武野 賈巖

摘 要：進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，我國社會經(jīng)濟(jì)技術(shù)的高速發(fā)展，防滲漏技術(shù)在建筑工程施工中的作用越來越重要，它直接影響建設(shè)項(xiàng)目的安全與穩(wěn)定。在房屋建筑工程中，房屋滲漏的現(xiàn)象時有發(fā)生，因此，有必要結(jié)合實(shí)際情況，做好施工前的準(zhǔn)備工作、相應(yīng)的成品保護(hù)以及后期的養(yǎng)護(hù)工作，同時選擇合適的防滲漏技術(shù)，切實(shí)避免房屋滲漏問題。本文著重對房屋滲漏位置及滲漏原因展開研究，并據(jù)此對防滲漏技術(shù)的重要性和應(yīng)用進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);重要性;應(yīng)用分析

0引言

新時代在為建筑工程行業(yè)帶來巨大機(jī)遇的同時也使其面臨著新一輪施工問題的挑戰(zhàn)。時代在進(jìn)步，相對的，建筑行業(yè)中各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)備、人員等多種因素也在隨之進(jìn)步，以期能夠更快地適應(yīng)社會的發(fā)展和用戶需求的更新，在此過程中，越來越多新奇的施工技術(shù)開始涌入當(dāng)前建筑施工過程中，在沒有得到充分實(shí)踐證明的前提下，這種情況無疑是具有極大風(fēng)險的，而作為建筑工程中常見的問題，房屋滲漏問題又會面臨巨大的挑戰(zhàn)。如何更新防滲漏措施，利用科學(xué)合理的技術(shù)在實(shí)踐中根治滲漏問題，成為當(dāng)前建筑施工過程中需要重點(diǎn)考慮的問題。

1建筑工程施工中滲漏產(chǎn)生的原因

1.1材料質(zhì)量問題

當(dāng)材料使用不安全時，產(chǎn)生了不穩(wěn)定的因素，影響了整個環(huán)境的美觀與整體性，我們不僅僅要思考到材質(zhì)的質(zhì)量問題，也要思考到是不是建筑材料水泥漿材的配比，當(dāng)配比不符合施工標(biāo)準(zhǔn)的時候，墻和墻面之間不能進(jìn)行有效的粘貼，影響了墻和墻面之間的穩(wěn)固，這最終的話會導(dǎo)致一些外部的裂縫和一些嚴(yán)重的滲水現(xiàn)象。滲透現(xiàn)象會危害整個居住環(huán)境的整體性，帶來更嚴(yán)重的質(zhì)量問題。

1.2施工方面的問題

施工方式不當(dāng)、操作不合理等，也是房屋建筑中產(chǎn)生滲漏問題的原因之一。在施工過程中個別單位未能按照國家標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范進(jìn)行施工，甚者篡改建筑結(jié)構(gòu)等。施工單位在鋪設(shè)卷材前基層處理不規(guī)范、不堅(jiān)實(shí)，屋面、墻面及管根部倒角處理不規(guī)范，未做灑水養(yǎng)護(hù)。線圈鋪貼容易出現(xiàn)基層不干凈、線圈鋪貼不平整、相鄰線圈接縫有第一層線圈、接縫不錯開等問題，從而導(dǎo)致房屋防水不合格。滲漏問題很多都是在細(xì)小問題上出現(xiàn)的，對以后房屋的使用留下了很多隱患，導(dǎo)致維修困難，維修成本高。

1.3外墻、門窗滲漏

當(dāng)前階段建筑施工過程中，外墻所用的填充物大多為空心磚或者混合磚，受力功能較弱，在裝卸或者運(yùn)輸?shù)倪^程中很容易被破壞，而且建造過程中基礎(chǔ)設(shè)施的鋪設(shè)而產(chǎn)生的打孔、穿線等活動也會破壞填充物，因此出現(xiàn)滲漏;在設(shè)計(jì)門窗時，如果墻體與門窗框之間的縫隙較大，則會導(dǎo)致滲漏。

1.4衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間滲漏主要出現(xiàn)在給、排水管道與樓面交接處，四周磚墻交界處以及墻角等位置，滲漏原因主要有：①管道穿過的地方所補(bǔ)澆的混凝土不夠密實(shí)，或者上下水管道采用的材料不是防溫膨脹型的，致使樓面與管道交接處出現(xiàn)裂紋;②墻面與墻角間的細(xì)微縫隙未做好密封工作，材料防水性與防水施工工藝達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，致使漏水問題頻發(fā);③鋪設(shè)的防水層不符合要求或者根本未鋪設(shè)防水層，也未做卷邊防水處理，最終導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏問題屢發(fā)不止。

1.5施工操作不當(dāng)

在施工的過程中，由于施工人員疏忽混凝土構(gòu)造柱和墻面的有效結(jié)合，也會給整個建筑工程帶來一些安全方面的隱患。在施工過程中，如果施工人員操作不規(guī)范，也會引起建筑工程中一些不安全的隱患，比如滲漏的現(xiàn)象。其中我們在施工的過程中要加強(qiáng)施工人員的安全意識以及規(guī)范意識，這樣不僅能有效地進(jìn)行施工，還能讓施工人員按照相關(guān)制度規(guī)范自己的行為意識與行為要求，這不容易導(dǎo)致施工問題出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2建筑施工中防滲漏施工技術(shù)策略

