胥大偉 陳惟杉
隆慶祥,一家號稱擁有百年家族制衣史的企業(yè),因在網(wǎng)絡(luò)上實名舉報被鄭州中院原院長索賄而被卷入輿論漩渦。
河南省隆慶祥服飾有限公司總裁姜書敏在視頻中稱,隆慶祥公司與另一公司陷入債務(wù)糾紛訴至法院,一名時任鄭州中院官員向隆慶祥公司索賄數(shù)千萬元,實收金條、蟲草等財物共計500余萬元。有人稱這次實名舉報是一種“自殺式舉報”,有魚死網(wǎng)破的意味,按照隆慶祥單方面的說法,這名原院長在索賄后并未按照約定為其“主持正義”。《中國新聞周刊》調(diào)查發(fā)現(xiàn),無論是當(dāng)年找到鄭州中院原院長“主持正義”,還是此次網(wǎng)絡(luò)實名舉報,背后都是一家服裝企業(yè)跨界地產(chǎn)身陷債務(wù)泥潭后的無奈。
實名舉報的企業(yè)是河南省隆慶祥服飾有限公司(下稱“隆慶祥”),受訪的隆慶祥負責(zé)人多次提醒《中國新聞周刊》記者,企業(yè)已經(jīng)轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),與主營正裝定制的北京隆慶祥有限公司(下稱“北京隆慶祥”)并無關(guān)聯(lián)。
不過從過往的股東與高管任職信息中不難看出兩家公司曾有的聯(lián)系,袁小杰現(xiàn)任法人的隆慶祥成立于2001年,其個人持股99%,另外一位自然人股東王艷艷持股1%。北京隆慶祥則成立于2011年,2013年,袁小杰成為北京隆慶祥的股東,后在2015年3月退出,同時卸任北京隆慶祥法人。隆慶祥與北京隆慶祥的聯(lián)系在2015年基本被切割干凈。
2013年與2015年,恰恰是隆慶祥進軍房地產(chǎn)業(yè)以及債務(wù)密集違約的兩個時間節(jié)點。
在河南省2013年第八批房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)認定企業(yè)名單里可以找到隆慶祥的名字,正是在當(dāng)年,隆慶祥與中牟縣國土資源局簽下兩份國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同?!捌鋵嵚c祥2012年就通過合法出讓方式拿到土地,但當(dāng)時土地性質(zhì)是工業(yè)用地?!甭c祥負責(zé)人告訴《中國新聞周刊》,當(dāng)初地塊所在地鄭州白沙片區(qū)被規(guī)劃為工業(yè)園,此后規(guī)劃調(diào)整,2013年土地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樯谭?、住宅用地,隆慶祥補繳了土地差價。
2013年2月簽訂的出讓合同顯示,兩幅地塊中,商服用地面積超過3.1萬平方米,地價約5400萬元,近7萬平方米的住宅用地出讓價格超過8300萬元。據(jù)《中國新聞周刊》了解,隆慶祥為這兩幅地塊繳納的土地出讓金、契稅等合計超過1.8億元。2018年,隆慶祥負責(zé)人齊建平接受《大河報》采訪時曾稱,“工業(yè)用地與商業(yè)用地之間,差額高達1個多億,為填上補繳資金,公司以股權(quán)質(zhì)押方式向銀行及民間市場獲取融資?!?/p>
從2013年開始,隆慶祥大量通過民間借貸、銀團貸款等方式舉債。其中關(guān)鍵的一筆貸款發(fā)生在2013年8月底,隆慶祥向鄭州市市郊聯(lián)社、新鄭農(nóng)商行、中牟農(nóng)商行三家銀行組成的銀團借款2.4億元,期限3年,以兩幅地塊為抵押物。除了向銀團貸款,隆慶祥還與多個自然人有民間借貸關(guān)系,如在2014年到2015年不到一年的時間里,隆慶祥與自然人柳某至少簽訂6份借款及擔(dān)保協(xié)議,共借款2750萬元。此外,在袁小杰的多筆民間借貸中,隆慶祥均提供連帶責(zé)任保證。
