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        解析全過程工程咨詢服務(wù)在PPP項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

        2020-11-16 06:59:33吳偉
        裝飾裝修天地 2020年21期
        關(guān)鍵詞:PPP模式金融機(jī)構(gòu)應(yīng)用

        吳偉

        摘? ? 要:新時(shí)代背景下,我國工程咨詢服務(wù)行業(yè)進(jìn)入了全新的發(fā)展周期,且全過程工程咨詢試點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)。伴隨PPP模式的推廣應(yīng)用,如何維護(hù)工程項(xiàng)目合作方的根本權(quán)益成為社會各界關(guān)注的焦點(diǎn)?;诖耍疚慕榻B了PPP模式的基本概念以及全過程工程咨詢服務(wù)的內(nèi)需,并圍繞全過程工程咨詢服務(wù)在PPP項(xiàng)目管理中的應(yīng)用展開探究。

        關(guān)鍵詞:全過程工程咨詢服務(wù);PPP模式;應(yīng)用;金融機(jī)構(gòu)

        1? 引言

        建筑工程項(xiàng)目的PPP模式起源于十七世紀(jì),并為西方資本主義國家建筑行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。隨著經(jīng)貿(mào)往來與文化交流的深入,我國于1984年正式引進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的PPP模式,并結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略決策進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,力求推動(dòng)國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

        2? ?PPP模式的概念解析

        PPP模式,是指政府部門與社會資本建立良好的合作關(guān)系,共同參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的運(yùn)作模式。建筑工程ppp模式以實(shí)現(xiàn)合作方的互利共贏為核心理念,其典型架構(gòu)如下所述:

        政府部門或基層政府部門通過采購與公開招投標(biāo)的方式,同中標(biāo)單位組建的特殊目的公司簽定合作合同。所謂的特殊目的公司,是指由建筑公司、咨詢服務(wù)公司與工程項(xiàng)目投資方組建的股份有限公司。

        通常情況下,政府部門會與提供貸款的金融機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議,承諾在規(guī)定期限內(nèi)按照合同條款向借貸機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用。從某種角度來說,該協(xié)議既保證特殊目的公司能夠獲得充足的資金支持,同時(shí)也加強(qiáng)了借貸機(jī)構(gòu)的投資安全性。

        3? 推行全過程工程咨詢的必要性分析

        3.1? 滿足政府部門內(nèi)需

        隨著中央八項(xiàng)規(guī)定的深化落實(shí),以及各基層紀(jì)委監(jiān)察反腐力度的加強(qiáng),國內(nèi)政治生態(tài)發(fā)生了變化,同時(shí)領(lǐng)導(dǎo)干部的權(quán)力觀念與隨之改變。在建筑工程領(lǐng)域,傳統(tǒng)觀念中被認(rèn)為掌握實(shí)權(quán)的工程領(lǐng)域干部正在向“慎用權(quán)”、“放權(quán)”的思路轉(zhuǎn)變,甚至出現(xiàn)“懶政”和“放任”的管理思路,長期在政府投資項(xiàng)目管理中積累了管理經(jīng)驗(yàn)的各類人才也在紛紛離開體制。在權(quán)力受限的情況下,法律責(zé)任反增不減,同時(shí),也將工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量、投資控制與“政治安全”放在同一位置上,這也在很大程度上提高了對工程項(xiàng)目第三方管理機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

        3.2? 順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢

        自2017年伊始,國務(wù)院、住建部與發(fā)改委等陸續(xù)發(fā)布了全過程工程咨詢指導(dǎo)性文件。2017年2月,國務(wù)院正式出臺了關(guān)于推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略指導(dǎo)方案,明確提出如下幾方面內(nèi)容:促進(jìn)投資咨詢方、勘察設(shè)計(jì)方、招標(biāo)代理方與造價(jià)咨詢方等企業(yè)的協(xié)調(diào)配合,采取重組并購的方式開展全過程工程咨詢工作。

        2017年5月,住建部正式頒布了關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢試點(diǎn)工作的指導(dǎo)文案,選擇北京、上海、江蘇和廣東等八個(gè)省市及建筑設(shè)計(jì)有限公司參與為期兩年的試點(diǎn)工作。

        2018年3月,住建部正式出臺了關(guān)于推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)的指導(dǎo)意見,明確指出要鼓勵(lì)工程咨詢企業(yè)參與全過程工程咨詢服務(wù)。2018年11月,國家發(fā)改委和住建部共同草擬了全過程工程咨詢服務(wù)的文案,深入貫徹黨的十九大會議精神,化解工程咨詢服務(wù)市場的供需矛盾,大力發(fā)展以市場需求為導(dǎo)向、滿足委托方多元化需求的全過程工程咨詢服務(wù)模式。

        3.3? 符合PPP項(xiàng)目基本特性

        從宏觀角度來說,建筑工程項(xiàng)目PPP模式迅速發(fā)展的原因有:其一,各基層政府債務(wù)壓力過大,由政府主導(dǎo)的工程投資模式與時(shí)代發(fā)展脫軌,拓展融資渠道成為必然趨勢;其二,各基層政府自管自營的管理模式效率偏低,無法優(yōu)化資源配置。建筑工程項(xiàng)目PPP模式由社會資本方主導(dǎo)投資,意味著顛覆政府作為投資主體的地位,且加大社會資本方在合作期間的決策權(quán)。

