盧亞炳 金煒星

【摘要】房建工程中外墻滲漏屬于不可忽略的問題之一，所以外企處理外墻滲漏是施工中非常重要的一項環(huán)節(jié)。若外房建工程墻出現(xiàn)滲漏，不僅會影響建筑的外觀，還會對建筑后續(xù)的正常使用產生一定影響。為此，在具體施工環(huán)節(jié)，必須對建筑外墻滲漏的施工質量提高重視度。本文分析外墻發(fā)生滲漏的原因，提出房建工程中外墻防滲施工技術的具體應用，以期保障房建工程的整體質量。

【關鍵詞】房屋建筑工程;外墻防滲漏技術;具體應用

為促進居民體驗的全面提升，房建工程在具體施工中，必須細化處理各方面，外墻滲漏作為影響房屋建筑工程非常惡劣的問題之一，如若并未及時處理，除了會對建筑物外觀形象產生影響以外，還會對建筑整體應用周期造成影響。所以，在具體的施工中，需采用相應的施工技術防治外墻滲漏問題，進而實現(xiàn)房屋建筑整體質量的提高，推進建筑企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

1、房屋建筑工程外墻發(fā)生滲漏的主要因素

1.1墻體因素

墻體因素主要包括下述幾點（1）混凝土用于建筑施工中，并未合理的攪拌與振搗，混凝土的密實度并未達到標準的振搗密度需求，導致在具體使用過程中，外墻出現(xiàn)裂縫;（2）在澆筑混凝土時，同時也在進行板和墻體施工，這就造成外墻混凝土澆筑時誠實時間不足，從而導致外墻裂縫的出現(xiàn);（3）后續(xù)養(yǎng)護管理外墻的過程中，并未完全澆水，發(fā)生此種情況，特別是光線充足、溫度較高、炎熱的夏季，房屋建筑內外的溫差較大，極易造成外墻裂縫。

1.2抹灰因素

在外墻抹灰施工中，由于垂直的精度不夠，致使房屋建筑外墻抹灰作業(yè)時局部太厚，而外墻太后的部分，極易出現(xiàn)裂縫。

1.3填充因素

填充墻在進行砌體磚的施工中，如果在砂漿影響下，縫隙表現(xiàn)不良，很有可能影響其密度，并出現(xiàn)外墻開裂。另外，因施工中砌塊并未按照施工規(guī)范完全浸濕，這也會讓砌塊和砂漿之間的固結度下降，后續(xù)應用中無法規(guī)避發(fā)生外墻裂縫，從而造成外墻滲漏。

1.4建材因素

房屋建筑外墻防滲中選擇材料作為重要因素之一，如選擇材料及應用材料不合理等，都會引起外墻發(fā)生滲漏。

（1）混凝土原材料和防水材料見于溫度膨脹系數(shù)方面差異較大，這就會在溫度相同的情況下，砌體和混凝土變形值的偏差，而雨水在受風壓的影響下，直接在已經出現(xiàn)的裂縫中深入，久而久之極易積水。

（2）在進行房屋建筑防水施工中，防水材料作為基本保障，作為質量優(yōu)質的防水材料對于工程防水層運用周期具有直接的影響，所以需確定房建工程防滲質量與材料質量的密切相連。目前有些施工單位為了降低防水材料費用，發(fā)生以次充好的情況，甚至于使用質量不達標的防水材料，造成房建工程外墻的滲漏問題越來越嚴重。

2、房屋建筑工程中外墻防滲漏技術的應用措施

2.1處理好框架結構的墻體細節(jié)

（1）房屋建筑施工前期，需與驗收指標相比較，對砌塊質量進行嚴格掌控，所選取的干燥收縮值需保持在0.5mm/m之內，而且抗壓的強度應>5MPa，在加工混凝土砌塊時，保證其的含水率不超過15%。

