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        綠色建筑的宏觀經(jīng)濟效益探析

        2021-01-17 13:20:35張翠勤太和縣自然資源和規(guī)劃局
        環(huán)球市場 2021年16期
        關(guān)鍵詞:建筑業(yè)經(jīng)濟效益收益

        張翠勤 太和縣自然資源和規(guī)劃局

        建筑業(yè)是與綠色經(jīng)濟相關(guān)的重點產(chǎn)業(yè)之一,在建筑業(yè)的生產(chǎn)建設(shè)過程中浪費了大量的資源,建筑業(yè)的逐步擴張和市場競爭力的不斷增強給建筑業(yè)帶來了更大的壓力,影響著公司的生存和運營。工程建設(shè)的主要影響因素是建設(shè)資金成本,在經(jīng)濟大背景下,實現(xiàn)綠色建筑技術(shù)的有機融合是當今社會發(fā)展的一個普遍的趨勢,如何減少環(huán)境破壞和能源浪費,成為當今時代的主題。

        一、綠色建筑的含義

        綠色建筑主要是指建筑物本身的作用和效果,即為人們的生活和工作提供舒適環(huán)境并允許人類正常健康生存的建筑項目。在建設(shè)工程的過程中,不能破壞當?shù)氐淖匀画h(huán)境,使自然環(huán)境,建筑物和人必須保證生態(tài)平衡,和諧共存的局面,使各種事物以及人類達到平衡狀態(tài),實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。此外,綠色建筑不僅為人類生存創(chuàng)造了高質(zhì)量的生活環(huán)境,而且還節(jié)省了大量資源。在施工過程中,有必要整合綠色建筑理念,充分利用資源,同時注重環(huán)境保護,以免對環(huán)境造成威脅。當前,我國在綠色建筑的開發(fā)過程和管理上與先進國家的差距仍然很大,國家正在分階段發(fā)展,人民的生活水平有待提高,而綠色建筑的發(fā)展將能夠使這些狀況得到改善。

        二、綠色建筑效益分析

        (一)根據(jù)收益的程度,綠色建筑的收益可以分為顯性收益和隱性收益

        一般而言,顯性利益中受益人是明確的,明顯的利益可以直接反映出來,但是在隱性利益中利益通常不能直接的反映出來,受益人是多樣而復(fù)雜的。一般而言,綠色建筑的明顯收益是經(jīng)濟收益,可以通過計算相關(guān)的財務(wù)指標進行評估,而隱性收益主要是環(huán)境和社會收益。

        (二)根據(jù)收益的性質(zhì),綠色建筑的收益可分為環(huán)境收益、經(jīng)濟收益和社會收益

        經(jīng)濟效益主要是顯性利益。通過分析綠色建筑的能耗,根據(jù)每個地方的實際能源價格,計算出與基準建筑的能耗之差,即綠色建筑的節(jié)能量以及節(jié)能的經(jīng)濟效益,根據(jù)相應(yīng)的經(jīng)濟效益評價指標進行經(jīng)濟分析。與傳統(tǒng)的老建筑相比,綠色建筑主要使用環(huán)保的建筑材料,可以最大程度地減少對環(huán)境的影響和破壞。第二,減少固體廢物的有益之處,它主要是指在建筑或房屋拆遷過程中產(chǎn)生的大量建筑垃圾。微觀效率意味著綠色建筑強調(diào)為人們提供健康、舒適和安全的生活空間,并減少人們患上疾病機會的成本。宏觀社會效益是指綠色建筑可以提高整個社會的“環(huán)境意識”,并改變?nèi)藗兊纳詈拖M觀念。對構(gòu)建和諧社會具有積極作用,促進了整個社會的穩(wěn)定發(fā)展。

        三、有效提高綠色建筑經(jīng)濟效益的策略

        (一)建立良好的企業(yè)文化、提高企業(yè)整體素質(zhì)

