俞華

摘 ?要：房屋建筑是關系到國計民生的重大工程，尤其是在城市化進程日漸加速的當今時代，人們對于房屋建筑的需求也在不斷增多，將BIM技術應用其中能夠實現(xiàn)對于相關數(shù)據(jù)的精確獲取，為后續(xù)工作的開展奠定良好基礎，從而促進我國房屋建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

關鍵詞：BIM技術;房建工程項目;施工建設;應用

BIM技術是計算機技術及數(shù)據(jù)庫技術融合發(fā)展的產(chǎn)物，其在建筑工程項目管理中融合應用，具有明顯的技術優(yōu)勢及優(yōu)化效果，可以推進我國建筑工程項目建設質量及管理水平的提升發(fā)展。建筑工程項目的施工準備、施工工序、建材設備、資金預算等都需要進行有序規(guī)范的管理，而且其管理質量直接決定著建筑工程效果及質量。因此，建筑工程企業(yè)應積極認知并應用BIM技術優(yōu)化其項目管理，加強項目各部門、各環(huán)節(jié)之間的交流配合，強化各項目工序的工作監(jiān)督，從根本上提升其管理層次及質量，為建筑工程企業(yè)的現(xiàn)代化、競爭化發(fā)展奠定基礎。

1BIM技術簡述

BIM技術是一種信息模型技術，它是結合建筑工程圖紙利用三維建模來將工程項目可視化，BIM三維模型可以反映建筑工程中的所有構件信息及相關參數(shù)，同時可以動態(tài)的演示施工過程，這樣可以較為直觀地將工程信息和參數(shù)傳遞給管理人員，提高了管理效率。由于建筑工程項目圖紙復雜，信息煩瑣，施工過程管理難度大，通過BIM技術可以有效地將工程數(shù)據(jù)轉化為直觀的數(shù)據(jù)，并組成一個系統(tǒng)，便于隨時查閱，這樣工程管理人員在管理工作中可以結合動態(tài)的三維模型合理安排，加強重難點施工工藝的質量控制和高危作業(yè)的安全監(jiān)管，確保施工質量和施工安全。由于BIM技術可以同步的實現(xiàn)工程安全、質量、進度和成本管理，所以在當前的建筑工程施工中應用較為廣泛，尤其是一些大型建筑項目的施工管理，應用BIM技術可以簡化管理工作。利用BIM技術進行工程管理已經(jīng)成為當前行業(yè)內(nèi)的一種趨勢，為了更好地普及BIM技術在建筑工程管理中的應用，一定要結合BIM技術的優(yōu)勢合理優(yōu)化工程管理工作，保證建筑工程項目的質量和安全，進一步促進我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

2IM技術在房建工程項目施工建設中的應用實踐

2.1設計階段

在建筑工程的設計階段，運用BIM技術的可視化、三維模型、集成功能等等，能夠科學有效地對施工場地進行全方位的分析研判，正確的建立設計理念以及設計規(guī)劃。在傳統(tǒng)的建筑施工圖中基本都是運用的二維平面圖就行設計，由于二位圖形的局限性，無法從多個維度和層次去全方位了解整個建筑工程的狀態(tài)和數(shù)據(jù)，往往會導致設計上的漏洞和缺陷。而運用BIM技術，可以實現(xiàn)投資設計、施工圖設計以及技術設計等多維度設計。目前，建筑工程方案的設計一般都是由承包商來進行的，設計方案一般都是參考國家常規(guī)數(shù)據(jù)。運用BIM技術可以清楚地展現(xiàn)出建筑工程的設計方案，比較直觀地呈現(xiàn)出建筑物全方位的立體狀態(tài)。還可以根據(jù)設計圖紙做成3D模擬動畫，再結合具體的既定方案，綜合考慮多種因素進行實際的設計規(guī)劃。

2.2BIM技術在工程進度方面的應用

傳統(tǒng)的建筑工程項目常態(tài)管理模式較為復雜，其管理流程較多、管理工作量大而且管理方式也較為固定。當其中某個管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，會影響整個管理工作的開展及項目施工進度。建筑工程項目管理中融合BIM技術，可以有效保障管理及施工進度的有序穩(wěn)步開展。建筑工程項目施工時，可根據(jù)項目建設要求、管理實際需求、施工現(xiàn)狀等各項工程項目程信息進行搜集整合，并將其上傳至BIM技術平臺，借助三維立體模型對數(shù)據(jù)信息進行計算、分析，并將得到的參數(shù)值進行儲存共享，以此為項目管理、項目進度調整提供可靠依據(jù)。借BIM技術構建工程項目模型，可對建筑工程項目的工程量進行準確地計算分析，進而得到極為精準的參數(shù)數(shù)值，而且還可以借助建筑模型分析項目建設計劃、各項參數(shù)等，制定完善的人員設備、建筑材料等各方面的統(tǒng)籌化管理，進而確保建筑工程項目可以在既定工期內(nèi)完成施工任務。

