韓恩圳

摘要：土建工程預(yù)算審計(jì)工作相對(duì)復(fù)雜，合理預(yù)算審計(jì)方法的選擇與建筑工程結(jié)算控制，是控制工程成本，保障工程效益的關(guān)鍵?；诖耍恼聫耐两üこ填A(yù)算審計(jì)方法入手，結(jié)合土建工程結(jié)構(gòu)，分析預(yù)算審計(jì)要點(diǎn)，并給出有效控制建筑工程結(jié)算的方法，為施工單位開(kāi)展相關(guān)工作提供幫助。

關(guān)鍵詞：土建工程;預(yù)算審計(jì);土石方

土建工程預(yù)算審計(jì)工作復(fù)雜，可用審計(jì)方法較多，對(duì)審計(jì)人員專業(yè)性提出更高要求，部分審計(jì)人員以在預(yù)算審計(jì)中出現(xiàn)遺漏現(xiàn)象，影響審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，導(dǎo)致工程造價(jià)控制出現(xiàn)偏差。就此，關(guān)于土建工程預(yù)算審計(jì)方法與有效控制建筑工程結(jié)算的分析具有鮮明現(xiàn)實(shí)意義。

1 土建工程預(yù)算審計(jì)方法

隨著建筑工程規(guī)模的擴(kuò)大，數(shù)量的增多，關(guān)于建筑工程管理的理論和方法增多。常用的土建工程預(yù)算審計(jì)方法包括重點(diǎn)審計(jì)法、分組計(jì)算審計(jì)法、對(duì)比審計(jì)法、全面審計(jì)法等，審計(jì)人員需結(jié)合土建工程各個(gè)分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，選擇合適的預(yù)算審計(jì)方法，保障土建工程審計(jì)預(yù)算的準(zhǔn)確性與合理性，切實(shí)為工程造價(jià)管理提供幫助。本文主要介紹以下幾類分項(xiàng)工程，分析其預(yù)算審計(jì)工作要點(diǎn)。

第一，基礎(chǔ)部分審計(jì)要點(diǎn)。在土建工程中，基礎(chǔ)部分為打樁工程，審計(jì)使用的定額適用于自然地基上的樁基工程，對(duì)于室內(nèi)、支架等區(qū)域的樁基，不可按照定額審計(jì)。在預(yù)算審計(jì)工作中，審計(jì)內(nèi)容如下：樁基的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、拼裝與拆卸費(fèi)用;超過(guò)1m的砍樁頭費(fèi)用;樁基施工使用的吊裝設(shè)備費(fèi)用等。

第二，柱、梁、板部分審計(jì)要點(diǎn)。在預(yù)算審計(jì)中，審計(jì)人員需按照施工圖紙的規(guī)范尺寸計(jì)算，根據(jù)立方米實(shí)體積，明確各個(gè)結(jié)構(gòu)的工程量，審計(jì)內(nèi)容如下：鋼筋混凝土圈梁、有梁板、平板等結(jié)構(gòu)的分界線;對(duì)于鋼筋混凝土挑檐反口高度低于1m的結(jié)構(gòu)，工程量需按照鋼筋混凝土檐溝計(jì)算，對(duì)于大于1m的結(jié)構(gòu)，工程量需按照對(duì)應(yīng)的鋼筋混凝土墻體計(jì)算。

第三，土石方部分審計(jì)要點(diǎn)。在預(yù)算審計(jì)中，本文分析的預(yù)算審計(jì)內(nèi)容適用于土石方及基礎(chǔ)定額中并未確定的土石方項(xiàng)目，審計(jì)人員需將地下室施工所需的土方量，納入工作面土方量范疇內(nèi);在進(jìn)行土石方基坑標(biāo)高計(jì)算時(shí)，需考慮原泥皮線的標(biāo)高;對(duì)于承臺(tái)及混凝土基礎(chǔ)部位的工程量計(jì)算，需將土石方的挖填運(yùn)含量去除。

