任伶盈

（南京寧博建設(shè)工程有限公司，江蘇 南京 210000）

目前來說，建筑企業(yè)的建筑施工標(biāo)準(zhǔn)越來越高，很多企業(yè)已有的管理模式已經(jīng)無法滿足企業(yè)發(fā)展需求?，F(xiàn)有的管理技術(shù)無法對建筑中可能出現(xiàn)的問題集中處理，想要解決這個問題很簡單，只需要將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑管理模式中就可以對整個建筑施工的過程進(jìn)行模擬。這種技術(shù)具有許多優(yōu)勢，可以大大減少施工中出現(xiàn)的問題，保證建筑的質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展。

一、BIM技術(shù)的特征

（一）可視化

BIM技術(shù)具有可視化，可以在正式施工之前對施工的現(xiàn)場環(huán)境以及施工的流程進(jìn)行模擬，這種模擬的真實性非常高，建筑的比例也得到了極大的還原，在進(jìn)行施工時，把模型與實際施工進(jìn)行對比從而發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，減少誤差，降低企業(yè)施工的成本，促進(jìn)企業(yè)長期發(fā)展。

（二）立體化

建筑企業(yè)現(xiàn)有的管理模式存在著許多問題，這些問題里也有一些會對人身安全造成威脅，因為缺乏立體化的技術(shù)，所以很難看到建筑施工中存在的安全隱患。而BIM技術(shù)可以構(gòu)建出立體的模型，并對這些模型的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，可以很好地避免出現(xiàn)問題。BIM技術(shù)還能夠?qū)ㄖ┕さ牧鞒坦ば蜻M(jìn)行規(guī)劃，保證建筑物的質(zhì)量核安全。對建筑物本身進(jìn)行分析，制定出科學(xué)的施工方案，保證建筑企業(yè)能夠正常施工，降低建筑企業(yè)投入的資金，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)是建筑行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展的保障。

（三）高效性

BIM技術(shù)可以更加快速地對建筑物進(jìn)行實景模擬，節(jié)約了時間，又因為其可視化和立體化的特點就可以大大推進(jìn)施工的進(jìn)展，保證施工能夠正常進(jìn)行，大大縮短了施工的周期。在建模后可以將虛擬的模型和實際的施工相結(jié)合，更好的避免了施工過程中出現(xiàn)問題，減少了建筑物的安全隱患?？梢愿玫剡B接好施工的環(huán)節(jié)，讓整個施工流程更加順利，更加快速，更加高效，及時交付。但是在進(jìn)行實際操作時，模擬施工也存在著一定的難點，在使用這種技術(shù)時，工作人員一定要及時解決建模過程中出現(xiàn)的問題，保證模型的準(zhǔn)確性和科學(xué)性才能順利施工。

二、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）質(zhì)量管理

在整個建筑實施的過程中，建筑的質(zhì)量問題一直占有極其重要的位置。建筑物的質(zhì)量高低最大程度決定了建筑企業(yè)能否積極向上發(fā)展。但是在進(jìn)行建筑施工時，施工的周期比較長，施工時的環(huán)節(jié)也比較多，所以工程管理也就比較復(fù)雜。建筑物是否可靠取決于管理效果的好壞，而且管理效果對建筑物的功能和經(jīng)濟(jì)效益也有一定影響。但是在實質(zhì)進(jìn)行施工的過程中，因為受到種種外界原因的影響，很多時候就會出現(xiàn)建筑物的工程質(zhì)量問題，這就需要將BIM技術(shù)運用在建筑工程管理中，BIM技術(shù)可以對工程進(jìn)行更加精準(zhǔn)的管理，保證建筑工程的進(jìn)展順利。

（二）安全管理

在進(jìn)行建筑施工的時候，存在著許多的因素影響著建筑施工的進(jìn)度，我是內(nèi)部因素還是外部因素。都會對施工整體的進(jìn)程造成影響，難以保證工程的質(zhì)量，這樣就對人們的人身安全造成了威脅。BIM技術(shù)可以對這些危險的等級進(jìn)行劃分，以不同的顏色來區(qū)分不同等級的危險，這樣可以最大化的保證施工人員的人身安全。同時，還可以使用一些先進(jìn)技術(shù)來對施工進(jìn)行監(jiān)督，對一些危險進(jìn)行預(yù)測從而保障施工人員的安全，在發(fā)現(xiàn)問題時可以及時進(jìn)行處理，降低工程中存在的危險性。

（三）進(jìn)度管理

如果想要保證建筑工程的施工進(jìn)度，在施工時施工的工序一定要科學(xué)規(guī)范，這樣才能夠保證施工的質(zhì)量，從而推進(jìn)施工的進(jìn)度。在進(jìn)行進(jìn)度管理時，可以使用BIM技術(shù)管理軟件來對建筑工程的整個建筑方案以及施工方案來進(jìn)行分析。并對這些方案進(jìn)行建模，從而能夠更加快速有效地提高施工的質(zhì)量，保證施工的順利進(jìn)展。這種方案可以建立虛擬模型來對現(xiàn)場的施工設(shè)計進(jìn)行模擬，從而可以更好地避免施工中出現(xiàn)狀況。