        此外,PPP模式以EPC建設(shè)模式為核心。結(jié)合財(cái)政部出臺的《公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進(jìn)政府和社會資本合作工作通知》可知,對于涉及工程建設(shè)、設(shè)備采購或外包服務(wù)的PPP項(xiàng)目,依據(jù)政府采購法選定社會資本合作方,有權(quán)自主建設(shè)、生產(chǎn)或提供服務(wù)。

        4? 全過程工程咨詢在PPP項(xiàng)目中的應(yīng)用

        (1)主導(dǎo)作用。社會資本方的主要目標(biāo)是以最小的成本損耗,創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)協(xié)助政府部門對PPP項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)管、招標(biāo)采購與投資控制,可實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理,充分發(fā)揮出政府部門的主導(dǎo)作用,加深與社會資本方的合作關(guān)系,做到互利共贏。

        (2)合同管理。全過程工程咨詢機(jī)構(gòu)擁有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),可以全面、客觀的分析合同條款,為政府部門制定戰(zhàn)略指導(dǎo)方案提供合理化建議。具體來說,主要合同包括投資協(xié)議、PPP項(xiàng)目合同、特許經(jīng)營協(xié)議、設(shè)計(jì)合同與采購合同等。需要格外注意的是,要想維持PPP項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn),上述合作合同缺一不可。

        (3)投資控制。全過程工程咨詢服務(wù)結(jié)構(gòu)依賴于豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),協(xié)助政府部門與社會資本方的合作。全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)采取限額設(shè)計(jì)的方式,執(zhí)行初期設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)預(yù)算審核等工作,并積極組織施工圖審查、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案與技術(shù)交底,盡可能的減少設(shè)計(jì)變更。此外,在項(xiàng)目落實(shí)階段,嚴(yán)格審核現(xiàn)場簽證,從而避免發(fā)生返工現(xiàn)象,維護(hù)國有資產(chǎn)的投資效益。

        (4)質(zhì)量管理。在PPP項(xiàng)目中,施工企業(yè)不單純是項(xiàng)目的組織者與執(zhí)行者,同時(shí)也是社會資本主體股東。在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下,無法保證整個(gè)項(xiàng)目按圖施工。對此,全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)可以全方位動(dòng)態(tài)監(jiān)督整個(gè)PPP項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)流程,提高整體施工質(zhì)量,滿足政府方基本要求。

        (5)安全管理?,F(xiàn)階段,我國PPP項(xiàng)目屬于基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目,具有極強(qiáng)的公益性,且安全問題至關(guān)重要。為此,全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定科學(xué)合理的安全管理制度,注重施工現(xiàn)場安全,進(jìn)而降低PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),加強(qiáng)項(xiàng)目公益性,全面維護(hù)政府部門的公眾形象。

        (6)進(jìn)度控制。工期滯后是大多數(shù)政府公益性項(xiàng)目存在的共性問題。在PPP項(xiàng)目中,全過程工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)要全面分析進(jìn)度計(jì)劃的影響因素,提出切實(shí)可行的進(jìn)度調(diào)整建議,從而達(dá)到PPP項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

        (7)服務(wù)模式。全過程工程咨詢和PPP都是比較新的概念,就服務(wù)模式可以發(fā)現(xiàn),全過程工程咨詢更加傾向于“一站式服務(wù)”模式。全過程工程咨詢的覆蓋范圍相對較廣,在短時(shí)間內(nèi),很多業(yè)主和政府都很難接受一站式的包干服務(wù)模式,可以運(yùn)用“1+N”的服務(wù)模式,即缺少什么就補(bǔ)充什么的服務(wù)模式。如果使用中標(biāo)的“EPC+PPP”和“兩標(biāo)并一標(biāo)”的項(xiàng)目運(yùn)作模式,此時(shí)應(yīng)該選用“設(shè)計(jì)監(jiān)理+合同法務(wù)+二次招標(biāo)采購+全過程投資控制+項(xiàng)目管理咨詢”的服務(wù)模式;如果將其運(yùn)用于取消了施工監(jiān)理的地區(qū),則在服務(wù)的范圍中又可以增加施工監(jiān)理相關(guān)的內(nèi)容;如果使用將設(shè)計(jì)和施工分離開來或者是“兩標(biāo)并一標(biāo)”的項(xiàng)目運(yùn)作模式,就可以在服務(wù)范圍中納入設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

        5? 結(jié)語

        綜上所述,隨著建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展,全過程工程咨詢服務(wù)逐步拓展應(yīng)用到PPP項(xiàng)目中,并取得了良好的成效。通過促進(jìn)政府部門與社會資本方的協(xié)調(diào)配合,可以達(dá)到互利共贏的目的,進(jìn)而為推動(dòng)行業(yè)的良好發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

        參考文獻(xiàn):

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        [2] 鐘湧波.項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)案例解析——以某5A級景區(qū)高端酒店為例[J].四川建材,2019(6):211~213.

        [3] 胡新贊,譚清清,賈福輝.工程總承包項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容探討[J].建設(shè)監(jiān)理,2019(1):12~14.

        [4] 吳健詠.新時(shí)代工程咨詢行業(yè)管理初探[J].中國工程咨詢,2018(6):82~84.

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