謝瑞祥

摘 ? ?要：社會經濟的迅速發(fā)展以及城市化進程的加快，推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。雖然建筑工程監(jiān)理是建筑工程建設中的重要工作之一，但是由于我國的建筑工程監(jiān)理與西方發(fā)達國家相比發(fā)展較晚，因此，建筑工程監(jiān)理市場在穩(wěn)步發(fā)展的過程中仍然存在著很多需要完善的地方。本文主要是就建筑工程監(jiān)理工作的難點以及應對策略進行了研究和分析，希望可以為我國建筑工程監(jiān)理工作的高效開展提供積極的建議。

關鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;難點;對策

1 ?建筑工程監(jiān)理的主要工作內容控制施工質量

1.1 ?對施工質量進行控制

建筑工程施工質量是工程建設的核心，因此，相關部門必須建立完善的建筑工程質量保障和功能體系，才能最大限度的降低內外部因素對工程整體施工質量產生的影響。這就要求建筑工程監(jiān)理人員必須站在公平公正的角度上，嚴格的按照工程施工方案、施工工序的規(guī)范和標準，開展建筑工程質量的監(jiān)督和控制工作，為建筑工程施工質量的提高提供相應的保障。

1.2 ?對建筑工程進度進行控制

建筑工程建設過程中的每一個分項工程都是影響建筑工程整體施工質量的關鍵。所以，建設單位必須在工程項目建設開始前，明確工程各個參建單位的職責和任務，然后要求工程監(jiān)理人員嚴格的按照工程施工合同的內容，控制工程建設的施工進度和質量。另外，建筑工程監(jiān)理人員必須在工程建設施工過程中，根據建筑工程建設的特點和要求，加大施工進度計劃的審核力度，并以此為基礎對工程項目的建設進行統一的安排，才能及時的發(fā)現和調整工程建設中存在的問題，確保工程項目建設的如期完成。

1.3 ?對建筑工程成本進行控制

工程建設成本控制是工程項目建設的重要工作之一，施工企業(yè)必須在工程建設過程中嚴格的按照施工合同規(guī)定的內容控制施工成本，才能確保工程核算統計工作的順利完成。工程監(jiān)理工作人員在開展工程監(jiān)理工作時，必須根據相關的程序和規(guī)范審批工程簽證，然后根據工程項目建設不同階段的資金需求和用途，編制工程建設資金計劃，然后采取積極有效的措施控制工程建設的成本，將工程成本控制在合同規(guī)定的范圍內，避免因為人為因素等因素的影響，影響工程項目成本控制工作的開展。

2 ?建筑工程監(jiān)理的難點

2.1 ?監(jiān)理范圍具有一定的局限性

建筑工程監(jiān)理工作不僅是一項系統性較強的工作，而且要求監(jiān)理工作人員必須在建筑工程建設的過程中，從投資決策、初步方案規(guī)劃、招投標工作、以及后期維護等方面做好工程項目的全過程監(jiān)理工作。然而，就當前我國建筑工程監(jiān)理情況的現狀來說，我國的建筑工程監(jiān)理范圍不僅存在著很大的局限性，而且在工程施工環(huán)節(jié)、施工前期準備階段以及工程建設完成后的維護階段等，都存在著監(jiān)理人員參與度偏低的問題，這就導致很多工程監(jiān)理人員因為不了解工程施工方案，無法對工程施工技術進行全方位的把控和監(jiān)督，制約了監(jiān)理工作效率的提高，對建筑工程建設質量和效率的提高產生了極為不利的影響。

2.2 ?監(jiān)理會受到業(yè)主的限制

由于在建筑工程施工管理工作中，業(yè)主方不僅要委托監(jiān)理單位全面負責建筑工程施工質量和進度的監(jiān)管工作，同時還會通過設立相應管理部門的方式，確保工程施工管理工作的有序開展。所以為了確保建筑工程監(jiān)理工作的有序開展，監(jiān)理單位必須嚴格的按照要求進行施工資源的統一調配和管理，才能從建筑質量、安全成本等各方面對建筑工程的施工質量進行全方位的監(jiān)理。此外，因為監(jiān)理單位在開展建筑工程的監(jiān)理工作時，不僅會因為受到業(yè)主方的限制，而影響到監(jiān)理工作的公平性和公正性，而且還會因為受到其他相關部門的干擾，制約建筑工程監(jiān)理作用和功能的發(fā)揮。

