鄧婷

摘要：在建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，工程造價(jià)管理工作是非常關(guān)鍵的，也能夠直接影響到后續(xù)施工階段的精確度和管理效率?？茖W(xué)合理的工程造價(jià) 管控策略，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供更加真實(shí)可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息和完善的文件資料，還能夠逐步提升招投標(biāo)管理體系的整體業(yè)務(wù)工作效率。本文將主要分析 與探討建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)的有效控制策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;招投標(biāo);工程造價(jià)控制

在政府公開(kāi)資源管理平臺(tái)中，建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工作效率主 要取決于對(duì)工程造價(jià)要素的全面管控結(jié)果。很多建筑施工企業(yè)會(huì)根據(jù)招標(biāo) 文件中的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定相應(yīng)的投標(biāo)策略和定價(jià)策略，也能夠 根據(jù)招標(biāo)控制價(jià)格和相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵性信息，快速整合各項(xiàng)數(shù)據(jù) 指標(biāo)。全面的工程造價(jià)控制策略，其重點(diǎn)在于對(duì)偏差數(shù)據(jù)的校對(duì)和完善等 層面。

1 建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)的影響因素

1.1 招標(biāo)文件

在很多建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件中，很多建設(shè)方并未完全建立和完善 招標(biāo)文件的編制標(biāo)準(zhǔn)以及管理制度，因此很容易影響到建筑工程項(xiàng)目招投 標(biāo)過(guò)程的完整性和可靠性。在招標(biāo)文件中，建設(shè)單位需要詳細(xì)闡述和說(shuō)明 非常關(guān)鍵的硬性條件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)招標(biāo)控制價(jià)格和工程量清單等內(nèi)容 進(jìn)行全面描述，才能夠讓投標(biāo)單位進(jìn)一步確定和清晰此項(xiàng)目的具體建設(shè)指 標(biāo)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)[1]。在招標(biāo)文件中，部分建設(shè)單位會(huì)給出一定數(shù)據(jù)范圍，但 是并不能?chē)?yán)格約束和限制非常關(guān)鍵的工程造價(jià)控制要素，很容易影響到招 投標(biāo)管理工作的實(shí)施進(jìn)展。部分建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件還會(huì)存在一些言 語(yǔ)表達(dá)以及邏輯性錯(cuò)誤等情況，會(huì)直接影響到工程造價(jià)管理以及成本核算 工作的精確度。招標(biāo)文件的內(nèi)容以及格式并不固定，因此質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)也 并不一致，會(huì)直接影響到工程造價(jià)管理與控制工作質(zhì)量。

1.2 計(jì)價(jià)模式

很多建筑工程招投標(biāo)階段所采用的計(jì)價(jià)模式會(huì)存在非常明顯的差異，并且也需要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)參數(shù)和硬性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇對(duì)應(yīng)的定 額套用方案。但是傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式并不能完全匹配現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的實(shí) 際需求，還會(huì)產(chǎn)生更多連鎖性的管理問(wèn)題以及成本費(fèi)用問(wèn)題[2]。并且不同建 筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作偏重點(diǎn)會(huì)有所不同，對(duì)工程造價(jià)管理能力要求較高 的建筑工程項(xiàng)目，其計(jì)價(jià)模式相對(duì)比較詳細(xì)，費(fèi)用的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高，因 此投標(biāo)單位需要配備更加專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)管理模式和工作人員。根據(jù)不同 的計(jì)價(jià)模式，招標(biāo)單位和投標(biāo)單位很難快速達(dá)成一致，還會(huì)影響到工程造 價(jià)管控效率的變化趨勢(shì)。在選擇不同的計(jì)價(jià)模式過(guò)程中，也需要充分結(jié)合 不同建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模和工程量核算結(jié)果，在進(jìn)行實(shí)地調(diào)研以及全 面考察的基礎(chǔ)之上，選擇對(duì)應(yīng)的投標(biāo)策略和工程造價(jià)管控手段。

1.3 評(píng)標(biāo)方式

在政府資源公開(kāi)交易平臺(tái)中，公開(kāi)招標(biāo)方式以及競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式，都 會(huì)影響到工程造價(jià)管控策略的制定與應(yīng)用結(jié)果。在公開(kāi)招標(biāo)的過(guò)程中，部 分企業(yè)會(huì)選擇低價(jià)中標(biāo)的方式，但是對(duì)后續(xù)施工建設(shè)成本的全面核算工作 非常不利，很容易出現(xiàn)違約的情況[3]。在競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式中，評(píng)標(biāo)專(zhuān)家小組 也會(huì)根據(jù)具體的競(jìng)標(biāo)價(jià)格，綜合考慮各項(xiàng)工程實(shí)施方案中的重難點(diǎn)內(nèi)容，在被量化的評(píng)標(biāo)體系中給出相應(yīng)的評(píng)估結(jié)果。根據(jù)不同的評(píng)標(biāo)方式，工程 造價(jià)數(shù)據(jù)信息之間的細(xì)微差異都會(huì)影響到招投標(biāo)評(píng)估結(jié)果，專(zhuān)家組也會(huì)對(duì) 異常數(shù)據(jù)和不規(guī)范的問(wèn)題進(jìn)行集中探討。在建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，不同的評(píng)標(biāo)方式，會(huì)直接影響到投標(biāo)企業(yè)制定何種投標(biāo)策略以及工程造價(jià) 管控策略。

