谷祖闖

摘 要：建筑工程物的滲漏問題不僅影響建筑工程的美觀性、實用性，而且可能對住戶的人身與財產(chǎn)安全造成影響，切實做好建筑工程施工中的防水防滲工作是市場對建筑工程行業(yè)發(fā)展提出的必要要求。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防水防滲施工技術(shù);應(yīng)用

1 建筑工程防水防滲施工意義

（1）切實保障施工質(zhì)量。防水防滲技術(shù)的應(yīng)用能夠有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質(zhì)量的下降，能夠切實保障工程的施工質(zhì)量，提升用戶的居住體驗。（2）減少滲漏問題的發(fā)生。在工程建設(shè)中，科學(xué)應(yīng)用防滲技術(shù)能夠降低滲漏問題發(fā)生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進行，嚴格按照防滲技術(shù)的施工標準進行作業(yè)，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進行。（3）提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術(shù)可以對工程的整體成本進行有效控制，減少后期因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生額外的維修和維護費用，切實提高資金的利用效率，促進工程整體效益的提升。

2 建筑工程滲漏的常見部位

2.1 屋面滲水漏水

屋面滲漏通常伴隨著屋面的故障、開裂和脫落現(xiàn)象，這些問題會讓屋面失去保護層，從而引起滲漏。出現(xiàn)這些現(xiàn)象的房屋，多數(shù)是在早期的屋面施工過程中沒有做好相應(yīng)的防水工作。一般來說，如果在進行防水施工中沒有嚴格遵守相關(guān)的施工規(guī)定，或者存在施工工藝不規(guī)范的情況，就會引起屋面的施工質(zhì)量下降，從而產(chǎn)生滲漏隱患。如果存在連接縫隙，這些縫隙就會通過虹吸作用變成滲水的通路，長期使用后容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象，從而影響房屋的居住體驗。因此，做好屋面施工的防水工作是提升房屋耐久性、減少工程質(zhì)量問題的必要手段。

2.2 外墻面滲水漏水

外墻面的滲水漏水通常和施工中的砌磚工作有關(guān)。如果砌磚砂漿不夠飽滿，就會導(dǎo)致磚塊之間存在空隙，從而引起磚墻失去防水功能。不僅如此，墻體間的縫隙還會導(dǎo)致溶蝕現(xiàn)象的發(fā)生，進一步加劇滲水問題的產(chǎn)生。除此之外，在進行外墻建設(shè)時通常需要使用腳手架等各類施工設(shè)備，這些設(shè)備在使用后會在墻體遺留一些孔洞，如果沒有進行及時處理，也會造成滲水和漏水的問題。

2.3 廚房衛(wèi)浴滲水漏水

廚房衛(wèi)浴是建筑工程物中水管分布最為密集的區(qū)域，水流量較大，這些區(qū)域是滲漏現(xiàn)象的多發(fā)區(qū)。水管封堵不夠嚴密是這些區(qū)域發(fā)生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外，工程施工的不規(guī)范以及一些關(guān)鍵位置的密封堵不夠也可能導(dǎo)致水管滲漏、結(jié)構(gòu)層板開裂等問題，滲水漏水問題的發(fā)生。

3 防水防滲施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

屋面防水防滲技術(shù)一般包括以下幾個關(guān)鍵點：（1）基層處理。在施工開始前，工作人員需要做好基層的處理工作，保證基層清潔并做好掃漿和澆水潤濕的準備工作，以便后續(xù)工作的開展。在水泥砂漿鋪設(shè)完成后，作業(yè)人員需要做好壓實和壓光作業(yè)，鋪設(shè)完成一天后應(yīng)進行澆水養(yǎng)護，以確保水泥砂漿的鋪設(shè)質(zhì)量。在實際作業(yè)時，還要在水泥砂漿找平層上按照要求設(shè)置好分隔縫。（2）屋面內(nèi)板。為了避免屋面內(nèi)板出現(xiàn)漏漿、蜂窩、冷縫、漏筋等質(zhì)量問題，施工人員要對振搗施工進行控制，并采取滾筒滾壓的方式進行后續(xù)處理，在提漿收水時還要利用鐵抹進行壓光及充分養(yǎng)護，為了確保養(yǎng)護質(zhì)量，養(yǎng)護時間一般要在一周以上。（3）防水層。在施工過程中，要對屋內(nèi)基層與找平層進行充分檢查，確保其滿足工程施工的技術(shù)要求，選用防水涂料和卷材進行施工。對于比較關(guān)鍵的施工位置應(yīng)由專業(yè)的施工人員進行作業(yè)，確保施工技術(shù)滿足工程需求。在施工完成后，還要采取相應(yīng)的防護策略，減少砂漿拌制、管道焊接等外界因素對防水層的影響。值得注意的是，在后期的施工過程中，為了保證防水層質(zhì)量，應(yīng)避免將重物放在防水層上，以確保防水防滲效果。（4）保溫層。在進行保溫層的施工時應(yīng)做好含水量的控制工作，防止因含水量過低造成防水層起鼓、開裂等問題。在實際施工過程中，施工人員要盡量選取聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料作為施工建材，沿著軸線方向設(shè)置好分倉縫，以充分確保工程的施工質(zhì)量。

