沈明強(qiáng) 姚東京

摘 ? ?要：造價(jià)審核的作用主要是調(diào)控資金的使用，在保證工程質(zhì)量的前提下降低施工成本，要想使其價(jià)值得到實(shí)現(xiàn)，關(guān)鍵是明確可使審核效率得到提高的方式，本文所討論內(nèi)容的意義不言而喻。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)審核;合同管理

1 ?引言

在經(jīng)濟(jì)水平逐年提升的時(shí)期下，國內(nèi)的建筑行業(yè)獲得了巨大的進(jìn)步，而工程造價(jià)審核工作的重要地位也逐漸凸顯出來了。從一定程度上講，施工項(xiàng)目的進(jìn)度與整體施工質(zhì)量取決于建筑工程造價(jià)審核工作質(zhì)量的優(yōu)劣。建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的所有環(huán)節(jié)都有可能出現(xiàn)或引發(fā)成本浪費(fèi)或流失的情況。所以，做好造價(jià)審核工作，構(gòu)建規(guī)范性的管理機(jī)制，從而不斷提升工程的成本管理水平是建筑企業(yè)必須要重視的問題。

2 ?建筑工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容

現(xiàn)階段，建筑工程中的造價(jià)審核工作，主要是對(duì)建筑工程施工前期、中期、后期的各方面內(nèi)容進(jìn)行審核，保障工程各個(gè)階段都可以按照計(jì)劃穩(wěn)步開展下去，在實(shí)際審核階段需要審核的內(nèi)容包括，施工階段的各類施工材料、呈交相關(guān)部門的各項(xiàng)資料、工程施工進(jìn)度、施工材料標(biāo)準(zhǔn)、材料單價(jià)定額、各環(huán)節(jié)費(fèi)用明細(xì)、建筑設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程合同條款、地質(zhì)勘探報(bào)告等內(nèi)容，確保審核期間各類工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，為妥善開展建筑工作奠定基礎(chǔ)。工程施工費(fèi)用計(jì)算審核是審核工作的重要基礎(chǔ)，實(shí)際審核期間費(fèi)用的支出及收入關(guān)系著工程施工階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，尤其在材料采購、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、技術(shù)購買、地質(zhì)評(píng)估等方面的費(fèi)用計(jì)算，直接關(guān)乎著建筑工程的整體施工進(jìn)度，做好該項(xiàng)計(jì)算審核工作，既可以保障工程的施工質(zhì)量，又可以有效提高建筑工程造價(jià)審核事宜的工作效率。在建筑工程實(shí)際施工量審核方面，造價(jià)審核工作的重心在于詳細(xì)統(tǒng)計(jì)和精確計(jì)算兩方面，工程的實(shí)物數(shù)量對(duì)施工進(jìn)度具有重要影響，在缺乏審核的情況下，很可能出現(xiàn)工程量少于實(shí)際需求量或工程量多于實(shí)際需求量的情況發(fā)生，為工程造價(jià)工作帶來困擾。對(duì)此，應(yīng)用先進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)，實(shí)時(shí)對(duì)工程的實(shí)物數(shù)量進(jìn)行記錄管控審核，可以有效避免施工階段出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的情況出現(xiàn)，降低對(duì)建筑工程量審核工作的影響。

3 ?建筑工程造價(jià)審核面臨的問題分析

3.1 ?工程預(yù)結(jié)算編制問題

通常情況下，建筑工程施工中會(huì)涉及到諸多環(huán)節(jié)，復(fù)雜性較強(qiáng)，而且耗時(shí)也往往比較長，所以導(dǎo)致預(yù)結(jié)算差距大的因素也就比較多。從整體上看，大型建筑工程包括多個(gè)小工程，而且每個(gè)小工程都要開展預(yù)算審核工作。加之預(yù)算工作本身流程較多，較為繁瑣，所以非常容易出現(xiàn)偏差或錯(cuò)誤。

