譚智超

北京住總第一開發(fā)建設(shè)有限公司 北京 100000

1 房建項(xiàng)目工程測量的概述

1.1 工程測量的作用

房建項(xiàng)目工程離不開測量，房建項(xiàng)目工程實(shí)施的過程中處處存在著工程測量，各項(xiàng)具體實(shí)施都必須通過工程測量才能夠得以順利進(jìn)行。工程測量的作用就是為房建項(xiàng)目工程的實(shí)施提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，確保各個環(huán)節(jié)不會出現(xiàn)誤差，從而使得房建項(xiàng)目工程的質(zhì)量得到有力保障。由此可見，工程測量在房建項(xiàng)目工程中起著非常重要的作用[1]。

1.2 工程測量的特點(diǎn)

工程測量在房建項(xiàng)目工程中的運(yùn)用具有以下顯著特點(diǎn)：①高精度要求。隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，有限的土地面積與高速發(fā)展的需求存在嚴(yán)重的矛盾。而為了使得這一矛盾得到有效解決，那么最好的方式就是建設(shè)更多的高層建筑。但是高層建筑在施工過程中，由于施工周期長，影響工程測量的因素較多，因此，對于工程測量誤差方面提出了更高的要求。②影響因素較多。工程測量會受到很多因素的影響，進(jìn)而使得測量結(jié)果的準(zhǔn)確性無法得到保障。比如，施工現(xiàn)場環(huán)境惡劣、測量人員的專業(yè)水平等。③技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高。房建項(xiàng)目工程的施工前期，會存在很多不確定因素，進(jìn)而導(dǎo)致測量過程變化較多。這就對工程測量技術(shù)提出了更高的要求，只有具備較高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，才能夠從容的應(yīng)對工程中的各種變化，確保房建項(xiàng)目工程的順利開展。

2 工程測量技術(shù)在房建項(xiàng)目工程應(yīng)用在存在的問題

2.1 監(jiān)督管理作用沒能充分發(fā)揮

就當(dāng)前情況來看，在房建項(xiàng)目工程實(shí)際施工中，項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管部門大都是由政府主導(dǎo)。不過一些規(guī)模較大的企業(yè)，已經(jīng)具備了獨(dú)立監(jiān)管部門。而在實(shí)際監(jiān)管中，監(jiān)督部門的側(cè)重點(diǎn)往往放在表面測量上，忽視了工程質(zhì)量的測量。并且在發(fā)生質(zhì)量問題的時候，測量人員往往伴隨著僥幸心理，得過且過。這些問題的存在嚴(yán)重影響到監(jiān)督管理作用的發(fā)揮，阻礙到房建項(xiàng)目工程進(jìn)一步發(fā)展[2]。

2.2 測量技術(shù)落后

隨著社會不斷發(fā)展，各種先進(jìn)的測量技術(shù)不斷涌現(xiàn)，并且取得了顯著的成效。不過就目前情況來看，因?yàn)槭艿礁鞣矫嬉蛩氐南拗疲沟煤芏嘟ㄖ髽I(yè)在工程測量時，并沒有認(rèn)識到先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用的重要性，使得很多設(shè)備與儀器的作用難以得到充分發(fā)揮。而一味應(yīng)用落后的測量技術(shù)，不僅效率低，而且誤差也會比較大，不利于建筑企業(yè)長遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展。

2.3 測量人員綜合素質(zhì)低

測量人員的綜合素質(zhì)與技術(shù)能力直接關(guān)乎到工程測量質(zhì)量。所以只有確保測量人員素質(zhì)與技能過關(guān)，才能將測量技術(shù)的作用與價值更加充分的發(fā)揮出來。不過就實(shí)際情況來看，很多測量人員的綜合素質(zhì)并不能滿足測量要求，表現(xiàn)出人才匱乏的問題。就工程測量而言，檢測團(tuán)隊(duì)大都是施工人員、技術(shù)人員等擔(dān)任。這些人員并沒有學(xué)習(xí)專業(yè)的測量知識，使得測量結(jié)果準(zhǔn)確度不足，嚴(yán)重危害到房建項(xiàng)目工程質(zhì)量安全[3]。

3 房建項(xiàng)目工程測量的技術(shù)要點(diǎn)