隆慶祥與袁小杰為何在短期內(nèi)大量舉債?隆慶祥負責(zé)人給《中國新聞周刊》的解釋是,“地產(chǎn)開發(fā)需要資金量很大,借款是為了地產(chǎn)開發(fā)所用?!?/p>
但時至今日,兩幅地塊仍為空地。2015年年中,隆慶祥曾分別與自然人王某某、中城建第十工程局集團有限公司(下稱“中城建”)就工程施工達成協(xié)議,兩者已經(jīng)向隆慶祥繳納共計2300萬元履約保證金,但因工程在2015年下半年遲遲未能開工,自然人王某某、中城建甚至起訴隆慶祥索要履約保證金及損失。
項目遲遲未能開工的原因是隆慶祥上報的規(guī)劃設(shè)計方案和工程施工方案始終沒有獲批,背后是政府規(guī)劃變動。兩幅地塊原在中牟縣行政區(qū)劃內(nèi),后劃歸鄭東新區(qū)管轄,中牟規(guī)劃部門原批準(zhǔn)的規(guī)劃條件鄭東新區(qū)不予認可,導(dǎo)致整個片區(qū)內(nèi)所有新建未建項目均處于停滯狀態(tài)。“片區(qū)的規(guī)劃指標(biāo)直至2016年年初才在網(wǎng)上公示?!甭c祥負責(zé)人告訴《中國新聞周刊》。
隆慶祥原本計劃的住宅項目包括8棟18層樓房、41套聯(lián)排別墅,總建筑面積約21萬平方米,工程總金額3.3億元,不過這一“隆慶吉祥邸”項目從未落地,隆慶祥便頻現(xiàn)債務(wù)違約。隆慶祥多筆債務(wù)均在2015年開始違約,如前述銀團的2.4億元貸款,2015年6月20日后,銀團便不再收到利息,隆慶祥與袁小杰的多筆民間借貸也在2015年出現(xiàn)違約。
一邊是密集到期的債務(wù),另一邊,隆慶祥的股權(quán)調(diào)整也在推進?!吨袊侣勚芸纷⒁獾剑驮?014年,隆慶祥體系內(nèi)經(jīng)營服裝產(chǎn)業(yè)的北京隆慶祥與河南省隆慶祥制衣有限公司先后增資,前者注冊資本從1000萬元增至6000萬元,后者則從49萬元增至2000萬元,彼時,袁小杰尚擔(dān)任這兩家公司的法人,并且為持股80%的股東,隨后在2015年完成切割。
從2013年開始,圍繞隆慶祥與其擁有的兩幅地塊,公司與袁小杰等人進行融資,待到出現(xiàn)債務(wù)違約的2015年,隆慶祥與服裝產(chǎn)業(yè)已無多少關(guān)聯(lián)。隆慶祥負責(zé)人向《中國新聞周刊》直言,公司現(xiàn)在更像一家項目公司,資產(chǎn)就是兩塊土地。有債權(quán)人甚至稱,隆慶祥為逃避債務(wù),不再經(jīng)營,已把公司資金、設(shè)備、商標(biāo)等動產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新成立的河南省隆慶祥制衣有限公司,原來的業(yè)務(wù)全部由新成立的公司運作,現(xiàn)今隆慶祥公司名下僅剩下不能轉(zhuǎn)移的不動產(chǎn)。
隨著隆慶祥的多筆債務(wù)糾紛進入訴訟程序,為一場圍繞兩幅地塊的爭奪埋下伏筆。
隆慶祥究竟欠債多少?河南省高院4月9日發(fā)布通報稱,“生效判決確定隆慶祥公司累計欠款總標(biāo)的額近13億元”。對此,隆慶祥解釋,所謂近13億元的欠款總額包括兩部分:一是判決債務(wù),二是計算至今的“逾期加倍利息”和其他執(zhí)行費用。