3.2 ?合同管理問題

不論是對(duì)于建筑企業(yè)還是施工方而言，承包合同都是一項(xiàng)非常關(guān)鍵的內(nèi)容，它直接決定了施工項(xiàng)目是否能如期、如質(zhì)的竣工。在現(xiàn)階段的建筑企業(yè)合同管理中存在的問題非常突出。合同是一個(gè)很重要的存在，它是合作雙方自愿簽署的，明確了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)以及盈利分配的合約。只要簽訂了合同，那么它就具備了法律效益，受法律的保護(hù)。但是部分建筑企業(yè)在合同簽訂前未全面、詳細(xì)的閱讀合同中的條約內(nèi)容，最終造成合作雙方產(chǎn)生工程價(jià)款糾紛。

3.3 ?制度建設(shè)問題

一些建筑企業(yè)沒有真正意識(shí)到造價(jià)審核工作的意義，所以也就沒有提起對(duì)建立健全的工程造價(jià)審核機(jī)制的重視。正如人們所說的，制度是所有環(huán)節(jié)的中心點(diǎn)，如果缺少制度，那么審核工作就很難得到規(guī)范，而且造價(jià)管理工作質(zhì)量也將受到影響。不僅如此，雖然部分建筑企業(yè)建立了比較健全的工程造價(jià)審核制度，但并未全面實(shí)施，導(dǎo)致制度規(guī)范成為了一種形式。

4 ?提高建筑工程造價(jià)審核效率的措施

4.1 ?提高審核專業(yè)素質(zhì)

現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)審核工作日漸復(fù)雜，更多科學(xué)、系統(tǒng)、有技巧性的審核技術(shù)手段出現(xiàn)在該項(xiàng)工作當(dāng)中，而隨著造價(jià)審核工作越來越受建筑行業(yè)重視，適當(dāng)組建高素質(zhì)、高效率、高水平、高專業(yè)的工程造價(jià)審核團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)化審核人員的專業(yè)素質(zhì)，是提高該項(xiàng)工作實(shí)際開展效率的重要措施。工程造價(jià)審核工作本就是一項(xiàng)復(fù)雜程度較高、嚴(yán)謹(jǐn)性較強(qiáng)的專業(yè)管理工作，在實(shí)施該項(xiàng)工作期間，要強(qiáng)化相關(guān)審核人員的工作思想，重視任何工作的開展意義，為高效開展建筑工程造價(jià)審核工作提供保障。在科技信息時(shí)代的影響下，傳統(tǒng)的工程造價(jià)審核方法已經(jīng)難以跟上時(shí)代快速發(fā)展的步伐，現(xiàn)階段的審核工作，通常都是在各類精密計(jì)算儀器的輔助下開展工作，提高實(shí)際造價(jià)審核效率。因此，相關(guān)建筑工程造價(jià)審核部門應(yīng)組建階段培訓(xùn)班，培養(yǎng)崗位先進(jìn)人才，將審核人員培養(yǎng)成為知識(shí)儲(chǔ)備深厚、專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)牢固、掌握信息化業(yè)務(wù)辦公能力、綜合素質(zhì)過硬等具備相關(guān)要求的綜合型人才，為提高工程造價(jià)審核工作效率奠定基礎(chǔ)。

4.2 ?強(qiáng)化合同管理

可從以下三個(gè)方面入手：①具體嚴(yán)謹(jǐn)，考慮全面。在擬定合同時(shí)，應(yīng)考慮到各個(gè)細(xì)節(jié)，尤其是合同的內(nèi)容必須要杜絕任何漏洞。這是因?yàn)橐坏┖贤瑑?nèi)容存在漏洞，那么項(xiàng)目施工方案設(shè)計(jì)可能就要進(jìn)行二次修改，甚至妨礙整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)展，包括進(jìn)度、成本以及其他方面。②立足于實(shí)際。筆者所說的立足于實(shí)際就是要按照工程的具體特征，擇選合理的工程發(fā)包方式與條款更改條件。合同簽訂過程中，還要關(guān)注每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)，堅(jiān)決避免存在任何模棱兩可的詞眼，從而杜絕出現(xiàn)由于條款描述不清而引起糾紛的問題。③嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。在項(xiàng)目施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，都要根據(jù)合同的相關(guān)條款進(jìn)行，以此來強(qiáng)化合同管理?？傊?，嚴(yán)格根據(jù)合同進(jìn)行項(xiàng)目施工可以在很大程度上減少糾紛的產(chǎn)生，真正提升工程造價(jià)審核的工作質(zhì)量。

