于泊洋

【摘要】隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，許多建筑公司的目標(biāo)是有效評(píng)估建筑價(jià)值。但是，傳統(tǒng)的建筑信息技術(shù)不能滿足當(dāng)前建設(shè)價(jià)值分析的要求。因此，基于BIM信息技術(shù)施工價(jià)值分析，基于BIM技術(shù)，創(chuàng)建建筑信息施工價(jià)值分析平臺(tái)，并通過(guò)分析建筑施工設(shè)計(jì)和建造階段的價(jià)值。仿真實(shí)驗(yàn)表明，基于BIM技術(shù)的建筑信息化施工分析，對(duì)于施工成本預(yù)算非常準(zhǔn)確且實(shí)用。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建筑信息化;價(jià)值分析

如果在施工過(guò)程中有關(guān)建筑的信息不清晰，則可能會(huì)增加施工公司施工成本，導(dǎo)致失去其經(jīng)濟(jì)利益，因此，提出了一種基于BIM技術(shù)的建筑信息成本分析。 BIM技術(shù)是將仿真技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)相結(jié)合的新型建筑信息模型技術(shù)。借助BIM技術(shù)，您以有效地分析建設(shè)項(xiàng)目的成本，并提供有關(guān)項(xiàng)目信息設(shè)計(jì)技術(shù)的新概念，從而可以增加施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

1、信息化施工技術(shù)概述

1.1信息化施工應(yīng)是信息技術(shù)在建筑業(yè)應(yīng)用的總稱

信息化施工包括各種活動(dòng)，例如施工管理，建筑設(shè)計(jì)和工程施工。信息化施工的定義如下：利用信息系統(tǒng)功能，將行政公管理，工程設(shè)計(jì)，建筑過(guò)程技術(shù)（技術(shù)管理和運(yùn)營(yíng)管理）涉及的信息進(jìn)行有序存儲(chǔ)，以部門之間信息交換為基礎(chǔ)，以業(yè)務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)為起點(diǎn)，使用工程流程和處理技術(shù)，做到信息收集，信息處理等環(huán)節(jié)的信息化目標(biāo)，為相關(guān)政府部門，承包商，材料供應(yīng)商和其他組織的決策提供依據(jù)。

1.2建筑業(yè)信息化的主要方面

建筑業(yè)的信息化通常包括兩個(gè)方面：職能部門管理和工程項(xiàng)目管理。職能部門管理基本上是建筑公司以及國(guó)家行政和技術(shù)主管部門的管理。項(xiàng)目管理包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工需要的信息管理。建筑行業(yè)的核心是工程項(xiàng)目，也是最重要的建筑信息來(lái)源。我們的管理和設(shè)計(jì)都需要為它們提供服務(wù)。

1.3信息化施工技術(shù)的標(biāo)志

信息化技術(shù)施工標(biāo)志包括兩個(gè)方面：①建筑企業(yè)相關(guān)職能部門和行政部門以互聯(lián)網(wǎng)上為核心的信息應(yīng)用;②工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)中使用的軟件應(yīng)用。 互聯(lián)網(wǎng)包括企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)以及國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)提供了用于企業(yè)內(nèi)部信息管理系統(tǒng)（MIS）的強(qiáng)大工具，它非常實(shí)用且靈活，可以由非專業(yè)人員輕松地學(xué)習(xí)和研究，為計(jì)算機(jī)技術(shù)在辦公室或家庭中的普及奠定了基礎(chǔ)，它的安全性和隱私性也是有保障的，公司內(nèi)部網(wǎng)的建立和操作可能已經(jīng)改變了傳統(tǒng)手工工作的許多方面，這些變化將對(duì)行政管理出嚴(yán)格的要求，并將對(duì)行政管理產(chǎn)生重大影響，包括簡(jiǎn)化辦公流程和人員編制，領(lǐng)導(dǎo)者必須在心理上為這些改變做好準(zhǔn)備。在印刷和電信行業(yè)中也有這種變化。例如。計(jì)算機(jī)排版后引起印刷廠排字，鑄字，電話增多，使用電子郵件，電報(bào)業(yè)務(wù)的使用已大大減少。國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)有為信息傳遞提供前所未有的便利，包括電子政務(wù)，電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買等，網(wǎng)上投標(biāo)和招標(biāo)以及項(xiàng)目工程管理在國(guó)內(nèi)實(shí)施?；ヂ?lián)網(wǎng)也具有有害影響，例如病毒攻擊和黑客攻擊，但這些危害可以得到控制。無(wú)論如何，互聯(lián)網(wǎng)在不斷發(fā)展，使我們的工作和生活更加舒適便捷[1]。

2、基于BIM技術(shù)在建筑信息化施工價(jià)值分析的實(shí)現(xiàn)

基于BIM技術(shù)的建筑成本分析的實(shí)施主要在建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。

2.1建筑信息化施工設(shè)計(jì)階段價(jià)值分析的實(shí)現(xiàn)