隆慶祥的債權(quán)人主要有三個:首先是與其發(fā)生民間借貸關(guān)系的竇某某,2014年6月,竇某某出借給隆慶祥1.5億元,約定月息2%,并要求袁小杰用其持有的隆慶祥70%股權(quán)進行質(zhì)押擔(dān)保。其次是中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司(下稱“東方公司”),其在2017年12月收購前述銀團的債務(wù)。再次是被判退還給福建福晟集團有限公司(下稱“福晟公司”)的2.34億余元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
前兩個債權(quán)人都是隆慶祥舉債的結(jié)果,福晟公司位列其中是因為一次失敗的股權(quán)轉(zhuǎn)讓,而原本這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓被河南隆慶祥寄予化解債務(wù)的厚望。
2017年1月,隆慶祥股東袁小杰、王艷艷,與福晟公司就“隆慶祥項目”,即兩幅地塊轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議,福晟公司以10.5749億元現(xiàn)金,外加項目建成后交付1.8萬平方米LOFT公寓的條件收購“隆慶祥項目”。
這一次轉(zhuǎn)讓為承債式轉(zhuǎn)讓,即福晟公司承接隆慶祥所有對外負債,截至2016年年底,這一數(shù)額為8.9009億元。也就是說,一旦轉(zhuǎn)讓完成,袁小杰、王艷艷不但能償清全部債務(wù),亦能獲得1.674億元現(xiàn)金,外加1.8萬平方米公寓。因此,隆慶祥方面稱,“如果正常履行合作協(xié)議,我方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款償還全部債務(wù)后還綽綽有余,不可能出現(xiàn)后面的相關(guān)糾紛?!?/p>
雖然說當(dāng)時隆慶祥對外債務(wù)近9億元,但并非全部債務(wù)皆進入訴訟、執(zhí)行程序,當(dāng)時涉訴債務(wù)約6.5億元,據(jù)隆慶祥方面向《中國新聞周刊》介紹,當(dāng)時進入執(zhí)行程序的只有前述竇某某的1.5億元這一筆債務(wù),鄭州中院判定隆慶祥、袁小杰、王艷艷需償還近2.1億元。也就是說,當(dāng)時只有這一筆債務(wù)需要通過向法院支付執(zhí)行款的方式償還。
2017年3月9日,福晟公司一方將近2.1億元匯給鄭州中院,這筆款項本應(yīng)用于償還竇某某債務(wù),但是卻在3個月后,當(dāng)年6月7日被法院返還給福晟公司一方。為什么竇某某一方并未收下這筆“還款”?原因是其不同意福晟公司開出的前提條件,即袁小杰質(zhì)押給竇某某的隆慶祥股權(quán)先予解除,本案所有查封解除。這樣的前提條件在福晟公司發(fā)給法院的一份“付款說明函”中列明。
從當(dāng)年4月19日的一份執(zhí)行筆錄中可以看到,竇某某一方反對償還債務(wù)附帶任何條件,甚至稱,“就算債務(wù)履行完畢,我方不解除質(zhì)權(quán)質(zhì)押,最多也就是我方對合同在股權(quán)質(zhì)押方面有爭議,是要進行訴訟來確定?!?p>
(視頻截圖)姜書敏舉報鄭州中院原院長索賄。
河南隆慶祥一方則質(zhì)疑福晟公司寫明“前提條件”的“付款說明函”是在匯款后才向法院遞交的,只是將日期倒簽至匯款的同一天——2017年3月9日,其給出的依據(jù)是3月9日告知法院已付清執(zhí)行款時并未被告知“付款說明函”的存在,而在匯款后不應(yīng)新增任何附加條件。
“債權(quán)人不收下執(zhí)行款的情況極為少見,即使有這種情況發(fā)生,法院會將執(zhí)行款提存,并就此結(jié)案?!倍辔皇〖壐咴簣?zhí)行局、執(zhí)行庭領(lǐng)導(dǎo)告訴《中國新聞周刊》,在他們的職業(yè)生涯中均未碰到過債權(quán)人不收執(zhí)行款的情況。
