董曉芳

摘 要： 隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展及人們生活水平的不斷提升，房地產(chǎn)行業(yè)也得以快速發(fā)展，社會(huì)上的房地產(chǎn)企業(yè)也越來(lái)越多，在為人們提供房產(chǎn)服務(wù)方面發(fā)揮著重要的價(jià)值。在目前房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展中，為能夠?qū)崿F(xiàn)更持續(xù)良好的發(fā)展，需要有效開展各個(gè)方面的工作，而統(tǒng)計(jì)工作就是其中比較重要的一點(diǎn)，也就需要提升統(tǒng)計(jì)工作的質(zhì)量。由于多種因素的制約和影響，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量還有待進(jìn)一步提高。因此，作為負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)的工作人員，應(yīng)當(dāng)積極開展統(tǒng)計(jì)工作，并且需要深入分析房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)工作中存在的問(wèn)題，并有針對(duì)性地提出應(yīng)對(duì)之策，對(duì)提高房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作正常開展具有重要意義。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn);開發(fā)經(jīng)營(yíng);企業(yè);統(tǒng)計(jì)工作;問(wèn)題;措施

【中圖分類號(hào)】G829 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.35.270

1 房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作開展的重要性及價(jià)值

在目前房地產(chǎn)企業(yè)各種工作的實(shí)際開展中，統(tǒng)計(jì)工作屬于十分重要的內(nèi)容及組成部分，在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展中具有重要作用及價(jià)值，具體而言，房地產(chǎn)企業(yè)中統(tǒng)計(jì)工作的價(jià)值及意義主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。首先，統(tǒng)計(jì)工作在房地產(chǎn)企業(yè)中有效開展有利于相關(guān)制度及計(jì)劃的制定。在目前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，為能夠取得更加理想的經(jīng)營(yíng)效益，需要制定相關(guān)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及制度，使企業(yè)經(jīng)營(yíng)具有更好的基礎(chǔ)與保障，而統(tǒng)計(jì)工作的有效開展對(duì)相關(guān)計(jì)劃及制度的制定十分有利。通過(guò)有效開展統(tǒng)計(jì)工作，可實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部運(yùn)行實(shí)際情況的準(zhǔn)確體現(xiàn)，這樣也就可以針對(duì)企業(yè)的運(yùn)行情況制定相關(guān)的制度及計(jì)劃，也就可以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的更理想發(fā)展。其次，統(tǒng)計(jì)工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的有效開展有利于企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決策。在房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過(guò)程中，需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理層制定相關(guān)的決策及戰(zhàn)略，然后由企業(yè)職工具體實(shí)施，這樣才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)的優(yōu)良發(fā)展。在企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作有效開展的背景下，可使企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理層對(duì)企業(yè)內(nèi)部資源、資金情況及人員情況等充分全面了解，在了解這些信息的基礎(chǔ)上，也就可以幫助領(lǐng)導(dǎo)及管理層制定更加合理的決策及戰(zhàn)略，使企業(yè)發(fā)展具有更好的指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。再次，統(tǒng)計(jì)工作在房地產(chǎn)企業(yè)中的有效開展有利于企業(yè)施工及管理水平的提升。在目前房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，提升其施工水平與管理水平屬于十分重要的任務(wù)，也是企業(yè)發(fā)展中的必然要求。在統(tǒng)計(jì)工作有效開展的背景下，可將相關(guān)數(shù)據(jù)信息提供給企業(yè)施工部門及管理部門，依據(jù)這些數(shù)據(jù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)施工與管理中存在的一些問(wèn)題，以便及時(shí)檢查改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)施工與管理水平的有效提升，最終可實(shí)現(xiàn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

2 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作

2.1 加強(qiáng)基層統(tǒng)計(jì)隊(duì)伍建設(shè)

統(tǒng)計(jì)工作是一門綜合性非常強(qiáng)的工作。隨著國(guó)家對(duì)統(tǒng)計(jì)工作質(zhì)量要求的不斷提升，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層統(tǒng)計(jì)隊(duì)伍的建設(shè)，對(duì)基層統(tǒng)計(jì)人員定期開展理論知識(shí)與專業(yè)技能等方面的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提升基層統(tǒng)計(jì)人員的綜合能力，以便更好地開展統(tǒng)計(jì)工作。除了企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)基層統(tǒng)計(jì)人員的培訓(xùn)之外，基層統(tǒng)計(jì)人員也應(yīng)樹立正確的學(xué)習(xí)思想，善于總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，不斷提高自身的綜合素質(zhì)與業(yè)務(wù)能力，使基層統(tǒng)計(jì)隊(duì)伍的整體素質(zhì)得到全面提升。