2.1衛(wèi)生間滲漏方面

衛(wèi)生間滲漏首先應(yīng)該注意的就是防水，修理衛(wèi)生間各種給排水管道時，應(yīng)注意預(yù)留一定數(shù)量的孔洞和縫隙。防止材料受熱膨脹導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。同時應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)施工材料的防水性，警惕施工人員偷工減料。除此之外，還可以在廚房和衛(wèi)生間等容易積水的地方鋪設(shè)防水層，并對防水層做卷邊處理，盡量減少滲漏問題的發(fā)生。施工監(jiān)督人員在每道施工工序后，可以進(jìn)行嚴(yán)格的防滲漏檢測，環(huán)環(huán)相扣，層層遞進(jìn)，最終保證整個建筑工程的質(zhì)量。

2.2外墻和門窗的防滲漏施工

在對外墻施工的過程中，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來明確要求墻體的厚度、填充物的標(biāo)準(zhǔn)以及墻體的結(jié)構(gòu)等，制定填充物材料的選擇、用量以及抹灰方式，確保保證填充物能夠最大化地發(fā)揮效能。加強(qiáng)對于墻體填充物的選擇，確保填充物的質(zhì)量不影響墻體的嚴(yán)實(shí)度。在對門窗進(jìn)行防滲漏技術(shù)應(yīng)用時，要對施工縫處以及門窗框與墻體的銜接處進(jìn)行嚴(yán)格的防滲漏處理，利用防水劑等材料進(jìn)行密封，避免門窗漏水;嚴(yán)格把控門窗框與墻體的距離，在依據(jù)建筑實(shí)際的基礎(chǔ)上盡可能的保證兩者之間的距離處于標(biāo)準(zhǔn)線。例如，成立專門的關(guān)于原材料質(zhì)量把控小組，對墻體填充物的質(zhì)量層層把關(guān)，從最初始的裝卸到運(yùn)輸，需要進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)督和質(zhì)量的控制，確保填充物質(zhì)量的前提下再安排進(jìn)場進(jìn)行使用;成立后備檢測小組，對墻體和門窗的密實(shí)度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的測量，確保不出現(xiàn)任何問題。

2.3廚衛(wèi)區(qū)域防水技術(shù)

廚衛(wèi)作為長期用水區(qū)域，是防水工程的重要部分。廚衛(wèi)系統(tǒng)在整個房屋建筑中是下水系統(tǒng)的重要區(qū)域，因此對于廚衛(wèi)區(qū)域的防水要格外注意。首先，要對廚衛(wèi)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)與規(guī)劃，使其處于一個合理的位置，確定其大小并加強(qiáng)其防水措施。在防水層的鋪設(shè)過程中要選用符合要求的防水材料。廚衛(wèi)下水管道務(wù)必采用國家標(biāo)準(zhǔn)、有合格證書的材料，在施工完畢后要進(jìn)行測試，確保管道無漏水無滲水。

2.4地下室防滲漏技術(shù)

施工人員在地下室施工的時候，一定要注意一點(diǎn)，要及時對松動的土層進(jìn)行及時的清理，這樣的話就會給后期混凝土施工奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)，其次，只有對地下室防水工作的相當(dāng)重視，才能使地下室更加完整并且發(fā)揮出它最大的價值。所以施工人員在對地下室進(jìn)行防滲漏施工時，第一要加強(qiáng)止水帶的作用，因?yàn)橹顾畮в幸粋€特別好的優(yōu)點(diǎn)，就是不易裂開。

2.5在房屋屋面施工中的應(yīng)用

通常情況下，施工者要根據(jù)房屋建筑的具體情況，來選擇合適等級的防水屋面施工工藝和材料，使防滲漏技術(shù)的應(yīng)用可以更加契合建筑特質(zhì)，例如：在重要建筑或高層建筑的防滲水施工中，工作者需要采用一級屋面防水措施，防水層規(guī)劃使用年限為15年，需要采用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料等作用防水施工用材料，并且必須設(shè)置兩道防水設(shè)防。在具體施工中，工作者要注意在屋面水落口、屋脊、拐角、收頭等節(jié)點(diǎn)位置，做好防水材料的平鋪、壓緊，確保施工工藝符合技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，同時，上述位置還要鋪設(shè)卷材附加層，嚴(yán)禁過度皺褶和拉緊。此外，工作者不能在雨天進(jìn)行防水施工，要確保防水層可以達(dá)到規(guī)定的干燥程度。

3結(jié)語

總而言之，防滲漏施工技術(shù)有著非常重要的應(yīng)用：一方面，改進(jìn)防滲漏施工技術(shù)，特別是重視門窗、廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏問題，可以從根本上避免房屋后續(xù)使用中的滲漏問題，從而促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展;另一方面，合理的防滲漏施工技術(shù)有助于提高整體施工的效率，加快整體工程的進(jìn)程。因此，在施工過程中，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況選擇更加科學(xué)合理的防滲技術(shù)，控制工程質(zhì)量重點(diǎn)，合理配置資源，促進(jìn)工程項(xiàng)目順利實(shí)施，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

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