何楊 肖師燕 蒲捷 張希 鄒到宏

摘要：經營性房屋的消防安全是人民群眾關注點之一，需要通過消防管理等手段降低其火災風險。本文建立了經營性房屋火災風險評價模型，并利用層次分析法確定各評價指標的權重，得到了火災風險值，確定其等級為較為安全。

Abstract： The fire safety of commercial houses is one of the people's concerns， and it is necessary to reduce the fire risk through fire management and other means. This paper establishes a fire risk evaluation model for commercial houses， and uses the analytic hierarchy process to determine the weight of each evaluation index， obtains the fire risk value， and determines its level as relatively safe.

關鍵詞：層次分析法;經營性房屋;火災風險

Key words： analytic hierarchy process;business houses;fire risk

中圖分類號：X932? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）27-0220-02

0? 引言

近年來，由于電氣設備老化、電路短路、燃氣泄露等原因引發(fā)的租賃房屋火災時有發(fā)生，威脅任命群眾的生命財產安全，也造成較為嚴重的社會不良影響[1]。但將閑置房屋對外租賃是企業(yè)提高國有資產利用率的重要手段，但是租賃房屋的消防安全管理卻成為企業(yè)的難題。銅梁分公司部分經營性房屋建成時間較早，房屋的防火設計較為落后，防滅火設施缺乏。承租方從業(yè)人員消防意識較為淡薄，缺乏一定的火災撲救技能[2，3]。因此，經營性房屋面臨的火災風險較大，需要運用合理的方法進行風險評估。

本文利用層次分析法對經營性房屋的火災風險進行了評估，得到了指標體系的權重和火災風險值，對于保障經營性房屋的消防安全有一定的現(xiàn)實意義。

1? 基于AHP方法的火災風險分析

1.1 層次分析法（AHP）簡介

層次分析法（AHP）[4]是一種多目標的決策方法，由運籌學家T.L.Saaty于上世紀70年代提出，也是一種定性分析和定量分析系統(tǒng)結合的方法。該方法將一個較為復雜的系統(tǒng)進行多層次的分解，有關的各個因素按照不同屬性自上而下地被分解成若干層次后再進行決策[5]。層次分析法需要建立層次模型并建立權重評價體系，從而求得最優(yōu)解。層次分析法因其系統(tǒng)性和簡潔明了的特點，在安全科學、交通運輸等領域的預測、評價、分析、決策過程中得到了廣泛應用[6]。其分析步驟如下：

第一步判斷矩陣每一列正規(guī)化：

1.2 建立經營性房屋火災風險評價指標體系

1.2.1 層次模型構建

合理的評價指標體系是保證風險評價準確性的關鍵，其中，構建詳細的層次模型是指標體系的基礎。本文在對分公司經營性房屋進行系統(tǒng)性的火災危害因素辨識，進而分析火災影響因子。在參考專家的意見并結合建筑物和人員管理等情況，建立圖 1 所示的層次結構模型。圖 1 中建筑特征（A）、消防設施（B）、從業(yè)人員（C）、消防管理（D）和外部環(huán)境（E）構成與決策目標（S）直接相關的下一層子因素（準則層）。而消防通道（A1）、耐火等級（A2）、防雷（A4）、火災荷載密度（A4）等又構成與建筑特征（A）相關的下一層因素（子準則層）。同樣，消防設施（B）、從業(yè)人員（C）等也都有其相關的下一層子因素。其計算過程均圍繞層次結構圖展開，以求出圖中各個子因素對總目標的相對重要性評分，即綜合權重[7]。其層次模型如圖1所示。

1.2.2 建立權重評價體系

經營性房屋火災安全因素指標的層次結構在構建完成后，需要通過專家的打分確定其局部權重，在以表格的形式將影響因素列出后，使用打分結果評定兩者間的重要性，每兩個因素之間進行比較構造判斷矩陣。在求解各個指標的相對權重后進行矩陣最大特征根的計算，進而分析判斷矩陣的一致性，確保相對權重的合理性。判斷矩陣如表1所示。

根據式（1）至式（3）計算得到表1中各指標權重Wi。其最大特征值為5.25，一致性檢驗結果CI為0.0625，CR為0.049，均小于0.1，故判斷矩陣具有一致性。

同理，根據公式計算消防通道（A1）等各二級指標的權重系數以及綜合權重，計算結果及總排序見表2。

從表 1 中的各指標權重系數可以看出，權重消防管理（D）=消防設施（B）>建筑特征（A）>從業(yè)人員（C）>外部環(huán)境（E）。從表2可以看出，綜合權重系數在前三位的指標依次為：滅火器配置（B1）、防火監(jiān)督管理（D1）和消防安全制度（D2）、消火栓系統(tǒng)（B2）。這些因素會對經營性房屋的消防安全影響較大，在制定風險控制措施和火災隱患排查制度時需要重點關注。

2? 火災風險量化與分級

在確定指標權重后，確定目標租賃單元的火災風險值。計算公式如下：

R=∑wisi（5）

式中，n表示風險因素（指標）個數，si表示第i個指標的風險值，該體系中取值為[0，5]中的整數，分值越大表現(xiàn)安全性越好，火災風險性越低。wi為第i個指標的權重，取值為[0，1]。

根據該式計算結果，可以將每個評估單元的火災風險分為5個等級，如表3所示。

經計算得到房屋火災風險值為3.271，風險等級為第二區(qū)間：較為安全。

3? 結論

本文通過對經營性房屋進行系統(tǒng)性火災危害因素辨識，采用因果分析法篩選出關鍵火災影響因子，在開展基于AHP方法的定量火災風險評估后得到了各指標的權重，一級指標中消防管理（D）和消防設施（B）權重最大，二級指標體系中滅火器配置（B1）、防火監(jiān)督管理（D1）和消防安全制度（D2）權重較大，并通過計算得到了經營性房屋火災風險值。評估的結果可以為企業(yè)經營性房屋的消防安全管理提供一定的理論指導。

參考文獻：

[1]江山.沿街商鋪的火災危險性及防控[J].水上消防，2016（4）：34-36.

[2]王永鑫.沿街小商鋪火災原因的調查分析與研究[J].消防界，2016.

[3]馬千里，倪照鵬，黃鑫，等.大型商業(yè)建筑室內步行街商鋪火災荷載調查研究[J].中國安全生產科學技術，2011，007（004）：52-56.

[4]許樹柏.層次分析法原理[M].天津：天津大學出版杜，1988.

[5]朱祖斌，張瑞芳.層次分析法在煙草物流配送中心火災危險性評價中的應用[J].中國煙草科學，2013，34（02）：104-107.

[6]徐堅強，劉小勇.基于層次分析法的建筑火災風險評估指標體系設計[J].武漢理工大學學報（信息與管理工程版），2019（4）.

[7]鐘詩穎.高校學生宿舍火災風險評價及控制研究[D].湖南科技大學，2012.

作者簡介：何楊（1983-），女，重慶人，中級政工師，學士，主要從事行政管理方向研究。