趙江飛

【摘要】工程建設(shè)的質(zhì)量對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益起著決定性的作用。隨著國家城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，市場環(huán)境不斷變化給建筑建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域帶來了新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。因此，建設(shè)企業(yè)單位要想在嚴(yán)峻的市場條件中取得健康良性的發(fā)展，需要與施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)合作，從各個(gè)施工環(huán)節(jié)做好工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作，進(jìn)而保證工程項(xiàng)目如期完成，并使工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)和要求，有效提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;質(zhì)量通病;防治措施

我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升大大提高了國民的生活水平，使其對(duì)生活質(zhì)量方面也有了更高的追求，主要體現(xiàn)在衣食住行方面。在這一因素的影響下，我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，由于該行業(yè)事關(guān)國計(jì)民生，使得其質(zhì)量問題受到整個(gè)社會(huì)的廣泛關(guān)注?，F(xiàn)階段，建筑行業(yè)中的房屋建筑工程存在著較為普遍的質(zhì)量通病，例如滲水、漏水、墻皮脫落、墻體開裂等，對(duì)建筑工程質(zhì)量造成頗大的負(fù)面影響。為有效提高房屋建筑工程的質(zhì)量、保障國民的生命財(cái)產(chǎn)安全、促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，需要重點(diǎn)關(guān)注并積極解決房屋建筑中的質(zhì)量通病。

1、建筑工程的質(zhì)量通病

1.1 房屋混凝土開裂的問題

在房屋建筑工程中，混凝土開裂的問題是較為嚴(yán)重的一種問題。混凝土開裂的原因一方面是因?yàn)闅夂蜓谉?，混凝土中的水分蒸發(fā)過快，導(dǎo)致混凝土表面受力不均，就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時(shí)間的推移，混凝土熱脹冷縮次數(shù)太多，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度逐漸變差，從而形成的開裂現(xiàn)象。由于建筑物的主要建材就是鋼筋混凝土，因此房屋混凝土一旦開裂，就會(huì)擴(kuò)展到整棟建筑物。因此房屋混凝土的開裂不僅會(huì)影響房屋整體建筑的美觀程度，同時(shí)還會(huì)對(duì)住戶的生命安全產(chǎn)生威脅。

1.2 管道堵塞

管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產(chǎn)生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導(dǎo)致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內(nèi)不設(shè)套管，從而在澆筑混凝土圈梁時(shí)，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。在具體的施工過程中，施工單位需要對(duì)房屋各個(gè)樓層進(jìn)行定期的管道質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)堵塞問題應(yīng)及時(shí)疏通，嚴(yán)重時(shí)需要進(jìn)行返工。另外，在安裝排氣管道時(shí)，為防止水泥等異物的進(jìn)入，需要蓋住管道開口，如此確保管道內(nèi)部無雜物，在排氣管道安裝完工后，需要對(duì)其周圍雜物進(jìn)行清理后再蓋好蓋板。

1.3 房屋墻體發(fā)霉的問題

房屋墻體發(fā)霉是影響房屋建筑物內(nèi)部是否美觀的重要因素。造成房屋墻體發(fā)霉的主要原因，一方面是由于建筑物在建成后，沒能進(jìn)行通風(fēng)晾曬，從而導(dǎo)致建筑物墻體內(nèi)部存有大量的水分，隨著時(shí)間的推移背陰面的房屋就容易出現(xiàn)墻體發(fā)霉的情況。另一方面南方地區(qū)的墻體發(fā)霉則主要是由于內(nèi)部氣候炎熱潮濕，墻體內(nèi)的水分難以排除，同時(shí)建筑物的防潮措施不到位，就會(huì)容易產(chǎn)生房屋墻體發(fā)霉的情況。

2、房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

2.1 提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量

要預(yù)防房屋建筑工程質(zhì)量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量。因此就需要在進(jìn)行原材料的采購時(shí)，提高對(duì)原材料質(zhì)量的要求和管理，充分調(diào)查市場不同原材料的性能，了解行業(yè)內(nèi)部對(duì)不同材質(zhì)、不同種類原材料采購的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)在采購前充分了解不同供應(yīng)商的歷年來所提供的原材料的質(zhì)量，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富，信用度高的供應(yīng)商進(jìn)行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量能夠滿足房屋建筑的質(zhì)量要求。