在項(xiàng)目建設(shè)階段的成本分析也稱為建筑規(guī)劃核算，在施工圖設(shè)計(jì)完成后，將根據(jù)施工圖對(duì)施工設(shè)備，人員和設(shè)備進(jìn)行核算。通過(guò)計(jì)算結(jié)果確定建筑的價(jià)值。通過(guò)在施工階段進(jìn)行適當(dāng)?shù)某杀痉治觯梢源蟠鬁p少施工后的管理負(fù)擔(dān)。在建筑施工階段進(jìn)行成本預(yù)算的第一步是準(zhǔn)確計(jì)算建筑的施工工程量，建筑工程量計(jì)算是建筑項(xiàng)目施工階段進(jìn)行價(jià)值分析的根本，也是最復(fù)雜的一個(gè)過(guò)程。通過(guò)整合各種類型的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)信息將會(huì)花費(fèi)大量時(shí)間，并且可能會(huì)出現(xiàn)人為錯(cuò)誤。因此，建筑工程量的計(jì)算這個(gè)工作必須由施工設(shè)計(jì)人員來(lái)完成，只有設(shè)計(jì)人員才能了解所有圖紙，并結(jié)合圖紙對(duì)建筑的價(jià)值進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。第二步是確切套價(jià)。施工設(shè)計(jì)價(jià)值應(yīng)該是準(zhǔn)確的，并且從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，它應(yīng)該反映實(shí)際的建設(shè)成本。造價(jià)人員根據(jù)他們的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合設(shè)計(jì)人員計(jì)算的建筑量，人員和材料消耗，來(lái)確定施工實(shí)際價(jià)值。最后一步是編制建筑施工計(jì)劃，基于 BIM技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行價(jià)值成本分析，在分析過(guò)程將模糊數(shù)據(jù)錄入價(jià)值分析平臺(tái)中，通過(guò)Revit用于系統(tǒng)地描述建筑施工的價(jià)值，創(chuàng)建一個(gè)電子價(jià)值表。電子表格可以方便補(bǔ)充數(shù)據(jù)，并確保項(xiàng)目階段成本分析的準(zhǔn)確性[2]。

2.2建筑信息化施工過(guò)程中價(jià)值分析的實(shí)現(xiàn)

建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的價(jià)值分析涉及在施工過(guò)程中材料，人工以及機(jī)械的消耗費(fèi)用，以及對(duì)認(rèn)證相關(guān)文件產(chǎn)生的費(fèi)用，在建筑信息化施工過(guò)程中執(zhí)行價(jià)值分析的第一步是創(chuàng)建基于BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)。根據(jù)已建立的建筑施工三維模型，增加時(shí)間和工序的維度，以創(chuàng)建適當(dāng)?shù)?D成本數(shù)據(jù)庫(kù)。從5D成本數(shù)據(jù)庫(kù)中計(jì)算實(shí)際成本數(shù)據(jù)，并立即獲得成本預(yù)算，統(tǒng)計(jì)和其他數(shù)據(jù)。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中，最重要的數(shù)據(jù)是人工成本，材料和機(jī)器等消耗費(fèi)用，如果有不確定的價(jià)格，則可以根據(jù)項(xiàng)目階段的預(yù)算價(jià)格來(lái)進(jìn)行價(jià)值分析，如果有實(shí)際價(jià)格的數(shù)據(jù)，則應(yīng)及時(shí)更改預(yù)算數(shù)據(jù)。第二是調(diào)整建筑的實(shí)際消耗量。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)適用于公司的合同價(jià)格或定額消耗量數(shù)據(jù)，隨著施工進(jìn)度發(fā)展，初始數(shù)據(jù)與實(shí)際消耗數(shù)據(jù)有所不同。因此，應(yīng)及時(shí)調(diào)整生產(chǎn)過(guò)程中的實(shí)際消耗量。材料的實(shí)際消耗取決于施工階段的實(shí)際消耗，而不是以財(cái)務(wù)的支付為準(zhǔn)，另外，庫(kù)存每月盤點(diǎn)一次。最后一步是開(kāi)發(fā)有效的BIM模型。首先，根據(jù)人工成本，材料成本，施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)備成本以及與相關(guān)文檔的認(rèn)證成本，編制能夠清楚代表各費(fèi)用之間的結(jié)構(gòu)圖，以評(píng)估工程工作量和施工分配工作。最后，建立 BIM模型， BIM模型具有強(qiáng)大的統(tǒng)計(jì)分析功能，在滿足成本分析的各種需求的同時(shí)，大大減輕統(tǒng)計(jì)分析的負(fù)擔(dān)。 BIM技術(shù)從施工開(kāi)始到結(jié)束，根據(jù)每個(gè)施工期的施工模型評(píng)估項(xiàng)目每個(gè)進(jìn)度和每個(gè)施工期的施工成本，并確定施工所需要的總施工成本。將總建筑成本與實(shí)際建筑成本進(jìn)行比較，分析建筑經(jīng)濟(jì)效益，將建筑設(shè)計(jì)階段與執(zhí)行階段之間的差異列出來(lái)，并對(duì)它們進(jìn)行分析，以提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

結(jié)語(yǔ)：

本文描述了基于BIM技術(shù)的建筑信息化施工價(jià)值分析，創(chuàng)建基于BIM技術(shù)的建筑信息化施工價(jià)值分析平臺(tái)，在建筑的設(shè)計(jì)和施工階段進(jìn)行施工價(jià)值分析，并完成了相關(guān)研究。仿真實(shí)驗(yàn)表明，使用BIM技術(shù)，可以解決建筑成本預(yù)算過(guò)程中的許多問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

[1]王松.基于BIM技術(shù)的建筑信息化施工價(jià)值分析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2019（12）：142-143.

[2]邢民，蘇米亞.BIM在地鐵車站工程中的應(yīng)用價(jià)值與障礙分析[J].工程經(jīng)濟(jì)，2016，26（01）：41-44.

[3]劉行.論信息化施工技術(shù)[J].施工技術(shù)，2001（12）：1-4.