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        數(shù)據(jù)中心建設(shè)潮起潮落

        2021-05-23 22:44:42柳雋
        產(chǎn)城 2021年4期
        關(guān)鍵詞:建設(shè)

        柳雋

        受益政策影響、市場整合與技術(shù)迭代,加之能耗控制逐漸有序,數(shù)據(jù)中心行業(yè)發(fā)展持續(xù)向好。期間,“布局優(yōu)化”和“綠色節(jié)能”同為高頻詞,業(yè)界翼望以此解決“建設(shè)更多現(xiàn)有類型的數(shù)據(jù)中心是否足以支持需求的海量增長?”“如何使數(shù)據(jù)中心更加高效、更高可用性、更加可持續(xù)?”之類問題。

        熱潮洶涌而來

        據(jù)《2021數(shù)據(jù)中心全球選址指數(shù)報(bào)告》,在全面評析人均GDP、施工許可證獲取量、電價(jià)、能源安全、網(wǎng)絡(luò)安全、市場規(guī)模、移動(dòng)寬帶用戶數(shù)量、網(wǎng)絡(luò)平均下載速度等核心指標(biāo)后,評選出了全球范圍內(nèi)最適合建設(shè)數(shù)據(jù)中心的核心市場,亞太地區(qū)共計(jì)13個(gè)市場上榜,新加坡、日本等位居領(lǐng)跑位置,中國內(nèi)地市場排名第15位,似乎坐實(shí)了“大而不強(qiáng)”的尷尬境遇。不過若具體至城市,全球數(shù)據(jù)中心市場規(guī)模前十城市中,上海和北京分列第四和第十,表現(xiàn)亮眼。

        對此,仲量聯(lián)行亞太區(qū)另類資產(chǎn)投資總監(jiān)Bob Tan表示,“大規(guī)模且持續(xù)增長的數(shù)據(jù)消費(fèi)為投資者和運(yùn)營商在亞太區(qū)乃至全球發(fā)展數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施帶來了絕佳的機(jī)會(huì)。由于人口分布和監(jiān)管架構(gòu)變化的影響,在亞太地區(qū)的新興市場和成熟市場中,數(shù)據(jù)中心的發(fā)展機(jī)遇都十分可期?!?/p>

        實(shí)際上,業(yè)界人士仍普遍看好國內(nèi)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)情況,原因即是“中國市場正處于大規(guī)模、高質(zhì)量的數(shù)字化轉(zhuǎn)型之中”,在凱諦思中國區(qū)項(xiàng)目管理總監(jiān)陳偉新看來,“中國改革開放40余載以來,人口和經(jīng)濟(jì)增長使其加速成為全球最大的數(shù)據(jù)技術(shù)和服務(wù)市場。作為率先應(yīng)用智慧城市理念的市場,中國的‘新基建及高科技行業(yè)正在突飛猛進(jìn)地發(fā)展。越來越廣泛的云服務(wù)需求、超過70%總?cè)丝诘碾娮由虅?wù)覆蓋率及高互聯(lián)網(wǎng)覆蓋率,都將推動(dòng)新一輪本地?cái)?shù)據(jù)中心建設(shè)的需求?!?/p>

        2020年數(shù)據(jù)中心行業(yè)的并購金額達(dá)310億美元。當(dāng)數(shù)據(jù)中心行業(yè)進(jìn)入深度整合期,老、舊、小數(shù)據(jù)中心將被陸續(xù)撤并,數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)鏈本身也呈分工明確化的趨勢,互聯(lián)網(wǎng)巨頭和大型國企都在積極進(jìn)入該領(lǐng)域,加速了“大吃小”“強(qiáng)吃弱”的并購風(fēng)潮。但投資數(shù)據(jù)中心并不是簡單易行之事,第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人、助理董事李想特別提醒道,“不同于寫字樓、購物中心這些傳統(tǒng)資產(chǎn),投資數(shù)據(jù)中心需要具備一定技術(shù)性要求。購買數(shù)據(jù)中心,不僅僅買了數(shù)據(jù)中心所在的廠房,還包括土地、地上建筑、機(jī)柜等硬件設(shè)施,甚至是數(shù)據(jù)中心的上下游客戶與工作人員的工作合同,乃至維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營成本,均涵蓋在收購的成本當(dāng)中,這是囊括了一整套系統(tǒng)和運(yùn)營管理的投資行為。”遺憾的是,目前正存有部分?jǐn)?shù)據(jù)中心定位不明確,選址、構(gòu)架、類型不匹配,項(xiàng)目完成后遲遲未能全負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),投資回報(bào)率大跌。另據(jù)一份報(bào)告,2025年時(shí)全球運(yùn)營數(shù)據(jù)中心所需的員工人數(shù)將從2019年的200萬人左右增長到近230萬人,將面臨較大缺口,可能導(dǎo)致行業(yè)陷入人才困境。