2.3 ?監(jiān)理機構不規(guī)范

由于受到法律法規(guī)以及監(jiān)理市場等因素的影響，很多監(jiān)理機構在經營發(fā)展的過程中，都存在著規(guī)范性較差、技術有待提升等各方面的問題，如果這些問題得不到有效解決的話，必然會對建筑工程監(jiān)理工作的開展產生極為不利的影響。比如，監(jiān)理機構過度追求經濟利益，招聘了大量的非建筑工程專業(yè)人才充實到建筑工程監(jiān)理人員隊伍中。監(jiān)理單位在開展建筑工程監(jiān)理工作時，忽略了建立人員教育和培訓工作的重要性，最終導致監(jiān)理人員專業(yè)水平和技術無法達到要求，影響了建筑工程監(jiān)理工作的質量和效果。另外，很多監(jiān)理機構為了提高自身的利潤空間，大多采取縮減監(jiān)理人數以及設備資金投入的方式，這些問題不但對監(jiān)理工作的有序開展產生了嚴重影響，而且導致建筑工程監(jiān)理在建筑工程施工中成為了一種流程和形式，而并未真正的發(fā)揮出其應有的作用。

3 ?針對建筑工程監(jiān)理難點提出的有效應對策略

3.1 ?建筑工程監(jiān)理制度進行優(yōu)化完善

建筑工程監(jiān)理單位必須在建筑工程施工的準備階段，合理的預測和分析工程建設過程中可能出現的各種負面影響，并以此為基礎制定具有針對性的預防措施，然后根據建筑工程監(jiān)理制度以及成本管理制度的要求，增加對建筑工程施工方案和行為的監(jiān)管與審核工作力度，充分發(fā)揮建筑工程監(jiān)理工作效率有效提升的基礎上，解決建筑工程建設中存在的難點，促進建筑工程質量把控水平的不斷提高。

3.2 ?對建筑工程監(jiān)理質量進行控制和提升

建筑工程監(jiān)理質量控制水平的不斷提高，對于建筑工程整體施工質量和效益的提升有著極大的促進作用。所以監(jiān)理單位在開展建筑工程監(jiān)理工作時，必須做好以下幾方面的工作：（1）充分重視建筑工程施工的操作工序和運輸環(huán)節(jié)。（2）加強施工工序交接過程監(jiān)管工作的力度，并在確定上一道施工工序完成后，才能進行后續(xù)施工工序的操作，確保兩者之間緊密的連接在一起，為后續(xù)工程施工質量的把控奠定堅實的基礎。（3）由于建筑工程建設過程中，存在著很多的隱蔽性工程。因此，建筑工程監(jiān)理人員必須嚴格的按照建筑工程質量監(jiān)管制度的要求，做好隱蔽工程的質量檢查和驗收工作，才能達到有效把控建筑工程質量的目的。

3.3 ?優(yōu)化和加強建筑全過程的工程監(jiān)理

全過程工程監(jiān)理實際上指的就是從工程勘察環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)以及后期養(yǎng)護環(huán)節(jié)等各個環(huán)節(jié)進行建筑工程施工質量的把控。比如，在建筑工程的設計環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員應該通過對設計單位全面監(jiān)督的方式，確保設計單位按照建筑工程設計質量控制體系的要求，完成建筑工程質量的設計工作。同時加強建筑工程設計環(huán)節(jié)監(jiān)理工作的力度，減少后期建筑工程施工過程中設計變更現象發(fā)生的幾率，促進建筑工程設計質量和效率的全面提升。

3.4 ?加強監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)

為了充分發(fā)揮出建筑工程監(jiān)理在建筑工程建設中的重要作用，監(jiān)理機構必須根據建筑監(jiān)理市場發(fā)展的要求，通過開展監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)教育培訓的方式，促進建筑工程監(jiān)理人員綜合素養(yǎng)與專業(yè)水平的不斷提高。在開展監(jiān)理人員的業(yè)務培訓工作時，應該從監(jiān)理人員技術水平和道德建設等方面著手，要求監(jiān)理人員根據建筑工程質量把控工作的要求，合理的使用手中的權力，充分發(fā)揮其監(jiān)督職能作用，避免因為濫用職權等情況的發(fā)生，影響建筑工程監(jiān)理工作的開展。

4 ?結束語

總而言之，建筑工程監(jiān)理人員必須充分發(fā)揮其在建筑工程質量把控中的指導和監(jiān)督作用，確保建筑工程的施工質量達到工程設計的標準和要求。由于建筑工程監(jiān)理工作在開展的過程中難免受到監(jiān)理范圍局限性、業(yè)主限制、監(jiān)理機構不規(guī)范等各方面因素的影響。因此監(jiān)理機構必須在建筑工程建設過程中，制定完善的質量監(jiān)理體系，嚴格的把控建筑工程的施工質量，才能充分發(fā)揮出建筑監(jiān)理工作在建筑工程施工質量把控方面的重要作用。

參考文獻：

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