【摘要】隨著社會的不斷發(fā)展，我國在世界上的經(jīng)濟地位也逐漸上升，人民群眾的生活質(zhì)量也得到了極大的提升。這一切都要歸功于我國各項產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，其中建筑業(yè)更是我國的經(jīng)濟支柱之一，為促進我國的市場經(jīng)濟提升提供了非常大的貢獻。而建筑業(yè)的發(fā)展也需要在經(jīng)濟利益的保障下，要想保障建筑工程項目的經(jīng)濟利益就需要對建筑工程項目進行經(jīng)濟評價，只有掌握經(jīng)濟評價的方法才能使得建筑工程項目規(guī)避虧損實現(xiàn)經(jīng)濟利益的最大化。本文將闡述工程項目經(jīng)濟評價的意義和具體的評價方法。

【關鍵詞】建筑業(yè);經(jīng)濟利益;經(jīng)濟評價;評價方法

對于建筑業(yè)來講，建筑工程經(jīng)濟評價的目的就是為了提升建筑工程的最大利益。經(jīng)濟評價主要是在建筑工程項目的經(jīng)濟基礎上對項目的具體決策方案提供依據(jù)，充分發(fā)揮人力物力的資源，確保得到最合理的使用。經(jīng)濟評價在建筑工程項目的規(guī)劃、設計、施工以及使用等階段都能夠發(fā)揮作用，可以讓建筑工程施工規(guī)避風險，實現(xiàn)利益最大化。因此建筑工程工程經(jīng)濟評價的作用就是盡量降低建筑工程項目決策出現(xiàn)問題，避免出現(xiàn)投資決策的失誤，最大限度的發(fā)揮各種資源的發(fā)揮，讓建筑工程的各個階段都能盡可能的規(guī)避風險，自大程度的發(fā)揮出投資資金的經(jīng)濟價值，促進我國的建筑業(yè)發(fā)展。

1、建筑工程項目經(jīng)濟評價的意義

建筑工程項目的經(jīng)濟評價是判斷建筑工程項目可行性的重要依據(jù)，用科學系統(tǒng)的方式進行分析，再運用相關的工程學技術和經(jīng)濟性知識詳細計算建筑工程項目所需要投入的資金和能取得的最大經(jīng)濟效益[1]，使得投資商能夠合理的進行投資，施工方能夠合理的運用資金達到最大的經(jīng)濟效果。

2、建筑工程項目經(jīng)濟評價方法

2.1從國民經(jīng)濟的角度進行評價

國民經(jīng)濟評價的意思就是從國民經(jīng)濟的角度出發(fā)判斷建筑工程項目所需要消耗的資金和資源，用現(xiàn)有的國家參數(shù)計算建筑工程項目能給國民經(jīng)濟帶來的經(jīng)濟利益，客觀分析項目的可行性和合理性，充分的利用有效的資源達到最大的經(jīng)濟利益。

2.2財務評價法

財務評價法就是從企業(yè)的角度出發(fā)[2]，用目前的市場價值參數(shù)對建筑工程項目的各項風險進行分析評價，提出所有可能面對的財務風險。建筑工程項目的財務評價就是項目投資企業(yè)對整個工程項目進行盈利和投入資金進行分析評價，然后判斷項目的可行性。由于財務評價是根據(jù)當前的市場價值參數(shù)進行評價的所以容易受到政策和市場的影響，評價人員在進行評價的時候一定要根據(jù)項目的實際情況結合市場來進行實事求是的分析評價。

3、建筑工程項目經(jīng)濟評價方法的關聯(lián)與區(qū)別

3.1經(jīng)濟評價方法之間的關聯(lián)

以上兩種評價方法的最終目的都是一樣的，都是為了規(guī)避風險用最小的投入追求最大的利益。它們的評價方向都是在：產(chǎn)品測試[3]、廠址選擇、設備考察、投資預算、資金情況等。兩種評價的分析方法和指標計算方法也基本相似。

