商寶琳

摘要：滲漏問題是影響建筑施工質(zhì)量最常見的問題之一。同時，建筑滲漏問題嚴(yán)重影響到居民的居住質(zhì)量及生命財產(chǎn)安全。因此，在實(shí)際的施工中，一定要重視建筑施工中的防水防滲技術(shù)，使整個建筑物質(zhì)量得以保證。本文筆者結(jié)合理論及實(shí)踐，對建筑施工防水防滲施工技術(shù)做出了研究。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;施工技術(shù)

隨著建筑施工技術(shù)水平的不斷提高，關(guān)于建筑物的防水防滲研究取得了一定的效果。但是在實(shí)際的應(yīng)用中，仍存在建筑物局部滲漏的現(xiàn)象。相對來說，防水防滲工作相對廣泛，施工面臨的要求較高，施工難度相對較大。施工中需要依據(jù)相應(yīng)的防水施工規(guī)范，結(jié)合不同部位、不同環(huán)境等選擇相應(yīng)的施工技術(shù)。

一、建筑施工中常見的滲漏位置及原因分析

（一）屋面滲水漏水及原因

建筑施工中屋面滲水漏水是最常發(fā)生的現(xiàn)象。當(dāng)屋面滲水、漏水現(xiàn)象發(fā)生時，建筑物屋面往往呈現(xiàn)出開裂及膨脹，有的甚至墻皮會發(fā)生脫落，嚴(yán)重影響到居住的舒適性及安全性。通常，造成這一問題的原因具有多樣性：一是防水施工技術(shù)不到位，在實(shí)際施工中，操作人員沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范、施工方案進(jìn)行防水施工，特別是在缺乏有效的防水層施工監(jiān)控管理下，施工中防水材料沒有與屋面充分結(jié)合導(dǎo)致出現(xiàn)縫隙，而施工中亦沒有結(jié)合屋面設(shè)置漏水管道;二是防水材料的質(zhì)量不過關(guān)，有的防水材料因本身的價格較低、材料易老化、使用年限有限，在選用上把關(guān)不好，采用了低質(zhì)量的防水材料，往往會使建筑物的防滲漏性大打折扣[1]。

（二）外墻滲水、漏水及原因

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在眾多的建筑物滲漏部位中，僅外墻的滲水、滲漏就占了50%以上。出現(xiàn)外墻滲水、滲漏的原因同樣是多樣性的，但通常與施工人員本身的施工操作有關(guān)。在建筑施工中，墻體施工往往需要操作人員壘砌，若沒有按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，或者施工人員施工中操作馬虎使得磚砌體縫隙過大，會給水的滲漏提供條件。此外，在現(xiàn)今的高層建筑中，施工作業(yè)往往需要搭設(shè)腳手架，為了保證腳手架的穩(wěn)定性，施工作業(yè)往往會選擇墻體鉆孔固定腳手架[2]。若施工完成拆除腳手架，施工人員沒有將墻體空洞堵住，同樣會發(fā)生滲水、漏水的情況，長期的滲漏還會加快建筑物的侵蝕。

（三）廚房、洗浴間、廁所滲水漏水及原因

鑒于廚房、洗浴間、衛(wèi)生間這些部位用水較為集中，用水量大的特殊性，因而對于防水性能要求較高。通常，這些部位的供水及排水相對較為集中，管道安裝錯綜復(fù)雜。若防水工作無法做好，或者管道的通暢性受阻，極有可能出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。此外，相對于洗浴間及廁所來說，廚房做飯、洗菜、傾倒食物殘渣等更容易使下水管道出現(xiàn)堵塞，造成管道漏水，而在之前的施工中，施工單位沒有按照實(shí)際需求做好管道滲漏部位的密封處理，會使得管道漏水，進(jìn)而引發(fā)滲漏。