第四，墻體部分審計(jì)要點(diǎn)。在預(yù)算審計(jì)中，平墻的審計(jì)需按照磚石墻定額計(jì)算，非平墻則需按照每立方米擴(kuò)大1.4工日的參數(shù)計(jì)算。審計(jì)內(nèi)容如下：在進(jìn)行墻體工程量的審計(jì)時(shí)，無(wú)需計(jì)算門(mén)窗洞口或墻體內(nèi)超過(guò)0.3m?的預(yù)留孔洞，重點(diǎn)審查內(nèi)墻、外墻及框架間墻等結(jié)構(gòu);在進(jìn)行墻體高度審計(jì)時(shí)，如果墻頂位置為梁結(jié)構(gòu)，需去除梁高，如果墻頂位置為板結(jié)構(gòu)，需去除板厚，保障高度審計(jì)準(zhǔn)確性;在進(jìn)行磚砌體工程量計(jì)算時(shí)，需審計(jì)對(duì)拉接筋，如果砌體高度在3.6m內(nèi)，無(wú)需審計(jì)垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，反之則需將其納入預(yù)算審計(jì)范疇。

第五，腳手架部分審計(jì)要點(diǎn)。在預(yù)算審計(jì)中，審計(jì)人員需按照規(guī)范內(nèi)容計(jì)算滿堂腳手架各項(xiàng)參數(shù)，確保無(wú)漏計(jì)現(xiàn)象。對(duì)于土建工程的柴火間結(jié)構(gòu)，無(wú)需進(jìn)行腳手架計(jì)算;對(duì)于六層以上或檐高超過(guò)20m的建筑工程，需審計(jì)腳手架增加費(fèi);對(duì)于采取刷漿技術(shù)的墻面，需按照滿堂腳手架的20%計(jì)算;對(duì)于臨街房屋，需增加一定防護(hù)費(fèi)用;對(duì)于磚砌女兒墻超過(guò)1.2m的建筑工程，需根據(jù)雙排腳手架審計(jì)[1]。

2 建筑工程結(jié)算有效控制措施

在明確預(yù)算審計(jì)方法后，建設(shè)單位需做好建筑工程結(jié)算控制工作，確保建筑工程實(shí)際成本低于投入成本，避免自身出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。結(jié)合建筑工程結(jié)算要點(diǎn)，本文總結(jié)以下三項(xiàng)建筑工程結(jié)算有效控制措施。

2.1 做好工程審計(jì)準(zhǔn)備工作

對(duì)結(jié)算編制的深入認(rèn)識(shí)，是建筑工程結(jié)算有效控制的基礎(chǔ)。建設(shè)單位需做好工程審計(jì)準(zhǔn)備工作，全面收集造價(jià)編制相關(guān)資料、工程現(xiàn)場(chǎng)勘查資料、工程結(jié)算資料，保障建筑工程結(jié)算的準(zhǔn)確性與有效性。

造價(jià)編制相關(guān)資料是指設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、造價(jià)政策文件、設(shè)計(jì)變更圖紙、施工變更圖紙、施工材料與設(shè)備清單、工程認(rèn)證資料等，可使造價(jià)管理人員對(duì)建筑工程有更為深入的認(rèn)識(shí)，為建筑工程結(jié)算奠定基礎(chǔ)。

工程現(xiàn)場(chǎng)勘查資料是指造價(jià)管理人員需定期到施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督審查，了解施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)條件、環(huán)境特征、施工進(jìn)度、材料設(shè)備應(yīng)用狀況、設(shè)計(jì)與施工變更、經(jīng)濟(jì)簽證等，實(shí)現(xiàn)建筑工程施工信息的全面獲取，使結(jié)算控制更為精確全面。

工程結(jié)算資料是指工程質(zhì)量驗(yàn)收文件、工程隱蔽驗(yàn)收記錄及工程簽證索賠文件等，了解工程結(jié)算環(huán)節(jié)與造價(jià)相關(guān)的各項(xiàng)信息，明確相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高結(jié)算控制的合理性。

