王天林

摘要：工程建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)工程造價(jià)管理水平提出了更高的要求，需要相關(guān)的人員能夠結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際概況，加強(qiáng)各種管理措施的合理運(yùn)用，全面提升工程造價(jià)管理水平，實(shí)現(xiàn)工程效益最大化的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo).基于此，本文將對(duì)全生命周期工程造價(jià)管理進(jìn)行研究，以便為工程不同施工階段成本的有效控制提供必要的參考信息.

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);管理水平;施工成本;全生命周期

現(xiàn)如今全生命周期工程造價(jià)的管理，已經(jīng)是世界建筑行業(yè)發(fā)展的整體的一個(gè)大的方向，它對(duì)于提高工程建設(shè)的效率已經(jīng)節(jié)省建造成本提高建筑質(zhì)量等方面都具有重要意義，但是現(xiàn)如今它的發(fā)展?fàn)顩r并不容樂(lè)觀。

注重全生命周期工程造價(jià)管理研究，有利于提高各項(xiàng)資金利用效率，保持工程質(zhì)量良好性的同時(shí)增加建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)成本最小化.因此，需要從不同的方面深入理解全生命周期工程造價(jià)管理內(nèi)容，制定出行之有效的有利于工程造價(jià)的管理措施提高造價(jià)管理水平。

一、全生命周期造價(jià)管理內(nèi)容

所謂的全生命周期造價(jià)管理是指一種為了符合工程建設(shè)要求整個(gè)生命周期內(nèi)而產(chǎn)生的一種造價(jià)管理方式，它包含了項(xiàng)目建設(shè)期、使用過(guò)程及后期的拆卸改造等階段的造價(jià)，能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)成本的最小化.全生命周期造價(jià)管理特點(diǎn)主要包括：一是造價(jià)管理貫通了工程的整個(gè)階段包括決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段及工程驗(yàn)收階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，和工程的整個(gè)生命周期息息相關(guān);二是生命周期造價(jià)管理的最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)在不影響工程使用壽命及質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)建設(shè)成本最小化;三是具體的造價(jià)管理包含了生命周期成本分析及管理.;生命周期成本管理實(shí)現(xiàn)了工程不同施工階段造價(jià)成本的有效控制，促使全生命周期建設(shè)成本最小化的目標(biāo)可以順利地實(shí)現(xiàn).

二、全生命周期工程造價(jià)管理的主要優(yōu)勢(shì)

通過(guò)當(dāng)前全生命周期造價(jià)管理的實(shí)際發(fā)展概況，可知其具有一定的優(yōu)勢(shì).具體表現(xiàn)在：一是覆蓋了工程項(xiàng)目全生命周期，時(shí)間跨度大，工程造價(jià)管理更加科學(xué);二是充分考慮了工程造價(jià)成本最小化原則，以便于為相關(guān)投資項(xiàng)目的確定提供非常重要的參考依據(jù);三是在全生命周期工程造價(jià)管理思想及方法的影響下，增強(qiáng)了項(xiàng)目施工材料選擇的合理性，在保證工程施工質(zhì)量的前提下加大了全生命周期內(nèi)項(xiàng)目成本最小化目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的概率;四是通過(guò)對(duì)全生命周期工程造價(jià)管理思想的合理運(yùn)用，可以對(duì)工程施工組織設(shè)計(jì)方案做出科學(xué)評(píng)價(jià)，有利于完善施工方案，確保施施工計(jì)劃的順利實(shí)施.

三、加強(qiáng)全生命周期工程造價(jià)管理的相關(guān)舉措

建設(shè)工程項(xiàng)目之前，為了對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行必要地分析，需要結(jié)合既有的各種數(shù)據(jù)資料及其它的參考信息開(kāi)展必要的論證分析工作，進(jìn)而制定出完善的項(xiàng)目投資方案，從而項(xiàng)目決策的制定和實(shí)施不受影響達(dá)到計(jì)劃的效果.因此，工程項(xiàng)目決策階段需要重點(diǎn)考慮全生命周期工程造價(jià)管理思想和方法，促使相同外部條件下項(xiàng)目的決策制定更加科學(xué)，最終得到的方案成本最小.

