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        分析建筑工程招投標中工程造價的控制策略

        2021-01-21 20:43:40鄧婷
        家園·建筑與設(shè)計 2021年16期
        關(guān)鍵詞:工程造價控制招投標建筑工程

        鄧婷

        摘要:在建筑工程項目的招投標階段,工程造價管理工作是非常關(guān)鍵的,也能夠直接影響到后續(xù)施工階段的精確度和管理效率??茖W合理的工程造價 管控策略,能夠為建設(shè)單位提供更加真實可靠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息和完善的文件資料,還能夠逐步提升招投標管理體系的整體業(yè)務工作效率。本文將主要分析 與探討建筑工程招投標中工程造價的有效控制策略。

        關(guān)鍵詞:建筑工程;招投標;工程造價控制

        在政府公開資源管理平臺中,建筑工程項目的招投標管理工作效率主 要取決于對工程造價要素的全面管控結(jié)果。很多建筑施工企業(yè)會根據(jù)招標 文件中的具體要求和技術(shù)標準,制定相應的投標策略和定價策略,也能夠 根據(jù)招標控制價格和相關(guān)市場價格標準等關(guān)鍵性信息,快速整合各項數(shù)據(jù) 指標。全面的工程造價控制策略,其重點在于對偏差數(shù)據(jù)的校對和完善等 層面。

        1 建筑工程招投標中工程造價的影響因素

        1.1 招標文件

        在很多建筑工程項目的招標文件中,很多建設(shè)方并未完全建立和完善 招標文件的編制標準以及管理制度,因此很容易影響到建筑工程項目招投 標過程的完整性和可靠性。在招標文件中,建設(shè)單位需要詳細闡述和說明 非常關(guān)鍵的硬性條件和技術(shù)標準,并對招標控制價格和工程量清單等內(nèi)容 進行全面描述,才能夠讓投標單位進一步確定和清晰此項目的具體建設(shè)指 標以及技術(shù)標準[1]。在招標文件中,部分建設(shè)單位會給出一定數(shù)據(jù)范圍,但 是并不能嚴格約束和限制非常關(guān)鍵的工程造價控制要素,很容易影響到招 投標管理工作的實施進展。部分建筑工程項目的招標文件還會存在一些言 語表達以及邏輯性錯誤等情況,會直接影響到工程造價管理以及成本核算 工作的精確度。招標文件的內(nèi)容以及格式并不固定,因此質(zhì)量評估標準也 并不一致,會直接影響到工程造價管理與控制工作質(zhì)量。

        1.2 計價模式

        很多建筑工程招投標階段所采用的計價模式會存在非常明顯的差異,并且也需要根據(jù)工程項目的具體設(shè)計參數(shù)和硬性技術(shù)標準,選擇對應的定 額套用方案。但是傳統(tǒng)的計價模式并不能完全匹配現(xiàn)代建筑工程項目的實 際需求,還會產(chǎn)生更多連鎖性的管理問題以及成本費用問題[2]。并且不同建 筑工程項目招投標工作偏重點會有所不同,對工程造價管理能力要求較高 的建筑工程項目,其計價模式相對比較詳細,費用的分類標準比較高,因 此投標單位需要配備更加專業(yè)的工程造價管理模式和工作人員。根據(jù)不同 的計價模式,招標單位和投標單位很難快速達成一致,還會影響到工程造 價管控效率的變化趨勢。在選擇不同的計價模式過程中,也需要充分結(jié)合 不同建筑工程項目的實際規(guī)模和工程量核算結(jié)果,在進行實地調(diào)研以及全 面考察的基礎(chǔ)之上,選擇對應的投標策略和工程造價管控手段。

        1.3 評標方式

        在政府資源公開交易平臺中,公開招標方式以及競爭性招標方式,都 會影響到工程造價管控策略的制定與應用結(jié)果。在公開招標的過程中,部 分企業(yè)會選擇低價中標的方式,但是對后續(xù)施工建設(shè)成本的全面核算工作 非常不利,很容易出現(xiàn)違約的情況[3]。在競爭性招標方式中,評標專家小組 也會根據(jù)具體的競標價格,綜合考慮各項工程實施方案中的重難點內(nèi)容,在被量化的評標體系中給出相應的評估結(jié)果。根據(jù)不同的評標方式,工程 造價數(shù)據(jù)信息之間的細微差異都會影響到招投標評估結(jié)果,專家組也會對 異常數(shù)據(jù)和不規(guī)范的問題進行集中探討。在建筑工程項目的招投標階段,不同的評標方式,會直接影響到投標企業(yè)制定何種投標策略以及工程造價 管控策略。

