程爭(zhēng)宣

摘要：社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展在一定程度上推進(jìn)了我國(guó)的城市化進(jìn)程，長(zhǎng)期實(shí)踐研究表明，在我國(guó)建筑工程不斷發(fā)展的過(guò)程中，工程規(guī)劃竣工測(cè)量工作對(duì)城市化發(fā)展具有關(guān)鍵性作用。除此之外，有控制性地計(jì)劃城市設(shè)計(jì)對(duì)我國(guó)建筑工程發(fā)展有重要影響。本文主要針對(duì)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)與方法進(jìn)行分析，并提出有效解決策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程規(guī)劃;竣工;測(cè)量技術(shù);方法探究

建筑工程竣工測(cè)量技術(shù)主要是指，在建筑工程施工中，利用相應(yīng)的測(cè)量技術(shù)以及有效的方法對(duì)竣工建筑物進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量，主要內(nèi)容包括建筑物形狀位置、平面高度及建筑物周邊與其他建筑物的距離等。并通過(guò)以上因素計(jì)算出建筑物面積?，F(xiàn)階段在我國(guó)建筑工程不斷發(fā)展的過(guò)程中，人民生活水平不斷提高，使人們對(duì)建筑工程的要求愈加提升，因此我國(guó)相關(guān)建筑單位頒布《 建筑工 程規(guī)劃許可證》，從而有效保證建筑工程驗(yàn)收工作順利開(kāi)展。

一、建筑工程竣工測(cè)量主要內(nèi)容

隨著我國(guó)建筑工程的不斷發(fā)展，相關(guān)管理部門(mén)在近幾年來(lái)頒布了許多有關(guān)于我國(guó)建筑工程的法律法規(guī)。例如《城市規(guī)劃法》 《地下管線(xiàn)檔案信息通知》 等。由此可見(jiàn)目前我國(guó)對(duì)建筑規(guī)劃竣工測(cè)量工作的重視。該工作的主要內(nèi)容是對(duì)建筑物的形狀、平面位置及高度進(jìn)行有效研究。在建筑工程長(zhǎng)期發(fā)展中，城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程單位通常要求其在六個(gè)月內(nèi)對(duì)相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工材料，并且其資料要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。并根據(jù)上述信息管理通知，制定準(zhǔn)確的竣工測(cè)量數(shù)據(jù)以及管線(xiàn)工程圖，現(xiàn)階段相關(guān)管理人員認(rèn)為建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量成果在一定程度上有利于我國(guó)城市化的發(fā)展。并且良好的建筑規(guī)劃竣工驗(yàn)收工作能夠保證我國(guó)人民群眾日常生活水平的提高。目前在我國(guó)大多數(shù)地區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)都對(duì)建筑規(guī)劃竣工測(cè)量有一定要求，相關(guān)施工部門(mén)以及管理部門(mén)得到良好的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。因此，良好的建筑竣工測(cè)量技術(shù)是城市建設(shè)的基礎(chǔ)。

二、工程規(guī)劃竣工測(cè)量基本原則

為保證我國(guó)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量工作的良好發(fā)展，在工作過(guò)程中相關(guān)施工人員首先要根據(jù)相關(guān)的原則開(kāi)展工作。長(zhǎng)久以來(lái)我國(guó)建筑工程竣工測(cè)量具有較強(qiáng)的法律法規(guī)性，并且竣工測(cè)量具有關(guān)鍵性作用，只有針對(duì)竣工測(cè)量的特點(diǎn)，對(duì)其進(jìn)行基礎(chǔ)原則的制定，使其在驗(yàn)收審核中，具有一定的法律依據(jù)，才能推進(jìn)竣工測(cè)量的發(fā)展。目前實(shí)踐研究證明，該工作內(nèi)容需要遵循以下幾點(diǎn)原則：

（1）標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一原則：在工程規(guī)劃竣工測(cè)量中，相關(guān)管理人員要采用統(tǒng)一的規(guī)劃實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其測(cè)量，例如采用同一個(gè)平面坐標(biāo)系統(tǒng)，對(duì)高層基準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)量。將建筑工程規(guī)劃竣工前后進(jìn)行比較，并且分析其差異。

（2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量原則：在建筑工程竣工測(cè)量中，為保證所需數(shù)據(jù)的真實(shí)性，相關(guān)人員必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集與核實(shí)，并且根據(jù)采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行直接的計(jì)算，保證建筑工程竣工測(cè)量數(shù)據(jù)符合其標(biāo)準(zhǔn)。

（3）加強(qiáng)測(cè)量條件原則：近年來(lái)在我國(guó)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量中，測(cè)量條件由于長(zhǎng)時(shí)間使用已經(jīng)老化。因此為保證測(cè)量數(shù)據(jù)的真實(shí)性以及準(zhǔn)確性，要根據(jù)使用范圍提供更加良好的測(cè)量工具，方便測(cè)量人員使用。

（4）誠(chéng)信原則：在我國(guó)建筑工程規(guī)劃測(cè)量長(zhǎng)期發(fā)展中，為保證測(cè)繪工作準(zhǔn)確完成，首先要確保測(cè)量人員擁有測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)。并且要保證業(yè)務(wù)范圍由測(cè)量單位承擔(dān)，在工程竣工時(shí)客觀、全面、準(zhǔn)確地測(cè)量。