（三）項(xiàng)目實(shí)施階段的相關(guān)舉措

工程項(xiàng)目實(shí)施階段本質(zhì)上是項(xiàng)目管理階段.注重這一階段項(xiàng)目成本管理，主要在于工程項(xiàng)目建設(shè)中的參與方眾多，各自的關(guān)系復(fù)雜，項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)都需要考慮各種影響因素，促使工程造價(jià)成本能夠控制在合理的范圍內(nèi).項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)管理不科學(xué)，將會(huì)損害項(xiàng)目參和方的利益，加大工程造價(jià)成本的同時(shí)也會(huì)降低工程質(zhì)量，影響著工程效益最大化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn).因此，需要采取基于全生命周期工程造價(jià)管理思想和方法，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施階段的科學(xué)指導(dǎo).

另外一個(gè)非常重要的方面，全生命周期工程造價(jià)管理的人才十分緊缺，尤其是技術(shù)型人才.人才貫穿全生命周期工程造價(jià)關(guān)系工程建設(shè)的整個(gè)實(shí)施階段，在整個(gè)實(shí)施階段中，最重要的就是技術(shù)，也就是掌握工程建設(shè)方面的相關(guān)的技術(shù)的人才，雖然技術(shù)人才至關(guān)重要，但是這也離不開(kāi)除了技術(shù)人才外的其他相關(guān)人才。包括市場(chǎng)分析型人才、建造成本計(jì)算的經(jīng)濟(jì)型人才以及具有全局思維的管理人才，但是，就工程造價(jià)管理的核心人才卻只能是技術(shù)人才，只有擁有了技術(shù)型人才，工程建設(shè)才有一定的可能實(shí)現(xiàn)全生命周期的健康管理。

（四）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的舉措

為了加強(qiáng)工程造價(jià)管理，合理運(yùn)用全生命周期工程造價(jià)思想提升造價(jià)水平，需要注重工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段舉措的有效實(shí)施.具體表現(xiàn)在：一是結(jié)合全生命周期工程造價(jià)管理思想及內(nèi)容，制定出各種可靠的維護(hù)措施注重工程整體結(jié)構(gòu)維護(hù)，避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn);二是加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中存在問(wèn)題的及時(shí)處理，充分發(fā)揮造價(jià)人員和工程監(jiān)理人員的實(shí)際作用，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量可靠性及運(yùn)營(yíng)維護(hù)良好性，全面提升工程造價(jià)管理水平.

（五）結(jié)合工程實(shí)際概況工程造價(jià)管理舉措

在全生命周期工程造價(jià)管理思想及方法的支持下，落實(shí)各項(xiàng)施工計(jì)劃需要充分地考慮工程的實(shí)際概況，確保工程造價(jià)管理和工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)相適應(yīng)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)工程的合理把控.具體表現(xiàn)在：一是項(xiàng)目決策階段需要明確項(xiàng)目投資要點(diǎn)，確保項(xiàng)目決策科學(xué)性;二是項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段需要注重設(shè)計(jì)成本控制及預(yù)算工程咋造價(jià)管理，加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的深入分析，確保各個(gè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在問(wèn)題的及時(shí)處理;三是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中應(yīng)結(jié)合工程建設(shè)的實(shí)際要求，要嚴(yán)格落實(shí)招投標(biāo)工作。

現(xiàn)如今全面生命周期的工程造價(jià)管理，已經(jīng)是工程建設(shè)的十分重要的工具和手段，也是在新時(shí)代背景下，工程建設(shè)的發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)于提高工程建設(shè)質(zhì)量和效益和應(yīng)用水準(zhǔn)都具有重要意義，然而受到傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)沿用性的影響，人們很難接受新的建設(shè)管理方法，所以現(xiàn)代生命周期工程造價(jià)管理方法的發(fā)展形勢(shì)十分嚴(yán)峻，需用擁有創(chuàng)新思維的企業(yè)在今后的發(fā)展道路上敢于爭(zhēng)先，開(kāi)拓進(jìn)取，對(duì)生命周期的工程造價(jià)管理在實(shí)踐的基礎(chǔ)上不斷加以總結(jié)改造，為這一情況不斷尋求有效的解決措施，以便于促使全面生命周期工程造價(jià)的管理更加安全高效，才能夠保證它能更好的提高工程建設(shè)的質(zhì)量。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)這些管理措施的制定和實(shí)施，有利于提高工程造價(jià)管理工作質(zhì)量，優(yōu)化工程造價(jià)管理方式，確保工程施工計(jì)劃可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)順利有效地完成.與此同時(shí)，在充分結(jié)合當(dāng)前工程造價(jià)管理的實(shí)際概況的情況下，需要在未來(lái)全生命周期工程造價(jià)管理工作開(kāi)展的過(guò)程中注重信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的合理運(yùn)用，確保工程造價(jià)管理水平能夠達(dá)到建筑工程建設(shè)的具體要求.

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