亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        基于TOD 視角的車輛段上蓋大型城市住區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)踐
        ——以廣州品秀星樾為例

        2021-07-01 00:28:22江泓殷小溪
        建筑技藝 2021年5期
        關(guān)鍵詞:車輛段流線鄰里

        江泓 殷小溪

        深圳市華陽國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司廣州分公司

        為解決現(xiàn)代城市無序擴(kuò)張的問題,新城市主義代表人物、美國(guó)城市設(shè)計(jì)師彼得·卡爾索普(Peter Calthorpe)于1993年提出TOD(Transit-Oriented Development)社區(qū)發(fā)展模式,即以公共交通為導(dǎo)向的社區(qū)發(fā)展模式[1]。

        地鐵是現(xiàn)代城市公共交通的命脈,其車輛段大多選址于線路的中間段或始末段,占地面積大,對(duì)周邊地區(qū)城市功能和空間環(huán)境有明顯的分割作用,若不善加利用,易造成城市土地和空間資源的巨大浪費(fèi)。但由于車輛段所處的條件比較復(fù)雜,如何充分利用地鐵車輛段用地進(jìn)行上蓋建設(shè),提高城市土地空間資源利用效率,創(chuàng)造高品質(zhì)的城市空間,踐行“以公交導(dǎo)向型”開發(fā)為導(dǎo)向的低碳城市設(shè)計(jì),具有積極意義。

        1 地鐵車輛段上蓋設(shè)計(jì)的技術(shù)難點(diǎn)

        地鐵車輛段上蓋開發(fā)效益明顯,但在規(guī)劃設(shè)計(jì)上存在功能復(fù)雜、技術(shù)復(fù)雜、開發(fā)范圍廣、開發(fā)時(shí)間長(zhǎng)、參與部門多等特點(diǎn)。

        地鐵車輛段蓋下設(shè)有入段線、咽喉區(qū)、檢修庫(kù)、洗車線、變電所等交通設(shè)備空間,蓋上承載商業(yè)、教育、居住、休閑娛樂、公共服務(wù)等多種功能業(yè)態(tài);車輛段項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)要考慮防災(zāi)減災(zāi)、減震降噪、控制沉降、排風(fēng)設(shè)備、結(jié)構(gòu)超限與轉(zhuǎn)換梁位置、蓋上人防面積計(jì)算、蓋上排水、白地與蓋上消防流線、連橋等技術(shù)難題;項(xiàng)目開發(fā)涵蓋居住、商業(yè)、辦公、酒店、商務(wù)公寓、交通設(shè)施、綠地、教育等地塊,范圍可達(dá)百萬平方米;項(xiàng)目開發(fā)一般前期需調(diào)整城市規(guī)劃,研究用地政策,整合土地資源,致使地鐵車輛段項(xiàng)目開發(fā)周期長(zhǎng)。

        2 地鐵車輛段上蓋城市住區(qū)設(shè)計(jì)策略

        針對(duì)地鐵車輛段上蓋住區(qū)項(xiàng)目的諸多技術(shù)難點(diǎn),本文提出以下五大設(shè)計(jì)策略:功能集聚、空間復(fù)合、資源聯(lián)結(jié)、體驗(yàn)豐富、體量消融。

        功能集聚是指不同功能在空間上有機(jī)聚合,通過理順不同功能空間的層次關(guān)系,使功能場(chǎng)所產(chǎn)生活力,增加公眾聚會(huì)和交往的機(jī)會(huì);資源聯(lián)結(jié)是指通過交通系統(tǒng)把區(qū)域內(nèi)的各種配套資源有效聯(lián)結(jié)在一起,以弱化車輛段交通對(duì)城市空間的割裂,創(chuàng)造連續(xù)的城市空間體驗(yàn);體驗(yàn)豐富是指在聯(lián)結(jié)的基礎(chǔ)上,通過梳理流線創(chuàng)造富有特色的空間節(jié)點(diǎn),營(yíng)造舒適與富有場(chǎng)所感的空間體驗(yàn);體量消融是指車輛段上蓋設(shè)計(jì)將交通設(shè)施的體量消融于城市中,給人一種界面的連續(xù)感和場(chǎng)所感,親人的尺度有助于居民放松心情融入環(huán)境,產(chǎn)生社交活動(dòng)。

        業(yè)主:廣州品秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣州地鐵集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、科學(xué)城集團(tuán)

        建設(shè)地點(diǎn):廣東省廣州市黃埔區(qū)

        建筑設(shè)計(jì):深圳市華陽國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司廣州分公司

        項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:江泓

        設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):江泓、陳曦、陳莉媚、鄭勝權(quán)、周逸駿、莫杰輝、關(guān)毓、鄒喬羽、許納佩、鄧志峰、徐敏華、范密濃、劉兆楊