2.3房建施工質量管理中的BIM技術

房屋建筑不僅是人民的安身立命之本，同時也是我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱之一，也就是說工程本身質量的好壞會直接影響到人民的生命財產(chǎn)安全以及國民經(jīng)濟的發(fā)展水平，故此，建筑工程的質量安全問題也是得到了來自社會各界的廣泛關注。在這種大背景之下，建筑單位為了能夠進一步滿足社會發(fā)展需要以及人們的生活需求，不斷地對自身生產(chǎn)技術水平進行優(yōu)化革新，對于施工材料方面也本著更加嚴謹?shù)膽B(tài)度進行選擇，由此房屋建筑水平也有了更進一步的提升，但是就工程的整體而言還是存在一些問題有待改善。

2.4施工安全管理中的BIM技術

通過引用BIM技術，對施工環(huán)境進行模擬，對各工程環(huán)節(jié)當中的安全隱患進行排查，事先對房屋建筑工程的危險狀況進行了解，并制定相應的防御措施，以此來提高房屋建筑工程的安全性。通過先模擬再進行建設活動，在應用BIM技術過程當中，需要組建三維空間建設人員，并對房屋建筑施工狀況進行嚴格監(jiān)督，對房屋建筑項目管理團隊提供相應的解決方案，對施工人員未發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行及時反饋，率先解決三維空間建設人員發(fā)現(xiàn)的安全問題，再進一步排查其他安全隱患。通過BIM技術，不僅可以對房屋建筑前期建設計劃進行安全隱患檢查，還可以有效監(jiān)督施工人員，避免在建設過程當中出現(xiàn)安全事故。此外，應用BIM技術可以有效預測下一階段建設狀況，可以及時調整施工單位安全管理工作，提高房屋建筑工程的施工安全效率。

2.5BIM技術在工程造價方面的應用

建筑工程項目常態(tài)特征有人員多大、工期長、工序多等，而且建筑工程項目的資金投入較大，而且多在呈持續(xù)性投入狀態(tài)，投入資金的合理分配利用，直接決定著項目盈利能力。因此諸多建筑工程項目建設企業(yè)注重工程造價能力的提升及管理，以此提升建筑工程項目運轉收益及施工質量。建筑工程造價管理借助BIM技術手段開展，可實現(xiàn)對建筑工程項目資金投入的強化管理及控制。建筑工程項目管理中融入BIM技術手段，可以將項目施工計劃、施工技術、成本資金等轉化為工程量，在該基礎上，再結合建筑工程項目的三維立體模型，對工程造價信息參數(shù)等進行優(yōu)化，促使建筑工程項目建設企業(yè)針對性地加強工程規(guī)劃造價管理、施工造價管理、竣工造價管理等，加強對各個施工環(huán)節(jié)運轉情況的實時性監(jiān)控，減少施工資源及成本的浪費行為，最大限度地保障工程造價管理的合理性，有效性。

2.6工程驗收管理

在房屋建筑施工過程當中，由于某些因素的影響，需要進行施工變更，確保房屋建筑工程能夠順利開展施工工作。施工變更的狀況會導致竣工效果和原設計有些不同。BIM技術可以通過可視化、建?；奶攸c，對房屋建筑工程構建三維立體模型，將該模型與初狀態(tài)設計的施工模型進行對比，對施工變更進行判斷，如果施工變更的偏差滿足業(yè)主的需求，在合同的允許范圍內(nèi)，滿足驗收標準，則可以正常投入使用。

3結語

總之，對BIM技術在房屋建筑工程項目中的應用研究，有利于促進建筑工程項目的有關技術人員對BIM技術的特征和優(yōu)勢進一步理解和把握，進而促進BIM技術在建筑工程項目的設計、施工與管理等各個階段的有效運用，為建筑工程項目的施工建設質量和效率提升以及工程項目建設周期縮短提供良好的支持，推動建筑工程建設與建筑行業(yè)進一步發(fā)展。

參考文獻

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