3.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

要想做好外墻的防水防滲工作，一方面要做好外墻的設(shè)計，減少外墻的受力。外墻在建筑工程物中是主要的受力部位，如果長期受力過大就容易造成損壞，從而引發(fā)滲漏問題，設(shè)計時可采用空心磚大大降低外墻重量，減少外墻受力，防止外墻因受力而造成損壞;另一方面，還要做好外墻細節(jié)的設(shè)計工作，全面提升外墻的防水性能。具體來說，可以通過在外墻加入圓弧設(shè)計以避免窗臺積水，也可以提升墻角的防水防滲性能，從而防止窗臺積水的滲入。除此之外，還要做好混凝土的控制工作，避免混凝土出現(xiàn)裂縫。在進行混凝土的澆筑施工時，應(yīng)確保環(huán)境溫度適宜，在完成拆模作業(yè)后，要做好后續(xù)的養(yǎng)護工作。另外，在施工過程中需要做好打洞處理工作，完成腳手架的拆除后，需要對孔洞進行充分封堵，為了確保封堵效果，可以采用多次封堵的方法進行作業(yè)，在施工過程中要注意找平作業(yè)，選擇合適的封堵厚度，并對封堵邊緣進行細化處理，確保封堵的嚴密性，防止?jié)B漏問題的產(chǎn)生。

3.3 廚房衛(wèi)浴以及門窗的防水防滲施工技術(shù)

加強廚房衛(wèi)浴的防水防滲施工應(yīng)先從設(shè)計階段入手，針對房屋的結(jié)構(gòu)及管道的排布進行合理規(guī)劃。在進行設(shè)計時，要充分考慮使用時的實際情況，對于連接處的管道應(yīng)進行防水性能的強化。此外，還要盡量減少廚房衛(wèi)浴區(qū)域的孔洞數(shù)量，優(yōu)化管道的分布情況，最大限度地避免滲水現(xiàn)象的發(fā)生。另外，在設(shè)計過程中還要注意管道的坡度及地漏位置的密封情況，保證積水的快速排出，防止因長時間積水造成房屋的滲漏。另外，要加強對門窗的檢查工作，保證門窗的尺寸和預(yù)留的窗口能夠相匹配，同時也需要保證對門窗做好塞縫工作，使用相應(yīng)的防水砂漿、聚酯發(fā)泡材料等來加強粘結(jié)效果。在完成上述工作之后還需要加強淋水工作，檢查其滲水能力。

3.4 地下室防水防滲施工

地下室防水防滲施工與廚房衛(wèi)浴相類似，但由于地下室的所處位置特殊，在進行施工時還要充分結(jié)合地下室的使用情況及環(huán)境特點，確保滲漏問題能夠得到有效解決。地下室的防水防滲施工相對復(fù)雜，不僅要針對混凝土澆筑施工進行科學(xué)管理，而且還要做好防水材料的選擇。在施工時，應(yīng)盡量減少施工縫的產(chǎn)生，嚴格按照工程的施工標準進行作業(yè)，保證防水層能夠有效發(fā)揮作用。此外，還要對各層進行夯實加固，提升地下室的穩(wěn)固性，避免滲漏問題的發(fā)生。

結(jié)束語：

在建筑工程施工中，嚴格把控施工的每一個環(huán)節(jié)，做好施工管理、選擇優(yōu)良的施工材料、采取科學(xué)的施工技術(shù)就能大大減少滲漏問題發(fā)生概率，保證建筑工程施工的整體質(zhì)量，提升住戶的居住體驗，促進建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展。

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