王方玉

陳長纓

新冠肺炎疫情的發(fā)生，讓整個房地產(chǎn)行業(yè)迅速進入冷凍期。春節(jié)期間大量被迫關(guān)閉的售樓部，讓眾多房企的現(xiàn)金流驟然緊張。房企們紛紛打折促銷，加快現(xiàn)金流的回收。

北京鳳凰文投置業(yè)有限公司副董事長、總裁陳長纓在接受《英才》記者采訪時表示，疫情導(dǎo)致國內(nèi)房地產(chǎn)市場的需求出現(xiàn)階段性不同程度的萎縮。但是需求沒有逃逸，購買力也沒有消失。行業(yè)面臨的困難將會是階段性的。

這就需要房企密切關(guān)注房地產(chǎn)市場變化，對于發(fā)展的節(jié)奏做出一些調(diào)整和安排，加強對現(xiàn)金流的管理。

截至目前，鳳凰文投有八個文旅文創(chuàng)康養(yǎng)項目在同時推進。其中，首發(fā)項目鳳凰山水尚境就位于世界著名的康養(yǎng)旅居勝地桂林陽朔。陳長纓告訴《英才》記者，鳳凰文投的經(jīng)營策略相對比較穩(wěn)健，2020年將會保持既定的節(jié)奏發(fā)展，也會跟隨市場的變化做出相應(yīng)微調(diào)。

陳長纓認為，經(jīng)過此次疫情，中國消費者的居住理念、消費理念和生活理念都會產(chǎn)生一些變化，對于高品質(zhì)的安全、舒適、宜居的社區(qū)環(huán)境將會有更多的需求。這對于鳳凰文投是比較好的機遇。

鳳凰文投專注打造中國旅居康養(yǎng)精品項目，產(chǎn)品構(gòu)成符合下一階段消費者對于健康和旅居的需求。陳長纓表示，鳳凰文投將更加關(guān)注選址和差異化，以市場為導(dǎo)向，不斷進行模式和產(chǎn)品創(chuàng)新，滿足消費者對于功能和審美的需求。