【摘 要】房屋建筑在我國建筑行業(yè)一直處于重要地位，人們的日常生活最離不開的就是住房?，F(xiàn)階段，隨著我國人口數(shù)量的持續(xù)攀升和經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，人們對于房屋建筑的需求不斷增多，同時(shí)對于其施工質(zhì)量的要求也隨之提高。因此，如何對房屋建筑工程質(zhì)量進(jìn)行管理并創(chuàng)優(yōu)成為現(xiàn)階段各建筑企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的問題?；诖?，文章首先對房建施工質(zhì)量控制的必要性及相關(guān)創(chuàng)優(yōu)管理應(yīng)遵循的原則進(jìn)行研究，然后探討房建施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理措施，希望可以為相關(guān)的房建施工工作提供參考。

【關(guān)鍵詞】房建施工;創(chuàng)優(yōu)工程;質(zhì)量管理

【中圖分類號】TU712.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A 【文章編號】1674-0688（2020）06-0255-02

質(zhì)量是保證人們正常生活的根本，尤其是房屋建筑工程質(zhì)量直接決定著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，所以房屋在建筑工程施工方面，質(zhì)量管理是整個(gè)工程建設(shè)的核心，只有確保房建工程的施工質(zhì)量，才能創(chuàng)造出優(yōu)質(zhì)的建筑工程，從而為人們的生命和財(cái)產(chǎn)提供保障。本文對房建施工創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量管理進(jìn)行深入研究，希望可以為建筑行業(yè)的相關(guān)工作提供參考。

1 房建施工質(zhì)量控制的必要性

1.1 影響房建施工質(zhì)量的因素

通過房建施工研究發(fā)現(xiàn)，影響房建施工質(zhì)量的因素非常多，如施工材料、工藝及設(shè)計(jì)等，還有建筑所處的地理環(huán)境和施工時(shí)的天氣狀況都在很大程度上影響著房建施工質(zhì)量。所以，加強(qiáng)對房建施工中材料、工藝及相關(guān)外界因素影響的管理在保證施工質(zhì)量方面非常有必要。

1.2 房建質(zhì)量變異需求

在相關(guān)調(diào)查研究及多年施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，筆者將房建質(zhì)量出現(xiàn)變異情況的原因概括為以下2點(diǎn)。

（1）在房屋的實(shí)際建設(shè)過程中，由于每一道施工工序不同，在不同階段會(huì)使用不同的施工材料。在這種情況下，很多施工人員不能準(zhǔn)確檢測每一階段的施工質(zhì)量，相關(guān)的檢測技術(shù)也不符合實(shí)際建筑工程的要求，并且施工環(huán)境在不斷變化，會(huì)使房建質(zhì)量得不到有效保證。

（2）房建工程的特性在一定程度上影響著房建質(zhì)量，例如：房建工程具備無法忽視的偶然性和系統(tǒng)性特征，因?yàn)槭┕と藛T、施工技術(shù)等不確定性很大程度上決定著施工工作能否順利進(jìn)行，所以其中的偶然性是房建質(zhì)量管理不可忽視的內(nèi)容。

由此可見，加強(qiáng)房建工程各方面質(zhì)量管理在房建施工中發(fā)揮著重要作用。

1.3 房建工程項(xiàng)目自身的影響

在實(shí)際施工過程中，建造成本在很大程度上影響著開發(fā)單位的項(xiàng)目資金投入及施工單位的項(xiàng)目投資，整體上影響項(xiàng)目施工的進(jìn)度。由于后期追趕施工進(jìn)度時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)盲目施工的情況，所以會(huì)對房建工程質(zhì)量造成一定影響。