        2 建筑工程招投標中工程造價的有效控制策略

        2.1 嚴格把控文件質(zhì)量

        在對建筑工程招投標階段進行工程造價控制的過程中,需要嚴格把控 文件質(zhì)量,詳細劃分各項有效信息,才能逐步提升評標效率。在設(shè)定招標 文件編制標準的過程中,需要對文件格式和內(nèi)容進行反復推敲,并對相關(guān) 法律條款、技術(shù)標準以及其他關(guān)鍵內(nèi)容進行精細化管理,以免出現(xiàn)一些歧 義和矛盾等低級問題。尤其在設(shè)定工程量清單以及招標控制價格等關(guān)鍵數(shù) 據(jù)信息的過程中,可以結(jié)合 BIM 技術(shù)等協(xié)管方式,進一步確定和突出關(guān)鍵 的工程造價管控要素。在嚴格把控文件質(zhì)量的基礎(chǔ)之上,投標方也能夠在 合理范圍內(nèi)設(shè)定投標價格,還可以詳細闡述和說明分析自身優(yōu)勢條件。通 過嚴格把控文件質(zhì)量的方式,可以有效提升建筑工程項目的招投標管理工 作效率和質(zhì)量。

        2.2 合理制定競標價格

        合理制定競標價格,是維護行業(yè)營商環(huán)境的重要舉措之一,并且也能?夠間接體現(xiàn)出工程造價管理與控制策略的重要實踐意義。尤其在規(guī)模較大?的建筑工程項目中,招投標階段中凸顯出來的各項細節(jié)問題,往往會直接?影響到后續(xù)項目建設(shè)實施階段的精確度和整體質(zhì)量水平。通過合理制定競?標價格的方式,很多建筑企業(yè)都能夠根據(jù)自身實力進行合理投標,還能夠?間接抑制不正當以及惡意競爭行為的產(chǎn)生。在合理制定競標價格的基礎(chǔ)之?上,還可以結(jié)合建筑工程施工現(xiàn)場的具體條件和情況,工程勘查和工程造?價數(shù)據(jù)之間的關(guān)聯(lián)特性也會非常明顯,從而能夠有效提升工程造價管控效?率和質(zhì)量。合理制定競標價格,也能夠完善和優(yōu)化后續(xù)招投標和評標環(huán)節(jié)。

        2.3 完善工程評標機制

        進一步完善建筑工程項目的評標機制,也能夠體現(xiàn)出建立健全市場營 商環(huán)境監(jiān)督機制的關(guān)鍵價值,并且可以及時排除主客觀因素的干擾,得到 更加精準的評標數(shù)據(jù)結(jié)果。尤其在建設(shè)規(guī)模比較大的建筑工程項目評標階 段,專業(yè)的評標人員會根據(jù)招標文件中的具體需求和硬性標準,與投標方 提交的關(guān)鍵數(shù)據(jù)資料和文件進行嚴格比對,并結(jié)合建筑行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的關(guān)鍵 技術(shù)標準以及價格策略,應用 BIM 技術(shù)判斷和分析各類數(shù)據(jù)指標是否存在 異常。在完善工程評標機制的過程中,需要盡量避免選用主觀判斷和分析 策略,需要逐步提升客觀數(shù)據(jù)指標的評估權(quán)重比例。完善和優(yōu)化建筑工程 的評標機制,及時提出科學可行的實施建議,也可以有效提升工程造價控 制工作的精確度。

        結(jié)束語

        在建筑工程項目的招投標階段,全面細化的工程造價控制策略,能夠 提供更加精準的數(shù)據(jù)結(jié)果,還可以進一步規(guī)范相關(guān)文件資料的編制標準。 在對建筑工程項目的招投標內(nèi)容進行全面工程造價控制的過程中,相關(guān)人 員還需要嚴格控制和核對各類數(shù)據(jù)指標的應用質(zhì)量。

        參考文獻:

        [1]陳慧.建筑工程招投標中控制工程造價的措施研究[J].住宅與房地產(chǎn),2020(32):89-90.

        [2]藏正操,張鳳蛟.建筑工程招投標階段造價控制探析[J].住宅與房地產(chǎn),2020(26):93+100.

        [3]林麗玉.建設(shè)項目前期招標過程管理研究[J].江西建材,2020(07):200-201.

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