孫林波

摘 要：房屋滲漏是當(dāng)前工程建設(shè)中比較常見的一種現(xiàn)象，如果不能及時(shí)采取有效地方法進(jìn)行治理，則會(huì)給居民帶來極大的影響，甚至還會(huì)造成安全隱患等問題。因此，在具體建設(shè)的過程中應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況做好相應(yīng)的分析，從而加深對內(nèi)容的研究并通過防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行改善，結(jié)合工程情況結(jié)合施工工藝進(jìn)行優(yōu)化，從而避免出現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問題，以此提高建筑的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1防滲漏施工技術(shù)的主要特點(diǎn)

（1）綜合性。房屋建筑工程防滲漏內(nèi)容相對較多，包含墻面工程、屋面工程、廁浴間、地下工程等，不同工程使用的防滲漏技術(shù)存在差異，且每種工程項(xiàng)目都應(yīng)在防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用中考量項(xiàng)目綜合功能，例如在建筑屋面工程項(xiàng)目防滲漏施工中，就應(yīng)在防滲漏施工的同時(shí)考量項(xiàng)目隔熱功能、保溫功能、節(jié)能功能。（2）前瞻性。房屋建筑工程滲漏現(xiàn)象多會(huì)在竣工后出現(xiàn)，因而在應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)時(shí)，需要施工單位具有前瞻思維，考量房屋建筑工程在運(yùn)行中可能產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象，使防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用更加具有針對性。

2房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生原因是落實(shí)防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的關(guān)鍵，以此保證防滲漏技術(shù)施工的有效性。下面就對房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項(xiàng)問題，并且該項(xiàng)問題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時(shí)，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實(shí)，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問題產(chǎn)生的原因?yàn)椋喊惭b失誤致使框架剪力墻未能達(dá)到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時(shí)候，未能及時(shí)添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時(shí)候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實(shí)排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。

2.2屋頂漏水成因

屋頂漏水也是十分常見的一項(xiàng)問題，主要包括屋檐滲漏、出水口滲漏、天溝滲漏等方面，并且屋頂滲漏問題一旦發(fā)生，房屋室內(nèi)裝修是就會(huì)出現(xiàn)損壞，影響房屋建筑工程的使用性能，也會(huì)影響住戶的舒適感和幸福感。房屋建筑工程屋頂滲漏問題產(chǎn)生的原因?yàn)椋旱谝?，在房屋建筑工程施工的時(shí)候，沒有重視防滲漏施工，或者沒有根據(jù)房屋建筑工程的實(shí)際情況采取防滲漏技術(shù)，僅僅是“生搬硬套”，這樣很容易與房屋建筑工程發(fā)生沖突，未能起到很好的防滲漏效果;第二，所使用的施工材料，未能達(dá)到防水防滲漏標(biāo)準(zhǔn)，以此導(dǎo)致房屋建筑工程的防水性較差;第三，在施工期間，未能按照規(guī)范的施工步驟落實(shí)到防滲漏施工技術(shù)，施工相對較為隨意，導(dǎo)致房屋建筑工程防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)，以此引發(fā)房屋建筑工程屋頂滲漏問題。

2.3廚房與衛(wèi)生間滲漏

在房建項(xiàng)目之中，廚房與衛(wèi)生間由于存有水源，因此也是小面積滲漏的主要部位，其中的誘因比較多，詳細(xì)來說，有如下幾點(diǎn)：其一，在施工作業(yè)活動(dòng)中，防水作業(yè)存有質(zhì)量問題，無法展現(xiàn)應(yīng)有的效用;其二，在施工活動(dòng)中，混凝土品質(zhì)含有問題，還有一些建設(shè)企業(yè)使用劣質(zhì)防水材質(zhì);其三，在澆筑作業(yè)完成之后，未進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，使得出現(xiàn)滲漏問題;其四，樓板設(shè)計(jì)的厚度不足。

3防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)

3.1外墻防水防滲施工技術(shù)

建筑施工過程中外墻發(fā)生滲漏的主要原因在于施工中窗戶和外墻接縫密封不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致外墻存在過水通道，而且在施工中對于地基的處理不到位，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)了下沉的現(xiàn)象，從而引發(fā)了外墻的裂縫。因此在施工的過程中必須要通過保證外墻的質(zhì)量來提高施工的整體水平。在進(jìn)行外墻施工的過程中為了提高外墻的防滲性能要注重選擇質(zhì)量合格的材料，保證混凝土的配合比設(shè)計(jì)，此外還要注重做好澆筑的工作，在施工的過程中合理運(yùn)用外加劑。