        總建筑面積:903 987m2

        設(shè)計(jì)時(shí)間:2018.06

        建成時(shí)間:2021.03

        圖片版權(quán):深圳市華陽國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司廣州分公司

        3 廣州品秀星樾車輛段上蓋城市住區(qū)設(shè)計(jì)實(shí)踐

        3.1 項(xiàng)目概況

        品秀星樾位于廣州地鐵6號(hào)線二期工程的定修段(地鐵車輛停放、檢查、整備、運(yùn)用和修理的管理中心所在地),如圖1所示,其蓋板體量巨大,約1/6用地為白地,項(xiàng)目占地31.2萬m2,容積率2.14,主要性質(zhì)為住宅、教育、商業(yè)用地,由廣州地鐵集團(tuán)、越秀地產(chǎn)集團(tuán)和科學(xué)城集團(tuán)聯(lián)手開發(fā)。

        1 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀

        2 功能結(jié)構(gòu)分析圖

        3 北區(qū)入口鄰里中心功能集聚示意圖

        4 北區(qū)入口鄰里中心功能集聚示意圖

        項(xiàng)目西北方向距離地鐵香雪站700m,步行可達(dá)。地處廣州市科學(xué)城核心居住板塊,周邊沁園、時(shí)代春樹里、萬科東薈城、保利羅蘭國(guó)際等居住區(qū)林立,如何在TOD的視角下解決設(shè)計(jì)技術(shù)難題,進(jìn)行車輛段上蓋建筑與城市設(shè)計(jì),打造一個(gè)界面成熟、配套完善的綜合性大盤是項(xiàng)目的關(guān)鍵。

        3.2 設(shè)計(jì)目標(biāo)

        在城市規(guī)劃對(duì)城市風(fēng)貌基本把控的前提下,通過設(shè)計(jì)手段解決復(fù)雜的場(chǎng)地環(huán)境和功能配套問題,同時(shí)利用其帶來的機(jī)遇,打造活力住區(qū)、高效住區(qū)、情懷住區(qū),營(yíng)造景觀環(huán)境優(yōu)美、更具人文精神的大型城市生活單元。

        3.3 設(shè)計(jì)策略

        3.3.1 功能集聚

        品秀星樾以“一軸、四心、四組團(tuán)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu),將綠色景觀軸有機(jī)連接全區(qū);文化藝術(shù)中心、南北鄰里商業(yè)中心、教育體育中心四個(gè)城市公共中心,為居民提供便捷的生活服務(wù),給予城市周邊區(qū)域更多活動(dòng)的可能;超高層畔山組團(tuán)、多層洋房組團(tuán)、蓋上高層AB組團(tuán)營(yíng)造宜人、自然的居住空間;南北15班、18班兩個(gè)幼兒園串聯(lián)起九年一貫制學(xué)校的教育軸,成為社區(qū)聚集活力的關(guān)鍵(圖2)。

        例如,北區(qū)入口鄰里中心,作為社區(qū)的商業(yè)服務(wù)中心,建筑面積超12 000m2,包括農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、餐飲、便利店、商鋪、超4 000m2的商業(yè),以及閱覽室、文化室、健身房、社區(qū)服務(wù)中心、居委會(huì)等可供住區(qū)居民休閑活動(dòng)的場(chǎng)所。公建配套結(jié)合商業(yè)配套及交通系統(tǒng),形成具有生態(tài)休閑特色的復(fù)合型鄰里商業(yè)中心,結(jié)合蓋板形成高低不同的退臺(tái)空間,穿插露臺(tái)、庭院與小型廣場(chǎng),營(yíng)造豐富有趣的社區(qū)氛圍。用現(xiàn)代建筑語匯組成公建化立面,將車輛段巨大的體量消解,人體尺度友好(圖3,4)。

        住區(qū)的其他部分也有人群集聚的功能,像一個(gè)巨大的容器,容納著所有人的活動(dòng),塑造了宜人的生活空間,實(shí)現(xiàn)了城市的結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

        3.3.2 空間復(fù)合

        空間規(guī)劃采用立體分層策略——私密空間與公共空間互不干擾。8.5m城市開放平臺(tái)承載社區(qū)的公共服務(wù)活動(dòng),包括教育、社區(qū)配套、商業(yè)等功能。14m平臺(tái)為小區(qū)私密空間,是屬于居民的社區(qū)花園(圖5,6)。