4.3 ?強(qiáng)化造價(jià)審核內(nèi)容

在建筑工程實(shí)施造價(jià)審核工作期間，強(qiáng)化造價(jià)審核環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)內(nèi)容，是提高工作效率的重要前提?，F(xiàn)階段，建筑工程的造價(jià)審核內(nèi)容主要包括前期準(zhǔn)備工作、審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及審核全過程掌控三個(gè)方面。在前期準(zhǔn)備工作方面，相關(guān)工程造價(jià)審核部門要緊密收集有關(guān)工程各環(huán)節(jié)的詳細(xì)資料，并應(yīng)用科學(xué)、系統(tǒng)、合理的技術(shù)手段辨別資料的真?zhèn)涡?，再根?jù)工程資料制定相應(yīng)造價(jià)審核方案，降低審核期間資料異常、資料錯(cuò)誤、多次審核、審核結(jié)果不匹配等情況的出現(xiàn)概率，為高效開展工程造價(jià)審核工作奠定基礎(chǔ)。前期的準(zhǔn)備工作還包括審核工程建造性質(zhì)、掌握具體施工流程、了解建筑規(guī)模等方面，并對(duì)上述方面內(nèi)容制定與之匹配的材料預(yù)算表、報(bào)價(jià)基礎(chǔ)定額等數(shù)據(jù)，充分為造價(jià)審核工作鋪設(shè)地基。在審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，相關(guān)工程造價(jià)審核部門根據(jù)審核工作的詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)用科學(xué)、合理的技術(shù)策略，結(jié)合實(shí)際情況制定相關(guān)審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程施工前期將質(zhì)量審核標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)給施工單位，一旦在開展工程造價(jià)審核工作期間，發(fā)現(xiàn)有不符合審核標(biāo)準(zhǔn)的情況發(fā)生，將嚴(yán)格處理相應(yīng)施工部門，強(qiáng)化各施工單位對(duì)審核質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重視程度，做好此項(xiàng)工作不僅是提高工程造價(jià)審核效率的重要基礎(chǔ)，還是提高工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

4.4 ?管理過程中資料的收集

建筑工程資料管理要規(guī)范前期收集工作，為保證工程資料管理質(zhì)量打下基礎(chǔ)。具體收集整理工作如下：在工程資料填寫中要嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行填寫，統(tǒng)一采用黑色碳素筆，不得隨意涂改已經(jīng)填寫的內(nèi)容;工程資料收集不僅要做好紙質(zhì)檔案資料收集，更要加強(qiáng)聲像資料收集管理。聲像資料收集要嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)規(guī)范，使照片規(guī)格、照片文字說明、照片像素、視頻拍攝、視頻剪輯等都要符合規(guī)范要求;在建筑工程建設(shè)期間應(yīng)設(shè)置獨(dú)立運(yùn)行的檔案室，配備充足的資料管理人員，做好資料的組卷和歸檔工作。

5 ?結(jié)語

在新時(shí)期下的建筑工程施工中，企業(yè)必須要健全自身的造價(jià)審核制度，應(yīng)用高水平的技術(shù)與合理的管理模式，并將其落實(shí)到每個(gè)施工環(huán)節(jié)中。這樣，建筑企業(yè)才能贏得招標(biāo)方的認(rèn)可，才能有良好的發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李冬存.建筑工程造價(jià)審核中項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的有效運(yùn)用分析[J].納稅，2019（11）：183+185.