2.2 建立健全工程管理體系

對(duì)房屋建筑進(jìn)行工程管理是保障其建設(shè)質(zhì)量的前提，需要擁有一個(gè)健全的管理體系。首先，需要加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，除了要求其嚴(yán)格按照房屋建設(shè)相關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)之外，還需要鼓勵(lì)其參加專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)以及幫助其培養(yǎng)安全意識(shí)和職業(yè)素養(yǎng)，從而減少其在施工過程中不規(guī)范操作行為的出現(xiàn)，提升施工質(zhì)量。例如，在解決樓面滲水問題時(shí)，應(yīng)要求施工人員嚴(yán)格保障墻體豎向灰縫的飽滿度達(dá)到60%或以上，并且要求裂縫與堆砌同時(shí)進(jìn)行，不能存在透光點(diǎn)。其次，需要嚴(yán)格管理施工器械的使用以及施工材料的采購和使用，從源頭上降低工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的概率，營造良好的團(tuán)隊(duì)建設(shè)氛圍。最后，施工單位需要加強(qiáng)對(duì)房屋工程的監(jiān)督力度以及其公平性，工程質(zhì)量的監(jiān)督人員應(yīng)做到認(rèn)真巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題和安全隱患。

2.3 提升工程進(jìn)度監(jiān)管水平

施工企業(yè)可以通過優(yōu)化資源配置與合理運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)等手段，提升工程進(jìn)度監(jiān)管水平，提升施工管理水平，確保工程質(zhì)量。首先，優(yōu)化資源配置確保施工效率。施工企業(yè)可以根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況優(yōu)化施工材料、設(shè)備、人員等資源配備，避免人員與設(shè)備出現(xiàn)擁擠情況，提升施工效率。在施工材料與施工現(xiàn)場規(guī)劃方面，可以根據(jù)施工情況，適當(dāng)劃分出專門安置材料區(qū)域，一方面方便材料管理工作，另一方面合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，避免施工現(xiàn)場出現(xiàn)擁擠等情況，確保施工可以有序推進(jìn)。其次，利用現(xiàn)代化技術(shù)手段完善施工進(jìn)度表。施工企業(yè)可以完善施工進(jìn)度表，定期對(duì)施工情況進(jìn)行記錄，并定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，方便相關(guān)人員第一時(shí)間掌握工程施工進(jìn)度情況，更為切合實(shí)際測算施工時(shí)間與施工成本，提升施工管理水平，確保施工管理質(zhì)量提升。施工企業(yè)還可以利用現(xiàn)代化BIM技術(shù)，對(duì)工程施工具體情況進(jìn)行記錄，通過相關(guān)設(shè)備增強(qiáng)溝通效率，監(jiān)管工程進(jìn)度，提升工程施工質(zhì)量。

2.4 確保工程設(shè)計(jì)的合理性

工程設(shè)計(jì)師工程建設(shè)的重要依據(jù)，也是建筑工程質(zhì)量管理通病的防治基礎(chǔ)。工程的設(shè)計(jì)部門在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)前，需要對(duì)施工地區(qū)的地質(zhì)情況、施工規(guī)模、高度進(jìn)行全面的了解，根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)活動(dòng)，在設(shè)計(jì)混凝土工程、鋼筋工程、防水工程等重要工程時(shí)，需要根據(jù)建設(shè)的規(guī)模和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算和充分的思考。建筑工程的設(shè)計(jì)涉及到很多項(xiàng)目之間的合作，因此在設(shè)計(jì)過程中，需要確保不同專業(yè)人員之間的有效溝通，正確掌握各個(gè)細(xì)節(jié)的規(guī)劃，才能保證最終設(shè)計(jì)方案的合理性。

結(jié)語：

質(zhì)量管理活動(dòng)貫穿了建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程，開展科學(xué)高效的質(zhì)量管理活動(dòng)是提高業(yè)主滿意度及企業(yè)核心競爭力的重要手段，因此建筑施工單位必須根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及質(zhì)量管理現(xiàn)狀，研究最高效的質(zhì)量管理體系，將質(zhì)量管理意識(shí)滲透到每一位項(xiàng)目參與人員以及每一個(gè)項(xiàng)目實(shí)施細(xì)節(jié)之中。

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