邵凱 趙天馳

摘要：房屋滲漏是建筑施工中的常見質(zhì)量問題，且防治難度較大，如何在保證建筑完整性與管道完備性的同時加強(qiáng)防滲漏工作，已成為當(dāng)前建筑行業(yè)的重點(diǎn)關(guān)注問題。防滲漏技術(shù)應(yīng)用是否得當(dāng)關(guān)系著建筑物的整體質(zhì)量，本文對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用

一、房屋建筑工程滲漏原因

1.建筑設(shè)計不合理

設(shè)計人員在進(jìn)行房屋建筑設(shè)計時，設(shè)計人員忽略了防滲漏工藝的設(shè)計，或者設(shè)計的防滲漏工藝不符合工程的實(shí)際情況，從而導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.建筑工程施工材料不合格

在進(jìn)行房屋建筑工程施工時，施工原材料的質(zhì)量對房屋建筑工程的防水質(zhì)量有很大的影響，如果施工材料的質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，就很有可能引起房屋建筑滲漏現(xiàn)象。在現(xiàn)代房屋建筑中，大多是框架結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的整體防水性比較差，如果混凝土質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，在混凝土施工過程中，就會引起密封防水質(zhì)量不合格，造成房屋建筑滲漏。

3.房屋建筑施工不規(guī)范

在很多建筑企業(yè)中，普遍存在施工不規(guī)范，管理不嚴(yán)格的現(xiàn)象，這很有可能引起房屋建筑滲漏問題。在進(jìn)行房屋建筑施工過程中，施工人員沒有嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，或者施工人員的質(zhì)量意識不強(qiáng)，工作責(zé)任心不足，導(dǎo)致施工過程中，施工質(zhì)量不合格，從而引起房屋建筑滲漏現(xiàn)象。

二、房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)

1.屋面防滲漏技術(shù)

第一，屋面剛性防水技術(shù)。針對剛性防水層設(shè)置，需確?；炷临|(zhì)量，采取水泥砂漿與細(xì)石混凝土，設(shè)置剛性防水層。合理控制混合砂石比例與混凝土配合比設(shè)計，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。同時，需合理配置鋼筋，合理控制收縮應(yīng)力與溫度應(yīng)力，提高防水層支撐性能，科學(xué)處理分隔縫。待剛性防水層混凝土粘結(jié)之后，給予7d 以上養(yǎng)護(hù)時間，檢查漏水問題，若發(fā)現(xiàn)漏水問題，需給予及時密封處理。

第二，屋面柔性防水技術(shù)。相對于剛性施工技術(shù)而言，柔性防水材料采取整體現(xiàn)澆方式，對于細(xì)部構(gòu)造與卷材鋪貼，需控制鋪貼方向，對不同防水卷材，需設(shè)置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據(jù)實(shí)際坡度鋪貼卷材。對于細(xì)部構(gòu)造處理，例如陰陽角復(fù)雜區(qū)域處理，需設(shè)置防水層，提高防水性能。

第三，橡塑共混防水卷材技術(shù)。針對橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術(shù)，要先彈出兩條垂直控制線，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時，注意涂刷膠黏劑，強(qiáng)化粘合工作。在鋪設(shè)卷材后，需加強(qiáng)排氣孔處理。針對建筑方式設(shè)計，需考慮卷材起鼓問題。針對排氣孔設(shè)計，需嚴(yán)格把關(guān)，科學(xué)處理排氣孔數(shù)據(jù)，按照建筑工程實(shí)際狀況，確保找平層水汽能夠正常排出，確保卷材能夠正常使用。