三、建筑工程竣工測(cè)量技術(shù)

（一）地下管線(xiàn)測(cè)量技術(shù)

該技術(shù)在建筑工程竣工測(cè)量中具有關(guān)鍵性作用，通常情況下，地道管線(xiàn)測(cè)量技術(shù)主要包括對(duì)通訊、排水排污、電力及燃?xì)獾榷囝?lèi)型管道進(jìn)行測(cè)量。因此在該行業(yè)不斷發(fā)展中，在對(duì)該類(lèi)型管道進(jìn)行測(cè)量時(shí)要采取有效的測(cè)量方式，例如近年來(lái)較受歡迎使用的跟蹤測(cè)量方式。該方法主要是在測(cè)量中對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行有效記錄，例如管線(xiàn)材質(zhì)管徑種類(lèi)等。除此之外，也要對(duì)金屬管線(xiàn)進(jìn)行有效的探測(cè)，針對(duì)小部分無(wú)法探測(cè)的地方，可以積極采用開(kāi)關(guān)檢測(cè)方式進(jìn)行測(cè)量，從而保證地下管線(xiàn)測(cè)量技術(shù)在工程竣工測(cè)量中突出其真實(shí)性及準(zhǔn)確性。

（二）竣工地形測(cè)量技術(shù)

在建筑工程竣工測(cè)量技術(shù)中竣工地形測(cè)量是較困難的一個(gè)環(huán)節(jié)，通常在竣工地形測(cè)量中，要遵循以下幾點(diǎn)原則，首先在對(duì)其進(jìn)行測(cè)量時(shí)要保證原圖的質(zhì)量，對(duì)之前的地形圖進(jìn)行修測(cè)，只有在原圖符合其精準(zhǔn)度的要求時(shí)才能保證測(cè)量工作的順利開(kāi)展。通常情況下，竣工地形測(cè)量工作要保證與鄰近控制點(diǎn)的測(cè)量關(guān)系，例如針對(duì)沒(méi)有固定點(diǎn)的地標(biāo)進(jìn)行測(cè)量需要使用特殊的測(cè)量方法，例如借鑒周?chē)ㄖ锞嚯x等進(jìn)行測(cè)量。大部分對(duì)民房建筑物進(jìn)行測(cè)量中，需要根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行審核，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的科學(xué)合理。除此之外，在進(jìn)行城市規(guī)劃竣工測(cè)量中，需要利用指導(dǎo)線(xiàn)來(lái)進(jìn)行測(cè)量，并根據(jù)其后視點(diǎn)距離進(jìn)行審核，在特殊情況下可使用布設(shè)導(dǎo)線(xiàn)來(lái)完成竣工測(cè)量工作。

（三）周邊建筑關(guān)系測(cè)量技術(shù)

在對(duì)城市建筑規(guī)劃竣工測(cè)量中，通常由于建筑物與周邊建筑物是具有一定的平面位置關(guān)系，例如建筑物外圍與鄰近建筑物的平面距離為 25 厘米。因此在對(duì)竣工建筑進(jìn)行測(cè)量時(shí)，如果竣工建筑物同屬一個(gè)小區(qū)，并且竣工建筑物外圍與鄰近建筑物具有平面位置關(guān)系，相關(guān)測(cè)量人員首先要根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行測(cè)量，要確定建筑物與其鄰近建筑物關(guān)系是否符合標(biāo)準(zhǔn)，保證竣工測(cè)量工作在法律依據(jù)下順利進(jìn)行。除此之外，在審核與鄰近建筑物竣工測(cè)量中，可以借助建筑物與鄰近建筑物之間的其他景觀進(jìn)行測(cè)量，從而保證規(guī)劃測(cè)量技術(shù)的質(zhì)量提升。目前我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，在一定程度上也促進(jìn)了周邊建筑關(guān)系測(cè)量技術(shù)的發(fā)展。并且該技術(shù)受到大部分施工單位的重視，有效保證規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)的整體發(fā)展。

（四）準(zhǔn)確收集資料技術(shù)

在城市規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)中，準(zhǔn)確收集測(cè)量資料也具有關(guān)鍵性作用。例如對(duì)相關(guān)圖件的收集等。通常情況下在城市規(guī)劃用地中，相關(guān)圖件主要有紅線(xiàn)圖、規(guī)劃總平面圖等。因此在對(duì)建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量中，收集準(zhǔn)確資料可以有效保證竣工測(cè)量技術(shù)在符合法律依據(jù)的情況下順利開(kāi)展。除此之外，在收集資料中，有利于測(cè)量技術(shù)的資料還包括建筑放線(xiàn)資料、控制資料以及建筑立面圖等，在收集好資料的情況下，施工人員應(yīng)該根據(jù)測(cè)量地區(qū)的相關(guān)地形圖開(kāi)展工作。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)階段對(duì)建筑工程竣工測(cè)量技術(shù)進(jìn)行有效分析，主要目的在于能夠滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)城市規(guī)劃管理的要求。并且為使我國(guó)建筑工程竣工質(zhì)量具有一定的真實(shí)可靠性，對(duì)其進(jìn)行有效的竣工測(cè)量工作很有必要。除此之外，建筑工程測(cè)量工作也能保證建筑單位的基本利益，工程質(zhì)量的提升也能確保施工單位的信譽(yù)，因此今后要對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行更科學(xué)有效的控制。

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