        建筑設(shè)計(jì)上也將多種空間拼接、交錯(cuò)、疊摞,形成具有頤養(yǎng)特色的復(fù)合街市型建筑空間。以南區(qū)鄰里商業(yè)中心為例,建筑退縮出一條景觀游廊,將幼兒園、商業(yè)街、住宅入口、小學(xué)入口串聯(lián)起來。游廊采用騎樓形式,將西南景觀引入建筑,利用退臺(tái)打造多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn),便捷的電梯直達(dá)8.5m平臺(tái)架空層,豐富了空間體驗(yàn),弱化了高臺(tái)(圖7,8)。

        3.3.3 資源聯(lián)結(jié)

        項(xiàng)目主要通過私家車、的士、公交車的接駁實(shí)現(xiàn)與地鐵站點(diǎn)的快捷換乘,住區(qū)內(nèi)部通過電瓶車、自行車等非機(jī)動(dòng)車或者步行實(shí)現(xiàn)短距離移動(dòng)。具體實(shí)現(xiàn)方式是通過兩個(gè)蓋板在立體空間上進(jìn)行分割,分別處理公共流線以及相對(duì)私密的居民流線,將不同標(biāo)高的交通流線連接成一個(gè)有機(jī)整體,客觀遵循各類空間、使用功能和場(chǎng)所環(huán)境之間的序列關(guān)系,提升運(yùn)行效率。

        (1)8.5m蓋板作為城市開放空間,主要解決住區(qū)與外部公共道路的連接問題。如圖9所示,對(duì)外車行流線、人行流線、騎行流線,以及內(nèi)部居民與城市的連接(即對(duì)內(nèi)車行流線)與城市道路的諸多接口融為一體。在8.5m蓋板小區(qū)入口處設(shè)置公交車首末站,無縫接駁小區(qū)及地鐵站,接入城市的核心交通體系。

        5 空間蓋板示意圖

        6 空間蓋板示意圖

        7 南區(qū)鄰里中心空間復(fù)合示意圖

        8 南區(qū)鄰里中心空間復(fù)合示意圖

        9 與城市道路接口示意圖

        10 人車分流與垂直交通分析圖

        11 垂直交通覆蓋范圍示意圖

        12 城市天街功能示意圖

        13 車輛段城市界面建筑設(shè)計(jì)效果圖

        (2)14m蓋板主要是小區(qū)內(nèi)的電瓶車流線及人行步道。8.5m蓋板與14m蓋板之間垂直方向通過人行坡道、大臺(tái)階、自動(dòng)扶梯及垂直電梯連通。如圖10,11所示,6組垂直交通以300m的服務(wù)半徑覆蓋整個(gè)地塊。

        3.3.4 體驗(yàn)豐富

        項(xiàng)目的教育配套貫穿軸線,連續(xù)性的學(xué)校平臺(tái)形成集中的教育文化街,提升了整體文化氛圍。8.5m蓋板的架空層周末對(duì)居民開放,為多種活動(dòng)提供了場(chǎng)所,實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所穿插在教育配套之中,形成豐富的體育運(yùn)動(dòng)街,對(duì)周邊及小區(qū)居民開放,提升了場(chǎng)地運(yùn)動(dòng)活力。

        作為場(chǎng)地中的商業(yè)綜合體,南北兩個(gè)鄰里客廳是外來游客與周邊居民的共享交流場(chǎng)所,承接場(chǎng)地前后兩部分組團(tuán),增強(qiáng)了場(chǎng)地中的商業(yè)氛圍。人行道設(shè)樹池、座椅,以舒適的景觀環(huán)境放慢行人的腳步,使人能夠更好地感知周邊環(huán)境。作為住宅區(qū)中以運(yùn)動(dòng)為主題的節(jié)點(diǎn),該場(chǎng)地以其開放性以及內(nèi)部相應(yīng)的配套設(shè)施,成為整個(gè)場(chǎng)地中極具活力的地塊。

        創(chuàng)造適于步行的道路網(wǎng)絡(luò),營(yíng)造適合于行人心理感受的街道空間。在各個(gè)目的地之間提供便捷的聯(lián)系通道,使公共空間成為建筑導(dǎo)向和鄰里生活的焦點(diǎn)(圖12)。

        3.3.5 體量消融

        場(chǎng)內(nèi)車輛段的巨大體量無疑是設(shè)計(jì)的巨大挑戰(zhàn),設(shè)計(jì)師通過高度不同的兩層蓋板,將車輛段空間、城市空間和住區(qū)空間分隔,形成立體生活空間。在沿街高差跌落處,利用退臺(tái)與人行扶梯串聯(lián)起各個(gè)平臺(tái),形成多層次的景觀平臺(tái)和階梯式的商業(yè)空間。車輛段消隱了,凸顯出高低錯(cuò)落、生機(jī)盎然的城市自然景觀(圖13)。

