楊春光

摘要：隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，與之相關的一些建筑要求也在提高，而對于住房建設而言，其在實際施工中發(fā)生的滲漏問題已經(jīng)影響到人們正常生活，為提高人們的生活水平，需要從住房滲漏的實際原因分析，科學運用各種科學技術，從而完成相關的滲漏防護任務。所以，在當前社會中住房建筑施工中，需要把防漏工作放到重要位置上，并依據(jù)實際施工狀況，把防滲漏技術應用在建設項目實施中，進而提高住房建筑的防滲漏監(jiān)管工作。

關鍵詞：房建工程;施工;防滲漏技術;應用

防滲漏技術現(xiàn)已經(jīng)是我國房建工程施工中的重點技術環(huán)節(jié)，并且實際應用的具體情況將會直接影響到整個房建工程日后的質(zhì)量。如今我國在房建工程施工過程中防滲漏技術已經(jīng)取得了不錯的成就。但是即使是在新時代發(fā)展背景下，房建工程防滲漏技術還是存在著一些問題。因此為了能夠進一步強化我國房建工程中防滲漏技術，需要對其進行優(yōu)化和創(chuàng)新，以便能夠為房建工程帶來更好的發(fā)展。所以，為了進一步的提升我國現(xiàn)階段房建工程施工的質(zhì)量以及防滲漏技術，應當對其予以足夠的重視，有效的為日后廣大的住戶提供良好的居住環(huán)境。因此房建工程內(nèi)部的相關部門必須要優(yōu)化防滲漏技術，以此來完善房建工程施工的質(zhì)量。

一、房建工程中出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.建筑設計不合理

在建筑施工期間，設計圖紙是指導一切工作開展的基礎，各工作人員都是根據(jù)圖紙來進行施工操作的，假如建筑設計不合理，那么這些不合理將會直接體現(xiàn)在未來建筑當中，造成建筑工程質(zhì)量不合格、出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象等。所以，一定要確保施工設計的科學合理，充分考慮施工環(huán)境、地域環(huán)境等。比如在南方某工程施工期間，設計人員假如沒有綜合當?shù)貤l件進行設計，忽略了南方雨季等，造成房屋設計坡度不合理，在面臨雨季時，房屋建筑中的水不能及時排出，致使房屋滲漏。房建設計除了要考慮當?shù)氐臍夂驐l件，還需要綜合考慮其他因素，以確保房建施工質(zhì)量。

2.房建工程施工中使用劣質(zhì)防滲漏材料

防滲漏材料的質(zhì)量決定了房建工程的質(zhì)量和安全性能，如今在采購防滲漏材料上存在著很大的問題，那就是在采購的過程中，施工單位為了將經(jīng)濟效益最大化，會采購質(zhì)量比較差的防滲漏材料。一些施工單位為了降低材料的成本，對材料沒有足夠的重視，甚至是在工程施工中以次充好，采用劣質(zhì)的材料，價格相對比較低，防水性能極差，而且這樣的防水材料也會受到外界環(huán)境的影響，進而產(chǎn)生非常嚴重的后果，從而嚴重降低防滲漏性能以及減少使用壽命。還有就是在實際使用防滲漏材料的過程中，由于施工人員的技術不到位或者是為了追趕工期等原因，造成防滲漏材料操作上的工序部分被忽視，從而導致房建工程的質(zhì)量無法得到有效保證。

二、房建施工期間防滲漏技術的應用

1.房屋屋面防滲漏施工技術

因為大多數(shù)房屋的屋面都是選用的水泥材料，因此在做防滲漏工作前，先對屋面進行檢查，看其表面是否存在不平整地方，然后在施工結束以后，要及時進行保養(yǎng)，比如某工程建設期間，受當?shù)貧夂驐l件的影響，在施工結束之后，便對施工屋面進行一定的澆水，這樣可以確保屋面濕度，避免其出現(xiàn)裂縫。另外對房屋面板的質(zhì)量要求也比較高，所以一定要做好屋面的滲漏工作，并且屋面還具有保溫隔熱效果，因此對屋面的施工也值得引起重視。

2.門窗防滲漏施工技術

就基于當前的情況而言，住房建筑門窗中最經(jīng)常發(fā)生的滲漏水問題的部位主要是連接縫口部位，為什么會在門窗接縫處發(fā)生滲漏現(xiàn)象？其根本原因在于相關施工工作人員對門窗連接處的操作沒有特別重視，所以在對項目具體施工操作期間，施工部門一定要增強對門窗防滲漏施工技術的重視程度。門窗是人們在一般生活中最常使用的，因此在挑選門窗材料時，不單單要整體考慮其防滲作用，并且也要考慮其整體的美觀。在對門窗施工材料的挑選過程中，一般情況下鋁合金材質(zhì)是較為受到人們歡迎的，那在具體購買這類材料之前，需要檢驗鋁合金材料是否符合國家制定的相關質(zhì)量要求，包含材料規(guī)格、功能等各項指標要求。在對門窗進行安裝過程中，需要做好技術交接工作，相關施工人員一定要嚴格依據(jù)標準的安裝流程進行操作，把握好各項細節(jié)的安裝節(jié)點安排，進而保證門窗的穩(wěn)固。在對門窗實施安裝工作之后，需要對其安全質(zhì)量等問題加以檢測，一旦發(fā)現(xiàn)門窗四周存有縫隙，就需要馬上進行相關補救措施，由于滲漏問題一般都是經(jīng)由這些縫隙而引發(fā)的。對其滲漏問題較大的門窗縫隙可以運用防水砂漿等一系列防水材料進行填充解決，從而減少門窗滲水漏水的危險。

3.地下室防水工程

地下室防水工程主要是用硅酸鹽水泥、膨脹水泥、塑性體改性瀝青防水卷材、彈性體改性瀝青防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材充當重要防水材料。需要注意的是，在房建施工中，外在環(huán)境因素對防水材料質(zhì)量的影響極大，如果外在環(huán)境溫度與濕度變化幅度較大，必然會給防水材料造成各種負面影響。如果外在溫度偏高，而濕度偏低，建筑防水材料就會處于硬化狀態(tài)，其脆性會增高，防水性能驟降。相反的是，過于潮濕的環(huán)境也會致使防水材料性能被削弱，而且防水材料會變軟，其延伸率會不斷增加，到了一定程度，建筑防水材料就會變形，甚至喪失防水性能。因此，施工技術人員在運用防水材料的過程中應嚴格按照標準要求，將外在環(huán)境溫度控制在23℃左右，并在涂抹防水涂料工作中，需將外在溫度控制在50℃以內(nèi)，濕度控制在50%左右。

三、結論

綜上所述，現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)中重點施工項目就是房建工程，而且其中的防滲漏技術在房建工程施工中會關系到整個的工程質(zhì)量。所以，為了進一步提升房建工程的質(zhì)量和安全性能，房建工程在施工前需要做的是加強施工前的設計、防滲漏材料檢測、施工后期的驗收等工作，并以此來優(yōu)化我國房建工程施工中的防滲漏技術，同時還能有效的促進我國房建工程的發(fā)展。

參考文獻：

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