3.2經(jīng)濟評價方法之間的區(qū)別

3.2.1評價的角度不同

國民經(jīng)濟評價的評價角度是從國民經(jīng)濟出發(fā)，考察建筑工程項目能為國民經(jīng)濟提供多大的貢獻;而財務評價是從企業(yè)的角度出發(fā)，考察建筑工程項目會為項目投資方帶來多達的經(jīng)濟效益。

3.2.2資金和效益的范圍不同

國民經(jīng)濟評價在評價的過程中需要考慮間接產(chǎn)生的資金和間接產(chǎn)生的經(jīng)濟效益;而財務評價在進行評價的過程中只需要考慮投入資金和直接帶來的經(jīng)濟效益。

3.2.3評價作用不同

國民經(jīng)濟評價考慮的是建筑工程對于整個國民經(jīng)濟產(chǎn)生的全局利益;而財務評價考慮的是建筑工程能給投資企業(yè)帶來的局部利益。

4、建筑工程項目中的經(jīng)濟評價實際運用

4.1項目效益評價

建筑工程項目的經(jīng)濟評價采用的最有效的利益費用比較法在國際上一直比較常用，也是項目進行決策的重要依據(jù)[4]，這種方法能夠?qū)⑼度氲母黜椯M用跟完成建筑工程項目過后的經(jīng)濟利益相比較，進行判斷實際的投資利益。當然有些項目不適合用這種評價方法就只能用其它如評分評價法的方法了。

4.2項目施工方案評價

在對建筑工程項目的施工方案進行經(jīng)濟評價的過程中，首先需要對分項工程和工種之中的技術和工藝方面進行經(jīng)濟分析，然后就是對工程中的每一個子工程和具體環(huán)節(jié)的施工方案進行經(jīng)濟評價，規(guī)避有可能出現(xiàn)的風險點，選擇科學合理的建筑工程流程施工方案。最后是對施工的效率進行經(jīng)濟評價，一個建筑工程項目在施工的過程浪費的時間越多消耗的人力物力也就越多，其經(jīng)濟效益也就相應的變低了。對于施工過程中使用的結構和材料的經(jīng)濟評價，盡量選擇最新的結構和材料能夠有效的提升施工的工期，加快施工機械化、裝配化、工廠化以及流程化，在提升機械化程度的同時還能減輕施工人員的勞動強度。所以對于在對于最新的材料和結構的經(jīng)濟評價上我們需要考慮綜合工程造價、施工工期、施工材料的消耗以及投資金額。

4.3保養(yǎng)維護評價

建筑工程項目在施工的過程中[5]，伴隨著施工進行也會帶來材料的保養(yǎng)和維護問題，因此在使用建筑材料的過程中為了保證企業(yè)的最大利益必須對材料的保養(yǎng)和維護方案進行合理的經(jīng)濟評價。

結語：

綜上所述，要想在建筑工程項目中獲取最的經(jīng)濟效益就必須加強對建筑工程項目的經(jīng)濟評價，只有正確的掌握了經(jīng)濟評價的方法才能準確的使得投資方對建筑工程項目所能收獲的最大利益進行了解，才能更好的投資。只有掌握了經(jīng)濟評價的方法才能準確的對建筑工程項目的施工方案、施工設計、施工環(huán)境、資源使用等方面進行最合理的規(guī)劃，才能使得建筑企業(yè)最大可能的規(guī)避風險實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

參考文獻：

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[4]劉圣兵.基于建筑工程項目管理的控制審計研究[J].管理觀察，2017，（22）：141-142.

[5]徐振宇.建筑工程概預算管理存在問題探究[J].科技創(chuàng)新導報，2018，15（3）：47-48.

作者簡介;

冉浩（1969-），男，安徽合肥人，學歷：本科，目前職稱：中級經(jīng)濟師，專業(yè)方向：經(jīng)濟評價。