具體到本案,法院是否可以因“前提條件”沒有達到而將款項退給福晟公司?“匯款時做出‘付款說明函的情況也不多見,如果第三方附加條件代為履行付款義務(wù),應(yīng)由第三方與被執(zhí)行人雙方協(xié)議在先,此后第三方再將款項轉(zhuǎn)入法院賬戶,此時款項便轉(zhuǎn)為執(zhí)行款,哪怕被執(zhí)行人沒有遵守與第三方付款人的協(xié)議,也應(yīng)另案解決。”一位省高院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)告訴《中國新聞周刊》,即使說明函是真實的,法院接受執(zhí)行款后又審查付款條件,介入了當(dāng)事人的民事糾紛,又充當(dāng)了該糾紛的裁判者,以執(zhí)代審,超出了執(zhí)行權(quán)的邊界。
(網(wǎng)頁截圖)2021年4月7日10點至4月8日10點,隆慶祥公司的兩宗土地掛網(wǎng)拍賣,以83339萬元起拍,以流拍收場。
在鄭州中院將款項退還給福晟公司一方后,河南隆慶祥對退款不服,先后向河南省高院提出異議,并向最高院申請復(fù)議,但先后被駁回。隨著近2.1億元款項被退還給福晟公司一方,其隨即起訴解除已經(jīng)簽署的“隆慶祥項目”轉(zhuǎn)讓協(xié)議,除了這2.1億元,福晟公司還另外支付了2.3億余元,法院判決隆慶祥返還這部分本金。
如此一來,依靠這次轉(zhuǎn)讓化解債務(wù)的希望落空,留給隆慶祥的償債方式似乎只剩下一種——拍賣土地。
今年4月7日,隆慶祥名下的兩幅土地再次被掛網(wǎng)拍賣。隆慶祥總裁姜書敏表示,拍賣成功,對隆慶祥而言意味著“連活路都沒有了”,只有拼死一搏。但對于負債累累,已成“空殼”的隆慶祥而言,土地成為清償債務(wù)的唯一實體。
2016年12月15日,鄭州中院作出(2016)豫01民初290號民事判決,判令隆慶祥需償還鄭州市市郊聯(lián)社、新鄭農(nóng)商行、中牟農(nóng)商行分別為1.3億元、5000萬元、6000萬元的本金及利息。隆慶祥名下所有的編號為牟國用(2013)089號、牟國用(2013)090號土地使用權(quán)拍賣、變賣所得價款在上述債權(quán)范圍內(nèi)按各自份額優(yōu)先受償。
2017年7月27日,三家銀行申請強制執(zhí)行,拉開了一場圍繞土地執(zhí)行的“馬拉松”式博弈。這場復(fù)雜債權(quán)關(guān)系的各方似乎都把目光聚焦到了這兩塊土地上。
此前,隆慶祥將70%的股權(quán)質(zhì)押給民間借貸方竇某某。竇某某則要求先拍賣隆慶祥名下的土地,而不同意先拍賣袁小杰持有的隆慶祥公司的股權(quán)。在2018年3月19日,鄭州中院案號為(2018)豫01執(zhí)異93號的判決中,法院駁回竇某某的異議申請。同年4月,東方公司變更為申請執(zhí)行人,此前,其已收購銀團債務(wù)。
根據(jù)河南高院2021年4月9日發(fā)布的通報:2018年7月4日,隆慶祥股東袁小杰、王艷艷主動要求鄭州中院拍賣隆慶祥公司名下的牟國用(2013)089號和090號兩宗土地使用權(quán)?!吨袊侣勚芸帆@得的案卷資料顯示,當(dāng)時,鄭州中院委托評估公司對上述兩宗土地進行評估。評估公司提交了兩份《土地估價報告》,其中089號土地估價20975.54萬元,折合每畝450.17萬元;090號土地估價51884.53萬元,折合每畝496.59萬元。2018年8月6日,隆慶祥代理人武中文向鄭州中院出具《情況說明》,對地價評估報告無異議,并請法院“盡快組織公示及拍賣,兩塊土地一并拍賣?!编嵵葜性海?018)豫01執(zhí)異400號執(zhí)行裁定書顯示,當(dāng)天,法院作出土地拍賣裁定。
