8月9日，廣東省政府網(wǎng)站發(fā)布《廣東省人民政府關于全面推進農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風貌提升的指導意見》（下稱《指導意見》）?！吨笇б庖姟诽岢?，2020年底前，建立以“一戶一宅”為基礎的農(nóng)房管控制度機制和鄉(xiāng)村風貌提升“1+N”政策體系，農(nóng)村違法違規(guī)建房亂象得到初步遏制；2022年底前，宅基地“一戶多宅”、農(nóng)村違法建設明顯減少，存量整治成效顯著，新建農(nóng)房管理進入規(guī)范化法治化軌道；2025年底前，宅基地“一戶多宅”、農(nóng)村違法建設基本解決。

《指導意見》分為五個部分，分別為總體要求、切實抓好農(nóng)房管控、著力提升鄉(xiāng)村風貌、強化支持保障、加強組織領導。

在切實抓好農(nóng)房管控方面，《指導意見》對于宅基地管理作出了明確具體的規(guī)定，要求嚴格執(zhí)行農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。同時，規(guī)范農(nóng)村宅基地建房審批，村民建房應向具有宅基地所有權的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民自治組織提出申請，經(jīng)公示和村級組織審核，符合資格條件的報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）審批，禁止未批先建、超面積占用宅基地。此外，在尊重村民意愿和維護村民合法權益的前提下，依法通過有償轉讓、有償調劑、有償收回等方式引導村民有序規(guī)范退出宅基地。

在著力提升鄉(xiāng)村風貌方面，《指導意見》從打造樣板示范村莊、分類提升村莊風貌、推進存量農(nóng)房微改造和新建農(nóng)房風貌塑造、沿線連片建設美麗鄉(xiāng)村幾個方面提出了相應的舉措?！吨笇б庖姟贩秩N類型指導提升村莊風貌：整治提升類村莊要重點清理整治破舊泥磚房、削坡建房、危房和違法建筑；保護修復類村莊要全面保護和活化利用文物古跡、歷史建筑、傳統(tǒng)民居、工場作坊遺址以及古驛道等；地域特色類村莊要重點挖掘山區(qū)、平原、海島及少數(shù)民族村莊的地域特征和傳統(tǒng)文化習俗。

對于沿線連片建設美麗鄉(xiāng)村，《指導意見》指出，在村民住宅的房前屋后因地制宜打造“四小園”（小菜園、小果園、小花園、小公園）豐富村容村貌形態(tài)，引導形成兼具生產(chǎn)性和觀賞性的特色農(nóng)業(yè)景觀，鼓勵各地規(guī)劃打造地域特征鮮明的鄉(xiāng)村風貌一縣一品牌。

在強化支持保障方面，《指導意見》從政策、資金、用地以及人才和技術支持等方面提出了相應的支持保障舉措，提出發(fā)揮金融支農(nóng)作用，在不新增隱性債務的前提下，各地可在省級涉農(nóng)資金中安排部分資金用于貼息，支持村民或企業(yè)貸款，撬動更多金融資本參與新建、改造農(nóng)房和鄉(xiāng)村風貌提升。

在加強組織領導方面，《指導意見》明確將農(nóng)房管控、風貌提升納入廣東省推進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實績考核。建立定期通報、函詢約談、追究問責等制度機制，壓實各級責任。