3.2屋面防水防滲施工技術(shù)

首先，在開展屋面防水設(shè)計(jì)工作的過程中為了提高屋面的防水防滲性能要注重選擇合適的屋面材料來進(jìn)行施工，例如在施工中可以選擇混凝土導(dǎo)墻的方式來預(yù)防施工中出現(xiàn)滲漏的問題。此外，因?yàn)槲菝媸┕ぶ猩婕暗皆S多內(nèi)容，如果在施工中不注重把控細(xì)節(jié)很容易引起積水的現(xiàn)象從而引發(fā)滲漏，因此在施工的過程中必須要注重設(shè)計(jì)出入孔從而保證排水的通暢性，以此來提高施工整體的質(zhì)量和水平。

3.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行廚衛(wèi)防滲工作中，相應(yīng)的工作人員需要做好細(xì)節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，將作業(yè)把控在相應(yīng)的范圍內(nèi)。一般情況下技術(shù)人員需要對高度小于2m的廚衛(wèi)進(jìn)行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險(xiǎn)起見，技術(shù)人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。另外，為了確保廚衛(wèi)的防水效果達(dá)到最佳，應(yīng)該將廚衛(wèi)的地面設(shè)置低于其他房間，盡量高度控制在2cm以上，具體可以根據(jù)房屋具體情況進(jìn)行微幅度調(diào)整，工作人員應(yīng)該合理的設(shè)計(jì)高度差，并將坡起高度設(shè)定在〉1%，在細(xì)節(jié)的把控上需要確保漏口與平面的距離大于1cm。在具體的開展的過程中技術(shù)人員應(yīng)該多次進(jìn)行測試，這樣可以進(jìn)一步確保使用性，同時(shí)還能分析出廚衛(wèi)中存在的問題，以此找到有效地解決方案，提高建筑的整體質(zhì)量。

3.4外墻窗口防滲漏技術(shù)

外墻窗口是當(dāng)前防滲漏作業(yè)中相對比較難的點(diǎn)，相比較于其他防滲漏點(diǎn)它具有一定的特殊性，需要施工人員做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把控，以此確保防滲漏工作的有效性。在外墻窗口的防滲漏工作中相應(yīng)的施工人員需要將窗口和墻體之間的縫隙進(jìn)行提填滿，在完成工作后需要利用一些工具進(jìn)行測試，可以利用噴灑的形式觀察其是否有滲漏現(xiàn)象。而且相應(yīng)的技術(shù)人員一定要重視所選用的材料，確保建設(shè)材料具有一定的防水性和抗壓值，這樣可以保障其不滲入水分。另外，在窗口的設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)情況改善當(dāng)前的窗臺(tái)板，并合理的設(shè)定坡度，這樣能夠讓防水性進(jìn)一步提升。不僅如此，相應(yīng)的技術(shù)人員還需要合理的做好外墻的窗框安裝，做好窗口的平整度檢查以及垂直度檢查，以此確保能夠符合相應(yīng)的規(guī)定。

結(jié)束語：

總而言之，對于房建項(xiàng)目的防滲漏技術(shù)來說，在運(yùn)用的過程中擁有極強(qiáng)的繁雜性，并且也十分的系統(tǒng)，不論是哪一個(gè)環(huán)節(jié)存有問題，都會(huì)致使技術(shù)運(yùn)用的成效大打折扣，房建項(xiàng)目的應(yīng)用價(jià)值也會(huì)隨之降低，建設(shè)企業(yè)的形象同樣也會(huì)受損。因此，就需要建設(shè)企業(yè)明晰防滲漏技術(shù)的本質(zhì)以及關(guān)鍵性，并且對當(dāng)前引發(fā)滲漏問題的誘因做出全面且又深入的探究，繼而在未來對防滲漏技術(shù)運(yùn)用時(shí)，注重防滲漏建材的選取，制訂完善的施工方案，并且還應(yīng)該做好防滲漏技術(shù)的升級(jí)工作，以及加強(qiáng)施工人員的技能培訓(xùn)，所以上文對這幾點(diǎn)實(shí)行了對應(yīng)的論述，期望帶來參考，唯有如此，才能夠確保房建項(xiàng)目中的防滲漏技術(shù)運(yùn)用成效。

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