（四）地下室滲水漏水及原因

地下室滲水漏水往往為大面積的滲漏。隨著年限的增加，管道與混凝土結(jié)合處往往會出現(xiàn)砂漿干裂的情況，產(chǎn)生的干裂會使混凝土產(chǎn)生裂縫，特別是在管件安裝的過程中，固定不牢靠，施工質(zhì)量不符合要求，地下室的水會順著裂縫流出，導(dǎo)致滲水漏水。

二、建筑施工中防水防滲漏施工技術(shù)分析

（一）屋面的防水防滲

對于屋面的防水防滲，一定要做好屋面結(jié)構(gòu)的找坡，這也是施工的關(guān)鍵。在屋面與墻面的交接處一定要按照施工規(guī)范要求設(shè)置好止水板。在對于屋面防水的施工中通過加強(qiáng)監(jiān)管，確保施工的規(guī)范性及質(zhì)量控制的嚴(yán)謹(jǐn)性。例如，根據(jù)設(shè)計要求，屋面的防水等級為3級，防水的耐用年限為10年，則需要確保發(fā)泡層的厚度為3mm，設(shè)計防水層涂膜的涂抹層數(shù)及厚度（按規(guī)范分別為4層，1.5mm）。在針對于防水材料的選用上，需結(jié)合實(shí)際，選用高質(zhì)量的產(chǎn)品，確保使用的防水材料具備有效的質(zhì)量證明，必要時做好材料的復(fù)驗(yàn)工作[3]。

（二）外墻的防水防滲

外墻同樣是建筑物滲水、漏水較為常見的部位，且這一部位滲漏的發(fā)生概率在整個施工中較為普遍。在外墻的施工中，對于一些關(guān)鍵部位如混凝土構(gòu)造柱、墻面水泥抹灰等，常常會因?yàn)榛炷了磻?yīng)而使墻體產(chǎn)生裂縫。因此，針對于這一通病，需要做好外墻表面的灰塵清理，進(jìn)而對墻體進(jìn)行裂縫填充。在腳手架的施工完成后，要及時檢查恢復(fù)之前固定腳手架留下的墻體孔洞，可以在配置水泥砂漿的過程中，加入適量的膨脹劑，以此來增加墻體孔洞的密實(shí)性。

（三）廚房、洗浴間、廁所防水防滲

因廚房、洗浴間、廁所用水量較大，因而防水、防滲是施工中的重點(diǎn)，需要予以高度的重視。首先，在施工前需要全面檢查防水材料的質(zhì)量，確保材料的外觀、性能、規(guī)格及尺寸能夠滿足設(shè)計施工要求;其次，對于管道需要穿越樓板的位置，應(yīng)在土建施工中做好管道安裝的預(yù)留，并加裝穿墻套管，通過采用密封性材料對穿板的管道進(jìn)行間隙的填充，可以有效保證充填的密實(shí)性[4]。需要注意的是，在廚房、洗浴間、廁所等排水管道的施工中應(yīng)嚴(yán)禁使用套管，同時減少管道的交叉、重疊，管道安裝完成后應(yīng)在管材上涂刷高品質(zhì)防滲材料。切實(shí)做好防水、防滲工作。

（四）地下室防水、防滲

針對于地下室的防水、防滲，除需要確保防水材料的質(zhì)量外，還需要加強(qiáng)對于現(xiàn)場施工的質(zhì)量管理，如做好隱蔽工程的驗(yàn)收、工序間的交接等。根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)，施工前對進(jìn)行建筑工程施工的人員需重點(diǎn)進(jìn)行施工技術(shù)理論培訓(xùn)，以此有效保障地下室具有良好的防水防滲透性能。

三、結(jié)論

建筑施工中防水防滲部位較多，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，加強(qiáng)日常工程管理工作，最終確保防水、防滲工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]王軍.建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].價值工程，2020，39（02）：259-260.

[2]楊新民.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用探究[J].建材與裝飾，2020（02）：7-8.

[3]江翼.現(xiàn)階段建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新[J].綠色環(huán)保建材，2019（12）：144-145.

[4]祝羿，韓峰，陸杰，葉方征，曾云龍.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2019，46（22）：21-22.