任萍

摘要：在我國社會不斷發(fā)展和進步的當下，人們的生活水平也在提升，其促使著人們對自身居住建筑的要求日漸提高。外墻防滲漏技術作為建筑施工中最為重要的基礎手段之一，直接影響工程質量和人們的居住體驗，若忽視外墻防滲漏技術甚至會對人們的生命財產安全帶來嚴重威脅。為了有效提升人們生活水平、促進我國建筑技術可持續(xù)發(fā)展，應該對外墻防滲漏技術在建筑施工中的重要性進行分析探索。

關鍵詞：外墻防滲漏;施工技術;房屋建筑工程;應用

1建筑外墻防滲漏技術概述

根據(jù)我國建筑外墻工程質量檢測的有關規(guī)定，應從外墻找平層、陽臺根部、框架梁下檢測入手，最后進行防滲漏保護層檢測。在建筑外墻防滲漏技術實際應用過程中，應詳細了解當前建筑外墻的結構，并詳細計算出外墻之間的間距與內置防滲漏層厚度，保證建筑外墻施工的安全性。如果建筑外墻防滲漏技術實際應用達不到規(guī)定，應及時檢測整體外墻是否出現(xiàn)了漏水點，避免建筑外墻工程項目出現(xiàn)問題。例如，防滲漏保護層不符合規(guī)定，建筑外墻結構主體將會出現(xiàn)滲漏，造成墻體裂縫等問題的出現(xiàn)，這樣的問題嚴重影響了建筑工程外墻的功能性，使建筑物的耐久度明顯降低。因此，在建筑外墻建設中，應完善防滲漏技術，不斷加強防滲漏技術的實際應用，使建筑外墻質量得到有效控制。

2外墻滲漏問題出現(xiàn)的原因

2.1建筑材料方面的原因

建筑材料直接影響外墻施工質量，在進行建筑外墻施工時，所使用的材料主要有混凝土和砌塊，若建筑材料質量較差，那么即使再高超的施工技術也無法保障建筑整體質量?；炷烈约捌鰤K材料具備便捷、耐用、牢固、造價低等諸多優(yōu)勢，所以在實際中運用較為普遍。但是混凝土材料具備熱脹冷縮的特點，在實際施工時容易出現(xiàn)膨脹、干縮等問題，直接導致墻體裂縫，不僅會影響整個建筑的美觀度，還會造成外墻滲漏問題。

2.2施工技術方面的原因

建筑施工技術會對建筑工程質量產生極大的影響，因為建筑工程數(shù)量不斷增加，所以建筑工程會朝著多元化、復雜化方向發(fā)展。在此社會環(huán)境下，不僅對建筑工程質量要求較高，而且對建筑工程外觀的美觀度提出了較高的要求，這也增加了建筑施工的難度。為此，一些施工單位在開展施工時，為了滿足建筑物美觀需求，會在施工的過程中預留很多空洞在墻面，這不僅增加了外墻發(fā)生墻體滲漏的概率，而且若空洞處理不到位，甚至會對建筑物整體受力情況帶來影響，嚴重威脅建筑物安全質量。與此同時，外墻抹灰技術也是容易導致外墻滲漏問題的一個重要因素。若出現(xiàn)外墻抹灰施工過厚、無法嚴絲合縫地貼合外墻砌體、抹灰不光滑、抹灰前沒有修補外墻孔洞等現(xiàn)象，容易導致外墻滲漏，直接對建筑整體質量帶來嚴重影響。

2.3設計方面

基于傳統(tǒng)裝修設計理念的影響，當前國內建筑物外墻防水設計理念仍滯后于國際設計水平，部分建筑工程設計單位在進行外墻防水設計時過于注重整體防水效果及美觀程度，對于外墻特殊部位防水設計缺乏一定的重視，致使墻體接縫、幕墻等關鍵位置防水設計不合理，造成后期建筑物外墻局部滲水嚴重。另外，設計人員在外墻門窗安裝節(jié)點時，缺少相關安裝設計例樣作參考，往往造成門窗周邊出現(xiàn)外漏縫現(xiàn)象，最終導致外墻滲漏。