（四）施工環(huán)節(jié)的成本管理

在進(jìn)行建筑工程項目管理的時候要注重成本的管理，避免成本的浪費，減少了沒有必要的成本投入和浪費就可以適當(dāng)?shù)奶岣咂髽I(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)后續(xù)良好的發(fā)展。在進(jìn)行成本動態(tài)管理的時候要對BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，同時對BIM技術(shù)進(jìn)行管理和控制，保證可以進(jìn)行成本的預(yù)測和監(jiān)控，保證在進(jìn)行資金核算的時候也可以順利地進(jìn)行，其中，BIM技術(shù)是企業(yè)方根據(jù)計算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等來進(jìn)行數(shù)據(jù)庫建立和管理的，BIM技術(shù)可以有效地保證數(shù)據(jù)庫的完善性與合理性。在進(jìn)行工作的時候，數(shù)據(jù)庫中的信息可以發(fā)揮很大的作用。

（五）在設(shè)計階段的應(yīng)用

在BIM技術(shù)應(yīng)用的時候，建筑工程設(shè)計階段的主體就是在建設(shè)過程中利用具體的數(shù)據(jù)來進(jìn)行建筑模型的構(gòu)建和搭建，在模型中，可以清楚地看到相關(guān)的風(fēng)險點和危險點，可以為施工作業(yè)提供參考，防止在實際的施工過程中出現(xiàn)問題，提前的進(jìn)行問題的判斷和處理解決，可以有效地規(guī)避風(fēng)險。在BIM技術(shù)中，利用建模技術(shù)來渲染建筑設(shè)計，直觀地表現(xiàn)出相關(guān)的設(shè)計功能和目的，讓并不專業(yè)的人員也可以清楚的了解到設(shè)計的功能和特點。在進(jìn)行建筑設(shè)計的時候使用這個技術(shù)，還可以對一些不合理不科學(xué)的地方進(jìn)行及時的處理，讓解決工程問題變得更加的簡單和方便，在進(jìn)行三維設(shè)計的時候也對工程項目提供了相關(guān)的保護(hù)和保障，將安全隱患扼殺在搖籃之中。對于整個項目來說，事先進(jìn)行建模設(shè)計的處理可以規(guī)避風(fēng)險，防止出現(xiàn)問題，提高施工的效率和質(zhì)量，促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展。

（六）在竣工驗收階段的應(yīng)用

進(jìn)行驗收的時候也可以使用BIM技術(shù)，在工程完工以后，對比傳統(tǒng)的竣工驗收工作，BIM技術(shù)可以提高驗收的效率和質(zhì)量。利用BIM技術(shù)不止可以提高審核驗收的透明度，還可以提高對風(fēng)險的發(fā)現(xiàn)能力，及時地進(jìn)行解決。在造價工程師的工作內(nèi)容中，有很多東西也可以借助相關(guān)的技術(shù)來進(jìn)行，可以減少很多的工作量，提高質(zhì)量，同時技術(shù)動態(tài)的管理和及時的更新避免了時間延誤導(dǎo)致出現(xiàn)的問題。

三、基于BIM技術(shù)的建筑工程管理的控制措施

（一）優(yōu)化人員配置

BIM技術(shù)的使用對工作人員的能力具有一定的要求。這種技術(shù)整體的專業(yè)性比較強(qiáng)，所以在進(jìn)行人員配置時，一定要將一些專業(yè)能力強(qiáng)，專業(yè)素養(yǎng)強(qiáng)的人員配置到BIM技術(shù)管理使用中。如果工作人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)不夠強(qiáng)，就很難熟練掌握這種技術(shù)，不但不能夠?qū)⒐こ倘汗芾砗?，還很容易影響施工正常進(jìn)行，導(dǎo)致建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益降低我。在進(jìn)行人員配置時，也要從多個方面進(jìn)行優(yōu)化落實。將這些專業(yè)人員的能力發(fā)揮到最大，讓BIM管理人員的價值更高地體現(xiàn)出來。

（二）加強(qiáng)基礎(chǔ)建模數(shù)據(jù)的勘察與審核

建筑中建模數(shù)據(jù)的勘察與審核也是非常重要的，可以說沒有基礎(chǔ)建模技術(shù)，BIM技術(shù)就發(fā)展不起來，基礎(chǔ)建模技術(shù)很大地影響了管理效果。在進(jìn)行基礎(chǔ)建模數(shù)據(jù)的勘察的時候，一定要對建模人員的工作職責(zé)進(jìn)行考察，保證達(dá)到管理的目標(biāo)，并根據(jù)建模圖紙和施工進(jìn)程以及施工的驗收標(biāo)準(zhǔn)來對一些現(xiàn)實中的因素進(jìn)行分析，保證施工過程的科學(xué)性和合理性。并對一些在建筑施工過程中的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理保證施工中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，避免以后施工時出現(xiàn)問題，妨礙施工的進(jìn)展，威脅工作人員的人身安全，阻礙了建筑企業(yè)的發(fā)展，降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和口碑。

四、結(jié)束語

因此，BIM技術(shù)的應(yīng)用對建筑工程企業(yè)來說是非常有必要的，這種技術(shù)不僅可以保證建筑的質(zhì)量還能夠?qū)κ┕み^程的安全進(jìn)行管理，推薦施工進(jìn)程，還降低建筑企業(yè)的成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。