原吉祥

摘?要：目前，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量逐漸增多，監(jiān)理工作在建筑工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)揮的作用也越來(lái)越高，不僅關(guān)系到建筑工程整體施工質(zhì)量，同時(shí)在工程工期、成本等方便都發(fā)揮了不可忽視的作用。本文首先對(duì)現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，然后提出有效的對(duì)策，希望能夠給相關(guān)人員提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;問(wèn)題;對(duì)策

文章編號(hào)：2095-4085（2020）06-0163-02

建筑工程監(jiān)理在建筑領(lǐng)域中扮演了重要的角色，在工程建設(shè)過(guò)程中，能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)質(zhì)量、成本、進(jìn)度控制管理提供幫助，能夠有效保護(hù)國(guó)家利益，同時(shí)為業(yè)主利益提供有效保障。從上個(gè)世紀(jì)八十年代開(kāi)始，我國(guó)建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)逐漸完善，建筑監(jiān)理逐漸走向成熟。但是，建筑工程監(jiān)理工作實(shí)際實(shí)施過(guò)程中還存在一定的問(wèn)題，必須根據(jù)我國(guó)建筑市場(chǎng)發(fā)展情況進(jìn)行實(shí)際改革，才能充分發(fā)揮監(jiān)理工作作用?；诖?，加強(qiáng)對(duì)建筑工程監(jiān)理存在問(wèn)題及對(duì)策的研究具有十分現(xiàn)實(shí)的意義。

1?建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題分析

1.1?監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊

監(jiān)理行業(yè)在近年來(lái)涉及領(lǐng)域范圍逐漸擴(kuò)大，不僅包括工程技術(shù)，同時(shí)還涉及到管理、經(jīng)濟(jì)等知識(shí)，對(duì)監(jiān)理工作人員提出更高層次要求。當(dāng)前，我國(guó)監(jiān)理行業(yè)準(zhǔn)入門檻相對(duì)較低，很多監(jiān)理從業(yè)者都是從造價(jià)、技術(shù)等專業(yè)轉(zhuǎn)行，甚至有些是返聘回來(lái)的退休人員，在短期培訓(xùn)機(jī)構(gòu)下獲得監(jiān)理從業(yè)資格證書，但其本身卻沒(méi)有系統(tǒng)的監(jiān)理知識(shí)，對(duì)于監(jiān)理?xiàng)l例不夠熟練，對(duì)監(jiān)理工作理解不夠深入甚至存在偏差。例如，一些監(jiān)理人員將工作當(dāng)作是協(xié)助甲方監(jiān)督施工單位，對(duì)監(jiān)理工作整體質(zhì)量會(huì)造成嚴(yán)重影響。另外，還存在職業(yè)道德素質(zhì)偏低問(wèn)題，盡管受聘于甲方單位，卻在工作中收受乙方的賄賂，在質(zhì)量監(jiān)督上放松，導(dǎo)致竣工后工程問(wèn)題頻發(fā)，對(duì)監(jiān)理行業(yè)在社會(huì)中的形象也會(huì)造成嚴(yán)重影響。

1.2?監(jiān)理市場(chǎng)不夠規(guī)范

目前，我國(guó)對(duì)于監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理人員采用雙資質(zhì)管理政策，監(jiān)理工程師必須通過(guò)國(guó)家組織的統(tǒng)一考試，才能發(fā)放相應(yīng)資格等級(jí)證書。監(jiān)理企業(yè)則需要根據(jù)企業(yè)注冊(cè)資金、人才情況等，對(duì)其資質(zhì)等級(jí)做出有效評(píng)定。國(guó)家相關(guān)部門需要對(duì)監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理人員定期檢查，保證監(jiān)理人員素質(zhì)，提升監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范性。然而，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬還未完全實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化，一些業(yè)務(wù)也沒(méi)有進(jìn)行公開(kāi)的招標(biāo)，依靠關(guān)系、熟人等指派;或者在公開(kāi)招標(biāo)過(guò)程中，存在惡性競(jìng)爭(zhēng)、低價(jià)競(jìng)標(biāo)等問(wèn)題;這些不規(guī)范的監(jiān)理市場(chǎng)運(yùn)行情況，打亂了監(jiān)理市場(chǎng)發(fā)展。同時(shí)，一些監(jiān)理企業(yè)為了能夠中標(biāo)，壓低價(jià)格，不僅影響企業(yè)自身的利潤(rùn)，導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)發(fā)展后力不足，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理人員工作積極性受到打擊。監(jiān)理工作需要較大的工作強(qiáng)度、較高的責(zé)任心，如果薪資水平無(wú)法保障，則勢(shì)必影響監(jiān)理從業(yè)人員整體工作狀態(tài)。