隆慶祥方面在答復(fù)《中國新聞周刊》的問詢中表示,當(dāng)時未提出異議是因為法院告知說,拍賣是競爭出價,評估價僅借參考,對拍賣結(jié)果影響不大,不必計較。
2018年9月18日,該兩宗土地以75160萬元網(wǎng)上拍賣成交,被福晟公司旗下的鄭州福瑋晟實業(yè)有限公司拍得。然而,隆慶祥對這場拍賣結(jié)果提出異議,同時提出異議的還有中牟鄭銀村鎮(zhèn)銀行。爭議的焦點在于,此次拍賣是否存在惡意串通,土地評估報告是否存在嚴(yán)重漏洞,土地估價是否偏離市場價值。
有多筆債務(wù)由隆慶祥擔(dān)保的中牟鄭銀村鎮(zhèn)銀行認為,這151畝土地被福晟集團旗下的?,|晟公司拍得,福晟集團與隆慶祥服飾公司之間又存在合作關(guān)系。后因債務(wù)糾紛,兩家雖不再合作,但該兩塊土地被福晟集團成功拍下,競買方與隆慶祥公司有內(nèi)幕交易行為。此外,拍賣最后以實際拍價不到500萬一畝由福晟集團旗下的鄭州福瑋晟實業(yè)有限公司拍得,拍賣已提前受到操控。但這項異議被鄭州中院駁回。
隆慶祥方面則對《中國新聞周刊》表示,福晟公司通過拉條幅、造謠中傷、威脅利誘等方式,惡意妨礙、阻止他人參與土地拍賣。隆慶祥認為,因為福晟公司妨礙他人參與拍賣,串通圍標(biāo),才能以超低價中拍。同時,隆慶祥一方認為,土地委托評估的結(jié)果嚴(yán)重偏離市場價,向鄭州中院發(fā)起執(zhí)行異議裁定申請復(fù)議。
2019年4月18日,鄭州中院裁定撤銷該次拍賣。同年7月的一份執(zhí)行追記顯示,法院方面解釋,鄭州中院的異議裁定和河南高院的復(fù)議裁定均未支持隆慶祥的請求。關(guān)于隆慶祥于2019年6月10日提出,希望法院給其兩個月時間融資延期拍賣,法院就此事召開了聽證會,但由于隆慶祥公司未按時參加,聽證會沒有正常召開。法院在掛拍時也充分考慮了隆慶祥公司的請求,給了兩個月的時間融資。隆慶祥一方則回應(yīng),聽證程序是“捏造”的。
受訪的河南法院系統(tǒng)人士李剛告訴《中國新聞周刊》,司法拍賣的土地往往會有一定的風(fēng)險,處理的第一出發(fā)點是促成盡快成交,土地估價并不完全按照市場價,估價會低些。
此后,因估價爭議,土地執(zhí)行程序一度陷入僵局。因該土地評估、拍賣涉及多起案件,隆慶祥公司反復(fù)多次投訴,河南省高級人民法院決定提級執(zhí)行,案號為(2019)豫執(zhí)42號。根據(jù)河南省高院的通報,提級執(zhí)行后,河南省高院根據(jù)隆慶祥公司的請求,重新委托評估機構(gòu)對涉案土地價格進行評估,評估價格104173.88萬元。但隆慶祥公司對此評估結(jié)果仍不服,提出異議和復(fù)議,先后被河南省高級人民法院和最高人民法院駁回。
從提級執(zhí)行至今一年多時間,僵局仍在持續(xù)。在此情況下,河南省高級人民法院決定對隆慶祥公司的兩宗土地,在淘寶網(wǎng)掛網(wǎng)拍賣。2021年3月15日10點至3月16日10點,第一次拍賣以評估價104173.88萬元起拍,但流拍;2021年4月7日10點至4月8日10點,第二次拍賣降價20%,以83339萬元起拍,再次流拍。
李剛告訴《中國新聞周刊》,像土地這類的巨額拍賣,因為受眾群體比較小,很容易流拍,第一次流拍以后,第二次再拍就是要降價了。兩次流拍意味著,土地或?qū)⒈灰宰詈罅髋膬r,抵債給申請執(zhí)行人。
隆慶祥認為,自己陷入難以逆轉(zhuǎn)的困境中,都是鄭州中院那筆2億多元的退款造成的。這意味著,針對隆慶祥公司的執(zhí)行程序再次啟動。而福晟公司對隆慶祥公司發(fā)起的解除合同的訴訟,形同“釜底抽薪”。