（2）根據房建工程的規(guī)范標準要求，需要將防雨操作落實好，進入施工現(xiàn)場的砌塊需進行合理保管。且在具體施工前，完全侵濕磚塊。

（3）在進行框架構造墻體的施工過程中，需加強掌控每天的砌筑高度，維持在1.4之下。在砌筑框架結構的墻體時，保證控制墻體梁底間距為200mm。想要實現(xiàn)氣體變形穩(wěn)定力的有效增強，需維持靜待一周。在進行實心同材質輔助性小型砌塊的施工流程中，需按照有關標準做好頂磚施工。

2.2外墻保溫層施工處理技術

（1）強化監(jiān)管建筑外墻保溫材料的質量，特別是鋼絲網與玻璃纖維施工保溫材料的質量。

（2）在房屋建筑外墻保溫層施工中，需強化重視拼接材料的長度，保證防腐地位提高，特別是墻角位置及墻邊位置，需采用加強網實施有效地處理。

（3）在進行外墻保溫層抹灰施工中，為了避免外墻開裂問題的出現(xiàn)，需嚴格按照有關規(guī)范指標落實?？梢赃m量采用抗裂劑，促進外墻保溫層和抹灰層二者固結度的有效提升。

2.3外墻裝飾的防滲漏處理技術

（1）在進行房屋建筑外墻施工前階段，基層清潔處理的首要目標在于將固結度形成的污物與浮沉影響全面清除，再通過濕潤處理外墻表面，以此能夠實現(xiàn)墻面含水率的有效增強。條件允許的情況下，在落實墻面拉毛的同時，采用水泥砂漿，從而促進外墻結構面和抹灰二者固結度的有效增強。

（2）在外墻裝飾面進行貼磚前，需要完全清洗好面磚，首先將面磚全面浸濕，然后曬干備用。要想從根源上清除房屋建筑外墻的空鼓及裂縫情況，需通過鑲貼全面檢查底灰。若外墻發(fā)生嚴重裂縫現(xiàn)象，需完成處理后落實后續(xù)的操作環(huán)節(jié)。

（3）施工中需強化砂漿固結的飽滿度，在塊料周邊預留6-10mm間隙，使用勾縫手段處理，待處理完成之后再在其中混入素水泥漿。

（4）需重視涂料飾面隸屬公共范圍，所以嚴格掌控具體的膩子規(guī)格及其封底涂料質量，這樣才能促進其與飾面匹配度的有效增強，進而提升房屋建筑的整體質量。

2.4合理設計好工程的施工內容

（1）盡量保證房屋建筑工程的施工內容，科學合理的運用混凝土建設材料。設定好混凝土的結構方法，不可超過空心磚施工材料的承重力。在條件允許的情況下，技術人員在施工中可以選用紅磚材料來代替新的空心磚，方便促進混凝土結構設定施工質量的有效提高。

（2）施工中需加設鋼絲網。在進行外墻施工中，加設鋼絲網的主要目標在于避免外墻出現(xiàn)裂縫。在進行外墻施工方案的設計中，需要對房屋建筑物外墻強度和外墻穩(wěn)固性深入考慮，并在交接抹灰區(qū)域進行相應鋼絲網的設置，在具體設置中，需明確鋼絲網具體的搭設寬度，將工程的實際情況結合起來，嚴格掌控其的寬度參數(shù)，以確保科學利用鋼絲網。

（3）強化控制砂漿的固結度。從房屋建筑外墻實際的建設情況，確保外墻的穩(wěn)固性，在進行外墻施工環(huán)節(jié)的開展過程中，需要將外墻具體的受力情況相結合，強化砂漿具體的強度參數(shù)，通過砂漿固結能力與抗裂能力的增強，保障房屋建筑外墻穩(wěn)固性的全面提升。

結語：

總之，外墻防滲漏施工作為房屋建筑施工中不可缺乏的技術，其用于房屋建筑工程中，一方面能增強建筑整體的質量，另一方面能夠為房屋建筑工程質量提供保障。房屋建筑普遍存在滲漏現(xiàn)象，所以施工環(huán)節(jié)對施工單位的要求較高，施工單位需根據相關要求及規(guī)范施工，促進施工整體質量提高，從而保障居住環(huán)境免收滲漏問題的影響。

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