2.2 加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)工作的重視

只有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)工作的重視，才能促使各個(gè)部門協(xié)助統(tǒng)計(jì)部門開展統(tǒng)計(jì)工作。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)要改變以往的多渠道上報(bào)方式，實(shí)行企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)負(fù)全責(zé)的工作制度。這既可以確保統(tǒng)計(jì)工作的質(zhì)量，又能減少統(tǒng)計(jì)工作量。除此之外，因?yàn)榻y(tǒng)計(jì)工作比較繁瑣，所以，各部門之間必須相互協(xié)作，做好統(tǒng)計(jì)分析工作，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

2.3 完善基層人員績(jī)效的管理

在統(tǒng)計(jì)工作中建立績(jī)效管理制度，既可以調(diào)動(dòng)基層統(tǒng)計(jì)人員的積極性，又可以消除慵懶、渙散的工作氣氛。企業(yè)要結(jié)合自身實(shí)際情況，把務(wù)實(shí)清廉貫穿于績(jī)效管理的整個(gè)過(guò)程，通過(guò)績(jī)效管理激發(fā)基層統(tǒng)計(jì)人員的正能量，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)異的基層統(tǒng)計(jì)人員要給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，如物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等，而對(duì)表現(xiàn)較差的統(tǒng)計(jì)人員則要給予批評(píng)，讓他們切實(shí)感受到干與不干、干好干壞是有區(qū)別的，以此調(diào)動(dòng)基層統(tǒng)計(jì)人員的主觀能動(dòng)性，推動(dòng)統(tǒng)計(jì)工作質(zhì)量的提高。

2.4 擇并應(yīng)用合理的統(tǒng)計(jì)方式及方法

針對(duì)目前房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作開展中存在的實(shí)際問(wèn)題，為能夠?qū)崿F(xiàn)工作質(zhì)量的有效提升，還需要注意的一點(diǎn)就是需要選擇科學(xué)合理的統(tǒng)計(jì)方式與方法。在統(tǒng)計(jì)工作的具體開展中，統(tǒng)計(jì)工作人員需要改變以往的人工統(tǒng)計(jì)方式，對(duì)現(xiàn)代化的統(tǒng)計(jì)技術(shù)及手段進(jìn)行應(yīng)用，如信息化技術(shù)與大數(shù)據(jù)技術(shù)等，通過(guò)這些現(xiàn)代化技術(shù)的應(yīng)用，可更好地收集企業(yè)相關(guān)信息資源，并且能夠?qū)λ占倪@些資源進(jìn)行充分合理的分析，也就能夠使統(tǒng)計(jì)工作效率及準(zhǔn)確性提高，并且還能夠使統(tǒng)計(jì)工作的開展更加全面，充分掌握有關(guān)信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)工作開展的有效目標(biāo)，為企業(yè)的更好發(fā)展提供信息數(shù)據(jù)的支持與依據(jù)。

2.5 提高統(tǒng)計(jì)工作人員素質(zhì)

由于目前房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)統(tǒng)計(jì)工作人員的素質(zhì)不理想，在實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)工作質(zhì)量的提升方面，強(qiáng)化統(tǒng)計(jì)工作人員的素質(zhì)也就十分必要。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部需要構(gòu)建專門的統(tǒng)計(jì)部門，并且需要配備專門的統(tǒng)計(jì)工作人員，這樣才能夠使統(tǒng)計(jì)工作的開展具有理想的人才投入及基礎(chǔ)。同時(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作人員，企業(yè)內(nèi)部需要定期開展培訓(xùn)教育，以促使這些工作人員掌握更加先進(jìn)的工作工作方式及方法，也就可以更好地參與到統(tǒng)計(jì)工作的開展中，確保統(tǒng)計(jì)工作的開展具有理想的人才支持與保障。

結(jié)束語(yǔ)：在目前房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展中，統(tǒng)計(jì)工作已經(jīng)成為必要的任務(wù)，在企業(yè)發(fā)展方面有著重要的意義及價(jià)值，因而有效提升統(tǒng)計(jì)工作質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)工作的有效開展也就十分必要。基于此，房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)工作人員需要意識(shí)到統(tǒng)計(jì)工作的價(jià)值及意義，并且要積極探索有效的途徑及方式使統(tǒng)計(jì)工作質(zhì)量的提升真正實(shí)現(xiàn)，滿足實(shí)際統(tǒng)計(jì)工作開展的需求及要求，進(jìn)而使房地產(chǎn)企業(yè)得以更有效發(fā)展。

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