面對困局,隆慶祥公司主動找到了時任鄭州中院院長于東輝。隆慶祥總裁姜書敏對《中國新聞周刊》表示,找他的目的,是請他幫忙“主持公道”。
2017年7月15日,隆慶祥公司總經(jīng)理袁小杰和于東輝在鄭州當(dāng)?shù)氐囊患颐小傲謱毺谩钡牟桊^見面,袁小杰錄了音。隆慶祥方面提供給《中國新聞周刊》的錄音資料顯示,在交談中,于東輝疑似提出索要“損失六七千萬的三分之一”的酬金,以及給中間人三五十萬元好處費。多位與于東輝熟識或共事過的當(dāng)?shù)卣ㄏ到y(tǒng)人士向《中國新聞周刊》確認,錄音中的聲音確系于東輝本人,但錄音的完整性,目前尚未得到相關(guān)部門確認。
江蘇法德東恒律師事務(wù)所合伙人藍天彬律師告訴《中國新聞周刊》,根據(jù)《刑事訴訟法》規(guī)定,可以用于證明案件事實的材料,都是證據(jù)。錄音資料屬于第八類證據(jù),即視聽資料、電子數(shù)據(jù)。同時,證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實,才能作為定案的根據(jù)。沒有經(jīng)過對方同意,在對方不知情的情況下的錄音,不能簡單粗暴地認為來源不合法。至于錄音是否完整,作為證據(jù)來說,要求具有完整性,沒有剪輯、增加、刪改、編輯等偽造、變造情形。本案中,隆慶祥需要提供完整的、沒有剪輯刪改的錄音給相關(guān)的部門。
隆慶祥一方提供給記者的相關(guān)材料顯示,公司總經(jīng)理袁小杰與于東輝之間存在多次金錢和財物往來。針對隆慶祥方面實名舉報于東輝索賄相關(guān)問題,《中國新聞周刊》多次撥打于東輝手機求證,但于東輝的手機一直處于占線中。
隆慶祥方面發(fā)來的一份聲明中,強調(diào)自己是被索賄而不是行賄。
于東輝在此事件中“所做為何”,是撥開這場“索賄疑云”的關(guān)鍵。但從隆慶祥一方提供給記者的相關(guān)材料顯示,于東輝似乎“事未辦成”。在錄音中,于東輝提到,“他們從方方面面給我施加壓力”“對方也不是一般的人”“省執(zhí)行局的筆錄他們都敢改”“原來我不相信這里邊的事,后來我一看他們把省院的決定都改了”等內(nèi)容。記者向隆慶祥方面詢問相關(guān)內(nèi)容的含義,并未得到正面回應(yīng)。
多位與于東輝熟識或共事過的當(dāng)?shù)卣ㄏ到y(tǒng)人士向《中國新聞周刊》表示,對于東輝被舉報雖有些意外,但也在預(yù)料之中。在他們的印象中,于東輝為人隨和,做事周全,在官場人緣不錯,但官癮大。于東輝的履歷中,曾任河南省高級人民法院民事審判第二庭庭長,洛陽市中級人民法院黨組書記、院長。2014年2月,當(dāng)選為鄭州市中級人民法院院長。2018年11月,升任河南省鄭州市委常委、政法委書記。其仕途主要集中在法院系統(tǒng)。
2021年4月8日,據(jù)《河南日報》客戶端報道,“針對隆慶祥公司總裁網(wǎng)上實名舉報反映的問題,省委政法委會同省紀(jì)委監(jiān)委等部門正在依法依紀(jì)展開核查?!薄吨袊侣勚芸酚浾?月9日致電河南省紀(jì)委監(jiān)委,工作人員回應(yīng)稱,相關(guān)情況以官方通報為準(zhǔn),并表示此前對隆慶祥的舉報并不知情。
多個獨立信源向《中國新聞周刊》證實,河南省紀(jì)檢監(jiān)察部門的相關(guān)調(diào)查工作已經(jīng)展開。鄭州當(dāng)?shù)卣ㄏ到y(tǒng)一位官員告訴《中國新聞周刊》,近年來,河南紀(jì)檢部門面對熱點輿情反應(yīng)迅速,動作較快。4月10日,隆慶祥方面向《中國新聞周刊》反饋,隆慶祥公司法人袁小杰正配合河南省紀(jì)委監(jiān)委的相關(guān)核查工作。
(文中李剛為化名)