2 房建施工創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理的原則

2.1 建造質(zhì)量與用戶使用安全同等重要

在實(shí)際施工過程中，房建項(xiàng)目的質(zhì)量和用戶都是施工建設(shè)需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，不僅會(huì)嚴(yán)重影響房屋的整體使用情況，而且很大程度上對用戶的使用安全造成威脅，影響用戶的居住效果。因此，在開展房建施工質(zhì)量管理時(shí)必須將房屋自身的建造質(zhì)量與用戶的使用安全性同等對待。

2.2 項(xiàng)目成員的核心地位

在開展房建項(xiàng)目施工質(zhì)量控制工作時(shí)，要以項(xiàng)目為單位進(jìn)行分組監(jiān)督，盡可能避免房建施工過程出現(xiàn)問題，最大限度地降低施工質(zhì)量缺陷。此外，在實(shí)際施工過程中還要針對不同分組的施工工藝和技術(shù)要求制定質(zhì)量考核機(jī)制，有效監(jiān)督實(shí)際施工質(zhì)量，發(fā)揮其激勵(lì)員工的作用，提高施工人員的責(zé)任意識。在此，發(fā)揮項(xiàng)目成員核心地位的目的是在最大限度確保施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡可能提高施工人員的安全意識，為施工人員的安全施工及后期用戶的居住安全提供保障。

2.3 有效預(yù)防和控制

要想保證房建施工項(xiàng)目質(zhì)量，首先要做好施工的準(zhǔn)備工作，對施工中可能出現(xiàn)的一系列問題制定有效的預(yù)防策略，嚴(yán)格把控所需的施工材料，杜絕一切不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，這樣做不僅能很大程度上保證施工質(zhì)量，還能有效避免因施工材料誤用而出現(xiàn)后期材料成本問題，有利于提高房建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

2.4 嚴(yán)格把控施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

行業(yè)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)與條件，有了行業(yè)規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)的制約，才能保證行業(yè)生產(chǎn)質(zhì)量。房屋建筑行業(yè)也是如此，此標(biāo)準(zhǔn)適用于所有的房建工程，只有嚴(yán)格遵守相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能保證工程項(xiàng)目質(zhì)量?？梢?，相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和重要指標(biāo)。

2.5 工作人員需要遵守相關(guān)職業(yè)規(guī)范

每一個(gè)職業(yè)都有其自身的職業(yè)道德和規(guī)范，建筑行業(yè)同樣如此。在房建施工質(zhì)量管理中首先要確保相關(guān)管理人員具備較高的責(zé)任心和完善的法律意識，只有這樣才能確保房建工程項(xiàng)目質(zhì)量管理工作順利開展。此外，要具備較高的專業(yè)意識，不隨意利用自身的管理職位謀取不合理的利益，只有杜絕此類現(xiàn)象的發(fā)生，才能更好地保證房建施工質(zhì)量。

3 對房建施工質(zhì)量進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)管理的措施

房建施工質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理工作包含房建工程的所有參與單位，如建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位，而其中的建設(shè)單位與施工單位有很大區(qū)別，房建工程創(chuàng)優(yōu)管理時(shí)一定要考慮全面，這樣才能保證房建工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理工作有效開展。

3.1 建設(shè)單位的創(chuàng)優(yōu)管理

（1）建設(shè)單位中房屋建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備高度的責(zé)任心，保證施工項(xiàng)目順利開展，建設(shè)單位的責(zé)任意識能推動(dòng)相關(guān)工作任務(wù)順利開展，確保每一施工環(huán)節(jié)緊密連接。

（2）建設(shè)單位要嚴(yán)謹(jǐn)選擇施工單位，確保其具有專業(yè)的施工水平，這樣才能從源頭上保障施工質(zhì)量。

（3）在項(xiàng)目施工過程中必須明確每一階段的具體分工，每一環(huán)節(jié)都要有具體的責(zé)任人，當(dāng)某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時(shí)需要責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（4）房建工程項(xiàng)目建設(shè)管理小組要對實(shí)際施工進(jìn)度、周期進(jìn)行嚴(yán)格把控，保證每一施工周期成本投入合理。此外，在實(shí)際施工過程中管理人員要時(shí)刻提醒施工人員注意項(xiàng)目施工安全，確保施工的安全性和合理性，盡可能避免不必要的損失。不僅如此，建設(shè)單位還要明確自身在施工過程中的管理范圍，不要越俎代庖，避免引發(fā)不必要的糾紛。

