徐祥洋

（上海仁恒投資管理有限公司，上海 200135）

0 引言

裝配式建筑施工生產(chǎn)作為近年來施工生產(chǎn)方式的變革以及轉(zhuǎn)變發(fā)展的有效途徑，不僅符合國家可持續(xù)發(fā)展理念要求，同時也符合我國社會經(jīng)濟發(fā)展客觀規(guī)律的要求。機電系統(tǒng)作為裝配式技術中的重要一環(huán)，不僅可以有效縮短施工周期，也可以在一定程度上提高施工質(zhì)量。本文結(jié)合目前現(xiàn)場裝配式住宅建筑的機電施工安裝情況，分析目前裝配式建筑施工中機電安裝工作所存在的問題，并提出相應的優(yōu)化意見和管理措施。

1 裝配式住宅建筑機電安裝簡述

1.1 傳統(tǒng)住宅建筑機電安裝與裝配式住宅建筑機電安裝對比[1]

傳統(tǒng)的建筑機電安裝特征：①住宅機電安裝施工技術要求不高，但需較多施工人員參與，人員存在一定流動性，對現(xiàn)場施工的管理存在一定的難度；②現(xiàn)場室外機電安裝施工周期較長，易受環(huán)境條件影響，影響施工質(zhì)量；③現(xiàn)場施工各工種搭接作業(yè)面較多，極易發(fā)生返工、誤工等現(xiàn)象。

裝配式機電施工特征：①在預制工廠對較多機電管線進行安裝，使現(xiàn)場施工程序化、標準化、簡易化，提高生產(chǎn)進度；②裝配式預制構件現(xiàn)場進行拼裝，極大減少人為操作影響，提高安裝的工程質(zhì)量；③裝配式預制構件在工廠進行加工制作，可有效提高工廠機械化利用率，從而減少項目成本。

1.2 我國裝配式住宅建筑機電安裝的現(xiàn)狀及問題

1.2.1 裝配式機電安裝推廣政策存在不足

裝配式建筑發(fā)展工作文件《裝配式建筑評價標準（GB/T 51129—2017）》自2018年2月1日起實施，國家提出了裝配式建筑方向和要求，但是目前各地方政府所推出和推廣的政策性和實施性文件當中，基本上針對的都是建筑和結(jié)構設計施工方面，具體到機電安裝專業(yè)方面，國家及各地方政府現(xiàn)階段仍缺乏具體的發(fā)展目標和政策鼓勵措施。

1.2.2 暫時沒有形成技術規(guī)范的統(tǒng)一標準

在各類工程進行的過程中，裝配式機電安裝仍處在嘗試階段，目前較多處在企業(yè)和高校研究當中和項目試點階段，能夠形成統(tǒng)一的、具備推廣意義的機電安裝標準相對較少，大部分還是集中在建筑和結(jié)構專業(yè)中。

1.2.3 機電安裝工作缺乏與其他專業(yè)裝配式施工的協(xié)同發(fā)展

目前現(xiàn)場施工中仍存在傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆結(jié)構施工技術，機電安裝工作需要與土建施工穿插進行，導致機電安裝工作易受土建施工及環(huán)境影響，從而影響現(xiàn)場施工效率，無法達到裝配式建筑施工的一體化發(fā)展要求，使機電安裝專業(yè)與建筑結(jié)構專業(yè)和精裝修專業(yè)的發(fā)展存在一定的差距，在一定程度上不能發(fā)揮裝配式建筑施工技術的高效率、重環(huán)保、高運維等方位的優(yōu)勢。

1.2.4 缺少裝配式建筑施工人才[2]

裝配式建筑施工人才也比較缺失，尤其是在現(xiàn)場施工階段，要做到精細化交底后方可進行現(xiàn)場施工工作，因此在進行預制裝配化施工時，每一個步驟對于施工人員的專業(yè)素質(zhì)都要求非常高。

2 裝配式建筑機電安裝存在的問題

與傳統(tǒng)建筑機電安裝相比，雖然裝配式建筑機電安裝施工有諸多優(yōu)勢，但是現(xiàn)狀并不樂觀，存在不同程度的質(zhì)量隱患，進而影響裝配式建筑優(yōu)勢的充分發(fā)揮。

2.1 機電安裝存在的問題

現(xiàn)場機電安裝存在的問題主要有以下幾個方面：①PC墻體線管與深化圖紙走向不符；②PC吊裝工程中與預埋管線位置有偏位；③PC墻體預留口較小與預埋管線無法接駁；④PC吊裝過程中線管被破壞；⑤鋼筋與線管沖突，安裝時下部預埋管線碰撞折斷；⑥機電預埋套管長度與疊合板預留寬度不匹配，導致部分疊合板需要進行打鑿等（如圖1所示）。

