王華萍 熊春庚

摘要：消防設施管理存在許多問題和不足，需要做好充分的調(diào)研，對日常維護建設和保養(yǎng)過程中的難點進行研究，找到解決的措施然后進行優(yōu)化應用，這樣才能提高消防設施管理質(zhì)量和效率。

關鍵詞：建筑消防設施;有效運行;提升措施

1建筑消防設施簡介和維護保養(yǎng)的重要性

建筑消防設施作為建筑消防體系的重要組成部分，是火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等用于防范和滅火的設施總稱。當遇到突發(fā)的火災情況，火災自動警報系統(tǒng)能夠自動檢測到火災的發(fā)生并自動啟動相應聯(lián)動程序做到通知疏散逃生并報告火警，自動噴水滅火系統(tǒng)能夠自動對火勢進行阻隔撲滅，從這些可以看出建筑消防設施即在火災發(fā)生的初期自動對起火點進行撲滅工作，又實現(xiàn)自動報警功能，因此要重視對建筑消防設施的日常建設和維護保養(yǎng)工作。

當前我國的建筑形式越來越復雜，新行業(yè)、新業(yè)態(tài)、新功能層出不窮，這就對綜合性建筑消防安全提出了更高的標準和更嚴格的要求，現(xiàn)代化的建筑消防設施不僅僅是傳統(tǒng)建筑中的滅火器、室內(nèi)消火栓等簡單的設施，還包括各種現(xiàn)代化設備，如自動報警、自動噴水等設施，這些現(xiàn)代化消防設施在建筑消防中具有重要的作用，因此對它們的維護和保養(yǎng)工作是十分重要的。

2當前建筑消防設施管理存在的主要問題

2.1前置檢測把關不夠嚴格認真

好的開始是成功的一半，對于建筑消防設施管理來說，并非僅僅需要在建筑正式啟用運行之后才開始關注重視，而是需要在積極秉持全流程全鏈條觀念的基礎上，在建筑規(guī)劃設計及施工操作層面進行提前介入，做好做實建筑消防設施管理所涉及的前置檢測核實，這樣才能科學有效地保證后續(xù)建筑消防設施管理的高質(zhì)高效推進開展，然而從當前實際情況來看，對于前置檢測把關的嚴格認真程度還存在一定的缺憾，有時甚至不能實現(xiàn)運動員及裁判員的分離區(qū)別，這就在無形之中為后續(xù)建筑消防設施管理造成一定的困難及障礙。

2.2審核驗收環(huán)節(jié)專業(yè)水準不足

與建筑所涉及的前述檢測核實具體工作相類似，針對建筑特別是針對建筑消防問題的審核驗收也是建筑在投入運行使用前的重要環(huán)節(jié)，這項具體工作現(xiàn)在由住房和城鄉(xiāng)建設部門負責執(zhí)行落地，然而消防審核驗收在2019年剛剛移交給住房和城鄉(xiāng)建設部，當前在審核驗收環(huán)節(jié)的專業(yè)水準略顯不足，造成這個問題的原因是多方面的，工作量偏大但工作人員偏少是其中的重要因素，這就導致在審核驗收相關具體工作的開展過程當中，得過且過及浮于表面的情況時有發(fā)生，拍腦袋決策及想到哪干到哪的思維也普遍存在，長此以往非常不利于建筑消防設施管理相關具體工作高質(zhì)高效推進開展落地。

3提升建筑消防設施管理水平的優(yōu)化措施建議

3.1持續(xù)提升工作人員專業(yè)素養(yǎng)

基礎不牢地動山搖，對于任何工作事項來說，如若沒有堅實可靠的基礎作為背后核心支撐，就很難真正保證后續(xù)相關具體工作的推進開展能夠符合初始預期理想目標，這個道理對于建筑消防設施管理來說同樣適用，從建筑消防設施管理的實際情況來看，其所涉及工作人員的綜合素質(zhì)及專業(yè)素養(yǎng)過硬與否，在很大程度上決定著建筑消防設施管理能否高質(zhì)高效執(zhí)行落地，也就是說建筑消防設施管理所涉及工作人員承擔著不可或缺的關鍵地位，這就要求重視提升工作人員的專業(yè)能力，具體到實際執(zhí)行操作層面來看，一方面需要嚴格把好工作人員的聘任入口關，認真查驗核實潛在候選人是否具有必備的專業(yè)技術資質(zhì)及證書，進而從源頭上保證真正符合標準及要求的專業(yè)人員才能夠從事建筑消防設施管理相關具體工作，另一方面需要建立健全針對工作人員的定期培訓提升機制體系，必要時可采取脫產(chǎn)培訓的方式，使得建筑消防設施管理所涉及的工作人員能夠常態(tài)化持續(xù)保持較高的專業(yè)水準。

3.2加強建筑消防設施管理，提高科技化管理水平

加強建筑消防設施管理，提高科技化管理水平對于加強消防設施管理有重要的作用。首先將電子巡更系統(tǒng)應用到日常消防設施維護保養(yǎng)工作中，能夠提高工作效率，減輕維護人員的工作強度。巡檢人員采用無線巡更設備，按照規(guī)定的線路定期定點進行建筑消防設施的巡檢工作，具有省時方便的特點。其次可以在建筑消防器材上設置感應器、WIFI設備，這樣管理信息系統(tǒng)可以實時監(jiān)測消防器材的狀況，一旦消防設施出現(xiàn)異常狀況，巡檢人員利用WIFI聯(lián)網(wǎng)技術實時掌握建筑消防設施情況。

3.3著力加強實時遠程監(jiān)控跟蹤

細節(jié)決定成敗，建筑消防設施管理相關具體工作涉及非常豐富多樣的人機交互環(huán)節(jié)，如若過度依賴現(xiàn)場工作人員，不僅工作效率很難得到保障，也未能發(fā)揮出相關設施設備所具有的積極作用，同樣如果過度依賴相關設施設備，就可能在難以發(fā)覺的過程中出現(xiàn)一定程度的范圍失控，不利于建筑消防設施管理優(yōu)質(zhì)工作成效的取得及保持，這就需要采取有效措施在工作人員與相關設施設備之間實現(xiàn)動態(tài)平穩(wěn)，科學有效兼顧把握好人機交互的辯證統(tǒng)一關系，而遠程監(jiān)控跟蹤就是很好的切入點及出發(fā)點，具體到實際執(zhí)行操作層面來看，需要在對建筑消防設施管理所涉及相關設施設備進行系統(tǒng)完備梳理的基礎上，建立健全堅實可靠的遠程監(jiān)控跟蹤平臺，從源頭上構筑起對于建筑消防設施管理的常態(tài)化把控引導機制。

3.4建立完善管理制度，提高單位的責任意識

建立一套科學有效的完善管理制度是完善建筑消防設施管理機制的首要工作，只有建立健全完善的管理體系才能使得社會單位從根本上重視消防設施日常維護建設和保養(yǎng)。建設完善的管理體系，提高社會單位的責任意識，本質(zhì)上要以滿足現(xiàn)代建筑消防安全要求為導向，只有堅持這一基本方向才能做好相故進行有效控制，相關管理人員需要嚴格按照我國的相關法律法規(guī)，提出根本性的火災事故防控措施。

4結束語

隨著城市現(xiàn)代化建設步伐不斷加快，各類建筑越來越多、層數(shù)越來越高、使用功能越來越復雜。為確保建筑消防安全，在設計初期，針對火災危險性不同，都相應配備了不同的建筑消防設施，對快速、有效撲救火災，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，發(fā)揮極其重要的作用。

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（作者單位：江西中云建設有限公司1 2）