2 建筑工程招投標(biāo)中工程造價(jià)的有效控制策略

2.1 嚴(yán)格把控文件質(zhì)量

在對(duì)建筑工程招投標(biāo)階段進(jìn)行工程造價(jià)控制的過(guò)程中，需要嚴(yán)格把控 文件質(zhì)量，詳細(xì)劃分各項(xiàng)有效信息，才能逐步提升評(píng)標(biāo)效率。在設(shè)定招標(biāo) 文件編制標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，需要對(duì)文件格式和內(nèi)容進(jìn)行反復(fù)推敲，并對(duì)相關(guān) 法律條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行精細(xì)化管理，以免出現(xiàn)一些歧 義和矛盾等低級(jí)問(wèn)題。尤其在設(shè)定工程量清單以及招標(biāo)控制價(jià)格等關(guān)鍵數(shù) 據(jù)信息的過(guò)程中，可以結(jié)合 BIM 技術(shù)等協(xié)管方式，進(jìn)一步確定和突出關(guān)鍵 的工程造價(jià)管控要素。在嚴(yán)格把控文件質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，投標(biāo)方也能夠在 合理范圍內(nèi)設(shè)定投標(biāo)價(jià)格，還可以詳細(xì)闡述和說(shuō)明分析自身優(yōu)勢(shì)條件。通 過(guò)嚴(yán)格把控文件質(zhì)量的方式，可以有效提升建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)管理工 作效率和質(zhì)量。

2.2 合理制定競(jìng)標(biāo)價(jià)格

合理制定競(jìng)標(biāo)價(jià)格，是維護(hù)行業(yè)營(yíng)商環(huán)境的重要舉措之一，并且也能?夠間接體現(xiàn)出工程造價(jià)管理與控制策略的重要實(shí)踐意義。尤其在規(guī)模較大?的建筑工程項(xiàng)目中，招投標(biāo)階段中凸顯出來(lái)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)問(wèn)題，往往會(huì)直接?影響到后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段的精確度和整體質(zhì)量水平。通過(guò)合理制定競(jìng)?標(biāo)價(jià)格的方式，很多建筑企業(yè)都能夠根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行合理投標(biāo)，還能夠?間接抑制不正當(dāng)以及惡意競(jìng)爭(zhēng)行為的產(chǎn)生。在合理制定競(jìng)標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)之?上，還可以結(jié)合建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件和情況，工程勘查和工程造?價(jià)數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)特性也會(huì)非常明顯，從而能夠有效提升工程造價(jià)管控效?率和質(zhì)量。合理制定競(jìng)標(biāo)價(jià)格，也能夠完善和優(yōu)化后續(xù)招投標(biāo)和評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)。

2.3 完善工程評(píng)標(biāo)機(jī)制

進(jìn)一步完善建筑工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)機(jī)制，也能夠體現(xiàn)出建立健全市場(chǎng)營(yíng) 商環(huán)境監(jiān)督機(jī)制的關(guān)鍵價(jià)值，并且可以及時(shí)排除主客觀因素的干擾，得到 更加精準(zhǔn)的評(píng)標(biāo)數(shù)據(jù)結(jié)果。尤其在建設(shè)規(guī)模比較大的建筑工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階 段，專(zhuān)業(yè)的評(píng)標(biāo)人員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中的具體需求和硬性標(biāo)準(zhǔn)，與投標(biāo)方 提交的關(guān)鍵數(shù)據(jù)資料和文件進(jìn)行嚴(yán)格比對(duì)，并結(jié)合建筑行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的關(guān)鍵 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)格策略，應(yīng)用 BIM 技術(shù)判斷和分析各類(lèi)數(shù)據(jù)指標(biāo)是否存在 異常。在完善工程評(píng)標(biāo)機(jī)制的過(guò)程中，需要盡量避免選用主觀判斷和分析 策略，需要逐步提升客觀數(shù)據(jù)指標(biāo)的評(píng)估權(quán)重比例。完善和優(yōu)化建筑工程 的評(píng)標(biāo)機(jī)制，及時(shí)提出科學(xué)可行的實(shí)施建議，也可以有效提升工程造價(jià)控 制工作的精確度。

結(jié)束語(yǔ)

在建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，全面細(xì)化的工程造價(jià)控制策略，能夠 提供更加精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)結(jié)果，還可以進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)文件資料的編制標(biāo)準(zhǔn)。 在對(duì)建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行全面工程造價(jià)控制的過(guò)程中，相關(guān)人 員還需要嚴(yán)格控制和核對(duì)各類(lèi)數(shù)據(jù)指標(biāo)的應(yīng)用質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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[3]林麗玉.建設(shè)項(xiàng)目前期招標(biāo)過(guò)程管理研究[J].江西建材，2020（07）：200-201.