圖1 PC墻體預留口較小與預埋管線無法接駁

機電點位缺失、錯位導致的問題主要有：①預埋時期無法進行預埋點位準確；②造成回路不完整，存在斷點；③為了保證回路的完整需要加大管線預埋工作量；④相同位置的點位無法區(qū)分具體缺失是哪個回路的點位；⑤錯位點后期需要二次明敷或者剔鑿至準確點位。

PC吊裝拼接和裝配過程不當導致的問題主要有：①吊裝過程中線管被破壞、弄扁；②PC與地面預埋管碰撞導致線管破壞；③PC錯位管線被PC墻體壓?。虎墀B合板放置位置、方向不對造成點位錯亂；⑤疊合板或者鋼筋墻體預埋管線沖突無法接駁管線。

2.2 原因分析

2.2.1 設計圖紙及深化圖紙不到位

在方案設計階段，設計院根據(jù)初步確定的預制范圍，預制率計算，進行構件拆分方案、節(jié)點連接分析，對機電系統(tǒng)方案及平面布置和工作原理進行確認。條件允許時，PC深化單位可提前介入，為前期PC相關設計提前提供建議，落實可預制范圍及節(jié)點構造，盡量貫徹少規(guī)格、多組合的原則，提高模具的重復使用率、降低成本。

PC深化設計階段，PC深化設計應根據(jù)設計院的土建及機電圖紙拆分PC構件，初步形成PC構件圖紙。在二次深化機電專業(yè)及室內(nèi)設計二次深化等各單位蹄子后，PC深化單位需根據(jù)提資資料將主體結(jié)構上的點位及穿管走線落實到PC構件深化圖上，并做好校審工作，確保不漏項，不錯誤。

2.2.2 設計圖紙變更

在生產(chǎn)過程中，若由于設計失誤及決策變化導致設計變更，不僅影響已加工及安裝的PC構件，后期也會影響機電系統(tǒng)的完整功能性，會導致墻體二次開槽，結(jié)構梁二次開洞等后果，不僅影響現(xiàn)場的施工進度，也會造成不小的變更費用。

3 工程控制措施

綜合運用項目管理的四種措施，針對各個因素所采取的措施又應該有所側(cè)重（如圖2所示）。

圖2 項目管理措施

3.1 針對構件等材料供應的措施

明確總承包與材料供應商簽訂構件供應合同中對有質(zhì)量問題的構件的處理方法：運輸過程中制定合理的運輸方案，防止在運輸途中構件受到損壞；構件運到現(xiàn)場以后采取相應的保護措施，防止構件發(fā)生人為或自然的損壞。

3.2 針對施工準備的措施

對施工管理人員和工人進行相關教育培訓，尤其要加強構件連接點及工序穿插的培訓，提高技術水平。編制合理的裝配式施工方案，確保構件堆放、吊裝等工作能夠順利進行。

3.3 針對現(xiàn)場施工的措施

設置質(zhì)量小組監(jiān)控PC施工全過程，特別關注施工中各個工序的銜接。組織、技術和經(jīng)濟措施多管齊下，確保PC施工質(zhì)量合格。

在PC構件運輸至現(xiàn)場后，質(zhì)量小組對PC構件質(zhì)量進行復查，同時嚴格按照堆放要求進行材料堆放，并嚴禁施工單位對PC構件進行開槽或開孔等操作。同時，對疊合板等現(xiàn)澆構件進行混凝土澆筑前，要復查鋪設管線，嚴禁出現(xiàn)兩管交叉以及三管重疊等現(xiàn)象，確保澆筑質(zhì)量。同時，在混凝土澆筑施工過程匯中，安排相關專業(yè)人員進行監(jiān)督管理，避免混凝土澆搗過程中對機電管線接頭等部分造成破壞，以免返工。

3.4 針對管理協(xié)調(diào)的措施

管理協(xié)調(diào)因素對質(zhì)量控制的影響比以上所述的三項更具綜合性，管理協(xié)調(diào)是將PC施工過程中的各參與方進行系統(tǒng)考慮，并進行綜合分析，最終進行宏觀調(diào)控。在項目內(nèi)部使用經(jīng)濟措施、技術措施和組織措施，實現(xiàn)內(nèi)部各機構良好運轉(zhuǎn)；對構件廠及總承包以合同措施為基礎，與其他措施緊密結(jié)合，從而實現(xiàn)既定目標。

4 結(jié)語

裝配式機電安裝工作復雜且精細，PC深化需要加強與施工圖設計、PC深化設計、裝修單位、施工單位技術人員甚至構件廠技術人員協(xié)同參與，緊密配合，這樣才能最大程度地保證PC構件上機電點位的精確性，為后續(xù)構件模具加工、構件生產(chǎn)、現(xiàn)場吊裝、預埋等工序提供基本保證。此外現(xiàn)場管理同樣需要充分做好事前、事中、事后控制，確保施工質(zhì)量，這樣才能交付出一個質(zhì)量過硬的產(chǎn)品。