        綠色節(jié)能穩(wěn)進(jìn)

        信息時(shí)代所有的數(shù)據(jù)都通過數(shù)據(jù)中心流動(dòng),數(shù)據(jù)流量與人口數(shù)量和經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)。數(shù)據(jù)中心需求量與數(shù)據(jù)流量相關(guān),長視頻/短視頻、游戲、電商、協(xié)同辦公和在線教育等都在促使流量驟增,接下來,數(shù)據(jù)中心還將承載人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等全新業(yè)務(wù)形態(tài),成為各個(gè)領(lǐng)域向數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型的可靠之基。

        作為科技創(chuàng)新和技術(shù)應(yīng)用的實(shí)體、各行各業(yè)信息化發(fā)展的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施,數(shù)據(jù)中心建設(shè)的空間需求應(yīng)得到重視,數(shù)據(jù)中心的理想化布局應(yīng)是更加均勻地分布在各個(gè)區(qū)域而非集中于某個(gè)地域。按此思路,我國數(shù)據(jù)中心的布局漸進(jìn)式完善已有部分成果顯現(xiàn),即新建數(shù)據(jù)中心(大型、超大型數(shù)據(jù)中心)逐漸轉(zhuǎn)移至中西部地區(qū)(占比接近4成)以及北京、上海、廣州、深圳的周邊區(qū)域(占比超過3成)。這亦是充分考慮了數(shù)據(jù)中心在各地的能耗高低與應(yīng)用需求。

        數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)鏈上,上游為基礎(chǔ)設(shè)施及硬件設(shè)備商,中游為運(yùn)營服務(wù)及解決方案提供商,下游為數(shù)據(jù)流量用戶,溫控設(shè)備則是底層設(shè)施的保障。數(shù)據(jù)中心按生命周期一般分為規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營四個(gè)階段,每個(gè)階段均有不同的產(chǎn)業(yè)鏈上下游,也有程度不同的能耗,如IT設(shè)備能耗、制冷系統(tǒng)能耗、供配電系統(tǒng)能耗、照明及其他能耗。

        用戶量和用戶時(shí)長穩(wěn)步增長、數(shù)據(jù)量快速增長的同時(shí),正常運(yùn)轉(zhuǎn)的數(shù)據(jù)中心能耗也在高速增長。能耗壓力成為數(shù)據(jù)中心建設(shè)的重要痛點(diǎn)之一,數(shù)據(jù)顯示,電力成本占數(shù)據(jù)中心整體運(yùn)營支出中的一半以上。2020年,數(shù)據(jù)中心用電量約占全社會(huì)總用電量的2.7%,隨著數(shù)據(jù)中心投產(chǎn)規(guī)模的增加,這一占比將持續(xù)上升。對此,數(shù)據(jù)中心供應(yīng)商/承建商正通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新推出低碳或無碳排放的供配電和制冷解決方案。

        因上述種種因素,數(shù)據(jù)中心發(fā)展凸顯綠色化、智能化、大型化與集群化特征,為更好地滿足響應(yīng)快速、穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)、擴(kuò)展方便、安全可靠、減控成本等需求,綠色數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中需要加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同合作,這也吸引了更多的資本入局。據(jù)國際市場研究機(jī)構(gòu)Markets and Markets的報(bào)告,全球綠色數(shù)據(jù)中心市場年復(fù)合增長率達(dá)19.1%,將從2020年的492億美元增加到1403億美元,這樣的比率甚至遠(yuǎn)超過數(shù)據(jù)中心市場的復(fù)合年增長率。

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