3防滲漏施工技術

3.1外墻框架結構

在外墻施工活動進行前，需要能夠做好墻體框架結構的處理，對施工標準進行充分的了解，做好砌塊質量控制，保證其干燥收縮值在0.5mm以內，保證在抗壓度方面能夠滿足要求，以更好地控制含水量。同時，需要做好操作規(guī)范的嚴格遵守，做好防雨、防水措施的應用，保證砌塊質量能夠滿足要求。在施工進行前，要完全浸濕砌塊，對于不同密度的砌塊，需要以分開的方式進行砌筑。在框架機構墻體施工中，需要能夠墻體砌筑高度的控制，為了避免砌塊在施工過程當中出現(xiàn)變形的情況，在施工完成7d后再進行小砌塊施工。

3.2外墻保溫層施工

在外墻保溫層施工活動進行前，要做好保溫材料質量的控制，做好玻璃纖維材料、鋼絲網質量的控制。在實際施工當中，需要對材料進行接搓工作，同時做好防腐以及防潮處理，在邊角與窗角位置，要通過鋼絲網進行加固。在此過程當中，做好保溫層抹灰質量的控制也十分重要，這也是避免外墻發(fā)生裂縫情況的重點方式。在抹灰層同保溫層間，需要對抗裂劑材料進行使用，分兩次完成抹灰工序，在第一層抹灰材料凝結后對鋼絲網進行鋪設，在保證質量能夠滿足要求后，再進行第二層抹灰，保證抹灰具有較好的均勻性。

3.3外墻飾面防滲

在外墻飾面施工活動進行前，需要做好墻面雜物的清理與潤濕，保證墻體表面在濕潤性方面具有好的表現(xiàn)。對于涂抹砂漿，需要進行拉毛處理，保證墻面具有牢固的貼合性。在貼磚施工前，也需要做好磚體的處理工作，保證其表面清潔，之后將其浸泡在水中，避免空鼓、裂縫情況的發(fā)生。同時，要對底灰進行檢查，在經過檢查沒有發(fā)生空鼓、裂縫情況后再進行施工。在貼磚施工中也需要做好控制，保證砂漿材料具有密實的特點，在對塊料周邊縫隙進行處理時，可以將素水泥漿材料加入到其中。

3.4細節(jié)防滲漏

在施工過程當中，為了避免外墻積水情況發(fā)生，可以將其制作成圓弧形，向外墻下部位置澆筑混凝土。在細節(jié)位置防滲漏施工中，也需要能夠加強控制，保證防滲設計具有合理的特點。要做好圖紙的會審工作，準確標注細節(jié)位置，以清晰的方式提供給施工人員。在設計時，需要能夠做好安裝孔與管道位置的預留，在完成安裝后及時的對孔洞進行封堵，同時做好防水密封處理。窗臺位置的坡度以及腰線方面也需要能夠做好控制，保證在防滲漏方面具有好的效果。在窗臺施工時，砂漿是非常重要的材料，其壓實度也將直接關系到施工質量，在保證壓實度滿足要求的基礎上，進行勾縫處理，如果為塑鋼門窗類型，也需要將具有較好保溫性的材料填充在縫隙位置，之后通過密封油膏的使用進行處理。女兒墻方面，需要做好斜度的控制，保證同中間相比，周邊具有更高的高度，同時做好反梁的設計，之后，則可以將聚氨酯防水涂料涂刷在磚墻裂縫位置，以此實現(xiàn)防滲性能的有效提升。

3.5材料合理使用

在建筑物外墻原材料的采購上，要選擇資質完整、信用良好的供應商，保障所購原材料滿足施工質量要求，相關工作人員要嚴格驗收材料質量，必要時進行材料實驗，根據(jù)實驗結果判定是否采用此材料，同時施工人員還要結合當?shù)貧夂蛱卣骱侠磉x用施工材料，避免因施工材料不符合施工環(huán)境而造成建筑物外墻滲漏現(xiàn)象發(fā)生。若選用空心磚，則要求空心磚外形不得扭曲變形或者有裂紋，在砌磚過程中，施工人員必須按照操作規(guī)范進行施工，并對砌體和砌筑砂漿進行送檢，以此提高砌筑質量，保障外墻防滲效果。

4結束語

總而言之，科學合理的外墻防滲漏技術施工，可以提高建筑保溫效果，還可以對建筑起到一定防護效果，強化房屋建筑的牢固程度與穩(wěn)定性。在開展外墻防滲漏技術設計與施工的過程中，必須嚴格按照當前建筑工程的質量要求，切實保障外墻施工質量，為廣大居民提供舒適、美觀、安全的居住環(huán)境，促進我國城鎮(zhèn)化的進步發(fā)展。

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（作者單位：聊城銀田置業(yè)有限公司）