        4 結(jié)語

        4.1 城市設(shè)計(jì)主導(dǎo)地位

        由于地鐵車輛段項(xiàng)目與城市空間關(guān)系緊密,需堅(jiān)守城市設(shè)計(jì)的主導(dǎo)地位,用科學(xué)的方法進(jìn)行一體化設(shè)計(jì),系統(tǒng)地解決功能布局、空間尺度、建筑形態(tài)、交通組織、配套設(shè)施、公共服務(wù)等問題。

        4.2 建筑設(shè)計(jì)貫穿開發(fā)過程

        地鐵車輛段上蓋城市住區(qū)項(xiàng)目能帶來人口聚集,有效刺激周邊區(qū)域的發(fā)展。但是過長(zhǎng)的開發(fā)周期長(zhǎng)和復(fù)雜的功能往往易造成項(xiàng)目前后脫節(jié),或者由于前期預(yù)留彈性不夠,導(dǎo)致后期開發(fā)設(shè)計(jì)受限。建筑師若在項(xiàng)目前期就能參與其中,在建設(shè)蓋板時(shí)進(jìn)行充分論證,預(yù)留建設(shè)開發(fā)彈性,將有助于后期開發(fā),節(jié)省大量成本。

        4.3 以人為本的開發(fā)

        開發(fā)過程中需從使用者的角度出發(fā),合理分配使用空間資源,提供更佳的生活方式,營(yíng)造以人為本的城市住區(qū)。首先,車輛段上蓋社區(qū)應(yīng)具備便捷的交通,實(shí)現(xiàn)與周邊區(qū)域、城市中心的快速連接,減少使用者通勤時(shí)間。其次,公共活動(dòng)空間應(yīng)布局合理、緊湊,最大限度保障空間的有序、舒適、安全。最后,還應(yīng)保證綠化空間最大化,實(shí)現(xiàn)住區(qū)可持續(xù)發(fā)展。

        在TOD模式引導(dǎo)下的城市住區(qū)設(shè)計(jì)使地鐵車輛段與土地利用有效結(jié)合,成為提升土地價(jià)值、優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、激發(fā)區(qū)域整體活力的關(guān)鍵因素。

        猜你喜歡
        車輛段流線鄰里
        “小鄰里”托起“大幸?!薄K省南通市崇川區(qū)打造“鄰里+”基層治理新樣板
        有軌電車信號(hào)系統(tǒng)車輛段聯(lián)鎖軟件的設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)
        幾何映射
        地鐵車輛段及上蓋物業(yè)開發(fā)一體化探討
        黑白電視·鄰里之情
        快樂語文(2018年25期)2018-10-24 05:39:06
        車輛段收發(fā)車運(yùn)行圖編輯器的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)
        任意夾角交叉封閉邊界內(nèi)平面流線計(jì)算及應(yīng)用
        某地鐵車輛段應(yīng)用光伏發(fā)電項(xiàng)目分析研究
        電氣化鐵道(2016年4期)2016-04-16 05:59:48
        你為鄰里理發(fā),我為你倒茶
        海峽姐妹(2015年10期)2015-02-27 15:13:21
        大型綜合交通樞紐流線組織設(shè)計(jì)
        亚洲产在线精品亚洲第一页| 天躁夜夜躁狼狠躁| 亚洲国产精品一区二区久| 美女裸体无遮挡黄污网站| 男男做h嗯啊高潮涩涩| 国产猛男猛女超爽免费视频| 成人免费看吃奶视频网站| 国模无码视频专区一区| 日韩av一区二区在线观看| 国产自拍av在线观看视频| 久久久久亚洲精品中文字幕| 欧美日韩国产专区| 青青草免费在线视频导航| 在线播放av不卡国产日韩| 亚洲国产精品毛片av不卡在线| 伊人久久大香线蕉免费视频| 亚洲天堂av另类在线播放 | 免费观看国产短视频的方法| 人妻夜夜爽天天爽一区| 99久久超碰中文字幕伊人| 一区二区亚洲熟女偷拍| 久久久亚洲av波多野结衣| 韩国精品一区二区三区无码视频| 国产精品色内内在线播放| 国产午夜精品视频观看| 国产国产人免费人成免费视频| 日本黄页网站免费大全| 熟女白浆精品一区二区| 宅男亚洲伊人久久大香线蕉| 99精品国产一区二区| 午夜亚洲AV成人无码国产| 国产精品国产三级农村妇女| 人人妻人人做人人爽| 亚洲综合无码一区二区| 偷拍自拍一区二区三区| 偷拍一区二区三区四区| 亚洲一区二区三区无码国产| 久久99精品久久久66| 精品高清一区二区三区人妖| 国产永久免费高清在线| 国产中文制服丝袜另类|