1.3?建筑工程監(jiān)理管理不到位

監(jiān)理單位需要從工程建設(shè)開(kāi)始貫穿于整個(gè)工程建設(shè)中，從業(yè)主與承包商對(duì)立間產(chǎn)生，同時(shí)也需要獨(dú)立于承包商、業(yè)主之外。在我國(guó)建筑監(jiān)理市場(chǎng)不斷發(fā)展中，監(jiān)理企業(yè)數(shù)量增多十分明顯，在具體建筑工程建設(shè)期間，一些監(jiān)理單位不能嚴(yán)格按照監(jiān)理合同行使自身的權(quán)利與義務(wù)，甚至不能安排監(jiān)理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，僅僅依靠開(kāi)會(huì)、走馬觀花視察，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程施工中存在的問(wèn)題，導(dǎo)致監(jiān)理作用得不到發(fā)揮，無(wú)法為建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度提供保障。

2?建筑工程監(jiān)理工作實(shí)施策略

2.1?不斷提升監(jiān)理人員的素質(zhì)

建筑監(jiān)理企業(yè)必須注重人才培養(yǎng)，尤其是管理型咨詢?nèi)藛T、技術(shù)性咨詢?nèi)藛T，在發(fā)展中進(jìn)行專業(yè)人才儲(chǔ)備，包括設(shè)備監(jiān)理人才、工程監(jiān)理人才、招標(biāo)造價(jià)咨詢?nèi)瞬?、采?gòu)管理人才等。政府相關(guān)部門也需要進(jìn)行一定的投入，對(duì)從事監(jiān)理工作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，監(jiān)理單位做好建筑監(jiān)理隊(duì)伍建設(shè)，采用有效的激勵(lì)制度，不斷提升企業(yè)在監(jiān)理市場(chǎng)中的地位。對(duì)于監(jiān)理人員素質(zhì)培養(yǎng)，除了監(jiān)理專業(yè)知識(shí)、技術(shù)素質(zhì)培養(yǎng)與考核外，還需要對(duì)監(jiān)理人員道德素質(zhì)進(jìn)行考核，保證監(jiān)理人員具有較高專業(yè)知識(shí)，同時(shí)能夠掌握管理、工程、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等綜合知識(shí)。監(jiān)理單位必須完善內(nèi)部管理制度，尤其是做好風(fēng)險(xiǎn)管理、責(zé)任激勵(lì)管理等，做好工作總結(jié)，避免同等錯(cuò)誤再次發(fā)生。

2.2?實(shí)施“三檢”制度，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)

建筑工程施工前，監(jiān)理方需要組織建筑施工方、質(zhì)檢員、業(yè)主方等開(kāi)展質(zhì)量會(huì)議，進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，明確在工程施工各環(huán)節(jié)中，都必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度，由施工企業(yè)專職質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收;監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行簽字，然后才能進(jìn)行下一道工序施工;如果施工單位沒(méi)有經(jīng)過(guò)“三檢”，或者沒(méi)有專職質(zhì)檢員的簽字，則監(jiān)理人員可以拒絕進(jìn)行工程驗(yàn)收。同時(shí)，監(jiān)理人員必須強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視工作，包括平行檢查、隨機(jī)抽查、跟班旁監(jiān)等，等施工單位實(shí)施“三檢”之后，監(jiān)理單位進(jìn)行進(jìn)一步驗(yàn)收，將工程施工中殘留的質(zhì)量問(wèn)題找出來(lái)并進(jìn)行處理，消除質(zhì)量隱患。

2.3?建立更加完善的監(jiān)理法律法規(guī)制度

為了保證建筑工程監(jiān)理工作順利開(kāi)展，必須為其提供一個(gè)相對(duì)良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境，而完善的法律法規(guī)是構(gòu)建良好監(jiān)理環(huán)境的基礎(chǔ)，能夠?yàn)楸O(jiān)理工作提供法律保障。針對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)監(jiān)理制度不完善問(wèn)題，為了完全的杜絕“暗箱操作”等不良行為的發(fā)生，必須對(duì)監(jiān)理市場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行不斷完善，不斷規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)操作行為，同時(shí)做好監(jiān)理市場(chǎng)相關(guān)法律知識(shí)普及工作，提高建筑監(jiān)理人員對(duì)相關(guān)法律的認(rèn)識(shí)與了解，這對(duì)于規(guī)范建筑監(jiān)理市場(chǎng)具有十分重要的作用。

3?結(jié)?語(yǔ)

通過(guò)上述分析可知，在我國(guó)城市化建設(shè)發(fā)展中，建筑工程數(shù)量逐漸增多，給建筑工程監(jiān)理提出更高要求。監(jiān)理作為建筑領(lǐng)域不可缺少一部分，對(duì)建筑工程質(zhì)量、安全、造價(jià)等都具有重要作用。針對(duì)當(dāng)前我國(guó)建筑工程監(jiān)理存在的問(wèn)題，必須完善監(jiān)理市場(chǎng)，嚴(yán)格推行三檢制度，保證建筑工程質(zhì)量，同時(shí)不斷提升監(jiān)理人員素質(zhì)，提高監(jiān)理工作影響力，為我國(guó)建筑監(jiān)理發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

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