周益平

摘要：改革開放推動城市建設發(fā)展，隨著城市化進程的不斷加快，城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪開始引起人們的廣泛關注，傳統(tǒng)的手工測繪已經(jīng)遠遠落后于時代的發(fā)展，不滿足當前測繪的要求，采用現(xiàn)代化的信息科學技術的可以有效的確保測量的質量精準可靠，解決城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪中的相關問題。本文通過在全面分析城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪流程，發(fā)現(xiàn)其中存在的重難點問題，提出科學有效的處理措施提升測繪質量，促進城市化進程的發(fā)展。

關鍵詞：城市地籍測繪;不動產(chǎn)測繪;分析

引言

城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪是保障城市建設的有效手段，可以有效的增強測繪的質量，有利于相關部門加強對城市土地資源的規(guī)劃利用。相關部門要加大城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的資源投入力度，深入其中進行對相關問題進行準確的分析，確保測繪的結果滿足要求，為城市化建設保駕護航。

一、關于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪現(xiàn)狀分析

城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪對于推動房地產(chǎn)的改革發(fā)展有著積極重要的影響作用，然而由于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的的發(fā)展時間較短，實踐應用過程中會出現(xiàn)各種各樣的問題。國家應該加大城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪資源研發(fā)投入力度，及時發(fā)現(xiàn)測量過程中存在的不足和誤差，針對問題及時改進技術成果，或者反復測量確保精度，減少誤差，對測量人員的要求也要更為嚴格，加大測量人員的技術資質審核，鼓勵測量人員經(jīng)常性的開展實踐測量的研究實驗，總結出測量規(guī)律，及時優(yōu)化測量流程，確保測量的結果準確有效，能夠未來城市建設提供堅實的保駕護航。

二、城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪中存在的問題

（1）重視程度不夠

很多管理者對城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作的重視程度不夠，沒有充分認識到其中的價值和意義，為了提升房地產(chǎn)測量結果的質量，確保地理信息搜集的準確可靠，保證測量的科學高效，可以鼓勵測量人員積極主動開展城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪相關問題的研究工作，增強自身的實踐能力，保持與時俱進的意識，推動城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作進一步取得發(fā)展。

（2）測繪人員素質有待提高

部分城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪人員自身的綜合素質有待提高，沒有完全的跟上時代發(fā)展的步伐，針對現(xiàn)代化的測繪技術的學習理解不夠深刻，不能完全熟練的運用現(xiàn)代化的設備開展城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作，難以切實取得成效，部分測繪人員缺乏專業(yè)的測量知識和信息數(shù)據(jù)整理分析能力，針對城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪中的相關問題無法提出切實可行的建議和行之有效的解決方案，導致測量過程問題數(shù)據(jù)頻發(fā)。

（3）城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作缺乏創(chuàng)新創(chuàng)造能力

由于網(wǎng)絡技術發(fā)展的時間不久，很多測繪人員不具備創(chuàng)新創(chuàng)造的意識，需要調動測繪人員的積極性，鼓勵測繪人員花費更多的實踐和精力開展問題的分析研究工作，深入測繪現(xiàn)場開展實地測量，及時發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，提出有效的措施進行驗證試驗，加強城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的實踐研究經(jīng)驗。

三、城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪發(fā)展的的科學方法

（1）制定科學有效的測量方案

城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作極易受到人員、環(huán)境和設備等因素的影響，制定科學有效的測量方案，可以有效的避免這些影響，保證測量結果的準確有效。加強測繪人員的資質審核，鼓勵測繪人員加強國內(nèi)外關于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪知識的閱讀學習，深入測繪的現(xiàn)場開展細致的分析，了解當前城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作現(xiàn)狀以及存在的突出問題，引進國外先進的測量技術成果，將其充分的融入到我國的城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作之中，開展關于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的相關問題討論分析，測繪人員必須牢牢樹立實用性意識，加強實驗分析和實踐測量工作的研究提高城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作取得良好的成果。

（2）提升測繪人員的綜合素質

城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作針對測繪人員的要求較高，需要具備測量檢驗的專業(yè)知識，還應有優(yōu)秀的實踐動手能力，為了切實做好城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作，確保最終的測量結論真實有效，必須加強對測繪人員的審核考察，加大對測繪人員的培養(yǎng)力度，建立完善齊備的測繪人員培養(yǎng)方案，充分挖測繪人員的潛力，全面提升測繪人員的綜合素質，挖掘測繪人員的潛力，確保當前的城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作能夠扎實開展，落實測繪人員的具體責任意識，要求測繪人員牢牢的將安全意識放在心中，確保城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作過程中遇到的問題能夠得到有效的解決。

（3）打破慣性思維，提高城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的創(chuàng)新能力

傳統(tǒng)的城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪偏重于人員的計算分析，缺乏對于現(xiàn)代化技術的研究，導致城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作難以取得令人耳目一新的效果，必須引導測繪人員打破慣性思維，轉變設計思路，拓展測繪人員的知識視野，充分激發(fā)測繪人員的想象力，全面調動測繪人員的積極性，加強對于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪相關知識的理解和學習，確保城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作開展的正常穩(wěn)定。通過不斷的引進先進的測量技術，在實踐中針對城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪中相關問題進行分析解決，促進我國城市化建設取得良好的效果。

四、結束語

關于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪中相關問題分析對我國的城市化建設和房地產(chǎn)測量事業(yè)有著深遠的影響，積極組織相關人員開展關于城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪的問題分析和實踐研究工作，激發(fā)測繪人員的參與熱情和創(chuàng)新創(chuàng)造活力，建立科學高效的城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪系統(tǒng)，促進技術人員的溝通交流，加強測繪人員之間的相互學習，確保城市地籍測繪與不動產(chǎn)測繪工作落到實處，測量的信息真實有效，從而為城市的規(guī)劃建設提供參考，提升城市土地資源的利用率。

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（作者單位：浙江省測繪科學技術研究院）