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        建筑安裝工程造價管理分析

        2020-12-08 03:03:07
        魅力中國 2020年22期
        關鍵詞:建筑安裝管控工程造價

        (北京凱諦思工程咨詢有限公司天津分公司,天津 300000)

        一、建筑安裝工程的特點

        (一)涉及方面廣泛

        安裝工程看似由簡單的拼接組裝完成,但實際包括眾多環(huán)節(jié),小到一只螺絲釘,大到一個閥門,即便是形態(tài)相似,但在材料和種類方面也有所不同。正是由于安裝工程涉及方面廣泛,使得安裝工程造價控制并不是一件易事,也因為材料、種類的繁多,使得安裝工程造價控制工作難度更大。

        (二)材料更新?lián)Q代速度快

        建筑工程建設需要依賴科學技術的運用,然而在時代和社會發(fā)展浪潮中,科學技術發(fā)展速度較快,使得建筑安裝工程中所用的材料和設備更新?lián)Q代速度較快。在這一情況下,工程材料與的設備更換工作開展難度會加大,工程被替代速度也會隨之加快,不僅不利于造價控制,而且不利于建筑建設順利進行。

        (三)容易受其它工程影響

        建筑工程各個環(huán)節(jié)之間存在內(nèi)在聯(lián)系,任何一個環(huán)節(jié)的失誤都有可能影響整體效果。安裝工程與裝飾工程、建設工程等環(huán)節(jié)之間是“牽一發(fā)而動全身”的關系,其它任何一個環(huán)節(jié)都會對安裝工程產(chǎn)生影響,從而進一步影響安裝工程造價控制情況與效果。

        (四)成本對安裝工程影響大

        安裝所選用材料與設備的品牌、材質、形狀不同,會對成本產(chǎn)生較大差異,影響成本控制。但如若材料設備選取不當,會直接影響建筑建設最終效果,因此權衡成本與效果的關系會影響安裝工程造價控制情況。

        二、建筑安裝工程造價管理的重要意義

        (一)能夠更好的保證整個安裝工程建設連續(xù)性

        資金是工程建設的關鍵因素。一旦工程建設資金鏈發(fā)生斷裂,整個工程的建設實施便會呈現(xiàn)混亂的狀態(tài)。通過科學的估算方法,能夠使整個安裝工程的建設資金得到合理的運用。各個流程的建設也會變得更加順暢。除此之外,科學的造價管理也能使安裝工程建設的工藝方案變得更加優(yōu)化,對于安裝工程的建設品質提升具有十分重要的意義。

        (二)能夠更好的控制工程建設的成本

        安裝工程在確定了承建權利歸屬之后,就要對工程的建設期間成本投入進行估算。成本管理是整個工程資金的科學運用的關鍵,可以保證工程的建設工期、各工序之間的安裝、組織工作更加協(xié)調,通過制定科學的使用方案,還能使安裝工程相關工藝進行合理的優(yōu)化,更好的保證了整體安裝工程的建設品質。

        三、安裝工程造價產(chǎn)生影響的主要因素

        (一)設計階段對于安裝工程造價所產(chǎn)生的影響

        圖紙是工程建設的重要依據(jù),同時也是造價核算的數(shù)據(jù)基礎。設計方案的合理性、設計人員的專業(yè)化程度是安裝工程造價差異性變化的關鍵?,F(xiàn)階段安裝工程存在設計方案套用,設計人員工作疏忽的現(xiàn)象,不但安裝工程的建設周期不能得到更好的保證,工程的建設成本也會出現(xiàn)大量增加,設計人員未對安裝工程現(xiàn)場情況進行仔細的檢測,新材料及新工藝應用能力較差,也是當前安裝工程設計期間存在的主要問題。

        (二)人的主觀因素對于安裝工程造價的影響

        人的主觀意識是工程建設品質的關鍵,只有作業(yè)人員嚴格按照安裝工程規(guī)范進行建設,管理人員起到資源合理調配的作用,整個工程的進度與品質才能得到更好的管控。但在具體建設的期間,往往存在作業(yè)人員未按安裝規(guī)范進行作業(yè),技術人員交底工作未更好進行落實的情況,安裝現(xiàn)場混亂,存在材料使用浪費的情況,影響了整個工程的建設效率。

        (三)材料、建設工藝、技術應用對安裝工程造價影響

        材料是工程建設的基礎,工藝是工程建設進度的保障,技術應用則是工程建設品質的關鍵因素,只有三者進行有機的結合,整個安裝工程的建設周期及建設品質才能更好的展現(xiàn)。工程建設準備階段,就要對材料的價格進行定額設定,但由于造價管理人員對廠家、市場、供應商調研能力不足;安裝工程建設期間建設工藝及技術應用缺乏系統(tǒng)的管理,機械使用與保養(yǎng)不到位,測量數(shù)據(jù)偏差,都對整個建設安裝工程造成了不利的影響,使安裝工程發(fā)生工期延誤的現(xiàn)象發(fā)生。

        四、加強安裝工程造價管控的有效措施

        (一)加強建設工期的管理

        在安裝工程建設的期間,要想使資金得到更好的保障,需要設置專業(yè)的資金管理部門,從而保證安裝工程的資金應用。專項資金專用,拒絕以任何借口調用非法工程款項,使專用款項能夠更好的落實到具體的建設項目。優(yōu)化工程責任制度,做到具體責任具體到人,這樣就能夠合理的對工期進行控制,進而節(jié)約了工程的開支問題。

        (二)設計期間預算計劃應與實際相符

        在安裝工程設計階段,預算管理人員在進行計劃編制時,要從全局的角度進行綜合的分析,將可能對安裝工程建設期間造成影響的因素,進行總結歸納。設置專項安保資金,加大造價的管控力度,保證整個工程建設期間的資金使用,避免出現(xiàn)資金斷層的現(xiàn)象發(fā)生。選擇聲譽較好的設計院,將安裝工程相關部門人員進行圖紙審查,對工程建設的工序進行合理的疏理,科學的優(yōu)化建設的順序,使整個工程的建設更加合理。

        (三)加大材料、工藝、技術應用管控的力度

        在安裝工程建設的過程中,應適時加大材料、工藝、技術應用管控的力度,對進場的材料進行“兩證一書”的檢測,按設計要求核實材料的數(shù)量、產(chǎn)品規(guī)格及品質,為了保證材料的客觀真實性,要適時材料進行抽檢,對材料生產(chǎn)廠家進行實地查看。在工藝流程的掌控上,要應用當前安裝工程的新工藝、可循環(huán)使用的環(huán)保材料進行大量應用,控制工程建設的成本投入,嚴格按照作業(yè)規(guī)范開展相關的工作。在技術管控上,要應用當前國外先進的技術手段,根據(jù)本工程設備安裝的實際情況,設定合理的技術控制方案,保證工程的建設進度與品質,從而實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益最大化的目標。

        結束語

        綜上所述,通過影響安裝工程造價的原因探究及控制要點分析,認識到設備安裝工程造價概述,建筑安裝工程造價管理的重要意義,安裝工程造價產(chǎn)生影響的主要因素:設計階段對于安裝工程造價所產(chǎn)生的影響;人的主觀因素對于安裝工程造價的影響;材料、建設工藝、技術應用對安裝工程造價影響,制定加強安裝工程造價管控的有效措施:加強建設工期的管理;設計期間預算計劃應與實際相符;加大材料、工藝、技術應用管控的力度,使安裝工程的建設品質及工程進度得到更好的控制,為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟價值。

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