2.2 規(guī)范定額單價(jià)預(yù)算編制

在掌握建筑工程各項(xiàng)結(jié)算資料后，建設(shè)單位需采取定額單價(jià)法進(jìn)行預(yù)算編制工作，為結(jié)算控制提供參考資料，具體的預(yù)算編制流程如下：工程量計(jì)算→套預(yù)算單價(jià)、人材機(jī)費(fèi)用計(jì)算→工料分析→企業(yè)管理費(fèi)用、稅金等計(jì)算，匯總造價(jià)→復(fù)核→編制說(shuō)明。在上述預(yù)算編制流程中，建設(shè)單位需合理應(yīng)用定額，按照建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，結(jié)合定額的總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明等規(guī)范，參照施工圖紙的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與要求，合理選定定額子目，實(shí)現(xiàn)施工工藝與定額的有效對(duì)接。以人工挖土方施工工藝為例，如果建筑工程需進(jìn)行挖濕土操作，需按照1.18系數(shù)乘以人工挖土方定額計(jì)算;如果建筑工程需在擋土板下方進(jìn)行挖土方操作，需按照1.43系數(shù)乘以人工挖土方定額計(jì)算;如果建筑工程需進(jìn)行挖樁間土操作，需按照1.5系數(shù)乘以人工挖土方定額計(jì)算[2]。根據(jù)規(guī)范的預(yù)算內(nèi)容，進(jìn)行建筑工程結(jié)算控制，確保工程造價(jià)低于投入成本，提高結(jié)算控制效果，保障工程經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 加強(qiáng)建筑工程合同管理

在建筑工程施工中，合同是明確雙方責(zé)任與義務(wù)的重要文件。建設(shè)單位在與中標(biāo)單位簽署合同時(shí)，需注重合同內(nèi)容的完整性及準(zhǔn)確性。一方面，要求合同內(nèi)容全面覆蓋建筑工程施工、管理及費(fèi)用的各個(gè)方面，避免后續(xù)施工中應(yīng)合同空白引起矛盾糾紛;另一方面，要求合同內(nèi)容描述準(zhǔn)確，避免合同雙方就合同內(nèi)容存在認(rèn)知偏差，影響工程造價(jià)。

同時(shí)，應(yīng)建筑工程施工易受外界因素影響，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工變更，導(dǎo)致后續(xù)施工出現(xiàn)變化。為保障變更的合理性及規(guī)范性，建設(shè)單位需與中標(biāo)單位共同商討，在合同中明確變更流程、索賠與簽證處理方式，為工程變更有效實(shí)施提供指導(dǎo)。例如，在某建筑工程中，合同中規(guī)定的變更流程如下：在施工單位提出工程變更時(shí)，需以書(shū)面形式上交給建設(shè)單位，由建設(shè)單位的設(shè)計(jì)部、工程部及財(cái)務(wù)部等職能部門(mén)，結(jié)合工程現(xiàn)狀與特點(diǎn)，綜合評(píng)估工程變更實(shí)施的可行性、科學(xué)性、必要性及經(jīng)濟(jì)性，并根據(jù)變更出現(xiàn)的原因，在合同中明確變更增加費(fèi)用的承擔(dān)主體。在確保工程變更實(shí)施后，做好變更記錄工作，按照合同內(nèi)容分擔(dān)變更費(fèi)用，提高工程造價(jià)控制的有效性，為建筑工程結(jié)算的有效控制提供幫助。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在土建工程預(yù)算審計(jì)中，審計(jì)方法多樣、審計(jì)內(nèi)容復(fù)雜，審計(jì)人員需合理選擇審計(jì)方法，明確土建工程不同分項(xiàng)工程的審計(jì)要點(diǎn)，保障審計(jì)的準(zhǔn)確性;在建筑工程結(jié)算控制方面，建設(shè)單位需做好工程審計(jì)準(zhǔn)備工作，規(guī)范定額單價(jià)預(yù)算編制工作，加強(qiáng)建筑工程合同管理工作，提高造價(jià)管理水平，保障工程效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]翟世信.建筑工程結(jié)算編制、提高和審核技巧研究[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2020，47（05）：82-83.

[2]武雄.土建工程預(yù)算審計(jì)方法探討[J].工程技術(shù)研究，2019，4（17）：162-163.