3.1 施工前進(jìn)行沉降觀測

在房建項(xiàng)目工程施工之前，工程測量技術(shù)需要實(shí)現(xiàn)對施工之前的沉降觀測，沉降觀測是測量工作的基礎(chǔ)組成部分。在施工中需要根據(jù)工程施工地點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘查，明確地質(zhì)勘察的數(shù)據(jù)和信息，對地質(zhì)勘察的主要目的是實(shí)現(xiàn)對工程施工中地形結(jié)構(gòu)的了解，明確地質(zhì)承重能力。針對周圍環(huán)境和土地的沉降量進(jìn)行分析，防止施工中出現(xiàn)安全隱患。在施工前的沉降觀測中，通過合理的技術(shù)應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)我國工程質(zhì)量與安全的增長，及時發(fā)現(xiàn)房建項(xiàng)目工程施工中可能存在的隱患，并且利用數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行展現(xiàn)，讓施工人員對施工情況有更加清晰的了解。在進(jìn)行施工之前的沉降觀測中主要是結(jié)合施工地點(diǎn)、地形、土壤以及巖石情況進(jìn)行調(diào)查，在測量之后，施工團(tuán)隊(duì)能結(jié)合測量中獲取的數(shù)據(jù)和信息，制定完善的施工計劃，確保工程中各項(xiàng)問題均在掌控之內(nèi)，保證施工效率和安全。另外，結(jié)合沉降觀測獲取到的數(shù)據(jù)，能夠?yàn)楣こ淌┕ぬ峁┝己靡罁?jù)，選取更能與工程施工要求相符的施工材料，保障工程的安全性。

3.2 施工過程中的放樣與放線

在房建項(xiàng)目工程測量技術(shù)應(yīng)用中，放樣與放線主要是利用施工現(xiàn)場的平面設(shè)計圖，結(jié)合施工地地質(zhì)條件，地形條件等，確定出施工圖紙中包含的施工重點(diǎn)與難點(diǎn)。放樣是房建項(xiàng)目工程施工中的關(guān)鍵組成部分，通過放樣能夠?qū)崿F(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)在施工圖紙上進(jìn)行體現(xiàn)，只有明確放樣的精確性，才能確保施工效果與施工圖紙設(shè)計要求相符。放線技術(shù)應(yīng)用就是在房建項(xiàng)目工程施工中，通過工程主軸位置和其他軸線位置確保工程施工位置的精確性，在進(jìn)行放線時需要消耗大量的人力物力，而且在操作過程中也極易引發(fā)質(zhì)量問題。在工程中放線和放樣非常重要，對整個工程起著關(guān)鍵作用，只有確保放樣與放線數(shù)據(jù)獲取的精確性，才能讓建筑質(zhì)量得以提升。

3.3 通過驗(yàn)收的方法來測量其精確度

在房建項(xiàng)目工程竣工之后的驗(yàn)收是非常關(guān)鍵的組成部分，在驗(yàn)收過程中，需要根據(jù)工程的施工方案、設(shè)計圖紙以及竣工之后的各項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行分析，確保工程實(shí)際施工情況與工程施工要求相符。通過合理的驗(yàn)收測量保障建筑具備較強(qiáng)的精確性，提升工程施工質(zhì)量。在進(jìn)行工程驗(yàn)收階段的數(shù)據(jù)測量時，需要利用精確的測量技術(shù)結(jié)合合理的測量設(shè)備，根據(jù)施工情況與施工圖紙進(jìn)行對比，對建筑施工中的主要結(jié)構(gòu)進(jìn)行精確測量，及時發(fā)現(xiàn)施工中和驗(yàn)收中存在的隱患，并且將設(shè)計和施工不合格的位置提出，實(shí)現(xiàn)返工或方案修改，保障施工技術(shù)水平提升。驗(yàn)收技術(shù)是建筑工程測量技術(shù)中必不可少的環(huán)節(jié)，利用監(jiān)測設(shè)備和監(jiān)測技術(shù)實(shí)現(xiàn)對施工圖紙的比對，糾正施工中的誤差。通過房建項(xiàng)目工程測量技術(shù)的合理應(yīng)用，保障工程施工有穩(wěn)定發(fā)展，減少建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

4 結(jié)語

總而言之，工程測量技術(shù)應(yīng)用是房建項(xiàng)目工程施工中的重要環(huán)節(jié)，無論是建設(shè)單位還是施工單位都必須要加大對工程測量技術(shù)的合理應(yīng)用，確保技術(shù)應(yīng)用要求與工程要求相符。通過合理的技術(shù)應(yīng)用，確保工程中數(shù)據(jù)參數(shù)的合理性，為工程施工奠定良好基礎(chǔ)，同時也保障建筑施工質(zhì)量的精確性，為建筑業(yè)發(fā)展提供依據(jù)。