fèi)用和重復(fù)勞動(dòng)的費(fèi)用;在工程建設(shè)過程中,施工方能夠依靠BIM技術(shù),按照工序、時(shí)間、區(qū)域等條件進(jìn)行工程造價(jià),從而達(dá)成精準(zhǔn)化管理。BIM作為系統(tǒng)的工程數(shù)據(jù)存儲(chǔ)平臺(tái),積累了眾多數(shù)據(jù)及經(jīng)驗(yàn),提高了分享和管理的效率。