3.2 設(shè)計(jì)單位的創(chuàng)優(yōu)管理

（1）通常情況下，設(shè)計(jì)單位獲得的房屋建筑地質(zhì)信息由建設(shè)單位提供，不具備絕對的真實(shí)性，因此設(shè)計(jì)單位在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)必須對建設(shè)單位提供的地質(zhì)資料進(jìn)行再次核實(shí)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地勘察，以確保房建工程相關(guān)資料的準(zhǔn)確性。

（2）設(shè)計(jì)單位在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)一定要保證相關(guān)設(shè)計(jì)人員具備較高的專業(yè)水平和素養(yǎng)，以此為設(shè)計(jì)方案的合理性提供保障。此外，在設(shè)計(jì)方案完成后，設(shè)計(jì)單位要與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行及時(shí)溝通，全面分析設(shè)計(jì)方案中不可抗的因素，找出相應(yīng)解決措施。

（3）要想確保實(shí)際施工完成后與設(shè)計(jì)圖紙的效果有較高的相符性，設(shè)計(jì)單位需要派相關(guān)人員參與實(shí)際施工過程，輔助施工人員施工，確保實(shí)際施工與設(shè)計(jì)方案高度相符。

3.3 施工單位的創(chuàng)優(yōu)管理

施工單位在房建工程創(chuàng)優(yōu)管理中發(fā)揮重要作用，是創(chuàng)優(yōu)工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因此，施工單位需要重視施工前、施工過程及現(xiàn)場管理，并將其貫穿于整個(gè)施工過程，切實(shí)保障房建施工質(zhì)量。

3.4 勘察單位的創(chuàng)優(yōu)管理

勘察單位對施工質(zhì)量的創(chuàng)優(yōu)管理工作與其他單位相比，管理相對簡單，勘察單位只需要根據(jù)實(shí)際施工情況制定一個(gè)科學(xué)、合理的質(zhì)量管理控制機(jī)制，并且在勘察房屋施工時(shí)盡可能確保房屋建設(shè)所在地水文、地質(zhì)等特征的準(zhǔn)確性，為設(shè)計(jì)和施工工作的順利開展提供保障。在此階段，勘察單位要對其所出示的相關(guān)報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如果后期出現(xiàn)問題能夠及時(shí)找到相應(yīng)的責(zé)任人。

3.5 監(jiān)理單位的創(chuàng)優(yōu)管理

在實(shí)際施工過程中，監(jiān)理單位一定要發(fā)揮自身權(quán)利的作用，在選擇監(jiān)理人員時(shí)要清楚了解其是否具備監(jiān)理專業(yè)水平及良好的溝通能力，只有保證監(jiān)理人員的專業(yè)性，才能為房建工程施工質(zhì)量提供保障。

4 結(jié)語

總而言之，創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量管理在確保建筑工程質(zhì)量方面發(fā)揮著重要作用，在實(shí)際施工過程中，參與房建工程的所有相關(guān)單位必須重視質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理工作，保證施工質(zhì)量管理工作順利開展，從而為房建工程的施工質(zhì)量和用戶的居住安全提供保障。

參 考 文 獻(xiàn)

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[3]張鉅.重視施工質(zhì)量管理 促進(jìn)工程創(chuàng)優(yōu)[J].工程質(zhì)量管理與監(jiān)測，1995（1）：16.

【作者簡介】馮新生，男，福建龍巖人，本科，任職于龍巖市西安建筑工程有限公司，經(jīng)濟(jì)師，研究方向：房建施工管理。