        今天的市場已經(jīng)是一個國際化市場。建筑工程公司必須在保證自己原有市場的基礎(chǔ)上同時在國際市場上站穩(wěn)腳跟。并且建筑工程公司內(nèi)部員工的整體素質(zhì)也非常重要??焖俑淖儽粍拥那闆r,積極主動地行事,引進優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略人才非常重要,必須吸引和留住人才。培訓(xùn),雇用和留住人才是業(yè)務(wù)的核心。當今世界的市場競爭本質(zhì)上是人才競爭,建筑工程公司需要用良好的企業(yè)文化來吸引更多優(yōu)秀人才,并且公司本身也需要發(fā)現(xiàn)適合自己發(fā)展的創(chuàng)新型人才,共同創(chuàng)建優(yōu)秀的建筑工程公司,制定長期的發(fā)展戰(zhàn)略,確定長遠的發(fā)展目標。

        (二)加強對建筑材料質(zhì)量的管理和監(jiān)管

        在實施建筑的過程中,材料成本的使用超過了項目成本的70%。特別是,在實施現(xiàn)行實物價目表招標后,面對建筑市場的激烈競爭,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益最常用的方法是節(jié)省使用材料時的合理成本并降低材料的成本費用,這對于降低工程成本和提高企業(yè)的經(jīng)濟效益非常重要。降低企業(yè)生產(chǎn)成本,提高經(jīng)濟效益已成為所有企業(yè)努力的目標。

        (三)實現(xiàn)對土地資源的合理利用

        在我國經(jīng)濟發(fā)展中建筑工程行業(yè)占有重要地位,工程建設(shè)占有較大的面積。盡管我國土地資源相對豐富,但人口增長仍將對土地資源的使用產(chǎn)生一定影響。隨著社會經(jīng)濟效益的不斷提高和城市化的發(fā)展,人們必須在建筑設(shè)計和施工過程中充分考慮節(jié)能,并實現(xiàn)各種資源的有效利用,合理利用土地資源。

        (四)構(gòu)建綠色建筑經(jīng)濟相適應(yīng)的評價機制

        一是重組綠色建筑評級體系。政府應(yīng)根據(jù)西方國家的成功經(jīng)驗,率先建立評價體系,逐步完善建立科學(xué)合理的評價體系。評價體系應(yīng)有效體現(xiàn)綠色建筑經(jīng)濟在環(huán)境保護、節(jié)能降耗、生態(tài)恢復(fù)等方面的功能,從而為國內(nèi)綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。并同時提供實際操作的制度保證。二是建立與綠色建筑等級制度相對應(yīng)的擔保制度和評估機制,制定有關(guān)評估工作的適用標準和具體要求。有必要完善相關(guān)的管理制度,如系統(tǒng)級別實際上確保了評估機制的實施。最后,為了滿足綠色建筑經(jīng)濟評估工作的實際需要,要集中力量對與建筑經(jīng)濟評估工作有關(guān)的人力資源進行培訓(xùn),提高專業(yè)評估人員的專業(yè)素養(yǎng),為綠色經(jīng)濟建筑提供強大的保障體系。

        四、結(jié)語

        綜上所述,綠色建筑設(shè)計理念應(yīng)用在建筑業(yè)中可以為人們生活環(huán)境提高質(zhì)量,作為社會經(jīng)濟的重要組成部分,實現(xiàn)各種能源的充分利用,減少資源消耗,改善自然環(huán)境。以人們的現(xiàn)實生活滿意度為基礎(chǔ)的環(huán)境保護可以進一步促進當前社會上建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此,為了促進我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展和質(zhì)量提高,加深對綠色建筑設(shè)計理念的理解,并加強對建筑工程行業(yè)各個方面的設(shè)計優(yōu)化與管理,并結(jié)合設(shè)計原則,促進綠色經(jīng)濟背景下建筑的健康綠色發(fā)展。

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