2.廚房、衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

建筑工程施工時，經(jīng)常會有滲漏問題出現(xiàn)在衛(wèi)生間與廚房當(dāng)中，其中沒有合理地設(shè)計衛(wèi)生間和廚房的穿地管線是導(dǎo)致有滲漏問題出現(xiàn)在其中的主要原因。一般全是因?yàn)楣艿赖拈_裂所造成的，最終導(dǎo)致有質(zhì)量問題出現(xiàn)在地面的防水層中，造成發(fā)生滲漏問題。所以，在對衛(wèi)生間和廚房的地面進(jìn)行設(shè)計的時候，必須要將高度合理地降低下來，而且把混凝土翻梁在墻體的下面設(shè)置出來。同時，在對衛(wèi)生間的墻壁和地面進(jìn)行抹灰的過程中，應(yīng)該將相應(yīng)的防水添加劑加入到其中，保證有穩(wěn)定的抗?jié)B透性能存在于地面中，在施工衛(wèi)生間和廚房的通風(fēng)管道時，應(yīng)該將一定量的膨化劑應(yīng)用進(jìn)去，保證有著穩(wěn)定的抗?jié)B透性能存在于地面中，確保具備著密實(shí)度優(yōu)越的接縫。對穿板管道的防水設(shè)計工作進(jìn)行強(qiáng)化，此外，將合理的防水措施應(yīng)用到衛(wèi)生間中，確保在1800mm以上控制防水的高度。

3.外墻防滲漏施工技術(shù)

有很多因素會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)在外墻中，其中過多的降雨量就是重要的影響因素。所以在具體施工中：第一，必須確保配置不同樓層外墻模板的時候，在樓面上面10厘米的地方進(jìn)行配置，防止漏漿的問題出現(xiàn)在不同樓層的銜接位置;第二，對砌筑的質(zhì)量必須認(rèn)真關(guān)注，為了防止由于收縮小砌塊而造成滲漏，必須在28d以上完成小砌塊的養(yǎng)護(hù)，而且必須要對它進(jìn)行合理的遮雨和防潮處理。在制備砂漿的過程中，必須要對干凈的中砂進(jìn)行選擇，配比工作按照有關(guān)的比例去做，砌墻的時候絕對不可以應(yīng)用泥漿的石粉，保證砂漿的合理強(qiáng)度，進(jìn)而提升建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏能力;第三，必須要認(rèn)真地關(guān)注爬架預(yù)留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞，將相應(yīng)的孔洞在工程中預(yù)留出來，而且將架子拆除時要有效地封堵在墻內(nèi)所預(yù)埋的鋼管子。

4.門窗防滲漏施工技術(shù)

門窗是建筑中活動最頻繁的位置，所以這部分的防滲工作不但困難，而且還非常重要。因此，應(yīng)用門窗防滲技術(shù)時，對美觀性和功效性都應(yīng)該進(jìn)行考慮。

首先，要按照國家制定的標(biāo)準(zhǔn)和建筑施工制度等對質(zhì)量優(yōu)異的鋁合金材料進(jìn)行選擇，按照施工技術(shù)參數(shù)和設(shè)計圖紙等完成合理的選型。

其次，在構(gòu)成了門窗框架結(jié)構(gòu)之后，就需要完成接縫施工工作，通常把硬的或者比較干的材料，通過一定的比例將聚合防水砂漿配置出來，然后向著縫隙中將其填筑進(jìn)去，之后在門窗結(jié)構(gòu)的外圍將防水砂漿涂抹上去，對空鼓問題進(jìn)行防控，并且分配專門的工作者對填縫的效果進(jìn)行檢查。

最后，通常而言，外窗臺的高度要低于內(nèi)窗臺，存在著2厘米左右的高差，進(jìn)而排水的效果才會明顯。在施工上窗楣的過程中，應(yīng)該按照鷹嘴的具體構(gòu)造進(jìn)行施工，一般在20q之上控制其坡度，或是按照建筑的實(shí)際狀況，將滴水線型的窗楣設(shè)置出來。

結(jié)語

通過分析墻面、門窗及廚衛(wèi)等三個建筑滲水易發(fā)部位的原因，提出選擇合格建筑材料、提高施工技術(shù)及依據(jù)實(shí)際進(jìn)行具體施工等策略，以期為施工中防滲漏的開展提供參考，達(dá)到有效杜絕房屋滲漏隱患的目的，從而提升建筑的整體質(zhì)量。

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