張麗美

摘要：房屋作為人類活動的重要場所，其安全性、穩(wěn)定性和使用性能是決定房屋質量的關鍵。隨著人們生活水平的提高，對于房屋使用舒適度和性能的要求更高。因此，要從各個方面入手，提高房屋的使用性能。在房屋建筑施工中，防滲漏技術是非常重要的施工內容。通過對其研究能夠有效提升房屋抗?jié)B能力，提供更加優(yōu)質的使用環(huán)境。通過對房屋防滲漏技術及其應用的分析，為房屋防滲施工提供參考。

關鍵詞：防滲漏;施工;房屋建筑;應用

近年來，隨著建筑技術的更新，建筑模式的改變，人們對于房屋防滲漏關注度越來越高。如何利用好建筑工程防滲漏技術，解決房屋使用過程中出現(xiàn)的滲漏問題是當前建筑工程施工的重點內容。針對當前房屋使用過程中滲漏發(fā)生的重點部位，進行防滲漏技術的應用，為提高房屋建筑抗?jié)B能力提供借鑒。

一、房屋滲漏發(fā)生的原因和常見位置

1.滲漏發(fā)生的原因

造成房屋滲漏的原因較多，其中主要可以概括為以下幾個方面：其一，施工技術問題。施工技術是影響房屋建筑質量的重要因素，防滲漏能力作為房屋質量中的一部分，如果施工技術存在問題，就會降低房屋防滲漏能力，使房屋出現(xiàn)滲漏問題。其二，建筑材料問題。在房屋建筑過程中需要使用到大量材料，材料的性能和種類存在一定的差異。如果在設計階段沒有考慮到抗?jié)B漏能力，那么使用的材料抗?jié)B性能差，就會導致房屋滲漏問題發(fā)生。其三，房屋設計缺陷。在房屋建筑抗?jié)B能力上，設計方案對于抗?jié)B能力具有非常大的影響。通常情況下，房屋由于設計考慮不到沒有相關的抗?jié)B漏結構，在房屋的實際使用時就會發(fā)生滲漏問題。

2.滲漏問題常見的位置

通常情況下，房屋建筑滲漏問題發(fā)生的位置具有一定的規(guī)律性，發(fā)生滲漏問題的部位主要集中在這些部位：首先，房屋的煙囪和空調孔洞。煙囪作為房屋內外攔截的通路，當有液體進入時，就會發(fā)生滲漏問題，除此之外，房屋建筑預留的空調空位也是滲漏問題發(fā)僧的主要區(qū)域。其次，建筑屋面。屋面作為自然降水的接觸面，是滲漏問題發(fā)生的重點區(qū)域[1]。再次，房屋衛(wèi)生間廚房。衛(wèi)生間和廚房作為用水最為頻繁的區(qū)域，如果存在抗?jié)B能力不足的問題，就會造成滲漏。最后，門窗洞口。門窗洞口部位由于二次施工安裝，如果技術不到位，就會造成滲漏問題。

二、防滲漏施工技術的應用

1.煙囪防滲漏技術

通常情況下，房屋煙囪和空調孔之所以會出現(xiàn)滲漏問題，其主要原因是由于在施工過程中，煙囪或者空調孔尺寸設計不合理，導致孔洞過大.液體能夠通過煙囪或者空調孔的空隙進入室內，造成滲漏問題。因此在解決煙囪和空調孔等預留空洞的滲漏問題時，最有效的方式就是做好煙囪和空調孔洞的密封工作，提高其防滲漏能力[2]。對于煙囪來說，可以采用遮雨結構，防止雨水倒灌進入煙囪，出現(xiàn)滲漏問題，空調孔洞的處理可以采用打入發(fā)泡膠的方式對空隙進行填充，確保不會發(fā)生滲漏問題。

2.屋面防滲漏技術

屋面是房屋與外界環(huán)境接觸的區(qū)域，同時也是自然降水直接作用的區(qū)域。如果房屋的屋面沒有相應的防滲漏問題，自然降水就會從屋面進入到室內，發(fā)生滲漏問題。通常情況下，屋面的抗?jié)B結構以混凝土的自防水和防水層施工為主。所以造成滲漏的主要原因在兩個方面，其一是混凝土質量存在問題，屋面結構存在混凝土裂縫。其二是防水層效果不佳，導致沒能發(fā)揮相應的防滲漏能力。對于這兩種情況，首先要提高混凝土質量，通過改變配合比等提高混凝土性能，提高結構自防水性能。對于防水層無法發(fā)揮作用的情況，就需要重新進行防水層施工，提高防水層防滲漏效果。

3.廚房衛(wèi)生間防滲漏技術

廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏問題主要是由于這兩類區(qū)域的水使用頻繁，尤其是衛(wèi)生間，淋浴洗澡造成的水分極易發(fā)生滲漏問題。對于這種情況，首先需要分析其原因。廚房和衛(wèi)生間的防滲漏能力主要來自于混凝土自身的防滲漏能力和防水層的效果。所以需要提高混凝土澆筑質量，減少裂縫的出現(xiàn)[3]。除此之外，需要對室內防水層進行重新施作，提高廚房和衛(wèi)生間的防滲漏能力。通常情況下，衛(wèi)生間和廚房的室內防水為SBC防水結構，具備較好的防水抗?jié)B能力，但是需要對防水材料的性能進行有效管理，以確保能夠達到防滲漏要求。

4.門窗洞口防滲漏技術

門窗洞口在外部降水侵蝕的情況下，也會發(fā)生滲漏問題，此類滲漏問題出現(xiàn)的原因主要是由于門窗在安裝過程中尺寸和型號與預留的洞口大小不匹配，導致安裝完成后，門窗與墻體之間存在較大的縫隙，這些縫隙由于封堵不嚴或者結合不緊密，在外部水侵蝕下發(fā)生裂縫，就會造成滲漏問題[4]。對于這類情況首先需要提高門窗安裝的尺寸控制，其次就是在安裝過程中做好對縫隙的封堵，以確保具有良好的防滲漏能力。

三、結論

綜上所述，房屋建筑滲漏問題是困擾房屋質量和使用性能的巨大難題。由于設計方案、施工質量和材料等因素的影響，導致房屋滲漏問題時有發(fā)生。為了改善這種情況，提高房屋防滲漏能力。就需要從根本上提高房屋的抗?jié)B漏能力，通過調整混凝土配合比，做好門窗洞口的施工管控和防水層的作業(yè).能夠有效提高房屋建筑防滲漏能力，促進防滲漏技術的應用。

參考文獻：

[1]王津.淺析外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建材與裝飾，2018 （6）.

[2]雷海龍.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用分析[J].住宅與房地產，2017（18）：192.

[3]楊新文，房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].建材與裝飾，2018 （43）.

[4]周康.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].建筑與裝飾，2019 （2）.